❌

Normal view

There are new articles available, click to refresh the page.
Before yesterdayMain stream

Energji në kurriz të komuniteteve; mbi 200 hidrocentrale private në 15 vjet

✇Citizens.al
By: Erisa Kryeziu
24 December 2025 at 17:07

Shfrytëzimi i burimeve ujore për prodhim energjie elektrike ka qenë një nga të paktat politika të pandryshuara gjatë dekadës së fundit në Shqipëri.

Premtimet për të frenuar ndërtimin e hidrocentraleve, sidomos në zonat e mbrojtura, janë kaluar me një valë kontratash, projektesh të zvarritura dhe përplasjesh me komunitetet.

Citizens sjell një hartë të plotë të shpërndarjes së hidrocentraleve që u ndërtuan në 15 vitet e fundit.

Kush fiton dhe kush humbet nga ndërtimi i tyre? Përvoja tregon se komunitetet përreth digave nuk fitojnë gjë, përkundrazi.

Qeveritë ndërrohen, hidrocentralet vazhdojnë

Ndërsa qeveria e Kryeministrit Edi Rama, në pushtet prej vitit 2013, vazhdon ta paraqesë zhvillimin e hidrocentraleve si politikë të qëndrueshme energjitike, bilanci real mbetet i paqartë.

Pasi mori pushtetin, Rama e konsideroi “korrupsion shkatĂ«rrimtar” prirjen e qeverisĂ« sĂ« shkuar tĂ« drejtuar nga Sali Berisha (2005-2013) pĂ«r dhĂ«nien e lejeve tĂ« hidrocentraleve nĂ« zonat e mbrojtura. 

Ai tha se nĂ« kĂ«to zona ishin dhĂ«nĂ« 113 leje, prej tĂ« cilave theksoi se 55 “nuk kanĂ« pĂ«r tĂ« filluar punĂ«â€ si zotim i tij se “politika me hidrocentralet” do tĂ« ndryshonte.

Enti Rregullator i Energjisë (ERE) raportonte asokohe se vendi kishte 80 hidrocentrale private (2013) me kapacitet të përgjithshëm rreth 240 megavat (MW).

Pas kësaj, qeveria Rama shqyrtoi 103 kontrata koncesionare në një proces të gjatë, pas së cilit në vitin 2019 deklaroi anulimin e 27 prej tyre, që parashikonin ndërtimin e 80 HEC-eve.

Në këtë periudhë (2019) ERE raportonte për shumfishim të hidrocentraleve private: 197 me fuqi 827 MW.

Qeveria doli me gjykimin e përgjithshëm se hidrocentralet e vegjël ishin të padobishëm në aspektin energjetik dhe të dëmshëm në raport me mjedisin dhe komunitetet.

Makineritë të bllokuara në anën e lumit të Lusës, Kurdari/Citizens.al

“Nuk do ketĂ« mĂ« nĂ« ShqipĂ«ri, leje pĂ«r asnjĂ« HEC nĂ«n 2 MW dhe nuk do lejohet mĂ« kurrĂ« qĂ« nĂ« emĂ«r tĂ« prodhimit tĂ« energjisĂ« tĂ« preken zona me rĂ«ndĂ«si nga pikĂ«pamja natyrore dhe turistike, apo komunitete, duke arritur deri nĂ« pikĂ«n qĂ« tubat e HEC-it tĂ« futen nĂ« burimin e ujit,” u zotua Rama asokohe.

Por koha tregoi se ky zotim nuk u mbajt. Qeveria vijoi të jepte leje për HEC-et e vogla, madje ajo ndërhyri edhe në ligjin e zonave të mbrotjura duke i tkurrur edhe territoret e parqeve kombëtare në favor të dhënies së burimeve ujore për HEC-e.

Rastet konkrete janĂ« HEC-et nĂ« Zall-Gjoçaj apo dhe nĂ« Kurdari ku “HEC Doma” po ndĂ«rtohet pavarĂ«sisht kontestimeve tĂ« komunitetit dhe faktit se ka njĂ« kapacitet prej mĂ« pak se 2 MW.

ERE raportoi në vitin 2024 për 238 hidrocentrale private të prodhimit të energjisë.

Një rritje me 41 HEC-e (17.2%) krahasuar me vitin 2019 kur qeveria u zotua për qasje të kontrolluar, 158 HEC-e (66.3%) prej vitit 2013 kur socialistët morën pushtetin.

Më shumë se gjysma e këtyre impianteve (58%; 138 HEC-e) prodhojnë energji minimale (me kapacitete 2 ose më pak se 2 MW), dhe janë ndërtuar pavarësisht dëmeve ndaj mjedisit, burimeve ujore dhe komuniteteve.

Rrjeti i hidrocentraleve në Shqipëri

Në 15 vitet e fundit, ndërtimi i hidrocentraleve në Shqipëri është shtrirë në gjithë territorin. Kjo ka prekur shumicën e bashkive duke krijuar një rrjet të dendur tubash dhe digash në rrjedhat e lumenjve kryesorë të vendit.

Sipas të dhënave të siguruara nga Citizens.al nga 61 bashkitë e vendit, gjatë kësaj periudhe u vunë në punë 211 hidrocentrale, ndërkohë 24 të tjerë janë në proces ndërtimi.

Ky zgjerim ka ndodhur përmes kontratave të lidhura në periudha të ndryshme, shpesh edhe një dekadë më parë, që vijojnë të mbahen aktive pavarësisht zvarritjeve, proceseve gjyqësore apo kundërshtimit nga komunitetet lokale.

Ndërkohë, shpërndarja e hidrocentraleve nuk është e njëtrajtshme.

Bashki si Librazhdi (21), Dibra (19), Korça (15), Maliqi (15), Skrapari (13), Mirdita (12) dhe Klosi (12) përqendrojnë numrin më të lartë të hidrocentraleve në funksion, ndërsa në disa prej tyre vijojnë projekte të reja, shpesh të shoqëruara me protesta dhe konflikte ligjore.

Ndryshe, 30 bashki të tjera nuk kanë pasur zhvillime hidrocentralesh gjatë kësaj periudhe kryesisht për shkak të mungesës së burimeve ujore të qëndrueshme, duke nxjerrë në pah varësinë e modelit energjetik nga lumenjtë malorë.

Shtrirja e hidrocentraleve në Shqipëri/Citizens.al

Megjithatë në zona të ndryshme si Kukësi (13), Fushë-Arrëzi (10), Mati (8) dhe Tepelena (5) janë raportuar për projekte në proces. Shumica e këtyre projekteve janë kontestuar, veçanërisht në bashkinë Tepelenë, ku prej vitit 2017 ka nisur njëproces gjyqësor kundër ndërtimit të një HEC-i në lumin e Nivicës.

Të dhënat që ofrojnë autoritetet publike janë shpesh kontradiktore, megjithatë, ato tregojnë se qasja për ndërtimin e hidrocentraleve mbetet e pandryshuar që prej vitit 2010 dhe se ndërtimi i HEC-eve ka vijuar edhe pas premtimeve për ndalimin e lejeve të reja ndërsa roli i bashkive mbetet kryesisht administrativ, pa ndikim të drejtpërdrejtë në vendimmarrjen.

AgjencisĂ« KombĂ«tare tĂ« Burimeve Natyrore (AKBN), tha pĂ«r Citizens.al se aktualisht janĂ« mbi 150 projekte HEC-esh nĂ« procedura pĂ«r “plotĂ«sim dokumentacioni” apo “marrje lejesh”. Kjo agjenci, nĂ« kĂ«tĂ« pikĂ«, mban tĂ« arkivuar si projekte nĂ« proces edhe rastet e rrĂ«zuara me vendime gjykatash apo vendosjes sĂ« lumenjve nĂ« zona tĂ« mbrojtura, si pĂ«r shembull: Kalivaçi, Shushica dhe Poçemi.

Në mungesë të një vlerësimi të plotë kombëtar për ndikimin mjedisor dhe social të këtij modeli zhvillimi, rrjeti i hidrocentraleve është konsoliduar tashmë si një realitet i pakthyeshëm, duke u shoqëruar me pikëpyetje mbi qëndrueshmërinë afatgjatë të burimeve ujore dhe marrëdhënien mes investimeve private, komuniteteve lokale dhe interesit publik.

Kaçinari: “Uji nĂ« tuba” dhe njĂ« komunitet nĂ« revoltĂ«

NĂ« Kaçinar tĂ« MirditĂ«s, tensioni i mbledhur ndĂ«r vite shpĂ«rtheu nĂ« fundin e muajit mars nĂ« njĂ« protestĂ« tĂ« mirĂ«filltĂ«. Qindra banorĂ« nga fshatrat pĂ«rreth, por dhe diaspora u mblodhĂ«n pĂ«r tĂ« kundĂ«rshtuar ndĂ«rtimin e katĂ«r hidrocentraleve tĂ« koncesionarit “ShpĂ«rdhaza-Energji”.

Komuniteti i Mirditës në protestë kundër HEC-eve/Citizens.al

Banorët e konsiderojnë cenim kryesor për jetën e tyre futjen në tuba e disa prej përrenjve malorë, të cilët historikisht janë përdorur nga fshatrat.

Rruga e vështirë drejt Qafës së Vorres, rreth 40 minuta larg nga Rrësheni, ku u zhvillua protesta, tregonte njëkohësisht degradimin e territorit dhe tensionin e autoriteteve: postblloqe policore, kontrolle makinash dhe prezencë e pajustifikuar efektivësh.

“KĂ«tu kĂ«tĂ« popull e kanĂ« grabitur,” pĂ«rshkroi revoltĂ«n Arben Gega, njĂ« prej protestuesve, “por kur s’na ka bĂ«rĂ« turku tĂ« ikim, kĂ«ta jo se jo, nuk do t’ia arrijnĂ«!”.

Gjok Beqiri, nga fshati Simon, tregoi se projekti prek shtatë fshatra me mbi 3,000 familje.

Kabina e rojeve dhe kamerat e sigurisë të vendosura përreth kantierit kishin krijuar një ambient të denjë për zonë ushtarake, ndërsa banorët, në mungesë informacioni dhe të vënë përballë faktit të kryer, ngritën dyshimet se dokumentacioni i kompanisë nuk është i rregullt.

Këtë shqetësim ndanë për Citizens.al disa prej tyre, të cilët thanë se nuk ishin njoftuar kurrë për dëgjesa publike, pavarësisht pretendimeve të kompanisë.

NĂ« muajin prill, makineritĂ« e kompanisĂ« “ShpĂ«rdhaza-Energji” hynĂ« nĂ« pyllin aty pranĂ«, njĂ« zonĂ« me njĂ« peizazh tĂ« larmishĂ«m buzĂ« rrugĂ«s, pĂ«r tĂ« cilĂ«n banorĂ«t druajnĂ« se mund tĂ« vuajĂ« pasoja nga hidrocentralet.

Pasi konstatuan pemët e para të rrëzuara nga punimet ata organizuan protesta të tjera, një prej së cilës edhe në Tiranë, para ministrisë së Infrastrukturës.

Kryetari i fshatit Simon, Gjergj Deda, ngriti dyshimet se punimet po kryheshin pa lejet e nevojshme “sepse kĂ«rkonin dhe shoqĂ«roheshin nga policia çdo ditĂ«â€.

PĂ«r komunitetin, uji Ă«shtĂ« thelbi i jetesĂ«s: mullinjtĂ«, tokat dhe historinĂ« e tyre. “Vllaut s’ia fal, jo mĂ« tĂ« huajit,” kanĂ« theksuar disa prej tyre.

Ndaj ata i janĂ« drejtuar drejtĂ«sisĂ«. NĂ« shtator, Gjykata e LezhĂ«s vendosi t’ia kalojĂ« çështjen StrukturĂ«s sĂ« Posaçme Anti-Korrupsion (SPAK) duke shpallur moskompetencĂ«.

Komuniteti i Mirditës në protestë kundër HEC-eve/Citizens.al

NdĂ«rsa nĂ« 16 dhjetor, Gjykata e Posaçme KundĂ«r Korrupsionit dhe Krimit tĂ« Organizuar (GJKKO) vendosi t’ia delegojĂ« çështjen GjykatĂ«s sĂ« LartĂ«, e cila do tĂ« pĂ«rcaktojĂ« gjykatĂ«n kompetente pĂ«r shqyrtimin e kallĂ«zimit tĂ« bĂ«rĂ« nga 13 banorĂ« tĂ« Kaçinarit, kallĂ«zim i kryer prej 25 nĂ«ntor-it 2019.

Kurdaria: NjĂ« verĂ« e nxehtĂ« kundĂ«r HEC-it “Doma”

NĂ« Kurdari tĂ« Matit, vera shĂ«noi nisjen e punimeve pĂ«r HEC-in “Doma”, njĂ« projekt i “Global Interprise Group” qĂ« pritet tĂ« shfrytĂ«zojĂ« lumin e LusĂ«s dhe tĂ« hapĂ« njĂ« trase tĂ« re rruge prej 4.4 km.

Për banorët, ky projekt vjen në një kohë kur ata vuajnë për ujë, pavarësisht investimeve në ujësjellës.

Erind Saliaj, administrator i NjĂ«sisĂ« Administrative Suç, shpjegoi pĂ«r Citizens.al se pesĂ« fshatrat e zonĂ«s – Kurdari, SkĂ«nderaj, Kurqelaj, Suç dhe Kujtim – nuk kanĂ« furnizim tĂ« rregullt dhe se ndĂ«rtimi i njĂ« hidrocentrali Ă«shtĂ« “absurd” nĂ« kĂ«to kushte.

Tregues për situatën ishte gjendja në kafenenë më popullore të fshatit, e cila shërbente vetëm ujë të ambalazhuar, teksa çezma e oborrit të saj ishte tharë.

Procesi i dëgjesave publike ka qenë pika kryesore e tensioneve në këtë çështje, e cila është shoqëruar me protesta dhe përplasje me kompaninë.

Një ekskavator dhe furgon me gomë të çarë qëndronin të braktisur në fund të trasesë së hapur si dëshmi e përplasjeve. Ato ruheshin nga një kamerë, e cila për ironi furnizohej me panel diellor.

Sipas banorëve, dëgjesa e parë, e vitit 2018, tregoi se shumica ishin kundër hidrocentraleve, por ndryshe, në procesverbal u paraqit si shprehje dakordësie.

Rexhep Kuleni, një nga zërat më të fortë të komunitetit, tha se ky veprim përbën shkelje penale, për të cilën duhet gjetur përgjegjësia.

Ai kujton dëgjesën e dytë të mbajtur në vitin 2020, kur rreth 500 banorë u mblodhën dhe kërkuan që përfaqësuesi i kompanisë që interesohej për hidrocentralin të largohej.

Komuniteti i Kurdarisë në protestë kundër HEC-eve/Citizens.al

Por pavarësisht kundërshtive dhe premtimeve se nuk do të rikthehej në zonë, koncesionari u shfaq sërish, duke marrë firma në mënyrë të veçuar, pa pjesëmarrje lajmëruar të komunitetit apo autoriteteve.

“Marrin ca firma nĂ« mĂ«nyrĂ« abuzive, ku njĂ« pjesĂ« e madhe nuk e dinĂ« çfarĂ« kanĂ« firmosur,” tha Kuleni, sipas sĂ« cilit nĂ« kĂ«to dĂ«gjesa nuk ka pasur pĂ«rfaqĂ«sues tĂ« bashkisĂ«.

Banorët thonë se mungon transparenca, të dhënat, dhe mbi të gjitha mungon uji. Për ta, hidrocentrali është kërcënim ekzistencial dhe social, jo një projekt energjetik.

Zona, e njohur dhe si “hambari i Matit” pĂ«r prodhimet bujqĂ«sore Ă«shtĂ« zotuar se nuk do ta lĂ«rĂ« projektin e hidrocentralit qĂ« tĂ« zbatohet duke vijuar ndalimin e makinerive t’i bashkohen kantierit.

“Nuk do ta lĂ«mĂ«, me firma tĂ« vjedhura, me firma tĂ« blera, populli nuk pranon,” theksoi Enver Dava, tokat e tĂ« cilit bien krah trasesĂ« sĂ« hidrocentralit.

