Viti 2025 ishte ambicioz për qeverinë dhe ndërmarrjen që po administron pronat publike. Korporata e Investimeve Shqiptare (KISH) e ka kthyer vendin në shtëpi ankandesh për partnerët privatët, të paktën “në renderë 3D”.

Nga ishulli i Sazanit, te kullat, stadiumet e reja dhe transformimet e thella urbane, vetëm në 2025 numërohen 31 projekte në Tiranë (16), Durrës (6), Vlorë (4), Elbasan (1), Korçë (2) etj.

Megjithë serinë e konkurseve me studio arkitekture dhe premtimeve për zhvillim, debati për punën e Korporatës u dominua nga shqetësime për transparencën, vendimmarrjen, konkurrencën e kufizuar dhe raportin e paqartë mes përfitimeve publike dhe atyre private.

Shqetësimet e para, mbyllja e ishullit të Sazanit

Viti nisi me lajmin se dhëndri i Presidentit Donald Trump, Jared Kushner, kishte përfituar statusin e investitorit strategjik për të transformuar një pjesë të ishullit të Sazanit në resort luksoz.

Kushneri e pati zhvilluar këtë ide gjatë një vizite familjare verën e vitit 2023. Ai e bëri publik konceptin në pranverë 2024, në një kohë kur opinioni publik në Shqipëri nuk kishte asnjë informacion.

Në fund të qershorit 2025 qeveria krijoi kompaninë “Albanian State Development & Real Estate”, e cila nën menaxhimin e KISH do të përfaqësonte shtetin në partneritet me “Affinity Partners” të Kushnerit.

Pas këtij zhvillimi, nuk pati informacione të mëtejshme.

Paralelisht KISH prezantoi një sërë projektesh me synim “ridimensionimin e peizazhit urban” ku e përbashkëta e tyre ishte dhënia e hapësirave publike privatëve për ndërtime shumëkatëshe në të ashtuquajturën “Urat për Shqipërinë 2030”.

Në mungesë të një diskutimi të gjerë publik për mekanizmin që po përdorej, qeveria dhe KISH vijuan me dhënien e të tjera projekteve. Projekti i radhës ishte që i jep rezidencat qeveritare në Velipojë dhe Vlorë një kompanie private, për ti kthyer në hotele.

Në këtë periudhë, Citizens.al tregoi si thirrjet hapeshin “pa garë dhe pa llogari”, ndërsa procedurat konkurruese ishin të mangëta ose jo transparente.

Stadiumet dhe dështimi për Bibliotekën Kombëtare

Në fillim të pranverës, projekti i OMA-s u shpall fitues për stadiumin e ri Selman Stermasi, i cili përfshinte dy kulla dhe ndërtesa të reja në zonë, një lajm që ngjalli diskutime për shfrytëzimin e hapësirave publike jo vetëm për impiantin sportiv.

Qasja e njëjtë u kërkua të replikohej me stadiumet e Durrësit (51N4E), Vlorës (XDGA) dhe Korçës (CEBRA). Citizens.al raportoi se konkurset arkitektonike të këtyre thirrjeve kishin hije konflikti interesi. Disa aktorë të përfshirë në garë patën lidhje financiare me juritë, duke ngritur kështu pyetje për procedurat e vlerësimit.

Plani fitues për pallatin e sportit Asllan Rusi nga MVDRV u prezantua si një “top betoni 20-katësh”, i cili u komentua jo vetëm për volumetrinë, por edhe për marrëdhëniet institucionale që sollën projektin në tryezë pa garanci dhe konsultime të gjera publike.

Megjithatë, sfida për KISH u duk më qartë kur thirrjet për investitorë për Bibliotekën Kombëtare dështuan njëra-pas-tjetrës, duke sinjalizuar si problem faktin se zhvillimi i projekteve të gatshme, apo dhe kushti për t’i kthyer rreth 45% të sipërfaqes ndërtimore Korporatës nuk ngjallte interes.

Në këtë kontekst pati tërheqje nga investimi për VOID Tower (Andrea Caputo, te ish-ATSH-ja). KISH vijoi të negociojë me kompaninë e dytë që kishte shfaqur interes, teksa deri në dhjetor nuk pati asnjë njoftim publik për lidhje kontratash me ndokënd nga investitorët që fituan thirrjet e shpallura.

“Modeli KISH” edhe në zhvillimin e jetimores Zyber Hallulli

Pjesa e dytë e vitit 2025 u karakterizua nga një seri lajmërimesh nga thirrjet e KISH, që kthyen debatin mbi planifikimin dhe përdorimin e hapësirave publike.

Bjarke Ingels fitoi në Petrelë konkursin për “Parkun e Besimit” mbi zonën antike të Përsqopit, një projekt që premtonte zhvillimin kulturor dhe turistik, por që për shkak të intensitetit të ndërtimit shfaqi shqetësime serioze në raport me ruajtjen e trashëgimisë dhe identitetit të zonës.