Më 22 tetor 2025, duke marrë parasysh tensionin mes banorëve dhe përfaqësuesve të firmës ndërtuese të hidrocentralit një grup pune nga AKBN-ja mbërriti në terren.

Në procesverbalin e mbajtur u konstatua hapje e trasesë për të pasur akses për punimet për hidrocentralin.

“NĂ« momentin e monitorimit shoqĂ«ria nuk po arrinte dot tĂ« kryente punimet ndĂ«rtimore”, thuhet nĂ« procesverbalin e mbajtur nga grupi i punĂ«s sĂ« AKBN-sĂ«.

Paralelisht, banorët e kanë adresuar kundërshtinë e tyre edhe në rrugë gjyqësore. Në tetor, Gjykata Administrative e Shkallës së Parë nuk i ndali punimet, ndërsa deri në një vendim në themel të çështjes, por pavarësisht kësaj banorët mbeten me shpresë për një vendim të drejtë.

Zall-Gjoçaj: HEC-et u ndërtuan, por beteja kundër tyre vazhdon

NĂ« Zall-Gjoçaj, hidrocentralet “SekĂ«â€ dhe “Zais” morĂ«n formĂ« mes polemikave, por qĂ«ndresa e komunitetit atje vijon prej mĂ« shumĂ« se shtatĂ« vitesh.

Reportazhet e emisionit “Opinion” nga Blendi Fevziu dhe portali Lexo.al nga Flogert Muça, promovuan me kĂ«rshĂ«ri gjatĂ« muajve shtator-tetor investimet nĂ« hidrocentralet e Zall-Gjoçajt.

Materialet u pĂ«rpoqĂ«n t’i jepnin njĂ« dimension tjetĂ«r investimit privat tĂ« sipĂ«rmarrĂ«sit italian Fabio Scuero. Sipas tyre tre HEC-et e ngritura nĂ« basenin e UrakĂ«s me kapacitet 30 MË, janĂ« shoqĂ«ruar me investime pĂ«r njĂ« rrjet ujĂ«sjellĂ«si pĂ«r 17 fshatra dhe rreth 90 km rrugĂ«.

Por reportazhet ngjallën zemëratën e banorëve të Zall-Gjoçajt, të cilët prej vitit 2018 kanë protestuar kundër HEC-eve.

NĂ« njĂ« deklaratĂ« tĂ« pĂ«rbashkĂ«t aktivistĂ«t e cilĂ«suan atĂ« reklamĂ« duke kujtuar se Zall-Gjoçaj Ă«shtĂ« bĂ«rĂ« simbol rezistence pikĂ«risht sepse HEC-et u ndĂ«rtuan brenda Parkut KombĂ«tar “LurĂ«-Mali i DejĂ«s”, njĂ« zonĂ« e mbrojtur qĂ« u tkurr me njĂ« vendim tĂ« qeverisĂ« nĂ« vitin 2022 pĂ«r t’i hapur rrugĂ« projektit tĂ« HEC-it “Zais”.

Prej vitesh, banorë si Abdi Toçi, Dhimitër Koleci dhe Adem Gjokolaj kanë protestuar, kallëzuar zyrtarë publikë dhe kanë çuar çështjen e Zall-Gjoçajt në disa procese gjyqësore.

Në tetor, Gjykata Administrative e Apelit la në fuqi vendimin që legjitimonte ndërtimin e HEC-eve, duke rrëzuar padinë për shfuqizimin e kontratave dhe akteve administrative.

Avokati i tyre, Franc Terihati, tha për Citizens.al se çështja do të shkojë në Gjykatën e Lartë, ndërsa Koleci tha se një padi tjetër po hetohet nga SPAK, dhe një padi penale mbetet e hapur për dëmet e shkaktuara gjatë punimeve, nga prishja e kanalit të ujit e deri te hedhja e inertëve në varreza.

Ndërkohë, kompania ka paditur vetë aktivistë e banorë për shpifje, gjë që komuniteti e sheh si formë presioni për të heshtur rezistencën.

Solidariteti i aktivistëve për tre banorët e paditur nga Seka Hydropower/Citizens.al

Në terren, pasojat sipas banorëve janë të prekshme: uji është i gjithi në tuba, burimet e fshatit janë shteruar dhe lumi nuk ka më prurjen e mëparshme. Banorët thonë se gjatë verës nuk kishin ujë as për të fikur zjarret, ndërsa bagëtia dhe bletët kanë pësuar dëme të pakthyeshme.

Për Zall-Gjoçajn, beteja nuk ka të bëjë vetëm me një projekt energjetik, por me të drejtën për të ekzistuar brenda peizazhit të tyre.

Edhe pse hidrocentralet u ndërtuan, çështjet ligjore, pasojat mjedisore dhe mosbesimi ndaj institucioneve vazhdojnë ta mbajnë fshatin në një konflikt të hapur me modelin kombëtar të zhvillimit hidroenergjetik.

Lufaj njësoj si Zall-Gjoçajt përballë thatësirës

NĂ« Lufaj tĂ« MirditĂ«s, banorĂ«t pĂ«rballen me tĂ« njĂ«jtin model tĂ« ndĂ«rtimit tĂ« hidrocentraleve – devijim burimesh ujore pa transparencĂ« dhe pa dĂ«gjesa me komunitetin.

NĂ« korrik ata protestuan kundĂ«r kompanisĂ« “Seka HydropoĂ«er”, me pretendimin se ajo nuk respektonte kontratĂ«n e shfrytĂ«zimit tĂ« burimeve ujore tĂ« zonĂ«s duke mos lĂ«shuar rrjedhĂ« pĂ«r nevojat e tyre.

Zona me një peizazh të mrekullueshëm, nuk ndihmohej aspak nga rruga, e cila ishte në gjendje të amortizuar. Devijimi i prurjeve kishte ulur ndjeshëm burimet duke detyruar disa familje të merrnin ujë gjetkë me mjete të improvizuara.

Banorët thanë për Citizens.al se ata kishin qenë kundër ndërtimit të HEC-ve që para vitit 2017, por që zëri i tyre nuk ishte dëgjuar.

“As nuk na ka pyetur njeri, as nuk kemi qenĂ« dakord,” tha Agron Kaçarri, banor.

Lufaj e lidh drejtpërdrejt fatin e saj me Zall-Gjoçajt, ku hidrocentralet u ndërtuan brenda Parkut Kombëtar të Lurës dhe Malit të Dejës, duke sjellë konflikt të gjatë me komunitetin, ndërhyrje policore dhe pasoja të pakthyera në ekosistem.

“Energji e gjelbĂ«r” me kosto tĂ« errĂ«t

Modeli i hidrocentraleve nĂ« ShqipĂ«ri Ă«shtĂ« shitur si “njĂ« model i gjelbĂ«r”, por nĂ« realitet ka sjellĂ« dĂ«me tĂ« pakthyeshme ekologjike dhe ekonomike nĂ« nivele lokale, por edhe kombĂ«tare.

Biologu Olsi Nika, i cili drejton organizatĂ«n mjedisore “Eco Albania”, thekson pĂ«r Citizens.al se shumĂ« projekte hidroenergjetike janĂ« miratuar mbi leje tĂ« diskutueshme dhe pa analiza tĂ« plota tĂ« ndikimit, duke krijuar njĂ« zinxhir pasojash qĂ« shkon nga shpyllĂ«zimi te shkatĂ«rrimi i habitateve ujore.

Sipas tij, devijimi i ujĂ«rave, rezervuarĂ«t e mĂ«dhenj, ndotja, ndryshimi i temperaturĂ«s dhe oksigjenit kanĂ« çuar nĂ« humbje speciesh, eutrofikim dhe homogjenizim tĂ« biodiversitetit – njĂ« proces qĂ« shumĂ« zona nuk e rikuperojnĂ« kurrĂ«.

Rast konkret përmendet trofta apo dhe peshq të tjerë migratorë, të cilët nuk arrijnë zonat e shumimit për shkak të devijimeve të lumit apo dhe vetë impianteve hidroenergjetike.

Studimi për Zall-Gjoçajn i biologut Melitjan Nezaj nga Qendra për Ruajtjen dhe Mbrojtjen e Mjedisit Natyror në Shqipëri (PPNEA) e konkretizon problemin.

Paraqitje grafike e botimit shkencor për Zall-Gjoçajn/Citizens.al

Me lënien e një sasie minimale të ujit ekologjik, shtrati i lumit thahet pak qindra metra larg veprave të marrjes.

“NĂ« shtratin tashmĂ« pa ujĂ« kanĂ« nisur tĂ« shfaqen bimĂ« tĂ« mjediseve tĂ« thata, njĂ« shenjĂ« e qartĂ« e mungesĂ«s afatgjatĂ« tĂ« ujit,” thekson Nezaj.

Kjo ka zhdukur faunën nënujore, ka degraduar bimësinë dhe ka goditur bujqësinë e banorëve, të cilët varen nga uji për prodhim dhe blegtori.

Ndërtimet kanë lënë pas inertë, kanale të dëmtuara dhe masa rehabilituese të dështuara, shpesh me bimësi jovendase dhe vendkalime peshqish që nuk funksionojnë.

Të dy ekspertët vlerësojnë se këto dëme nuk janë thjesht teknike, por strukturore: një model zhvillimi që shpërfill ligjin dhe zonat e mbrojtura, mungesën e konsultimeve, ndikimet afatgjata dhe transparencën.

“ShumĂ« komunitete,” thekson Nika, “mĂ«suan pĂ«r projektet e HEC-eve vetĂ«m kur kishin nisur punimet”.

Konfliktet për ujërat janë bërë tipike nga Rapuni te Kaçinari, Kurdaria, Zall-Gjoçaj e Lufaj duke treguar se përfitimet i shkojnë pak aktorëve, ndërsa kostoja bie mbi komunitete dhe ekosisteme të cenueshme.

Ata qĂ« fitojnĂ« nga ky model mbeten disa kompani, disa prej tĂ« cilave me kapitale tĂ« huaja. NdĂ«rsa komunitetet humbasin tĂ« tjera burime dhe mundĂ«si zhvillimi duke pasur njĂ« arsye mĂ« shumĂ« pĂ«r t’u larguar.

Në plan më të gjerë, ekspertët argumentojnë se hidrocentralet e vogla me fuqi të ulët kanë efikasitet të diskutueshëm dhe shpesh gjurmë të larta karboni, përfshirë prodhimin e metanit nga rezervuarët.

PĂ«r biologun Nika, energjia hidroelektrike nĂ« ShqipĂ«ri duhet parĂ« si “me karbon tĂ« ulĂ«t, por me ndikim tĂ« lartĂ«â€, ndĂ«rsa zhvillimi i qĂ«ndrueshĂ«m kĂ«rkon orientim te burimet qĂ« nuk fragmentojnĂ« lumenjtĂ«: kryesisht energjia diellore dhe ajo e erĂ«s.

The post Energji në kurriz të komuniteteve; mbi 200 hidrocentrale private në 15 vjet appeared first on Citizens.al.

Rama thirrje ndërtuesve: Deklaroni pagat reale të punonjësve

✇Agjencia Telegrafike Shqiptare
By: Maela Marini
23 December 2025 at 12:48

TIRANË, 23 dhjetor/ATSH-Maela Marini/ Kryeministri Edi Rama u bĂ«ri sot thirrje ndĂ«rtuesve qĂ« tĂ« deklarojnĂ« pagat reale tĂ« punonjĂ«sve.

NĂ« njĂ« takim me sipĂ«rmarrĂ«s nga sektorĂ« tĂ« ndryshĂ«m, ku u diskutua mbi Paqen Fiskale, Rama u shpreh se “ÇfarĂ« mbĂ«shtetje kĂ«rkoni akoma kur deklaroni punonjĂ«s me 50 mijĂ« lekĂ«. E dimĂ« shumĂ« mirĂ« se nuk ekziston punonjĂ«s me 50 mijĂ« lekĂ«, me pagĂ« minimale nĂ« ndĂ«rtim, jo nĂ« TiranĂ« por askund. Nuk tĂ« vjen njeri me 50 mijĂ« lekĂ« tĂ« tĂ« shtrojĂ« njĂ« pllakĂ« jo mĂ« tĂ« marri rrogĂ«â€, u shpreh Rama.

Ndërkohë, Rama theksoi se sektori i ndërtimit vijon ende të deklarojë paga minimale.

“Nuk keni faj ju, na i ka lidhur duart Gjykata Kushtetuese para disa viteve qĂ« ka vendosur qĂ« ne nuk mund t’ju vendosim tavan dhe ju luani. Por bĂ«jini deklarimet dhe jo vetĂ«m paguajini njerĂ«zit, por i deklaroni me ato paga”, iu drejtua Rama ndĂ«rtuesve.

Sipas tij, sektori i ndërtimit është sektori me më shumë fitim në Shqipëri dhe sektori ku shfrytëzohen punonjësit më shumë se në çdo sektor tjetër.

“Tani keni filluar ta kuptoni, pak si vonĂ«, se nuk luhet me punonjĂ«sit sepse nuk gjen punonjĂ«s. Tani qĂ« mos t’ju ngelen ndĂ«rtimet pa bĂ«rĂ«, shkundini mirĂ« xhepat se i keni tĂ« fryrĂ« shumĂ« dhe paguani punonjĂ«sit me 2000 euro apo 2500 euro rrogĂ«â€, tha Rama.

/a.f/

 

The post Rama thirrje ndërtuesve: Deklaroni pagat reale të punonjësve appeared first on Agjencia Telegrafike Shqiptare.

Rindërtimi, mbi 1,25 miliardë lekë për bashkitë Durrës, Shijak, Kurbin dhe Kamëz

✇Agjencia Telegrafike Shqiptare
By: Arlinda Gjonaj
19 December 2025 at 18:22

TIRANË, 19 dhjetor/ATSH/ KĂ«shilli i Ministrave miratoi sot njĂ« seri vendimesh pĂ«r pĂ«rdorimin e fondeve tĂ« rindĂ«rtimit tĂ« vitit 2025, pĂ«r tĂ« financuar rindĂ«rtimin e banesave dhe infrastrukturĂ«s nĂ« zonat e prekura nga tĂ«rmeti i nĂ«ntorit 2019, duke siguruar kĂ«shtu pĂ«rshpejtimin e rikuperimit tĂ« zonave tĂ« prekura.

Bashkia Durrës do të përfitojë 169,85 milionë lekë për rikonstruksionin e njësive individuale të banimit të dëmtuara lehtë ose rëndë nga tërmeti, duke përfshirë punime riparimi dhe rikonstruksioni të objekteve që nuk duhet rindërtuar nga e para.

Bashkia Shijak do të marrë mbi 78,24 milionë lekë. Nga këto, 5,31 milionë lekë për riforcimin e banesave me dëmtime të rënda (DS4) dhe 72,93 milionë lekë për punime rikonstruksioni të banesave individuale.

Bashkia Kurbin është një nga përfituesit më të mëdha, me rreth 518,97 milionë lekë të caktuara për rindërtimin e njësive të banimit në pallate dhe truall ekzistues. Nga këto, 104,05 milionë lekë për njësitë që duhet ndërtuar nga e para, 124,04 milionë lekë për njësitë në pallate dhe 130,18 milionë lekë për njësitë e tjera banimi në truall ekzistues.

Për rikonstruksionin e objektit të Komisariatit të Policisë nr. 5 në Kamzë janë caktuar 3,69 milionë lekë.

Fondi Shqiptar i Zhvillimit do të marrë 185,85 milionë lekë për ndërtimin dhe rikonstruksionin e infrastrukturës publike në zonat e reja të zhvillimit, duke përfshirë bashkitë Durrës, Kamzë, Kavajë, Krujë, Kurbin, Lezhë, Mirditë, Shijak dhe Vorë.

Nga këto, 167,26 milionë lekë do të përdoren për programet e zhvillimit dhe ndërtimit të infrastrukturës në zonat prioritare.

Të gjitha këto fonde do të transferohen në formë të pakushtëzuar për bashkitë përkatëse, duke garantuar realizimin e punimeve të nevojshme, përmirësimin e sigurisë së banesave dhe infrastrukturës, si dhe përshpejtimin e rikuperimit të zonave të prekura.

/r.e/a.f/

The post Rindërtimi, mbi 1,25 miliardë lekë për bashkitë Durrës, Shijak, Kurbin dhe Kamëz appeared first on Agjencia Telegrafike Shqiptare.

Rindërtimi pas tërmetit në Kombinat mbyllet në 2028-ën

✇Agjencia Telegrafike Shqiptare
By: Arlinda Gjonaj
5 December 2025 at 22:31

TIRANË, 5 dhjetor/ATSH/ Procesi i rindĂ«rtimit pas tĂ«rmetit tĂ« nĂ«ntorit 2019 ishte nĂ« qendĂ«r tĂ« dĂ«gjesĂ«s publike pĂ«r buxhetin 2026 tĂ« BashkisĂ« TiranĂ«, zhvilluar me banorĂ«t e Kombinatit.

Gjatë takimit, banorët ngritën shqetësimet për ecurinë e projekteve.

Nënkryetari i bashkisë Tiranë, Ilir Mëngra, bëri të ditur se nga 688 familje të identifikuara fillimisht, rreth 230 i kanë marrë tashmë apartamentet e reja. Po ashtu, procesi i shortit për ndarjen e banesave është në zhvillim.

“Sot dhe nesĂ«r ndahen 82 apartamente tĂ« tjera, ndĂ«rsa mĂ« 31 dhjetor do tĂ« hidhet shorti pĂ«r 80 banesa. PĂ«r 75 apartamente tĂ« tjera punimet pĂ«rfundojnĂ« nĂ« shkurt”, tha MĂ«ngra.

Ai theksoi se, për shkak të shpronësimeve të domosdoshme gjatë zbatimit të projekteve, numrit fillestar të familjeve i janë shtuar edhe rreth 200 të tjera, duke çuar totalin e apartamenteve të nevojshme në afro 1000.

Sipas tij, rindërtimi në zonën e Kombinatit pritet të përmbyllet mes viteve 2027-2028, pasi aktualisht pesë pallate ndodhen ende në fazë dokumentacioni, ndërsa tre të tjera do të nisin të ndërtohen gjatë vitit 2026.

Në fjalën e saj, nënkryetarja e bashkisë, Vasilika Vjero, u ndal tek investimet në transportin publik, pjesë e buxhetit të vitit të ardhshëm.

“Do tĂ« rikonceptohet lĂ«vizja nĂ« tri linja kryesore tĂ« transportit: linja Kinostudio-Kombinat, ajo e UnazĂ«s dhe linja e TiranĂ«s sĂ« Re do tĂ« kenĂ« korrigjim tĂ« korsive dhe reduktim tĂ« vonesave nĂ« stacione”, u shpreh Vjero.

Një tjetër projekt i rëndësishëm që nis zbatimin në 2025 është pilotimi i ushqimit në shkolla, nga klasa e parë deri në të pestën, një nismë që synon të rrisë cilësinë dhe mbështetjen për nxënësit në arsimin fillor.

/a.f/r.e/

The post Rindërtimi pas tërmetit në Kombinat mbyllet në 2028-ën appeared first on Agjencia Telegrafike Shqiptare.

Kostoja e ndërtimit të banesave, rritje me ritme të ngadalta

✇Agjencia Telegrafike Shqiptare
By: Arlinda Gjonaj
4 December 2025 at 12:23

TIRANË, 4 dhjetor/ATSH/ Kostoja e ndĂ«rtimit pĂ«r banesa u rrit me 1,4% nĂ« tremujorin e tretĂ« tĂ« vitit 2025, pak mĂ« pak se 1,6% qĂ« ishte njĂ« vit mĂ« parĂ«. Kjo tregon se çmimet po rriten, por me njĂ« ritĂ«m mĂ« tĂ« ngadaltĂ«.

Grupi që ndikoi më shumë në rritjen e kostove ishin pagat, të cilat u rritën me 6,6%. Pasuar nga shpenzimet për makineri, me rritje 2,4%, dhe transporti me 1,7%.

Nga ana tjetër, çmimet e materialeve ranë me 0,6%, për shkak të uljes së çmimeve të materialeve të ndërtimit, materialeve elektrike dhe komunikimit, si dhe materialeve hidro-sanitare dhe ventilimit.

Në krahasim me tremujorin e mëparshëm, kostot u rritën lehtë me 0,4 %. Shpenzimet për paga u rritën me 1,1%, transporti me 0,8%, makineritë me 0,5% dhe kosto të tjera me 0,1%.

Shpenzimet për materiale ranë me 0,1%, të ndikuara kryesisht nga materialet e ndërtimit, /ndërsa materialet elektrike dhe ato hidro-sanitare u rritën pak. /j.p/

The post Kostoja e ndërtimit të banesave, rritje me ritme të ngadalta appeared first on Agjencia Telegrafike Shqiptare.

Nis puna për ndërtimin e çerdhes nr. 5 në Elbasan

✇Agjencia Telegrafike Shqiptare
By: Klotilda Saracini
2 December 2025 at 12:19

TIRANË, 2 dhjetor/ATSH/ NĂ« lagjen “Kongresi i Elbasanit”, Rajoni 1, ka nisur puna pĂ«r ndĂ«rtimin e plotĂ« tĂ« çerdhes nr. 5, njĂ« projekt qĂ« vjen si pjesĂ« e angazhimit tĂ« bashkisĂ« Elbasan pĂ«r zgjerimin dhe modernizimin e tĂ« gjithĂ« rrjetit tĂ« çerdheve dhe kopshteve nĂ« qytet.

Ky investim synon t’u ofrojĂ« çifteve dhe familjeve ambiente moderne, hapĂ«sira mĂ« funksionale dhe kushte tĂ« avancuara pĂ«r kujdesin, rritjen dhe zhvillimin e fĂ«mijĂ«ve.

Godina e re do të përfaqësojë një standard më të lartë të sigurisë dhe cilësisë, duke krijuar mjedisin e duhur për mirëqenien e më të vegjëlve.

Ky projekt ishte një kërkesë e banorëve të kësaj lagjeje të madhe, e përcjellë përmes procesit të buxhetimit me pjesëmarrje, i cili tashmë është bërë realitet.

Paralelisht me çerdhen, bashkia Elbasan ka nisur edhe rikonstruksionin e tre shkollave tĂ« rĂ«ndĂ«sishme tĂ« qytetit dhe zonave rurale, “Dhaskali Todri”, “Naim FrashĂ«ri” dhe shkolla e fshatit ShushicĂ«.

Këto ndërhyrje synojnë të rrisin standardet e mësimdhënies, të përmirësojnë infrastrukturën e ambienteve mësimore dhe të garantojnë kushte dinjitoze për nxënësit.

Me hapjen e kësaj çerdheje, bashkia Elbasan synon të rrisë kapacitetet dhe cilësinë e shërbimeve për fëmijët e qytetit, duke vijuar politikat e saj të orientuara drejt familjes dhe komunitetit.

 

/k.s/j.p/

The post Nis puna për ndërtimin e çerdhes nr. 5 në Elbasan appeared first on Agjencia Telegrafike Shqiptare.

Tatimet publikojnë pagat indikative në ndërtim, nga 85 deri në 140 mijë lekë

✇Agjencia Telegrafike Shqiptare
By: Arlinda Gjonaj
1 December 2025 at 12:47

TIRANË, 1 dhjetor/ATSH/ Administrata Tatimore publikoi sot listĂ«n e pagave indikative pĂ«r profesionet nĂ« sektorin e ndĂ«rtimit dhe u bĂ«ri apel tatimpaguesve tĂ« deklarojnĂ« saktĂ« pagat reale tĂ« punonjĂ«sve, pĂ«r tĂ« shmangur masat administrative dhe kontrollet e mĂ«vonshme.

Publikimi i pagave është pjesë e zbatimit të planit sektorial të ndërtimit dhe rritjes së kontributeve për sigurimet shoqërore, me synim forcimin e skemës së pensioneve. Sipas Administratës Tatimore, pagat e deklaruara nga subjektet që ushtrojnë aktivitet në këtë sektor do të analizohen dhe krahasohen me nivelin orientues të pagave për profesionet përkatëse.

DPT paralajmëron se çdo tatimpagues që deklaron paga më të ulëta se nivelet indikative, apo ndryshon qëllimisht kategorinë profesionale të punonjësve për të raportuar paga më të vogla, do të konsiderohet me risk dhe do të përfshihet në planet e kontrollit nga strukturat e specializuara.

Sipas pagave orientuese të publikuara, paga indikative për administratorët e kompanive është 140 mijë lekë. Për drejtuesit e mjeteve të rënda llogaritet 110 mijë lekë, për arkitektët 120 mijë lekë, për agjentët e pasurive të paluajtshme 124 mijë lekë, për elektricistët 95 mijë lekë, për bojaxhinjtë 85 mijë lekë, për hidraulikët 95 mijë lekë, për hekurkthyesit 90 mijë lekë dhe për shtruesit e pllakave 90 mijë lekë.

Administrata Tatimore u bën thirrje bizneseve të respektojnë detyrimet ligjore dhe të deklarojnë me korrektësi pagat dhe profesionet e punonjësve, me qëllim formalizimin e tregut të punës dhe mbrojtjen e të drejtave të tyre. /j.p/

 

1 nga 2

The post Tatimet publikojnë pagat indikative në ndërtim, nga 85 deri në 140 mijë lekë appeared first on Agjencia Telegrafike Shqiptare.

Kumbaro: Në gjashtë vite u rindërtuan shkolla dhe kopshte më të sigurta dhe më moderne

✇Agjencia Telegrafike Shqiptare
By: Klotilda Saracini
26 November 2025 at 22:26

TIRANË, 26 nĂ«ntor/ATSH/ Pas tĂ«rmetit tĂ« 26 nĂ«ntorit 2019 shumĂ« shkolla dhe kopshte, tĂ« cilat u dĂ«mtuan u rindĂ«rtuan ose rikonstruktuan me standarde bashkĂ«kohore, mĂ« tĂ« sigurta dhe mĂ« moderne.

Ministrja e Arsimit, Mirela Kumbaro ndau në rrjetet sociale pamje nga këto shkolla të rindërtuara falë punës së Ministrisë së Arsimit, bashkive dhe mbështetjes së Bashkimit Europian përmes programit EU4Schools të zbatuar nga UNDP.

“26 nĂ«ntori 2019 Ă«shtĂ« njĂ« ditĂ« qĂ« mbetet nĂ« kujtesĂ«n e gjithĂ« ShqipĂ«risĂ«, kur tĂ«rmeti i asaj nate la pas dhimbje dhe dĂ«me tĂ« mĂ«dha, mes tyre edhe institucione arsimore tĂ« dĂ«mtuara ose tĂ« shkatĂ«rruara”, theksoi Kumbaro.

Ministrja Kumbaro u shpreh se “kĂ«to investime nuk janĂ« thjesht ndĂ«rtesa tĂ« reja, por garanci pĂ«r tĂ« ardhmen, hapĂ«sira dinjitoze pĂ«r nxĂ«nĂ«sit dhe mĂ«suesit qĂ« sot mĂ«sojnĂ« nĂ« kushte tĂ« njĂ«jta me shkollat e vendeve tĂ« BE-sĂ«â€.

Në buxhetin 2026 në fondin e investimeve për përmirësimin e infrastrukturës së shkollave janë parashikuar 18,3 milionë euro.

/k.s/r.e/

The post Kumbaro: Në gjashtë vite u rindërtuan shkolla dhe kopshte më të sigurta dhe më moderne appeared first on Agjencia Telegrafike Shqiptare.

Paratë e rindërtimit mbaruan, por mijëra banorë ende presin çelësat e shtëpisë

✇Faktoje
By: Esmeralda Topi
26 November 2025 at 17:00

Sot, 6 vite nga tërmeti tragjik i 26 nëntorit 2019, procesi i rindërtimit është afër mbylljes financiare, por jo i përfunduar në terren. Qeveria ka shpenzuar 131 miliardë lekë dhe raporton se 90% e projekteve janë ndërtuar. Megjithatë, zvarritjet dhe mungesa e transparencës vijojnë të mbajnë pezull ende mijëra familje që janë pa çati mbi kokë. 

Esmeralda Topi 

Financimi për rindërtimin, i cili nisi me hov të madh pas tërmetit tragjik të 2019-s, po i afrohet mbylljes. Pas gjashtë vitesh, me një faturë mbi 131 miliardë lekë shpenzimesh, qeveria do të ndalë financimin në fund të 2026. Buxheti i shtetit nuk planifikon më asnjë lek për rindërtimin pas vitit të ardhshëm. 

Pas njĂ« sĂ«rĂ« afatesh tĂ« humbura dhe zvarritjesh tĂ« pafundme, qeveria planifikon se fundi i vitit 2026 Ă«shtĂ« “mbyllja” zyrtare e programit tĂ« rindĂ«rtimit. Sipas MinistrisĂ« sĂ« Financave, programi do tĂ« mbyllet me 5 miliardĂ« lekĂ« tĂ« planifikuara nĂ« buxhetin e vitit 2026. 

“Kur sot thuhet se 2026-a do tĂ« jetĂ« viti i fundit, kuptohet mĂ« shumĂ« si njĂ« mbyllje formale sesa si njĂ« fund i natyrshĂ«m i punĂ«ve.
Sepse edhe tani mbeten zona ku punimet nuk kanĂ« pĂ«rfunduar, projekte qĂ« varen nga leje tĂ« tjera, apo shtĂ«pi individuale nĂ« fshatra qĂ« pĂ«rfundojnĂ« gjithmonĂ« tĂ« fundit nĂ« listĂ«. “- thotĂ« pĂ«r Faktoje.al Eduard Gjokutaj, ekspert pĂ«r ekonominĂ«.

Sipas tij, shifrat tregojnë historinë e një procesi që nuk u përshpejtua, por u lodh.

“NjĂ« histori ku koha u kthye nĂ« barrĂ«n kryesore, dhe ku mbyllja nuk vjen si sukses, por si fund i natyrshĂ«m i njĂ« administrimi tĂ« dobĂ«t, qĂ« u tĂ«rhoq zvarrĂ« deri sa nuk mbeti mĂ« shumĂ« pĂ«r tĂ« zvarritur.”- pĂ«rfundon Gjokutaj.

Tre vitet e para ishin “epoka e artĂ«â€ e fondeve. NĂ« 2020 dhe 2021, qeveria financoi 32 dhe 35 miliardĂ« lekĂ« pĂ«r rindĂ«rtimin. NĂ« 2022, financimi ra nĂ« 28.8 miliardĂ« lekĂ«, ndĂ«rsa nĂ« 2023 u pĂ«rgjysmua nĂ« 16.2 miliardĂ«.

Burimi: Ministria e Financave 

Rënia vazhdoi me të njëjtin ritëm. Vetëm 9 miliardë lekë në 2024 dhe 5 miliardë në 2025 e po aq në 2026. 

90 % e projekte të përfunduara

Teksa buxheti po i vĂ« kapakun programit tĂ« rindĂ«rtimit, Ministria e InfrastrukturĂ«s dhe EnergjisĂ« thotĂ« se procesi ka avancuar “me ritme tĂ« kĂ«naqshme” 

NĂ« pĂ«rgjigjen zyrtare pĂ«r Faktoje.al, institucioni pranon se rindĂ«rtimi ka qenĂ« njĂ« proces “dinamik dhe i paparashikueshĂ«m”, i shoqĂ«ruar me vonesa, por kĂ«mbĂ«ngul se objektivi i mbylljes brenda vitit 2026 mbetet nĂ« fuqi. 

Ministria i justifikon ritmet me pĂ«rmasat e mĂ«dha tĂ« dĂ«meve dhe shtrirjen e tyre nĂ« 11 bashki, duke theksuar se strukturat pĂ«rgjegjĂ«se “janĂ« maksimalisht tĂ« angazhuara” pĂ«r tĂ« pĂ«rfunduar gjithçka brenda afatit.