Modeli për zhvillimin e pronave publike përmes partneritetit me privatët u shty përpara nga qeveria me idenë se nuk ka fonde të mjaftueshme dhe po kështu ruhen shpenzimet për zëra të tjerë.

Por thirrjet e KISH treguan se kjo qasje e humbi logjikën. Qeveria tregoi se nuk kishte para, ose më mirë të themi vullnet për të investuar, për zyra administrate, hapësira të reja për institucione sociale apo dhe objekte të trashëgimisë kulturore.

Rasti i parë ishte ai i jetimores Zyber Hallulli. Thirrja e korporatës tregoi synimin xhentrifikues për zhvendosjen e jetimores në një zonë te ish-vilat gjermane, për t’i hapur vend ndërtimit të një kulle. Kjo u përthellua kur u zgjodhën 5 finalistët për projektin dhe investimin.

Rasti në vazhdim ishte ai i Pallatit të Kongreseve, një objekt i rëndësisë së veçantë arkitektonike, por që për qeverinë nuk ia vlen të restaurohet tërësisht pa humbur hapësira publike. Përkundrazi në thirrjen e KISH, u nënkuptua se privatëve të interesuar do t’u jepet mundësia për të ndërtuar një objekt deri në 20 kate të lartë krah Pallatit të Kongreseve.

Bilanci vjetor me pikëpyetje

Ky është viti i dytë i punës konkrete të Korporatës, që pas riformatimit dhe marrjes në dorëzim të pronave publike nga qeveria.

Në periudhën 2024-25, konkurset e KISH kanë shpërblyer me të paktën 1.4 milionë euro grupet finaliste të arkitektëve që kanë marrë pjesë.

Por në një përgjigje për Citizens, Korporata pretendon se “të gjitha fondet […] do të përballohen nga partneri privat i zgjedhur [në fund të procesit] dhe nuk janë kosto për Korporatën”.

Në fund të vitit 2025, panorama që shfaqet nga KISH nuk lidhet aq me projektet që po hidhen për zhvillim, sesa me modelin politik që po konsolidohet: Prona publike shihet si aset për t’u “rijetëzuar” përmes privatëve, shpesh pa garë të plotë, pa analiza kosto-përfitimi dhe pa transparencë mbi vendimmarrjen dhe rrezikun që merr shteti.

Shumë thirrje mbetën në fazë ideje dhe kalohen në harresë ose në rubrikën “Thirrje të mbyllra”, ndërsa kontratat konkrete mungojnë, një sinjal se modeli nuk duket se bind investitorët, por as qytetarët që mbeten pa përgjigje.

Nëse kjo qasje vazhdon, rreziku nuk është thjesht arkitektonik apo urbanistik për tjetërsimin e zonave të ndryshme të qyteteve kryesore të Shqipërisë.

Por bëhet fjalë për një transformim të heshtur të interesit publik në raport me privatët, ku shteti duket se po kthehet në një lloj agjenti imobiliar duke humbur rolin e garantit dhe duke u kthyer në ndërmjetës të projekteve që prekin përherë e më shumë hapësirën e përbashkët, pa një vizion të qartë se kush fiton realisht në fund.

The post “Shteti si agjent imobiliar”, ankandet e 2025, nga Sazani te Zyber Hallulli appeared first on Citizens.al.

Bregdeti verior i Shqipërisë po hyn në një fazë të re zhvillimi dhe ndërkombëtarizimi.

Për herë të parë, një pronë rezidenciale luksoze e vendosur në Dukagjini Resort është prezantuar në platformën prestigjioze Forbes Global Properties, duke e vendosur këtë zonë të Shqipërisë në hartën globale të pasurive të paluajtshme premium.

Listimi me titull “The Catalyst of the Northern Albanian Coastline” nuk është thjesht një ofertë imobiliare. Ai përfaqëson një sinjal të qartë se tregu shqiptar po kalon nga zhvillimi lokal drejt standardeve ndërkombëtare të luksit, transparencës dhe narrativës globale.

Forbes - një vulë besueshmërie dhe prestigji global

Forbes Global Properties është një nga platformat më elitare në botë për promovimin e pronave luksoze, ku përfshihen vetëm objekte që plotësojnë kritere të rrepta cilësie, lokacioni dhe potenciali investimi. Prania e një prone nga Dukagjini Resort në këtë rrjet global përbën një arritje të rëndësishme për sektorin imobiliar shqiptar.

Ky publikim i jep Shqipërisë jo vetëm ekspozim ndërkombëtar, por edhe legjitimitet në tregjet globale, duke tërhequr vëmendjen e investitorëve, blerësve premium dhe aktorëve institucionalë që kërkojnë destinacione të reja me potencial afatgjatë.