Por 6 vite pas tragjedisĂ« nuk jep njĂ« numĂ«r konkret sa i takon familjeve qĂ« ende nuk kanĂ« hyrĂ« nĂ« njĂ« shtĂ«pi tĂ« pĂ«rfunduar. NĂ« vend tĂ« kĂ«saj, ministria thekson se :“Trajtimi i kĂ«tyre rasteve pĂ«rbĂ«n edhe fazĂ«n pĂ«rfundimtare dhe pĂ«rmbyllĂ«se tĂ« procesit”.

Nga ana tjetër, sipas ministrisë së infrastrukturës, projekti është drejt fundit edhe në aspektin fizik, jo vetëm atë financiar. 

“Aktualisht, mbi 90% e projekteve nĂ« kuadĂ«r tĂ« procesit tĂ« rindĂ«rtimit kanĂ« pĂ«rfunduar”, thotĂ« MIE.

2026-a nuk është e sigurt

Sipas Agron Haxhimalit, drejtues i Institutit të Bashkive, progresi i rindërtimit është i dukshëm, por larg një historie suksesi. 

“Ritmi ka qenĂ« shpesh i ngadaltĂ« midis bashkive,” thotĂ« ai, duke theksuar se zvarritjet nĂ« projektet e banesave individuale dhe lagjet e reja, vonesat nĂ« prokurime, leje ndĂ«rtimi e kolaudime, si dhe mospĂ«rputhja mes fondeve dhe punimeve “kanĂ« krijuar bllokime reale nĂ« terren”. 

PĂ«r kĂ«tĂ« arsye, siç shton Haxhimali, rindĂ«rtimi “nuk ka qenĂ« linear” dhe ka ecur me ritme tĂ« ndryshme sipas zonave.

Sa i takon afatit zyrtar tĂ« mbylljes nĂ« fund tĂ« vitit 2026, Haxhimali e quan atĂ« “ambicioz, por jo tĂ« pamundur”. 

Megjithatë, ai paralajmëron se projektet e hapura, nga banesat individuale, tek infrastruktura e lagjeve dhe objektet publike, dhe mungesa e fondeve e vënë objektivin në rrezik.

 “BashkitĂ« duhet tĂ« pĂ«rshpejtojnĂ« procedurat administrative pĂ«r tĂ« shmangur shtyrje tĂ« mĂ«tejshme,” nĂ«nvizon ai.

Edhe fondi prej 5 miliardë lekësh që mbyll ciklin financiar nuk shihet si zgjidhje automatike për projektet e mbetura.

“MjaftueshmĂ«ria e tij varet nga numri i kontratave tĂ« hapura dhe rritja e kostove tĂ« ndĂ«rtimit,” thotĂ« Haxhimali, duke kujtuar se çmimet nĂ« sektor vazhdojnĂ« tĂ« rriten. Ai kĂ«rkon mĂ« shumĂ« transparencĂ«, pĂ«rfshirĂ« publikimin e kontratave, raporte tremujore dhe tĂ« dhĂ«na tĂ« detajuara pĂ«r bashkitĂ« pĂ«rfituese. 

“RindĂ«rtimi ka sjellĂ« rezultate konkrete, por procesi nuk Ă«shtĂ« mbyllur ende pas gjashtĂ« vitesh. Afati 2026 mbetet i pasigurt dhe sfida kryesore Ă«shtĂ« transparenca, efikasiteti dhe shpĂ«rndarja e drejtĂ« e fondeve,” pĂ«rfundon ai.

PĂ«rfundim

Pak orë pasi mijëra familje shqiptare u gjendën në udhëkryq për shkak të tërmetit shkatërrimtar të 26 nëntorit 2019, kryeministri Edi Rama u zotua se të gjithë të pastrehët do të futeshin në banesat e reja brenda një viti.

“Brenda vitit 2020 nuk duhet tĂ« ketĂ« mĂ« diskutim pĂ«r asnjĂ« person qĂ« ka humbur shtĂ«pinĂ« nga tĂ«rmeti. Duhet tĂ« jenĂ« tĂ« gjithĂ« nĂ« kushte mĂ« tĂ« mira se ç’ishin para tĂ«rmetit.”, premtoi Rama asokohe.  

Afati u tejkalua dhe qeveria fajĂ«soi pandeminĂ« COVID-19 pĂ«r vonesat. NĂ« vitin 2021, Rama ndryshoi tonin, duke justifikuar ritmet: “KanĂ« kaluar vetĂ«m 15 muaj. MĂ« thoni ku Ă«shtĂ« njĂ« ndĂ«rtues qĂ« e ngre njĂ« pallat pĂ«r 15 muaj. NĂ« rastin mĂ« tĂ« mirĂ« zgjat 2 vite,” tha ai nĂ« atĂ« kohĂ«. 

Pas 6 vitesh, procesi shpallet i përfunduar financiarisht në letra. Por në terren, rindërtimi ende nuk ka përfunduar dhe mijëra banorë presin çelësat e shtëpisë nisur nga verifikimet që Faktoje ka ndjekur vit pas viti.

Bazuar nĂ« tĂ« dhĂ«nat zyrtare dhe analizĂ«n e ecurisĂ« sĂ« projekteve, premtimi se “brenda vitit 2020 nuk duhet tĂ« ketĂ« mĂ« diskutim pĂ«r asnjĂ« person qĂ« ka humbur shtĂ«pinĂ«â€ mbetet i papĂ«rmbushur.

The post Paratë e rindërtimit mbaruan, por mijëra banorë ende presin çelësat e shtëpisë appeared first on Faktoje.al.

Lezhë, dhjetra familje të pastreha 6 vite pas tërmetit

✇Faktoje
By: Esmeralda Topi
25 November 2025 at 10:00

GjashtĂ« vite pas tĂ«rmetit shkatĂ«rrimtar tĂ« 26 nĂ«ntorit 2019, pallati 71 nĂ« rrugĂ«n ‘Luigj Gurakuqi’ nĂ« lagjen ‘BesĂ«lidhja’ (ish BKT) nĂ« LezhĂ« nuk Ă«shtĂ« rindĂ«rtuar. ShtatĂ« familje vijojnĂ« tĂ« pa streha pavarĂ«sisht se fondet pĂ«r rindĂ«rtimin e objektit kanĂ« thuajse njĂ« vit tĂ« buxhetuara.

Bashkia e Lezhës miratoi në buxhetin e këtij viti mbi 76 milionë lekë për pallatin. Por, siç pohon ky institucion, procesi i rindërtimit nuk ka nisur sepse nuk ka një vendim të Këshillit të Ministrave që përcakton njësinë zbatuese për projektin. Pa këtë vendim, Bashkia nuk mund të fillojë zbatimin e punimeve.

“KĂ«shilli i Ministrave me vendimin nr. 133, datĂ« 13.02.2020 ka caktuar vetĂ«m Fondin Shqiptar tĂ« Zhvillimit si njĂ«si zbatuese per procesin e rindertimit nĂ« zonĂ« tĂ« re pĂ«r zhvillim, ku nĂ« rastin konkret nĂ« kĂ«tĂ« zonĂ« pĂ«rfshihet edhe pallati Nr. 71,”- argumenton Bashkia e LezhĂ«s. 

Nga ana tjetër, Këshilli i Ministrave konfirmoi për Faktoje se deri më tani nuk ka marrë asnjë vendim për të përcaktuar njësinë zbatuese të pallatit 71. Bashkia Lezhë thekson se është e gatshme të nisë punimet menjëherë sapo të marrë këtë autorizim.

14 tetor, Lezhë

Pesë familje të pallatit vijojnë të marrin bonusin e qirasë, i cili do të vazhdojë deri në përfundimin e objektit. 

“Vlera e bonusit tĂ« qirasĂ« ndryshon sipas numrit tĂ« pjesĂ«tarĂ«ve tĂ« familjes,”- sqaron Bashkia.

50 familje të pastreha pas tërmetit

Deri tani, në Bashkinë Lezhë janë rindërtuar 5 pallate, ku janë strehuar 180 familje, ndërsa 14 banesa individuale janë rindërtuar nga donatorë dhe 175 banesa individuale janë rindërtuar nga vetë banorët përmes granteve të rindërtimit. 

Megjithatë, 50 familje ende nuk janë strehuar përfundimisht dhe vazhdojnë të trajtohen me bonus qiraje. 

Bashkia Lezhë thekson se është angazhuar të përfundojë sa më shpejt të gjithë procesin e rindërtimit, duke bashkëpunuar ngushtë me Ministrinë përgjegjëse për rindërtimin, megjithëse ende nuk ka një afat të saktë për përmbylljen e punimeve për rastet e mbetura.

14 tetor, Lezhë

PĂ«rfundim

Fillimisht, rindërtimi i Pallatit 71 në Lezhë u mor përsipër nga Fondacioni Firdeus, përmes një marrëveshje të nënshkruar me Bashkinë e Lezhës. 

Palët nuk gjetën dakordësi, dhe Bashkia thotë se Fondacioni u tërhoq nga financimi pa dhënë arsyet. Pas kësaj, Bashkia miratoi fondet për vitin 2025, por punimet nuk kanë nisur ende, pasi pret vendimin e Këshillit të Ministrave që ta caktojë si njësinë zbatuese për rindërtimin. Ndërkohë, pesë familje vijojnë të marrin bonus qiraje, ndërsa gjashtë vite pas tërmetit, 50 familje në Lezhë ende nuk janë strehuar përfundimisht.

Bazuar në informacionet e mbledhura, premtimin e kryetarit të Bashkisë së Lezhës, Pjerin Ndreu, për rindërtimin e pallatit 71 në lagjen Besëlidhja, do ta kategorizojmë pjesërisht të mbajtur. 

Faktoje, e mbështetur nga National Endowment Democracy (NED) po monitoron 10 bashki në vend dhe po verifikon nëse janë mbajtur ose jo premtimet e dhëna nga kryebashkiakët.

The post Lezhë, dhjetra familje të pastreha 6 vite pas tërmetit appeared first on Faktoje.al.

Ndërtimi mbetet tërheqës, por fillon të lëshojë terren; A po afron kriza?!

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
21 November 2025 at 22:04

Ndërtimi vijon të jetë më tërheqësi për investimin e kapitaleve të lira. Jo vetëm sipërmarrjet që kanë vepruar gjithnjë në këtë fushë po vijojnë rritjen, por edhe aktorë të tjerë po i hyjnë këtij sektori, që gjeneron kthime të larta për një kohë të shpejtë.

Cikli i ri i rritjes nisi pas vitit 2017, teksa Bashkia e Tiranës rifilloi të jepte leje ndërtimi dhe vitet e fundit, turizmi nxiti një valë masive orientimi kapitali në bregdet.

Por, si një aktivitet që është shumë ciklik, ndërtimi nuk mund të gjenerojë rritje të fitimeve pa fund.

NĂ« vitin 2024, rreth 21% e shoqĂ«rive nĂ« listĂ«n e “Monitor 200” ishin nga ndĂ«rtimi ose tĂ« lidhura me tĂ«, pĂ«rkundrejt 25% qĂ« ishte kjo peshĂ« nĂ« vitin 2023. Edhe norma e fitimit tĂ« shoqĂ«rive nga ky segment nĂ« listĂ«n e 200-shes u reduktua nĂ« rreth 20%, nga 27.5% nĂ« vitin 2023.

Edhe të dhënat zyrtare tregojnë se ndërtimi ngadalësoi ritmet e rritjes në vitin 2024. Sipas INSTAT, sektori u zgjerua me 4.5%, nga 5% vitin e mëparshëm dhe shumë larg ritmeve prej 15.2% që u konstatuan në vitin 2022.

Ky është ritmi më i ulët që nga 2020-a, kur ekonomia po vuante pasojat e pandemisë.

Ecuri më të mirë kishte aktiviteti i pasurive të paluajtshme, që u përmirësua me 4%, nga 2.8% vitin e mëparshëm.

 

Burimi: INSTAT

 

Sipas matjeve të Prodhimit të Brendshëm Bruto nga INSTAT, prodhimi në sektorin e ndërtimit (që mat xhiron e përgjithshme të sektorit, me çmime bazë, përpara se të zbriten kostot e prodhimit) arriti në një nivel rekord prej 589 miliardë lekësh, ose gati 6 miliardë euro.

Ndërsa Vlera e Shtuar Bruto (duke hequr kostot e prodhimit) në sektorin e ndërtimit në vitin 2024 ishte rreth 300 miliardë lekë, apo rreth 3 miliardë euro (kjo shumë përfshin pagat, fitimin dhe taksat).

 

Burimi: INSTAT

 

TĂ« dhĂ«nat e INSTAT tregojnĂ« se qĂ« nga vitet ’90, ndĂ«rtimi ka kaluar disa cikle tĂ« qarta rritjeje dhe tkurrjeje, tĂ« lidhura ngushtĂ« me lĂ«vizjet e investimeve, remitancave dhe politikave fiskale.

Cikli i parĂ« ishte nĂ« periudhĂ«n 1996 – 2000, kur pas trazirave tĂ« viteve 1997 – 1998, ndĂ«rtimi nisi tĂ« rimĂ«kĂ«mbet me ritme tĂ« shpejta. Liberalizimi i tregut tĂ« pasurive tĂ« paluajtshme dhe kthimi i remitancave nga emigracioni sollĂ«n bazat pĂ«r zgjerimin e parĂ« tĂ« sektorit.

NĂ« 2001 – 2008 u shĂ«nua periudha e zgjerimit mĂ« tĂ« fortĂ« tĂ« ndĂ«rtimit nĂ« historinĂ« e ekonomisĂ« shqiptare. Aktiviteti u pĂ«rqendrua nĂ« TiranĂ« dhe nĂ« qytetet bregdetare, ku u ndĂ«rtuan mijĂ«ra njĂ«si banimi e komerciale.

Rritja e kredisë, investimet private dhe kërkesa e lartë nga emigrantët çuan në një zgjerim të shpejtë të prodhimit (xhiros totale të sektorit) dhe të fitimeve.

NĂ« 2009 – 2014, sektori shĂ«noi stanjacion. Kriza financiare globale e 2008-s shĂ«noi njĂ« kthesĂ« tĂ« fortĂ« negative. Investimet ranĂ« ndjeshĂ«m, tregu i banesave u ngadalĂ«sua. Si prodhimi, ashtu edhe vlera e shtuar bruto, ranĂ« pĂ«r disa vite radhazi.

Pas vitit 2015, ndërtimi nisi të rikthehet gradualisht. Projekte të reja urbane, zhvillimet në turizëm dhe lehtësimi i lejeve të ndërtimit krijuan një cikël të moderuar rritjeje. Edhe pse ritmet nuk ishin të krahasueshme me periudhën e parë të bumit, sektori rifitoi rolin e tij si kontribuues kryesor në PBB.

Pas pandemisë, ndërtimi shënoi një tjetër fazë zgjerimi të fortë. Prodhimi arriti nivele rekord, mbi 600 miliardë lekë në 2024, ndërsa vlera e shtuar bruto u afrua me 300 miliardë lekë.

Zgjerimi është nxitur nga investimet publike në infrastrukturë, ndërtimet rezidenciale në kryeqytet, projektet e turizmit bregdetar, por edhe flukset e parasë informale të kanalizuara kryesisht në këtë sektor.

NĂ« raport me Prodhimin e BrendshĂ«m Bruto, ndĂ«rtimi zĂ« rreth 12% tĂ« ekonomisĂ«, larg viteve tĂ« arta nĂ« 2001 – 2009, kur kjo peshĂ« arriti deri nĂ« 19%, pĂ«r shkak tĂ« rritjes me ritme mĂ« tĂ« shpejta tĂ« sektorĂ«ve tĂ« tjerĂ«.

Në linjë me ciklin e ri rritës të viteve të fundit, si kompanitë rezidenciale, ashtu dhe ato inxhinierike (rrugët e të tjera nëpërmjet tenderave) raportojnë panoramë të kënaqshme financiare dhe norma fitimi dyshifrore, ndonëse për apartamentet, fitimet luhaten në bazë të ciklit të shitjeve.