Dukagjini Resort - katalizator i zhvillimit të bregdetit verior

I pozicionuar në rajonin e Lezhës, në zonën Shengjin–Kune, Dukagjini Resort po shfaqet si një nga projektet më ambicioze rezidenciale dhe turistike në bregdetin verior të vendit. Afërsia me Tiranën, vijë bregdetare ende e pashfrytëzuar plotësisht dhe zhvillimet infrastrukturore në rritje e bëjnë këtë zonë gjithnjë e më atraktive për investitorët.

Listimi në Forbes e përforcon këtë pozicionim, duke e paraqitur Dukagjini Resort jo vetëm si një kompleks rezidencial, por si një pikë referimi për transformimin e gjithë vijës bregdetare veriore.

Nga pronë luksoze në histori zhvillimi

Penthouse-i i listuar në kuadër të Dukagjini Resort, me arkitekturë moderne, hapësira të gjera dhe pozicion strategjik pranë detit, synon një audiencë ndërkombëtare që kërkon më shumë sesa një pronë: kërkon përvojë, siguri dhe vizion afatgjatë.

Ky është modeli i ri i tregut imobiliar që Forbes promovon globalisht - ku pronat shiten përmes historisë, kontekstit dhe potencialit, jo vetëm përmes metrave katrorë.

Një moment kthese për tregun shqiptar të pasurive të paluajtshme

Përfshirja e Dukagjini Resort në Forbes Global Properties shënon një moment kthese për pasuritë e paluajtshme në Shqipëri. Ajo hap rrugën për projekte të tjera premium, rrit standardet e zhvillimit dhe vendos një presion pozitiv për profesionalizim të sektorit.

Bregdeti verior, dikur jashtë radarit të investitorëve globalë, sot po pozicionohet si një destinacion që flet gjuhën e luksit ndërkombëtar - dhe Forbes, përmes këtij listimi, është dëshmia më e fortë e këtij transformimi.

https://www.forbesglobalproperties.com/listings/th...

Projekti Northern Apartments by Dukagjini Resort është renditur si postimi më i pëlqyer i vitit 2025 nga platforma globale e arkitekturës Architecture Hunter, duke e vendosur këtë zhvillim rezidencial mes projekteve më të spikatura ndërkombëtare të vitit. Vlerësimi e konfirmon Northern Apartments si një referencë të re arkitekturore për bregdetin shqiptar, ku dizajni bashkëkohor ndërthuret me natyrën e paprekur.

I pozicionuar në zonën e mbrojtur të Ranës së Hedhun në Shëngjin, Northern Apartments është pjesë e zhvillimit të Dukagjini Resort dhe shtrihet mbi një shpat shkëmbor me orientim të drejtpërdrejtë nga Adriatiku. Projekti është konceptuar për të ruajtur karakterin natyror të terrenit dhe për të krijuar një prani arkitektonike që integrohet me peizazhin përreth.

Arkitektura e projektit mban firmën e Studio Precht, e njohur për qasjen e saj të orientuar drejt natyrës dhe qëndrueshmërisë. Forma e ndërtesës ndjek pjerrësinë natyrore të shpatit, ndërsa materialet dhe paleta e ngjyrave pasqyrojnë ambientin shkëmbor dhe gjelbërimin karakteristik të zonës.

Northern Apartments përfshin 43 apartamente rezidenciale, të gjitha me pamje të drejtpërdrejtë nga deti Adriatik, të organizuara në tipologji 1+1, 1+2, 1+3, si dhe penthouses.

Në momentin e këtij vlerësimi ndërkombëtar, 28 nga këto njësi rezultonin ende të disponueshme, brenda një zhvillimi të konceptuar si komunitet i mbyllur me recepsion, privatësi dhe standarde të larta banimi.

Komoditetet e projektit përfshijnë pishinë panoramike në rooftop, ballkone të gjera, parkim nëntokësor dhe qasje të lehtë, me distancë vetëm disa minuta nga vija bregdetare.

Hapësirat e brendshme variojnë nga rreth 80 m² deri në 160 m², duke ofruar një balancë mes funksionalitetit, qetësisë dhe jetesës buzë detit.

Renditja e Northern Apartments by Dukagjini Resort si postimi më i pëlqyer i vitit nga Architecture Hunter e pozicionon projektin si një shembull të zhvillimeve të reja rezidenciale që po i japin Shqipërisë një profil të ri në arkitekturën bashkëkohore ndërkombëtare, duke e kthyer bregdetin verior në një pikë reference për dizajnin dhe cilësinë e jetesës. /Telegrafi/

Vendi strategjik i Porto Palermos, buzë detit Jon në Himarë, ku ka qenë baza ushtarake dhe tunelet nënujorë për anijet, do t’i jepet privatit për të ndërtuar resort. Projekti është nisur nga Korporata e Investimeve Shqiptare para 3 vitesh, por asnjëherë nuk është bërë publik. Një vendimmarrje tepër e guximshme e drejtuesve të kësaj Korporate, […]

The post Shqipëria në shitje! Porto Palermo do t’i jepet privatit, baza ushtarake do të bëhet resort appeared first on BoldNews.al.

Në një fshat të vogël në Alpet austriake jeton dhe punon Chris Precht, një nga emrat më premtues të arkitekturës evropiane, i cili ka projektuar dhe po mbiqkyre procesin e ndertimit te Dukagjini Resort.

Në një intervistë për Blendi Fevziun në Opinion, Precht tregoi se nga zyra e tij ka projektuar disa prej veprave më mbresëlënëse të arkitekturës bashkëkohore, përfshirë edhe disa që po realizohen aktualisht në Shqipëri.

Kontaktin e parë me Shqipërinë arkitekti e pati gjatë pandemisë, kur mori një ftesë nga zyra e kryeministrit për të vizituar vendin. Rashë në dashuri me diversitetin e Shqipërisë, me male të ngjashme me ato të Austrisë, me një bregdet të jashtëzakonshëm që shtrihet në dy dete, dhe me gjallërinë e Tiranës që të mbush me energji", rrëfeu Precht, i cili e quan veten “djalë mali”.

Një nga pasionet e tij është përdorimi i drurit si material i preferuar, jo vetëm për estetikën, por edhe për qëndrueshmërinë dhe aspektin ekologjik.

Një nga projektet më të rëndësishme për të është "Dukagjini Resort", në Shëngjin.

Ai kujton momentin kur pa terrenin: “Pamja aty është shumë e hapur, ndryshe nga Austria ku malet shpesh bllokojnë horizontin. Këtu mund të shikosh diellin teksa perëndon. Kur e projektuam projektin e Shëngjinit menduam që shikimi kah perëndimi ka nevojë për një hark në formë ylberi që ta shijosh atë si duhet. Harqet e kapin më së miri atë. Ndërtesat të japin përshtypjen se janë pjesë e peizazhit. Është një tranzicion midis arkitekturës dhe peizazhit.

Për arkitektin, sfida kryesore e projektimit në Shqipëri është relievi i thepisur, i cili kërkon kreativitet për të harmonizuar objektet me peizazhin natyror.

Precht flet me pasion edhe për një tjetër projekt të tij, “Northern Apartments”, që u bë viral për formën e tij që ndjek vijat e peizazhit: “Është pak a shumë i ngjashëm si i Shëngjinit. Peizazhi kalon në arkitekturë. Vargmali ka një kthesë dhe ndërtesa jonë do të jetë te ajo kthesa. Gjatë procesit arkitekturorë dhe atij krijues duhet të ketë njëfarë vuajtje që të përfundoj me ndjesinë e duhur. Mendoj se e projektuam tre herë. Në fund thamë, në rregull, kjo është”.

Arkitekti foli edhe për hotelin, për të cilin tha “Duket si anije që po pret të shkojë në det”.

“Do të përdorim dru, jo si material ndërtimi, por si material dekorativ që do të duket shumë bukur. Besoj që do të fillojmë për një muaj. Ky projekt mendoj që qëndron mirë me vendndodhjen e saj, por po ashtu edhe tematika e saj shkon për shtati”, tregoi ai.

Por pse arkitekti e përdor shumë drurin në projektet e tij?

“Mendoj që druri ka shumë personalitet, ka një histori. Kënaqesh duke i marr erë".

Ai e përshkruan Shqipërinë si një vend me potencial unik dhe në fazë transformimi të shpejtë: “Energjia dhe gjallëria në Tiranë janë të veçanta. Shqipëria është një tërheqje e madhe, sidomos për ata që kërkojnë një shtëpi të dytë apo dëshirojnë të pensionohen në një vend me natyrë dhe kulturë të pasur”.

telegrafi.com

Nga ana tjetër, CEO i Dukagjini Group, Korab Lluka, tha se projekti për hotelin me pesë yje në veri pritet të përfundojë në vitet 2028-2029 dhe do të plotësojë standardet më të larta ndërkombëtare, duke përdorur vetëm materiale cilësore dhe duke respektuar vendimet e arkitektit.

“Kemi punuar shumë gjatë verës dhe planifikojmë që në vitet 2028-2029 i gjithë projekti të jetë i përfunduar, bashkë më hotelin dhe me vilat. Nuk përdorim asnjë material pa vendimin e arkitektit, pasi kemi kontratë të noterizuar. Jemi të detyruar të punojmë me materiale shumë të mira, pasi tek pjesa e hotelit duhet ta bëjmë hotelin me brand standard të Swiss Hotel e cila është pjesë e Accor Group”, tha ai.