Vitet e fundit, sipërmarrjet që po investojnë në sektorin e hotelerisë, turizmit dhe vilave në bregdet, po bëhen një faktor i rëndësishëm në këtë segment dhe po rriten me shpejtësi, duke shfrytëzuar kthimin e Shqipërisë në një destinacion të preferuar turistik dhe lehtësitë fiskale që ka dhënë qeveria për markat me 5 yje (përjashtim nga tatimfitimi për 10 vjet dhe heqja e taksës së infrastrukturës).

Në ndërtimet turistike po mbizotërojnë vilat, të kombinuara me hotele, që janë investime vendase dhe marrin në përdorim emrat e markave të njohura ndërkombëtare.

Zhvilluesit pohojnë se preferojnë vilat, për shkak të kthimit të shpejtë që ato kanë, ndërsa hotelet kërkojnë më shumë punë dhe kanë kosto më të lartë menaxhimi dhe kthim të investimit më të gjatë në kohë.

Blerjet e të huajve janë një tjetër faktor që po nxisin sektorin e ndërtimit, sidomos në bregdet.

Sipas të dhënave nga Banka e Shqipërisë, në vitin 2024, investimet e të huajve në pasuri të paluajtshme në Shqipëri arritën vlerën e 379 milionë eurove, në rritje me 17% me bazë vjetore.

Pasuritë e paluajtshme sollën më shumë se 22% të vlerës së përgjithshme të Investimeve të Huaja Direkte për vitin e kaluar, nga 3-5% që ishte kjo peshë një dekadë më parë.

Të huajt po tërhiqen veçanërisht nga pasuritë e paluajtshme në bregdet, ku çmimet janë ende më të lira sesa në vendet e tjera të rajonit (Mal i Zi, apo Kroaci).

Që nga 2018-a, kur filloi interesi për Shqipërinë, të huajt kanë blerë prona me vlerë rreth 1.5 miliardë euro.

 

Burimi: BSH

 

“Green Coast”, pjesĂ« e Grupit BALFIN, qĂ« po ndĂ«rton kompleksin turistik tĂ« vilave me tĂ« njĂ«jtin emĂ«r nĂ« Jug tĂ« vendit, u rendit sĂ«rish si kompania me fitimet mĂ« tĂ« larta nĂ« segmentin e ndĂ«rtimit nĂ« vitin 2024.

Kompania raportoi të ardhura prej 8.1 miliardë lekësh në vitin 2024 dhe fitime gati 6 miliardë lekë, me një normë prej 73%. Fitimet pothuajse u dyfishuan në raport me vitin e mëparshëm.

Shoqëria, duke qenë në rolin e investitorit, ndërtimin dhe projektimin e merr të nënkontraktuar, thuhet në raportin vjetor.

“Gjoka Konstruksion”, qĂ« vepron dhe si nĂ«nkontraktor i “Gjoka 87” nĂ« koncesionin pĂ«r ndĂ«rtimin e RrugĂ«s sĂ« Arbrit, u ngjit nĂ« vend tĂ« dytĂ« nga fitimet nĂ« 2024-n, nga i treti njĂ« vit mĂ« parĂ«.

Të ardhurat ishin 10.6 miliardë lekë, ndërsa fitimet ranë me 8.7%, në 3.1 miliardë lekë. Norma e fitimit ishte 28.8%, nga 31% vitin e mëparshëm.

Sipas raportit tĂ« aktivitetit, pĂ«r vitin 2024 dhe nĂ« vazhdim, shoqĂ«ria “Gjoka Konstruksion”, ka punuar pĂ«r zbatimin e kontratĂ«s pĂ«r pĂ«rmirĂ«simin, ndĂ«rtimin, operimin dhe mirĂ«mbajtjen e RrugĂ«s sĂ« Arbrit.

Gjithashtu, edhe me projekte tĂ« tjera: ndĂ«rtimi i tunelit tĂ« LlogorasĂ« nĂ« seksionin rrugor Orikum – HimarĂ«; ndĂ«rtimi i UjĂ«sjellĂ«sit Rajonal burimi i PĂ«rroit tĂ« LopĂ«s; hartimi i projektit dhe zbatimi i punimeve pĂ«r ndĂ«rtimin e GodinĂ«s (seksioni B) nĂ« ZonĂ«n Zhvillimore Kombinat; ndĂ«rtimi i UnazĂ«s sĂ« Jashtme tĂ« TiranĂ«s, Loti 6; Sistemim, asfaltim, rruga Ura e Cerenecit, Peshkopi, loti 3; zgjerimi i rrugĂ«s Elbasan – QafĂ« ThanĂ«, Faza V; punime pĂ«r ndĂ«rtimin e hidrocentralit Gojan; rehabilitimi i rrugĂ«s Fier – Kthesa e Patosit – Frataj etj.

“Antea Cement” zbriti nĂ« vend tĂ« tretĂ«, me fitime para taksave prej 2.5 miliardĂ« lekĂ«sh (-27%). Norma e fitimit u reduktua nĂ« 24%, nga 28% vitin e mĂ«parshĂ«m. Tkurrja e fitimeve ishte e lidhur me ecurinĂ« e tĂ« ardhurave qĂ« arritĂ«n nĂ« 9.8 miliardĂ« lekĂ« (-18%).

Sipas raportit të aktivitetit, rënia lidhet kryesisht me tkurrjen e vëllimeve të shitjeve dhe uljen e çmimeve të shitjes, të shkaktuara nga konkurrenca dhe reduktimi i kostove të lëndëve të para.

Aktivitetet e eksportit të shoqërisë mbetën të qëndrueshme duke përbërë rreth 28% të shitjeve totale, që është e pandryshuar nga një vit më parë.

Tregjet kryesore tĂ« eksportit mbeten vendet fqinje tĂ« ShqipĂ«risĂ«, pĂ«rfshirĂ« ItalinĂ« dhe KosovĂ«n. “Antea Cement” ka njĂ« kapacitet prodhimi prej 1.4 milionĂ« tonĂ«sh çimento nĂ« vit dhe 3.300 tonĂ« klinker nĂ« ditĂ«, sipas raportit tĂ« vitit 2023.

“Alb Building” deklaroi fitime prej gati 1.2 miliardĂ« lekĂ«sh, me rritje 16%, duke u renditur nĂ« vend tĂ« katĂ«rt. Norma e fitimit u pĂ«rmirĂ«sua me 2 pikĂ« pĂ«rqindje nĂ« 29%. TĂ« ardhurat ishin 4 miliardĂ« lekĂ«, me zgjerim prej 16.2%.

Kompania Ă«shtĂ« pĂ«rfshirĂ« nĂ« disa projekte si segmenti rrugor QukĂ«s – QafĂ«-Plloçë, zgjerimi i rrugĂ«s Elbasan – QafĂ« ThanĂ« (faza I), si dhe projekte tĂ« tjera pĂ«r ndĂ«rtime urash, rehabilitime tĂ« rrugĂ«ve, mbrojtje nga rrĂ«shqitjet etj.

“GjatĂ« vitit, shoqĂ«ria ka zhvilluar aktivitet intensiv pĂ«r pjesĂ«n e ndĂ«rtimit duke aktivizuar numĂ«r tĂ« konsiderueshĂ«m personeli gjatĂ« gjithĂ« periudhĂ«s kontabĂ«l”, thuhet nĂ« raportin e aktivitetit.

“Concord Investment” Ă«shtĂ« renditur nĂ« 2024-n, si shoqĂ«ria e pestĂ« e ndĂ«rtimit me fitimet mĂ« tĂ« larta, pas ecurisĂ« pozitive si pĂ«r tĂ« ardhurat, ashtu dhe rezultatin financiar.

Shoqëria pothuajse pesëfishoi të ardhurat në 3.4 miliardë lekë. Edhe fitimet u zgjeruan me të njëjtat ritme, duke arritur në 839 milionë lekë, me një normë prej 25%.

Sipas raportit tĂ« aktivitetit, “ShoqĂ«ria ‘Concord Investment’ sh.p.k. Ă«shtĂ« investitore nĂ« njĂ« sĂ«rĂ« projektesh tĂ« rĂ«ndĂ«sishme nĂ« lĂ«min e pasurive tĂ« paluajtshme, dhe çfarĂ« Ă«shtĂ« mĂ« e rĂ«ndĂ«sishme, Ă«shtĂ« novatore nĂ« fushĂ«n e investimit nĂ« shĂ«rbimet e hoteleri-turizĂ«m duke qenĂ« ndĂ«r tĂ« parat qĂ« kanĂ« marrĂ« statusin e veçantĂ« tĂ« investitorit nĂ« hotelet me 5 yje.

Ky ka qenĂ« ndĂ«r objektivat kryesorĂ« tĂ« shoqĂ«risĂ« pĂ«r vitin 2024 dhe Ă«shtĂ« arritur falĂ« investimeve tĂ« shoqĂ«risĂ« dhe partnerĂ«ve tĂ« saj nĂ« ndĂ«rtimin e strukturĂ«s akomoduese me 5 yje ‘San Pietro’ nĂ« Gjirin e LalĂ«zit. Investimi nĂ« kĂ«tĂ« projekt ka pasur ecuri mjaft tĂ« kĂ«naqshme pĂ«r vitin 2024 dhe nuk Ă«shtĂ« i vetmi pĂ«r shoqĂ«rinĂ«.

ShoqĂ«ria ka pĂ«rmbyllur investimin nĂ« qendrĂ«n rezidenciale, kompleksi ‘Fiori di Bosco’ nĂ« rrugĂ«n ‘Don Bosko’. Kompania po investon nĂ« ndĂ«rtimin e njĂ« kompleksi ambientesh magazinimi nĂ« Kashar, i pari i llojit tĂ« tij nĂ« TiranĂ«. Faza e parĂ« Ă«shtĂ« pĂ«rmbyllur dhe ndĂ«rkohĂ« kanĂ« filluar dhe vijuar punimet pĂ«r fazĂ«n e dytĂ« tĂ« strukturave magazinore”.

“Salillari” Ă«shtĂ« njĂ« tjetĂ«r nga tĂ« mĂ«dhenjtĂ« e punĂ«ve publike dhe raportoi njĂ« qarkullim vjetor prej rreth 7.8 miliardĂ« lekĂ«sh dhe fitime rreth 832 milionĂ« lekĂ«.

Aktiviteti kryesor i shoqërisë është i orientuar drejt ndërtimit të veprave të infrastrukturës rrugore, të fituara nga prokurime publike apo nga operatorë të tjerë të tregut, si dhe në prodhimin e materialeve të ndërtimit dhe kryerjen e shërbimeve të tjera si aktivitete dytësore.

NĂ« segmentin e aktiviteteve tĂ« lidhura me ndĂ«rtimin, atĂ« tĂ« tregtimit tĂ« materialeve hidrosanitare e tĂ« tjera, “Haki Sinani” kishte fitimet mĂ« tĂ« larta nĂ« 771 milionĂ« lekĂ« (+7%), me njĂ« normĂ« prej gati 20%. NĂ« vitin 2024, kompania raportoi tĂ« ardhura prej 3.9 miliardĂ« lekĂ«sh, me rritje 6.8% me bazĂ« vjetore.

“Rritja do tĂ« vijojĂ« me ritme tĂ« larta pĂ«r vitin 2025 e nĂ« vazhdim. Kompania ka planifikuar investime nĂ« aktivet e saj afatgjata materiale pĂ«r tĂ« shfrytĂ«zuar sa mĂ« mirĂ« burimet e krijuara nga rezervat dhe fitimi i kĂ«tij viti.

NĂ« kĂ«tĂ« mĂ«nyrĂ« do tĂ« krijojmĂ« bazĂ«n e duhur pĂ«r mbĂ«shtetjen e zgjerimit tĂ« vazhdueshĂ«m tĂ« aktivitetit tonĂ« pĂ«r vitet e ardhshme”, vlerĂ«sohet nĂ« raportin e aktivitetit.

“Gener 2”, me aktivitet si nĂ« projektet rezidenciale ashtu dhe ato publike, ndonĂ«se u rendit mĂ« e madhja nĂ« vitin 2024 nĂ« sektorin e ndĂ«rtimit pĂ«r qarkullimin vjetor, ka zbritur nĂ« atĂ« tĂ« fitimeve.

TĂ« ardhurat u rritĂ«n me 73% nĂ« 16.3 miliardĂ« lekĂ«, tĂ« ndikuara nga zĂ«ri “shitje ndĂ«rtimi pĂ«r tĂ« tretĂ«â€, sipas raportimeve nĂ« bilanc. Fitimet u zgjeruan me ritme mĂ« tĂ« ngadalta duke arritur nĂ« 516 milionĂ« lekĂ« (+45%).

Norma e fitimit ishte 3.2%. Kompania është zgjeruar ndjeshëm në ndërtimet rezidenciale vitet e fundit, nëpërmjet ngritjes së disa komplekseve pranë zonës së Liqenit Artificial në kryeqytet.

Sipas raportit vjetor, rreth 90% e të ardhurave ka ardhur nga aktiviteti i ndërtimit dhe shitja e objekteve të banimit, ndërsa pjesa tjetër, nga qiratë e shërbimet në qendrat e biznesit.

“Colacem Albania” Ă«shtĂ« njĂ« tjetĂ«r sipĂ«rmarrje nga industria mbĂ«shtetĂ«se e ndĂ«rtimit, me prodhimin e çimentos, qĂ« Ă«shtĂ« nĂ« listĂ«n e shoqĂ«rive qĂ« gjenerojnĂ« mĂ« shumĂ« fitime. Kompania raportoi tĂ« ardhura prej 3.1 miliardĂ« lekĂ«sh, me rĂ«nie 10.6% nĂ« vitin 2024.

Fitimet ishin 556 milionë lekë (+8.7%), me një normë prej gati 18%. Kapaciteti prodhues i fabrikës aktualisht është rreth 350,000 tonë çimento në vit dhe e ka filluar prodhimin në vitin 2013.

“Alko Impex Construction” Ă«shtĂ« njĂ« hyrje e re nĂ« listĂ«n e fitimeve, teksa iu afrua dhe asaj tĂ« tĂ« ardhurave.

Në vitin 2024, kompania deklaroi një qarkullim vjetor prej 2.1 miliardë lekësh, me rritje 53%. Fitimet u shumëfishuan në 543 milionë lekë duke arritur një normë prej 25.5%. Kompania është e përqendruar në ofrimin e shërbimeve të punëve publike.

“Bami Holding” raportoi tĂ« ardhura prej 2.64 miliardĂ« lekĂ«sh, me zgjerim vjetor 37.5%. Edhe fitimet u pĂ«rmirĂ«suan me 53%, nĂ« 537 milionĂ« lekĂ«. E themeluar nĂ« vitin 1999, “Bami Holding” sh.p.k. Ă«shtĂ« e specializuar nĂ« fushĂ«n e ndĂ«rtimeve tĂ« rrugĂ«ve dhe autostradave, civile dhe industriale, sipas raportit tĂ« aktivitetit.

“AVIAF”, e krijuar nĂ« vitin 2022, me fokus nĂ« punĂ«t publike, Ă«shtĂ« njĂ« hyrje e re, teksa nĂ« vitin 2024 deklaroi tĂ« ardhura 2 miliardĂ« lekĂ« dhe fitime 484 milionĂ« lekĂ«, me njĂ« normĂ« prej 24%.

“ShoqĂ«ri e ThjeshtĂ« INTEKAR – ASL” Ă«shtĂ« pĂ«r tĂ« tretin vit radhazi nĂ« listĂ«n e mĂ« tĂ« mĂ«dhenjve tĂ« ndĂ«rtimit, si pĂ«r tĂ« ardhurat, ashtu edhe pĂ«r fitimet, pasi fitoi tenderin pĂ«r ndĂ«rtimin e tunelit tĂ« LlogorasĂ«.

Në vitin e tretë të aktivitetit, kompania deklaroi 550 milionë lekë fitime, me rënie prej 65%, teksa projekti ishte drejt fundit. Edhe të ardhurat u tkurrën me 54%.

 

Sektori rezidencial, me luhatje të shumta

Ndryshe nga sipërmarrjet që janë të përqendruara në punime inxhinierike, kompanitë që veprojnë në sektorin rezidencial kanë aktivitete më të luhatshme, në varësi të ciklit të projekteve dhe shitjeve.