Lluka shtoi se 90% e blerësve janë shqiptarë, kryesisht nga Kosova, dhe për të huajt është planifikuar zhvillimi i një miniqyteti ekologjik në zonën e Talës, që do të jetë projekti i parë ekologjik në Shqipëri.

“Te projekti i Shëngjinit na kanë mbetur afro 35 për qind të njësive të lira. Mbi 65 për qind të apartamenteve janë me kontrata të noterizuara. Kontratën e kemi për pesë vite, por do të mundohemi që të përfundohet edhe më shpejt. E sipas të gjitha gjasave do ta arrijmë. Në Tale do të jenë minimum tre hotele. Me Chrisin e kemi biseduar që të bëjmë një hapësirë të vogël, një mini-qytet ekologjik. Për Shqipëri do të jetë projekti i parë ekologjik”.

I pyetur nga Fevziu se pse Shqipëria është atraktive për shqiptarët e Kosovës, ai tha: “Kosova mund t’i ketë të gjitha, por det nuk ka”.

Shiko emisionin e plotë duke klikuar këtu. /Telegrafi/

Nga një perlë natyrore ku njerëzit shkonin për ajër të pastër e qetësi, liqeni i Farkës po shndërrohet në skenografi të betonit. Çdo ditë që kalon, një tjetër copë gjelbërim zhduket nën themelet e rezidencave luksoze. Ndërtimi pa kriter po shkatërron natyrën dhe po kthen një nga zonat më të bukura të Tiranës në kantier […]

The post “Përbindëshi i betonit” të Gentian Sulës shkatërron liqenin e Farkës appeared first on BoldNews.al.

Nga Klodian Tomorri Ndërsa shqiptarët u dehën një ditë më parë me propagandën se si një algoritëm i pakorruptueshëm do t’i jepte fund hajdutërisë me tenderat publik dhe kryeministri kapi faqet e para të mediave ndërkombëtare për idenë e tij gjeniale, në krahun tjetër biznesi, ose më mirë plaçkitja, vazhdon si zakonisht. Komiteti i Investimeve […]

The post Hija e D’Alemas/ Rama i fal Pashalimanin biznesmenit italian që hetohet për mashtrim 20 mln euro appeared first on BoldNews.al.

Për vite me radhë, vizitorët ngjiteshin në malin Sinai me një udhërrëfyes beduin për të parë lindjen e diellit mbi peizazhin e paprekur shkëmbor ose për të bërë ecje të tjera të udhëhequra nga vendasit. Tani një nga vendet më të shenjta të Egjiptit, i nderuar nga hebrenjtë, të krishterët dhe myslimanët, është në zemër […]

The post Vendi më i shenjtë në botë po kthehet në resort, zhvarrosen eshtrat e vendasve për një parking appeared first on BoldNews.al.

Në të dalë të tunelit të Llogarasë, riviera shqiptare u shpërfaqet vizitorëve me detin e kristaltë  dhe kantieret e ndërtimit, që i ngjiten shpatit të gjelbëruar të malit si metastazat e një sëmundjeje malinje. Delta e Përroit të Palasës, një monument natyror i stampuar dikur në kartolinat që niseshin nga Shqipëria, është sot i rrethuar […]

The post ‘Një tra në Llogara’: Si po e pushtojnë resortet e të pasurve rivierën shqiptare appeared first on Reporter.al.

Në bregdetin shqiptar vera nuk përfundon me gushtin.

Grand Blue Fafa Resort & Spa dhe Fafa Aqua Palace Resort & Spa ju ftojnë të shijoni ditët e para të vjeshtës me një ofertë të jashtëzakonshme: vetëm  95 € për person, ALL INCLUSIVE.

Çfarë përfshihet në ofertë?

Oferta e shtatorit përfshin gjithçka që ju nevojitet për pushime të plota: akomodim komod në Double Deluxe Room, ushqim të bollshëm gjatë gjithë ditës me mëngjes, drekë, snack dhe darkë, si dhe pije pa limit nga ora 10:00 deri në 22:00.

Për relaksim total, SPA Center ju pret me pishinë të brendshme, jacuzzi, hammam, sauna, banjo avulli, dhomë relaksi me kripë dhe dush emocional.

Argëtimi nuk mungon, me animacion për fëmijë, aktivitete të ndryshme për të rritur dhe mbrëmje me muzikë live.

Për dashamirët e adrenalinës, Aqua Parku dhe pishinat janë zgjedhja ideale, ndërsa plazhi privat ofron qetësi dhe komoditet ekskluziv.

Gjithçka plotësohet me qasje në fitness modern, parking falas dhe WiFi në çdo hap.

Pse të zgjidhni Fafa Resorts në shtator?

Sepse është momenti i artë për të pushuar me qetësi, me më pak rrëmujë dhe me më shumë komoditet, ndërsa moti mbetet ideal për diell, det dhe relaksim total.

Me çmimin prej vetëm 95 € për person, luksin dhe argëtimin i keni në dorë pa menduar për shpenzime shtesë.

Për më shumë informacione kontaktoni:

Facebook: Kompleksi Fafa

Tel: +355 69 700 1353

Email: info@fafa.al

Website: www.fafa.al

The post Shtatori fillon në detin e Adriatikut – All Inclusive nga vetëm 95€ appeared first on Telegrafi.

Këtë të shtunë po zhvillohet seanca për masën e sigurisë, në ngarkim të ish*kreut të IMT Durrës, Ardian Halili.

Ky i fundit u arrestua tri ditë më parë nga policia e Durrësit, për ndërtimin pa leje të një kompleksi turistik në fshatin Shetah në zonën e Kepit të Rodonit.

Resorti u shemb një ditë më parë, të premten, me një shpërthim të kontrolluar.

Kujtojmë se Ardian Halili u emërua në krye të Inspektoratit Ndërtimor Urbanistik të Durrësit më 7 maj 2018 dhe e mbajti këtë detyrë deri në prill 2021.

Gjatë këtyre viteve që drejtonte institucionin që duhet të mos lejonte ndërtime pa leje, ishte vetë i pari që përfitoi nga posti dhe ndërtoi mbi 10 godina në zonën turistike të Shetajt, në veri të Durrësit, një nga zonat më të bukura të Adriatikut.

Policia e Durrësit vuri në pranga Ardian Halilin, ndërsa rasti zbulon se mbyllja e syve ndaj ndërtimeve pa leje, ka qenë deri në krye të institucioneve që duhej të raportonin paligjshmërinë.

Ish-zyrtari ra në pranga këtë të mërkurë nga specialistët për hetimin e Krimit Ekonomiko Financiar. Shtëpitë e pushimit janë ndërtuar pranë Kepit të Rodonit, në një zonë të rrethuar nga deti dhe hotelet e restorantet për pushuesit.

/abcnews.al/

Pak ditë më parë, një grup i dyshuar si ndër më aktivët në trafikun e drogës në Europë, përmes Amerikës Latine, është goditur nga autoritetet shqiptare dhe të huaja. Në qendër të hetimeve ndodhen vëllezërit Ervis dhe Ardjan Çela, por përveç tyre një tjetër emër që doli në dosje është Fadil Balla, i njohur ndryshe […]

The post Skema e pastrimit të parave banka-krim/ Raiffeisen Bank i dha kredi Fadil Ballës, futet nën ‘rrjetën’ e SPAK appeared first on BoldNews.al.

Janë zbardhur detaje të reja nga aksioni i SPAK, ku goditi një organizatë kriminale e trafikut ndërkombëtar të lëndëve narkotike, e drejtuar nga Franc Gergely alias Franc Çopja dhe vëllezërit Ervis dhe Ardian Çela.

Në total u lëshuan 14 urdhër-arreste, teksa janë ekzekutuar vetëm 8 prej tyre, ndërsa 6 të tjerë vijojnë të jenë ende në kërkim.

Burime bëjnë me dije se në kuadër të hetimeve në fjalë oficerët e BKH-së me urdhër të SPAK kanë ushtruar kontrolle edhe në ambientet e “Klajdi Resort”, i ndodhur në Golem të Kavajës.

Raportohet se gjatë operacionit, hetuesit kanë sekuestruar edhe telefonin celular të pronarit të resortit, Orman Kokoshi, si pjesë e provave që po grumbullohen në vijim të hetimeve.

Në kuadër të hetimeve në fdjalë SPAK sekuestroi edhe “AJMAN PARK” Resort , të vendosur në Xhafzotaj të Durrësit, në pronësi të shtetasit Fadil Balla alias Julian (Jul) Balla, i cili dyshohet si pjesë e organizatës kriminale dhe është një prej të shpallurve në kërkim.

Gjatë hetimeve ndërkombëtare, janë identifikuar dhe goditur dy ngarkesa të mëdha kokaine, të transportuara nga Amerika e Jugut drejt Evropës. Më konkretisht bëhet fjalë për një ngarkesë prej 11.6 ton dhe një ngarkes prej 16.4 ton gjatë viteve 2020 dhe 2021.

Ky grup kriminal, sipas SPAK-ut, paratë e përfituara nga aktiviteti kriminal i shitjes së kokainës, i investonte në prona dhe biznese në Shqipëri. Paratë e drogës transportoheshin “cash” nga vendet e BE-së drejt Shqipërisë, duke përdorur shoferë autobusësh kryesisht shqiptar të transportit ndërkombëtar të pasagjerëve.

The post SPAK kontrolle edhe te “Klajdi Resort”, i sekuestrohet telefoni pronarit Orman Kokoshi appeared first on Albeu.com.