Ky sektor vijon të jetë fitimprurës dhe të tërheqë hyrje të reja çdo vit.

“NOVA Construction 2012” Ă«shtĂ« njĂ« nga subjektet ndĂ«rtuese rezidenciale me rritjen mĂ« tĂ« fortĂ« nĂ« tre vitet e fundit, duke u renditur nĂ« vitin 2024 si shoqĂ«ria me fitimet mĂ« tĂ« mĂ«dha nga projektet rezidenciale nĂ« kryeqytet.

Në vitin 2024, të ardhurat e saj arritën në 4.8 miliardë lekë, me zgjerim vjetor prej 50%.

Fitimet pothuajse u dyfishuan në 570 milionë lekë. Norma e kthimit ishte rreth 12%.

Vitin e fundit, kjo shoqĂ«ri Ă«shtĂ« pĂ«rfshirĂ« nĂ« disa projekte tĂ« mĂ«dha rezidenciale nĂ« vend dhe pritet tĂ« fillojĂ« ndĂ«rtimin e “Malit tĂ« TiranĂ«s”, kullĂ«s pas Teatrit tĂ« OperĂ«s dhe Baletit nĂ« kryeqytet.

“Arlis NdĂ«rtim” raportoi nĂ« vitin 2024 tĂ« ardhura prej 2.1 miliardĂ« lekĂ«sh, me rĂ«nie 5.2% me bazĂ« vjetore. Edhe fitimet u tkurrĂ«n me 9.7%, nĂ« 465 milionĂ« lekĂ«. Norma ishte 21.7%.

Kompania po zhvillon projekte të shumta në Bashkinë e Tiranës, sipas faqes së saj të internetit.

“Agi Kons” raportoi tĂ« ardhura prej 3.9 miliardĂ« lekĂ«sh, me rritje vjetore 16%. Fitimet u rritĂ«n me ritme mĂ« tĂ« shpejta, duke rezultuar nĂ« 336 milionĂ« lekĂ« (+55%).

Norma ishte 8.6%. Pjesa mĂ« e madhe e tĂ« ardhurave tĂ« shoqĂ«risĂ« vijnĂ« nga punimet e ndĂ«rtimit pĂ«r tĂ« tretĂ«, sipas bilancit, ndĂ«rsa rritja Ă«shtĂ« ndikuar kryesisht nga “tĂ« ardhura nga punime ndĂ«rtimi tĂ« padorĂ«zuara klientit”.

“Alba Konstruksion” rezultoi me tĂ« ardhura prej 1.3 miliardĂ« lekĂ«sh nĂ« 2024, duke mos qenĂ« nĂ« listĂ«n e tĂ« ardhurave, por ajo renditet nĂ« atĂ« tĂ« fitimeve, me njĂ« rezultat para taksave prej 330 milionĂ« lekĂ«sh, me normĂ« gati 24%.

“Fratari Construction 1990” ka hyrĂ« sĂ«rish nĂ« listĂ«n e mĂ« tĂ« mĂ«dhenjve sipas fitimeve nĂ« vitin 2024. Kompania ka raportuar tĂ« ardhura prej 552 milionĂ« lekĂ«sh dhe fitime 303 milionĂ« lekĂ«, duke qenĂ« ndĂ«r shoqĂ«ritĂ« e ndĂ«rtimit rezidencial me normĂ« mĂ« tĂ« lartĂ« tĂ« kthimit.

Zhvillimi i vrullshëm i tregut të pasurive të paluajtshme po nxit dhe shoqëritë ndërmjetësuese, që kanë norma fitimi të larta.

“Euro-Alba-EA” Ă«shtĂ« pĂ«r tĂ« dytin vit nĂ« listĂ«n e fitimeve, pavarĂ«sisht rĂ«nies me 75%, duke deklaruar fitime prej 355 milionĂ« lekĂ«sh. Norma e kthimit ishte e lartĂ« prej 73.5%, pĂ«r shkak se kompania realizon kryesisht ndĂ«rmjetĂ«sim.

 

 

Prodhuesit e ndërtimit

“K. I. D – ALB” Ă«shtĂ« prodhuesi mĂ« i madh i produkteve tĂ« qeramikĂ«s dhe tullave nĂ« vend. TĂ« ardhurat e shoqĂ«risĂ« ishin 1.35 miliardĂ« lekĂ« nĂ« vitin 2024, me tkurrje 20%. Edhe fitimet ranĂ« me 44%, nĂ« 425 milionĂ« lekĂ«.

Gjithsesi, norma e fitimit mbetet e lartë në 31%. Ilda Bare, e cila drejton fabrikën e prodhimit, tha se nënçmimi i Euros i ka shtrenjtuar prodhimet shqiptare duke bërë që të humbasë tregu i rajonit. Zonja Bare tha se edhe tregu vendas po konkurrohet nga mallrat e importit, të cilat po vijnë më lirë. Shqipëria ishte furnizues i madh i tregut të Kosovës me çimento, hekur dhe tulla.

“Emante panel”, qĂ« prodhon dhe tregton panelet sanduich, Ă«shtĂ« njĂ« hyrje e re nĂ« listĂ«n e fitimeve. Kompania raportoi tĂ« ardhura prej 2.3 miliardĂ« lekĂ«sh, me rritje prej 33%. Edhe fitimet u zgjeruan me ritme tĂ« larta me 31%, nĂ« 254 milionĂ« lekĂ«. Norma ishte 11%.

Grupi EMANTE operon prej tĂ« paktĂ«n 20 vitesh nĂ« treg. ËshtĂ« kompani prodhuese e njĂ« game produktesh tĂ« lidhura me ndĂ«rtimin dhe energjinĂ«.

Konkretisht prodhimin e paneleve sanduich qĂ« Ă«shtĂ« produkti kryesor i saj, sĂ« dyti kioska apo ato qĂ« njihen si “modular building” si dhe gjithĂ« aksesorĂ«t metalikĂ« qĂ« nevojiten nĂ« funksion tĂ« dy produkteve tĂ« para.

Duke parë terrenin që ka fituar energjia fotovolatike kompania ka shtuar një linjë të re prodhimi që është prodhimi  për strukturat e bazamenteve të fotovolatikëve.

Anxhela Brahimaj CEO e kompanisë nënvizon se EMANTE ka rishitje aktive në të gjithë Ballkanin teksa ka projekte të vazhdueshme edhe në Europë por së fundmi edhe në Shtetet e Bashkuara të Amerikës.

“Synimi ynĂ« Ă«shtĂ« qĂ« tĂ« ketĂ« njĂ« vijim tĂ« kĂ«tij zgjerimi me njĂ« konsolidim mĂ« tĂ« fortĂ« nĂ« EuropĂ« ku planet afatgjata janĂ« pĂ«r njĂ« linjĂ« tĂ« re prodhimi dhe rishitjeje” nĂ«nvizon ajo.

Tek projektet që ndoshta po shënjojnë një rrugëtim të sigurt në tregje të mëdha znj.Brahimaj sjell në vëmendje  një më të fundit zbatuar në Paris.

“NjĂ« projekt domethĂ«nĂ«s qĂ« ne kemi pasur ka qenĂ« nĂ« Paris nĂ« zonĂ«n qendrore tĂ« kryeqytetit ku EMANTE ka ngritur komplet pjesĂ«n e kantiereve tĂ« ndĂ«rtimit nĂ« funksion tĂ« ndĂ«rhyrjeve qĂ« po bĂ«heshin pĂ«r ndĂ«rtimin e metrosĂ« sĂ« qytetit.

PĂ«r njĂ« kompani shqiptare kjo Ă«shtĂ« eksperiencĂ« qĂ« vlen dhe hap mundĂ«si tĂ« tjera pĂ«r projekte tĂ« ngjashme nĂ« EuropĂ« dhe mĂ« gjerĂ«â€ shprehet ajo.

 

A po afron kriza?!

OperatorĂ«t e tregut pohojnĂ« se rritja e shpejtĂ« e çmimeve ka ngadalĂ«suar ritmin e shitjeve, ndĂ«rsa vala e parave informale qĂ« dikur ushqente tregun, Ă«shtĂ« zbehur pas hetimeve tĂ« SPAK. MegjithatĂ«, ndĂ«rtimet pritet tĂ« vijojnĂ«, tĂ« paktĂ«n nĂ« letĂ«r: vetĂ«m nĂ« gjysmĂ«n e parĂ« tĂ« 2025-s, KĂ«shilli KombĂ«tar i Territorit ka miratuar dhjetĂ«ra leje pĂ«r projekte shumĂ«katĂ«she dhe komplekse rezidenciale nĂ« kryeqytet. NĂ«se ky volum lejesh do tĂ« pĂ«rkthehet nĂ« ndĂ«rtim real mbetet pĂ«r t’u parĂ«. Fati i projekteve do tĂ« varet nga disponueshmĂ«ria e financimeve, kĂ«rkesa reale dhe veçanĂ«risht nga rrjedha e kapitalit informal, faktori mĂ« i paparashikueshĂ«m i tregut shqiptar.

 

A po i afrohet tregu i pasurive të paluajtshme ciklit të ri të maturimit

Dy vitet e fundit tregu i pasurive të paluajtshme ka dhënë sinjale të qarta ngadalësimi.

Çmimet e apartamenteve kanĂ« arritur nivele rekord, duke frenuar kĂ«rkesĂ«n, sidomos nĂ« qendĂ«r tĂ« TiranĂ«s, ku vlerat luhaten nga 4 deri nĂ« 6 mijĂ« euro/mÂČ, ndĂ«rsa brenda UnazĂ«s, midis 2,000 – 3,000 euro/mÂČ.

PĂ«r pasojĂ«, kĂ«rkesa po zhvendoset drejt periferisĂ«, ku edhe aty çmimet janĂ« rritur ndjeshĂ«m dhe apartamenti mĂ« i lirĂ« kushton tashmĂ« mbi 1,400 euro/mÂČ.

Rritja e shpejtĂ« e çmimeve ka ndikuar edhe nĂ« rĂ«nien e interesit tĂ« blerĂ«sve tĂ« huaj, qĂ« ishin bĂ«rĂ« njĂ« faktor i rĂ«ndĂ«sishĂ«m sidomos nĂ« bregdet, ku vlerat nĂ« zonat elitare arrijnĂ« deri nĂ« 4,000 euro/mÂČ.

Paralelisht, Banka e Shqipërisë ka rritur vigjilencën ndaj ekspozimit të sektorit bankar, pasi kreditë për pasuri të paluajtshme zënë tashmë 27% të totalit të huasë.

Për këtë arsye, janë vendosur kufizime të reja për kreditimin e banesave, me qëllim ruajtjen e stabilitetit financiar dhe uljen e rrezikut nga rënia e mundshme e çmimeve.

Edhe bazat demografike nuk janë më mbështetëse. Popullsia e Shqipërisë është tkurrur me 460 mijë banorë në një dekadë, ndërsa Tirana,  që ka qenë epiqendra e zhvillimit të ndërtimeve, është shtuar me vetëm 8 mijë banorë nga viti 2011 në 2023.

Kjo tregon se ndërtimet e reja janë më shumë pasojë e investimeve spekulative sesa e kërkesës reale.

Operatorët e tregut pohojnë se rritja e shpejtë e çmimeve ka ngadalësuar ritmin e shitjeve, ndërsa vala e parave informale që dikur ushqente tregun, është zbehur pas hetimeve të SPAK.

Megjithatë, ndërtimet pritet të vijojnë, të paktën në letër: vetëm në gjysmën e parë të 2025-s, Këshilli Kombëtar i Territorit ka miratuar dhjetëra leje për projekte shumëkatëshe dhe komplekse rezidenciale në kryeqytet.

NĂ«se ky volum lejesh do tĂ« pĂ«rkthehet nĂ« ndĂ«rtim real mbetet pĂ«r t’u parĂ«. Fati i projekteve do tĂ« varet nga disponueshmĂ«ria e financimeve, kĂ«rkesa reale dhe veçanĂ«risht nga rrjedha e kapitalit informal, faktori mĂ« i paparashikueshĂ«m i tregut shqiptar.

 

 

 

 

 

The post Ndërtimi mbetet tërheqës, por fillon të lëshojë terren; A po afron kriza?! appeared first on Revista Monitor.

Për kë po ndërtohet? Gjysma e banesave në Durrës dhe Vlorë janë bosh

✇Citizens.al
By: Citizens.al
31 October 2025 at 11:11

Autor: Xhevahir Zhabina | Citizens.al

Durrësi dhe Vlora janë dy nga qarqet më të rëndësishme të vendit dhe janë shëmbëlltyra se si është zhvilluar Shqipëria gjatë tranzicionit. Për forcat politike që e kanë qeverisur vendin ato konsiderohen histori suksesi.

Por, pavarësisht dëshirës së pushtetit për të na ofruar këtë pamje, të dhënat e censit të vitit 2023, tregojnë një realitet tjetër, ku gati gjysma banesave të këtyre dy qarqeve janë bosh.

Ky fakt ngre pikëpyetje të mëdha mbi modelin e zhvillimit ekonomik të këtyre dy qendrave të rëndësishme në të cilat është investuar ndjeshëm në ndërtim. Por të dhënat tregojnë se pjesa më e madhe e objekteve të reja janë pa rezidentë.

Vetëm 7% e banorëve të qarkut Durrës dhe 2% e banorëve të Vlorës jetojnë në banesa të ndërtuara mes viteve 2016-2023.

Durrës, një në dy banesa bosh.

Qarku i Durrësit, i dyti më i rëndësishëm në vend, përfshin bashkitë Durrës, Shijak dhe Krujë dhe numëron 226,863 banorë, me një rënie prej 36,848 banorësh (14%), krahasuar me censin e viti 2011.

Në letër, është një zonë dinamike me portin më të madh të vendit, afërsi me Tiranën dhe një vijë bregdetare që tërheq investime e turizëm.

Por tabloja nuk është kaq optimiste. Sipas censit të vitit 2023 në qarkun e Durrësit ka 117,303 banesa, nga të cilat 51,127 (43,6%) janë bosh, ndërsa 66,176 janë të banuara.

Situata bëhet më dramatike kur ndarja e banesave bosh bëhet në nivel bashkish.

Bashkia Durrës, përfshin pjesën dërrmuese të njësive bosh. Gjithsej ajo ka 91,378 njësi banimi, nga të cilat 46,7938 (51.2%) janë të banuara ndërsa 44,595 (48.8%) jo. Kjo tregon se thuajse gjysma e banesave është bosh.

Në Shijak dhe Krujë, ku presioni nga turizmi dhe ndërtimi janë ndjerë më pak, shifrat janë më të ulëta, me përqindje boshatisjeje respektivisht 32.5% dhe 21.3%.

NdĂ«rsa popullsia e ShqipĂ«risĂ« ulet, si rezultat i emigrimit masiv dhe faktit qĂ« Tirana Ă«shtĂ« ajo qĂ« tĂ«rheq edhe ato pak banorĂ« nga lĂ«vizjet e brendshme demografike, DurrĂ«si Ă«shtĂ« kthyer nĂ« “depo betoni” pĂ«r apartamente qĂ« presin pushuesit e verĂ«s, emigrantĂ«t me kursime, apo investitorĂ« dhe spekulantĂ« tĂ« fokusuar nĂ« tregun e pronave tĂ« paluajtshme.

Por jo për njerëzit që jetojnë dhe duan të jetojnë aty përditë.

Në qarkun e Durrësit nga viti 2013 deri në vitin 2024 janë shtuar 779,000 m2 ndërtim i destinuar vetëm për banim.

Vlora më keq së Durrësi

Vlora është qarku ku fenomeni i banesave bosh është më i theksuar. Në letër Vlora është histori suksesi, me investime strategjike, turizëm në rritje dhe zhvillim të shpejtë të bregdetit.

Sipas censit te vitit 2023, popullsia e qarkut Vlorë ka rënë me 28,959 (17%) nga viti 2011.