Prokuroria e Posaçme deklaroi të premten se ka goditur një nga organizatat më të mëdha të trafikut të kokainës nga Amerika e Jugut drejt Europës, e cila i pastronte paratë e pista në biznesin e ndërtimit të resorteve dhe pasurive të patundshme në Shqipëri. Akuza të reja janë ngritur edhe ndaj Franc Çopjes, alias Franc […]

The post Paratë e drogës kthehen në resorte, goditet organizata e trafikimit të 28 ton kokainë appeared first on Reporter.al.

Janë zbardhur detaje të reja nga aksioni i SPAK, ku goditi një organizatë kriminale e trafikut ndërkombëtar të lëndëve narkotike, e drejtuar nga Franc Gergely alias Franc Çopja dhe vëllezërit Ervis dhe Ardian Çela. Në total u lëshuan 14 urdhër-arreste, teksa janë ekzekutuar vetëm 8 prej tyre, ndërsa 6 të tjerë vijojnë të jenë ende në kërkim. Burime për mediat bëjnë […]

The post SPAK kontrolle te “Klajdi Resort”, i sekuestrohet telefoni pronarit Orman Kokoshi appeared first on BoldNews.al.

“AJMAN PARK” Resort e vendosur në Xhafzotaj të Durrësit është sekuestruar nga SPAK në kuadër të operacionit për goditjen e organizatës kriminale të trafikut ndërkombëtar të lëndëve narkotike, e drejtuar nga Franc Gergely alias Franc Çopja dhe vëllezërit Ervis dhe Ardian Çela. “AJMAN PARK” Resort është në pronësi të shtetasit Fadil Balla alias Julian (Jul) […]

The post SPAK sekuestron “Ajman Park” të Fadil Ballës, dyshohet se është ndërtuar me para droge appeared first on BoldNews.al.

Në shtator të vitit 2016, një shtetas libanez Fadi Mitri, u rrah me shkop bejsbolli në zonën e Gjirit të Lalzit në Durrës, pasi ai ishte administratori i shoqërisë “Omnix”, që do të ndërtonte një super resort në atë zonë.

Prej 9 vitesh, disa biznesmenë të mëdhenj nga Katari apo vendet e tjera arabe, janë munduar që të ecin përpara me projektin, i cili kap vlerën e 216 milionë eurove. Fillimisht ata u “ndeshën” me grupe të “fortësh” në zonë, ku u penguan në çdo mënyrë që të ecnin përpara.

Megjithëse kishin ardhur me “rekomandime nga lart”, sërish arabët s’po çanin dot “tregun” shqiptar, për të bërë të mundur marrjen e lejeve. Ata e nisën projektin shumë kohë para projekteve të tjera në Gjirin e Lalzit, të ndërtuara nga shqiptarët.

Por, këta të fundit vijuan të ndërtojnë dhe, nga zonë të pyllëzuar, kanë ndërtuar mijëra vila, dhjetëra htoele e qindra lokale. Ndërkohë, arabët vijonin me procedura burokratike.

Në vitin 2021, pas shumë përpjekjesh të kota, ata vendosën që të bëjnë transaksione, duke shitur përqindje të firmës. Disa biznesmenë të fuqishëm, apo edhe personazhe të njohur të politikës, iu afruan dhe bën biznese me ta.

Fillimisht bleu aksione firma “KLAR”, me pronar z. Shkëlqim Beshirin, i njohur edhe si pronar i një firme kafeje. Më pas vëllezërit Arian dhe Besnik Leskaj, teksa mori aksione edhe firma “RDA”, e biznesmenit dhe ish-deputetit të Partisë Demokratike, Fatjon Veizaj.

Tre emra me shumë peshë në Shqipëri, me lidhje politike nga të gjitha krahët dhe me fuqi të mëdha të parasë. Papritmas, këta biznesmenë morën mazhorancën e aksioneve në një projekt shumë të kushtueshëm, që deri në ato kohëra do të ndërtohej nga arabët. Deri në ato momente, megjithëse arabët lobuan shumë fort deri në kupolën qeverisëse, ata nuk arritën që të merrnin lejet përkatëse dhe projekti po ngadalësohej nga simotrat e saj në Gjirin e Lalzit, që vijonin të ngriheshin në pjesën e pyllëzuar. Madje, ndërtime pati në Hamallaj, San Pietro dhe vetë Gjirin e Lalzit, por jo në zonën ku “Omnix” do të ndërtonte.

Të gjitha transaksionet, ku shqiptarët arritën të marrin plot 70 % të aksioneve të firmës “Omnix” përfunduan në datën 18 korrik 2022. Kontrata e fundit ishte ajo mes arabëve dhe firmës “Klar”, ku u modifikuan disa pasazhe nga kontrata e mëparshme. Në këtë datë që është shumë e rëndësishme u ra dakort që arabët do të merrnin edhe 2.5 milionë euro për disa aksione.