Në total qarku ka 109,375 banesa me destinacion banimin, nga këto, 52,296 janë të banuara (47.8%), ndërsa 57,079 (52.2%) jo. Më shumë se gjysma e shtëpive në qarkun e Vlorës janë bosh.

Në bashkinë Vlorë, e cila përfshin vetë qytetin dhe zonat përreth, nga 63,428 banesa në total, 33,561 janë bosh (53%), ndërsa 29,867(47%) janë të banuara.

Në Sarandë, një tjetër model i zhvillimit të turizmit shqiptar, fenomeni është edhe më i theksuar, nga 20,790 banesa, 12,919 janë bosh, dhe vetëm 7,871 kanë njerëz brenda.

Në përqindje, kjo do të thotë 62% banesa bosh dhe vetëm 38% të banuara.

Himara, një tjetër destinacion turistik i ngjashëm, ka 7,292 banesa, nga të cilat 4,173 janë bosh (57%) dhe 3,119 (43%) të banuara.

Në Delvinë, Konispol dhe Finiq, zona që nuk kanë ndjerë të njëjtin presion për ndërtime dhe turizëm, vetëm afërsisht 1 në 3 apartamente është bosh.

Selenica bën përjashtim në qarkun Vlorë me nivelin e lartë të banesave bosh ndonëse jo një zonë turistike.

PĂ«r urbanisten Doriana Musai ndĂ«rtimi Ă«shtĂ« shndĂ«rruar nĂ« model ekonomik pĂ«r tĂ« mbajtur gjallĂ« “statistikat e zhvillimit”.

“Qeveria shpall sukseset me fjalĂ« si ‘turizĂ«m’, ‘investime strategjike’ dhe ‘modernizim’, por nĂ« realitet po krijon qytete fantazmĂ«, ku gjysma e dritareve nuk ndizen kurrĂ«,” thotĂ« Musai.

93-98% e banorëve të Vlorës dhe Durrësit banojnë në ndërtesa të para vitit 2016

Censi i dy viteve më parë, përveç numrit të banesave bosh dhe të banuara, tregon edhe vjetërsinë e ndërtesave ku jetojnë banorët e dy qarqeve.

Por këtë të dhënë Instituti i Statistikave e ka publikuar vetëm në rang qarku, në këtë fazë mungojnë të dhënat në nivel bashkie dhe njësie administrative.

Ne i kërkuam INSTAT të na i vinte në dispozicion këto të dhëna, por pas disa komunikimeve me përfaqësues të këtij institucioni dhe të Komisionerit për të Drejtën e Informimit, na u tha se këto të dhëna ishin duke u përpunuar dhe në momentin që ky proces do të ketë përfunduar do të na vihen në dispozicion.

Megjithatë mbi aq sa është publike kemi mundur të ndërtojmë një ide se ku jetojnë banorët e qarkut të Durrës.

Nga totali prej 66,176 njësi të banuara në Durrës në nivel prefekture grafiku i mëposhtëm na tregon ku banojnë qytetarët e qarkut të grupuar sipas vitit të ndërtimit të banesës.

Më shumë se gjysma e njësive të banuara në Durrës (57%) janë ndërtuar para viteve 2000.

Banesat e ndërtuara në vitet 2001-2010 zënë 30% të totalit të banesave të banuara, ato të ndërtuara pas vitit 2010 zënë 14% të totalit të banesave të banuara.

Më shumë se gjysma e banorëve rezident të qarkut jetojnë në banesa të ndërtuara gjatë komunizmit apo vitet e para të demokracisë dhe jo ato të valës ndërtimore post 2000.

Ndërsa, në Vlorë totali prej 52,296 njësive të banuara është i ndarë sipas grafikut të mposhtëm.

Në këtë qark fakti që shumica e banorëve rezident jetojnë në banesa të vjetra bëhet dhe me evident, duke nxjerrë në pah që janë banesat e post 2000 kanë tendencë të jenë bosh.

Dy në tre njësi të banuara, janë ndërtuar para viteve 2000.

Banesat e ndërtuara në vitet 2001-2010 zënë 23% të totalit të banesave te jetuara. Ndërsa banesat e ndërtuara pas vitit 2010 zënë vetëm 8% të totalit të Banesave të banuara.

Dy të tretat e banorëve rezident të qarkut jetojnë në banesa të ndërtuara gjatë komunizmit apo vitet e para të demokracisë dhe jo ato të valës ndërtimore post 2000.

Në qarkun Vlorë nga 2013 deri në 2024 janë miratuar 722,000 m2 ndërtim me destinacion banimin. Vlen të përmendet që vetëm në 2014 janë dhënë 266,000 m2 ndërtim për banim. 

Njësitë e reja të banimit pas 2016 zënë një përqindje shumë të vogël në totalin e shtëpive të banuara, në Durrës 7% dhe në Vlorë 2% . Pra, ndërtesat e reja nuk po zëvendësojnë të vjetrat, por shtohen mbi to.

Kërkuam nga INSTAT edhe të dhëna mbi njësitë e banimit që janë bosh në këto dy qarqe, ku të përcaktonte se në cilat njësi administrative dhe cilës periudhë të ndërtimit i përkasin njësitë e banimit bosh, edhe këtë informacion nuk arritëm ta marrim me argumentin e njëjtë se të dhënat janë duke u përpunuar.

Industria e ndërtimit për urbanisten Doriana Musai është shumë e ekspozuar ndaj dy fenomeneve spekulimi dhe pastrim parash dhe investimet në pasuri të paluajtshme janë kthyer në strehim për kapitalin e pasigurt, përfshirë korrupsionin dhe krimin financiar.

“NĂ« mungesĂ« tĂ« tregjeve tĂ« tjera tĂ« sigurta, betoni Ă«shtĂ« bĂ«rĂ« ‘banka’ mĂ« e sigurt pĂ«r kursimet, shpesh me burim tĂ« dyshimtĂ«. SPAK na konfirmon ne shumĂ« raste kĂ«tĂ« skemĂ« tĂ« ngritur,” thotĂ« Musai.

Krahasimi i Durrësit dhe Vlorës me Selaniku

Në këto dy qarqe po ndodh një fenomen i çuditshëm, popullsia nga censi në cens është ulur, banesat bosh janë rritur, por gjithashtu metrat e ndërtimit me destinacion banimin janë shtuar.

Sipas një studimi të kryer nga tre pedagogë (Azmi Stringa, Manjola Naco dhe Alban Korbi), thuhet se pjesa e njësive të pabanuara u rrit dhe së bashku me to u rrit edhe çmimi i pasurive të paluajtshme.

Sipas Bankës së Shqipërisë, çmimet e apartamenteve u rritën me afërsisht 44% në vitin 2024.

Faktorë të shumtë po kontribuojnë në këtë rritje janë zgjerimi i turizmit dhe kërkesa për qira ditore (afatshkurtra si Airbnb), blerja spekulative e shtëpive dhe një pjesë në rritje e blerjeve nga blerësit e huaj, e vlerësuar në 20% të transaksioneve në vitin 2024.

“Ky bashkim i mungesĂ«s sĂ« alternativave tĂ« tjera tĂ« investimit, profilit tĂ« rrezikut tĂ« vendit (pasiguria nĂ« tĂ« bĂ«rit biznes nxit investimet nĂ« pasuri tĂ« paluajtshme), investimeve spekulative, kĂ«rkesĂ«s sĂ« jashtme nga turizmi, korrupsioni dhe krimi financiar po prodhon njĂ« rezultat paradoksal, ndĂ«rsa popullsia e ShqipĂ«risĂ« Ă«shtĂ« nĂ« rĂ«nie, numri i shtĂ«pive tĂ« zbrazĂ«ta vazhdon tĂ« rritet dhe çmimet pĂ«rshkallĂ«zohen pĂ«rtej mundĂ«sive tĂ« qytetarĂ«ve mesatarĂ«â€ thuhet nĂ« studim

Studimi bën një krahasim me një qendër të rëndësishme të turizmit në Greqi, siç është Selaniku dhe kjo zonë është dukshëm më mirë se Durrësi dhe Vlora. Sipas mediave greke, një në tre shtëpi në rajonin e Maqedonisë Qendrore është bosh, pra rreth 33%.

NdĂ«rsa DurrĂ«si dhe VlorĂ« janĂ« rreth 50% me trend rritjen e kĂ«saj shifre pĂ«r shkak se projekti “DurrĂ«s Yacht Marina”, dhe “Vlora Marina” do tĂ« sjellin nĂ« treg mijĂ«ra apartamente tĂ« tjera.

Doriana Musai thotĂ« se po ndĂ«rtohet njĂ« ekonomi e iluzioneve, ku “zhvillimi” nuk matet me rritjen e cilĂ«sisĂ« sĂ« jetĂ«s sĂ« njerĂ«zve, por me numrin e lejeve tĂ« ndĂ«rtimit dhe mÂČ tĂ« betonit tĂ« shitur.

“NĂ« kĂ«tĂ« kuptim, DurrĂ«si dhe Vlora po bĂ«hen viktima tĂ« suksesit tĂ« rremĂ«, duke u shndĂ«rruar nĂ« qytete turistike pĂ«r disa, por tĂ« pabanuara pĂ«r shumicĂ«n”, pĂ«rmbyll Musai.

Lexoni gjithashtu:

The post Për kë po ndërtohet? Gjysma e banesave në Durrës dhe Vlorë janë bosh appeared first on Citizens.al.

Buxhuku: Në 13 vite janë investuar 100 mld euro në ndërtim dhe turizëm, janë para droge

✇BoldNews
By: Enrik Braho
28 October 2025 at 22:17

Drejtuesi i Konfindustrias, Gjergj Buxhuku, i ftuar nĂ« emisionin “A Show”, ka bĂ«rĂ« njĂ« denoncim lidhur me investimet nĂ« ShqipĂ«ri. Sipas tij, gjatĂ« 13–14 viteve tĂ« fundit, nĂ« vend janĂ« investuar 100 miliardĂ« euro nĂ« sektorin e ndĂ«rtimit dhe turizmit, qĂ« sipas tij, janĂ« ‘para pa burime tĂ« qarta’. Buxhuku deklaroi se, ‘kemi arritur nĂ« pĂ«rfundimin [
]

The post Buxhuku: Në 13 vite janë investuar 100 mld euro në ndërtim dhe turizëm, janë para droge appeared first on BoldNews.al.

Rama poston foton: Drejt pĂ«rfundimit ndĂ«rtimi i shkollĂ«s “Edith Durham” nĂ« kryeqytet

✇Abc News
By: xhir jeta
27 October 2025 at 10:54

Kryeministri Edi Rama ndau sot pamje nga ambientet e shkollĂ«s sĂ« re “Edith Durham” nĂ« TiranĂ«, e cila ndodhet nĂ« fazĂ«n pĂ«rfundimtare tĂ« ndĂ«rtimit.

Përmes një postimi në rrjetet sociale, Rama tha se punimet po ecin me ritme të shpejta, me synimin që çdo detaj i godinës të jetë sa më funksional dhe bashkëkohor për nxënësit.

“NjĂ« tjetĂ«r shkollĂ« po merr formĂ« nĂ« kryeqytet. Shkolla “Edith Durham”, ku punimet po ecin me ritme tĂ« shpejta pĂ«r ta bĂ«rĂ« çdo detaj sa mĂ« funksional dhe bashkĂ«kohor pĂ«r nxĂ«nĂ«sit,” shkruan Rama.

“Turizmi po venitet”, FMN hedh nĂ« plehra propagandĂ«n e RamĂ«s: Ja pse ulĂ«m parashikimin e rritjes pĂ«r ShqipĂ«rinĂ«

✇BoldNews
By: Ela
20 October 2025 at 08:31

Pas dy vitesh me rritje tĂ« fortĂ« tĂ« nxitur nga turizmi, ndĂ«rtimi dhe konsumi i brendshĂ«m, ekonomitĂ« e EuropĂ«s Juglindore po pĂ«rballen me njĂ« periudhĂ« ngadalĂ«simi. Raporti i fundit i Fondit Monetar NdĂ«rkombĂ«tar “Regional Economic Outlook for Europe, October 2025” sinjalizon se pas kulmit tĂ« rikuperimit post-pandemik, kĂ«rkesa e brendshme po zbehet, investimet po frenohen [
]

The post “Turizmi po venitet”, FMN hedh nĂ« plehra propagandĂ«n e RamĂ«s: Ja pse ulĂ«m parashikimin e rritjes pĂ«r ShqipĂ«rinĂ« appeared first on BoldNews.al.

Përmbyllet rindërtimi në Shijak, strehohen edhe 4 familjet e fundit të prekura nga tërmeti

✇Agjencia Telegrafike Shqiptare
By: Arlinda Gjonaj
16 October 2025 at 19:49

TIRANË, 16 tetor/ATSH/ KatĂ«r familjet e fundit qĂ« kishin mbetur tĂ« pastreha nga tĂ«rmeti i vitit 2019 nĂ« Shijak janĂ« sistemuar pĂ«rfundimisht nĂ« banesa tĂ« reja, duke shĂ«nuar mbylljen e plotĂ« tĂ« procesit tĂ« rindĂ«rtimit nĂ« kĂ«tĂ« bashki.

Që prej vitit 2021, rreth 1600 familje janë strehuar në shtëpi të reja, ndërsa mbi 3000 familje të tjera kanë përfituar nga rikonstruksioni i banesave të tyre të dëmtuara.

Katër familjet e mbetura jashtë këtij procesi u sistemuan në apartamente të reja të ndërtuara nga Fondi Shqiptar i Zhvillimit, pasi më herët nuk zotëronin truall të mjaftueshëm për zbatimin e projektit.

Kryebashkiaku i Shijakut, Elton Arbana theksoi se ky hap përmbush zotimin e bërë që askush të mos mbetet pa strehë. Ai nënvizoi se pas rindërtimit nuk qëndron vetëm procesi fizik i ndërtimit të banesave të reja, por një histori rikthimi dinjiteti dhe shprese, ku familjet përfitojnë falas një shtëpi më të madhe dhe më të sigurtë se ajo që kishin më parë.
Mbështetja për familjet në nevojë në Shijak do të vijojë edhe më tej.

Qeveria shqiptare dhe bashkia Shijak e kanë prioritet përfundimin e çdo procedure për familjet që janë të kualifikuara sipas sistemit të pikëzimit dhe vendimeve të Këshillit Bashkiak, në mënyrë që të certifikohen dhe të përfitojnë banesën si të pastreha.

Në kuadër të vizionit për zhvillimin e Shijakut, janë planifikuar një sërë investimesh të reja, si rivitalizimi i lumit Erzen, asfaltimi i rrugëve në çdo fshat, si dhe ndërtimi i aksit nga Ura e Ardhishtes deri në njësinë administrative Gjepalaj. Këto ndërhyrje synojnë përmirësimin e cilësisë së jetës dhe zhvillimin e qëndrueshëm të qytetit. /j.p/

The post Përmbyllet rindërtimi në Shijak, strehohen edhe 4 familjet e fundit të prekura nga tërmeti appeared first on Agjencia Telegrafike Shqiptare.

GJENEVË – OKB: Shtetet, tĂ« gatshme tĂ« ndihmojnĂ« financimin nĂ« rindĂ«rtimin e GazĂ«s me 70 miliardĂ« dollarĂ«

✇Agjencia Telegrafike Shqiptare
By: Admir Abule
14 October 2025 at 17:06

GJENEVË, 14 tetor /ATSH/ – Vendet evropiane dhe arabe, si edhe Kanadaja e Shtetet e Bashkuara tĂ« AmerikĂ«s , duken tĂ« gatshme tĂ« kontribuojnĂ« pĂ«r 70 miliardĂ« dollarĂ«t e nevojshĂ«m pĂ«r rindĂ«rtimin e GazĂ«s, tha sot njĂ« zyrtar i Kombeve tĂ« Bashkuara, duke shtuar se lufta dyvjeçare atje ka prodhuar rrĂ«noja sa 13 herĂ« madhĂ«sia e piramidave tĂ« GizĂ«s, sipas “Reuters”.

Jaco Cilliers, zyrtar në Programin e Kombeve të Bashkuara për Zhvillim (UNDP), tha se lufta e Izraelit kundër Hamasit ka gjeneruar të paktën 55 milion ton rrënoja dhe se mund të duhen dekada që Gaza të rikuperohet plotësisht.

“Kemi dĂ«gjuar lajme shumĂ« pozitive nga njĂ« sĂ«rĂ« partnerĂ«sh tanĂ«, pĂ«rfshirĂ« partnerĂ«t evropianĂ« dhe KanadanĂ«, lidhur me gatishmĂ«rinĂ« e tyre pĂ«r tĂ« ndihmuar”, tha ai nĂ« njĂ« konferencĂ« pĂ«r shtyp, duke shtuar se po zhvillohen gjithashtu diskutime me Shtetet e Bashkuara tĂ« AmerikĂ«s

Që nga hyrja në fuqi e marrëveshjes së armëpushimit në Gaza, një numër i madh palestinezësh janë kthyer në rrënojat e shtëpive të tyre në këtë territor bregdetar.

Pjesa më e madhe e Gazës është shndërruar në një shkretëtirë nga bombardimet izraelite gjatë dy viteve, të cilat kanë  çuar në vdekjen e rreth 68 000 persona, sipas autoriteteve shëndetësore të Gazës.

Një pjesë e madhe e shkatërrimit ndodhet në qytetin e Gazës, skena e disa prej luftimeve më të ashpra. Rreth 83% e ndërtesave atje janë dëmtuar, sipas Qendrës Satelitore të Kombeve të Bashkuara (UNOSAT).

Izraeli nisi ofensivën e tij pasi militantë të udhëhequr nga Hamasi sulmuan vendin më 7 tetor 2023, duke vrarë 1 200 persona dhe duke marrë 251 pengje, sipas të dhënave izraelite.

Hamasi liroi dje  pengjet izraelitë të fundit të gjallë nga Gaza  në kuadër të marrëveshjes së armëpushimit, ndërsa Izraeli dërgoi në shtëpi autobusë me të burgosur palestinezë. Ndërkohë, presidenti amerikan Donald Trump shpalli përfundimin e luftës dyvjeçare. /Ad.Ab./

 

 

 

 

The post GJENEVË – OKB: Shtetet, tĂ« gatshme tĂ« ndihmojnĂ« financimin nĂ« rindĂ«rtimin e GazĂ«s me 70 miliardĂ« dollarĂ« appeared first on Agjencia Telegrafike Shqiptare.

Shembjet te “5 Maji” nĂ« SPAK: Familja Mziu kĂ«rkon drejtĂ«si

✇Citizens.al
By: Elira Kadriu
6 October 2025 at 18:43

NjĂ« tjetĂ«r çështje i Ă«shtĂ« ngarkuar si pĂ«rgjegjĂ«si kryebashkiakut tĂ« arrestuar tĂ« TiranĂ«s, Erion Veliaj. Gjykata e Apelit ka vendosur transferimin nĂ« StrukturĂ«n e Posaçme Anti-Korrupsion tĂ« padisĂ« sĂ« ngritur nga Ledion Mziu, njĂ« banor i lagjes sĂ« “5 Majit”, lidhur me prishjen me forcĂ« tĂ« banesĂ«s sĂ« tij gjatĂ« projektit tĂ« rindĂ«rtimit pas tĂ«rmetit.

Çështja ngre dyshime pĂ«r veprat penale si “ShpĂ«rdorim detyre”, “ShkatĂ«rrim prone”, “Heqje e paligjshme e lirisĂ«â€ dhe akuza tĂ« tjera, ku tĂ« pĂ«rfshirĂ« janĂ« edhe ish-funksionarĂ« tĂ« lartĂ« tĂ« BashkisĂ« sĂ« TiranĂ«s.

Nga rezistenca te dhuna: Historia e Ledion Mziut dhe “Muri i Turpit”

Ledion Mziun e njoha pĂ«r rezistencĂ«n kundĂ«r shembjes sĂ« banesĂ«s sĂ« tij nĂ« “NjĂ«sinĂ« nr. 4” nĂ« zonĂ«n e “5 Majit”. MĂ« 19 janar 2022, ai u pĂ«rplas fizikisht me forcat e Inspektoratit tĂ« Mbrojtjes sĂ« Territorit (IMT) dhe Forcat e PolicisĂ« “Shqiponja”, duke refuzuar tĂ« largohej nga shtĂ«pia qĂ« i ishte caktuar pĂ«r prishje.

Rreth 15 punonjës e larguan me forcë nga çatia e shtëpisë ku ishte lidhur në shenjë kundërshtie ndaj operacionit. Pamjet e asaj skene mbeten të arkivuara nga xhirimet e Citizens.al atë ditë.

NĂ« nĂ«ntor 2021, Ledioni kishte krijuar njĂ« instalacion arti simbolik tĂ« quajtur “Muri i Turpit”, ku kronologjikisht pati renditur VKM-tĂ« dhe akt-marrĂ«veshjet qĂ« e detyruan tĂ« dorĂ«zonte banesĂ«n: 239 mÂČ pronĂ«, nga tĂ« cilat 108.7 mÂČ ndĂ«rtim dhe pjesa tjetĂ«r truall.

Katër vite më vonë, nga emigrimi, ai kërkon drejtësi për dhunën dhe dëmin që pësoi familja e tij.

Sot, Ledioni jeton nĂ« Itali dhe punon nĂ« njĂ« servis makinash nĂ« Genova. PavarĂ«sisht se po nxitonte pĂ«r tĂ« vajtur nĂ« punĂ«, nĂ« bisedĂ« telefonike ndau me mua gatishmĂ«rinĂ« pĂ«r t’u kthyer dhe pĂ«r tĂ« dĂ«shmuar nĂ«se drejtĂ«sia shqiptare do ta kĂ«rkojĂ«.

“Nuk mĂ« takon mua tĂ« vendos kush Ă«shtĂ« fajtor, por kam shpresĂ« dhe besim te drejtĂ«sia,” theksoi ai.

Ledioni kujtoi se kallëzimi ndaj Veliajt dhe zyrtarëve të tjerë fillimisht u hodh poshtë nga SPAK, pasi në atë kohë drejtuesi Arben Kraja argumentoi se Veliaj nuk kishte firmosur personalisht dokumente, ndërsa funksionarë të tjerë si ish-drejtori i IMT-së, Mariglen Qato nuk ishte subjekt i SPAK-ut.

Dosja kaloi në Prokurorinë e Tiranës, e cila, sipas tij, nuk e hetoi për dy vjet e gjysmë.

“Prokuroria e TiranĂ«s  nuk mĂ« njoftoi fare nĂ« vijueshmĂ«ri, ndĂ«rkohĂ« unĂ« insistoja gjithmonĂ« se çfarĂ« po bĂ«het me çështjen dhe sesi mund t’i ndihmoja,” theksoi Mziu nĂ« telefon.

Familja Mziu ka aktualisht dy çështje të hapura: një proces administrativ për kundërshtimin e shembjes; një kallëzim penal për përdorim force dhe shkelje të pronës, tashmë në duart e SPAK.

Ledioni thekson se banesa e tij u shemb ndërkohë që çështja ishte ende në shqyrtim në Gjykatën Administrative, duke e cilësuar ndërhyrjen si të paligjshme dhe abuzive.

“Pres qĂ« tĂ« hetohen ata qĂ« kanĂ« bĂ«rĂ« shkelje te banesa ime dhe te e gjithĂ« zona e ‘5 majit’, VKM-ja 533 Ă«shtĂ« e jashtĂ«ligjshme, sepse kur vendoset njĂ« zonĂ« e re pĂ«r zhvillim duhet tĂ« pyeten grupet e interesit, tĂ« cilĂ«t janĂ« banorĂ«t, qĂ« nĂ« kĂ«tĂ« rast nuk janĂ« pyetur,” thekson Mziu.

NĂ« korrik 2025, familja Mziu u sistemua nĂ« njĂ« nga godinat e reja tĂ« zonĂ«s “5 Maji”, por jo sipas vendimit gjyqĂ«sor. Ata pĂ«rfituan njĂ« hapĂ«sirĂ« prej 303 mÂČ nĂ« vend tĂ« 462 mÂČ qĂ« kishte pĂ«rcaktuar gjykata.

“Familja jonĂ« nuk ka firmosur ende akt-marrĂ«veshjen me bashkinĂ«. Edhe bonusi i qirasĂ« nuk na u dha, sepse sipas tyre aplikuam me vonesĂ«,” shton ai.

Zona e 5 Majit, një rast klasik i xhentrifikimit

Në parashtrimet e dorëzuara në gjykatë, Ledioni nënvizon se rindërtimi në zonën e 5 Majit nuk ka ndjekur parimin e përfshirjes së banorëve dhe qytetarëve.

“NĂ« vend qĂ« tĂ« krijohen kushte pĂ«r mirĂ«qenie dhe strehim tĂ« banorĂ«ve tĂ« dĂ«mtuar, janĂ« ngritur ndĂ«rtesa shumĂ«katĂ«she qĂ« synojnĂ« pĂ«rfitim ekonomik pĂ«r grupe tĂ« caktuara,” pĂ«rmendet nĂ« dosjen e tij.

Projektimi i zhvillimit tĂ« lagjes “5 Maji” iu besua studios sĂ« arkitektit italian Stefano Boeri, i cili Ă«shtĂ« aktualisht nĂ«n hetim nga Prokuroria e Milanos pĂ«r njĂ« rrjet tĂ« dyshuar klientelist mes ndĂ«rtuesve dhe drejtuesve tĂ« administratĂ«s lokale. Ai pĂ«rmendet nĂ« tĂ« paktĂ«n tre hetime pĂ«r zhvillime tĂ« dyshimta urbane.

NĂ« TiranĂ«, projekti i “5 Majit” shpronĂ«soi me detyrim 222 familje. Pjesa mĂ« e madhe e banorĂ«ve u zhvendos pavarĂ«sisht se refuzuan marrĂ«veshjet me kushtet e ofruara nga Bashkia TiranĂ«.

Shembjet u kryen me urgjencë në vitin 2022, por inertet nuk u pastruan nga bashkia për së paku dy vite, duke ngritur dyshime për synimin e projektit dhe përdorimin e forcës.

Ashtu si zona e Kombinatit, edhe “5 Maji” u vendos nĂ«n zhvillim me justifikimin e “interesit publik” pas tĂ«rmetit tĂ« 26 nĂ«ntorit 2019. Por nĂ« praktikĂ«, lagjet u transformuan nĂ« projekte tĂ« mĂ«dha ndĂ«rtimi, qĂ« ndryshuan fizionominĂ« sociale tĂ« zonave dhe rritĂ«n çmimet e banesave pĂ«rreth.

Lexoni gjithashtu:

The post Shembjet te “5 Maji” nĂ« SPAK: Familja Mziu kĂ«rkon drejtĂ«si appeared first on Citizens.al.

Rama: Në rast se shkelet mbi 10% e lejes së ndërtimit, objekti konfiskohet

✇Agjencia Telegrafike Shqiptare
By: Maela Marini
3 October 2025 at 13:08

TIRANË, 3 tetor/ATSH-Maela Marini/ Kryeministri Edi Rama bĂ«ri tĂ« ditur sot se nĂ«se ndĂ«rtuesi abuzon nĂ« mbi 10% tĂ« lejes tĂ« ndĂ«rtimit do tĂ« konfiskohet i gjithĂ« objekti.

Në një konferencë për medie, Rama u shpreh se parashikohen rregulla të qarta për konfiskimin për interes publik apo për strehim social.

“Çdo ndĂ«rtim qĂ« do tĂ« shkelĂ« lejen nĂ« masĂ«n mbi 2%, pasi deri nĂ« 2% konsiderohet nĂ« praktikĂ«n ndĂ«rkombĂ«tare si njĂ« masĂ« e arsyeshme ndryshimesh gjatĂ« procesit tĂ« ndĂ«rtimit, do tĂ« konfiskohet pĂ«r interes publik apo pĂ«r strehim social”, u shpreh Rama.

Nga ana tjetĂ«r, Rama theksoi se Ă«shtĂ« bĂ«rĂ« edhe dallimi qĂ« midis 2% dhe 10% konfiskohet vetĂ«m ajo shtesĂ« dhe pĂ«rdoret ajo sipĂ«rfaqe qoftĂ« pĂ«r t’i dhĂ«nĂ« tĂ« pastrehĂ«ve, apo edhe pĂ«r zyra pĂ«r shtetin. NdĂ«rsa mbi masĂ«n 10% konfiskohet totalisht ndĂ«rtimi.

Po ashtu kryeministri theksoi se është adresuar edhe problematika e ndërtimeve të papërfunduara.

“PĂ«r ndĂ«rtimet e papĂ«rfunduara, pĂ«r tĂ« cilat ka pĂ«rfunduar afati i lejes sĂ« ndĂ«rtimit prej mĂ« shumĂ« se 5 vitesh, sipas kĂ«tij akti ligjor do tĂ« prishen ose do tĂ« konfiskohen. Po ashtu do tĂ« vendosen procedura pĂ«r t’i pĂ«rfunduar nĂ« rast se do tĂ« shfaqet dikush qĂ« i ka lĂ«nĂ« nĂ« atĂ« gjendje dhe do tĂ« sjellĂ« garanci se mund t’i pĂ«rfundojĂ«â€, tha Rama, ndĂ«rsa shtoi se â€œĂ«shtĂ« pĂ«rcaktuar me vendim tĂ« KM e gjithĂ« procedura se si zhvillohet ky proces”.

/r.e/

The post Rama: Në rast se shkelet mbi 10% e lejes së ndërtimit, objekti konfiskohet appeared first on Agjencia Telegrafike Shqiptare.

Projekti 55 mln USD i urave, BB: Në tetor përfundojnë punimet për Viroin

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
2 October 2025 at 14:00

Banka Botërore ka vlerësuar si të kënaqshme ecurinë e projektit për rritjen e sigurisë së urave, duke parashikuar që shumica e aktiviteteve të përfundojnë brenda këtij viti.

Punimet për Urën e Viroit pritet të përfundojnë në fund të tetorit.

“Projekti ‘NdĂ«rtimi i Urave Rezistente nĂ« ShqipĂ«ri’ Ă«shtĂ« nĂ« vitin e dytĂ« tĂ« zbatimit, pasi u shpall efektiv mĂ« 1 dhjetor 2023.

Zbatimi po ecĂ«n nĂ« mĂ«nyrĂ« tĂ« kĂ«naqshme, me pritshmĂ«ri qĂ« shumica e aktiviteteve kryesore tĂ« pĂ«rfundojnĂ« nĂ« mĂ«nyrĂ« substanciale deri nĂ« fund tĂ« dhjetorit 2025. Punimet civile nĂ« UrĂ«n Viroi pritet tĂ« mbyllen nĂ« fund tĂ« tetorit,” thuhet nĂ« raportin e BankĂ«s BotĂ«rore.

Projekti, i miratuar më 16 mars 2023, ka për qëllim të forcojë rezistencën e urave kritike ndaj ndryshimeve klimatike dhe rreziqeve natyrore, si dhe të përmirësojë menaxhimin e rrugëve dhe të aseteve të urave në vend.

Ai përfshin tre komponentë kryesorë: infrastrukturë urash (44 milion USD), ndërtim të kapaciteteve institucionale (7 milion USD) dhe menaxhim të projektit (4 milion USD), duke e çuar vlerën totale në 55 milion USD.

Me herët është nënvizuar se projekti rrit sigurinë e qytetarëve dhe lehtësinë e qasjes në rrugët kombëtare, duke përfituar drejtpërdrejt rreth 300,000 banorë.

Ai synon të nxisë zhvillimin ekonomik dhe turizmin, duke krijuar vende të reja pune dhe duke përmirësuar tregtinë lokale. Gjithashtu, përmirësimi i urave të dëmtuara parandalon izolimin e fshatrave dhe rrit kapacitetet teknike të bizneseve dhe punonjësve lokalë.

 

The post Projekti 55 mln USD i urave, BB: Në tetor përfundojnë punimet për Viroin appeared first on Revista Monitor.

❌
❌