Por, çfarë ndodhi tjetër në atë datë?!

Sipas dokumenteve që ka hulumtuar VoxNews, po në datën 18 korrik 2022, Komiteti i Investimeve Strategjike i dha statusin si investitor strategjik firmës “Omnix” për “resort turistik me vendndodhje në Gjirin e Lalëzit”. Në dokumente shkruhet se është një “investitor i huaj”, por në fakt aksionet u blenë në mazhorancë nga shqiptarët.

Në dokumente theksohet se projekti është për turizëm dhe do investohen 216 milionë euro dhe do të hapen 252 vende pune.

Një koiçidencë e madhe, pasi në momentin që shqiptarët “zhvatën” 70 % të aksioneve, qeveria i shpalli investitor. Pas këtij vendimi me të drejtë lindin shumë pyetje; Përse u ndaluan arabët të vijonin më tej investimin? Kush ndërhyri deri sipër në qeveri që, pas transaksioneve, firma të merrte statusin e investitorit?!

Një mori pikëpyetjesh, pasi arabët u rrahën dhe u zhvatën për vite me radhë dhe në fund, në gjithë projektin 216 milionë euro, kanë vetëm 30 % të aksioneve.

Pas kësaj date, kur Omnix mori statusin e investitorit, pati të tjera transaksione, ku vëllezërit Leskaj ndanë aksionet nga 17.5 % secili apo edhe rimarrja e aksioneve nga ish-deputeti Fatjon Veizaj, pas dorëheqjes nga posti në Parlament.

Ndërkohë, në vitin 2025, Këshilli Kombëtar i Territorit dhe Ujit miratoi edhe “leje zhvillimi për objektin ‘Lalzi Bay Resort’, Kompleks Turistik dhe Rezidencial, me vendndodhje në Gjirin e Lalzit, Bashkia Durrës, me subjekt zhvillues shoqërinë ‘Omnix Albania’ sh.p.k”.

Mësohet se firma propozon zhvillimin e një investimi në bregdetin e Gjirit të Lalëzit, pranë Draç Durrës. “Projekti prek një sipërfaqe prej 145,400 m2 në pronësi të subjektit aplikues, lloji i pasurisë pyll. Gjithashtu projekti ka edhe një sipërfaqe prej 92,225 m2 në pronësi shtet si dhe 81,000 m2 plazh. “Nga sipërfaqja e lart përmendur që prek projekti, kërkohet të hiqet nga fondi pyjor dhe kullosor 60,000 m2 e cila është sipërfaqe e truallit e zënë nga gjurma. Kjo sipërfaqe prej 60,000 m2 është e ndarë në pasuritë pronë shtetërore me sipërfaqe 15,800 m2 dhe pasuritë pronë private në pronësi të “Omnix Albania” sh.p.k. sipërfaqja 44,200 m2” thuhet në vendim.

Si u mor pasuria shtetërore? Në dokumentet që ka hulumtuar VoxNews shkruhet se në zonën e zhvillimit të projektit, ndodhet një sipërfaqe trualli dhe fondi pyjor, në pronësi shtet, pjesë e ngastrës nr. 70 abcd, e cila i është dhënë me qira shoqërisë nëpërmjet kontratë qiraje e vitit 2011 me palë “Drejtoria e Shërbimit Pyjor Durrës” dhe Shoqëria “Omnix Albania” sh.p.k. për dhënie në përdorim sipërfaqen 28,018 ha për përdorim dhe sipërfaqe për rrugë kalimi. /VoxNews

The post Pas transaksioneve nga arabët te shqiptarët, qeveria miraton lejen e zhvillimit për projektin 216 mln euro “Lalzi Bay Resort” appeared first on Albeu.com.

Edi Rama në një intervistë për revistën gjermane ZEITmagazin, ka folur edhe mbi projektet e e dhëndrit të presidentin amerikan, Donald Trump, Jared Kushner, i cili do të ndërtojë resort në ishullin e Sazanit, si dhe në Zvërnec. Te përgjigjia që vihet re është se Rama e konsideron pjesën e Zvërnecit ku do ndërtohet resorti […]

The post Projektet e Kushner, Rama e quan Zvërnecin si tokë private: Po negociojmë për Sazanin që i përket shtetit appeared first on BoldNews.al.

Imagjinoni të zgjoheni çdo mëngjes me pamjen e mrekullueshme të detit Adriatik, në një ambient që ofron qetësi dhe luks të pakrahasueshëm.

Mirë se vini në “Holiday In 2” në Kunë, Shëngjin, ku ëndrrat tuaja për një strehë bregdetare bëhen realitet.

Çfarë e bën “Holiday In 2” të veçantë?

-Pamje mbresëlënëse: Apartamentet ofrojnë pamje panoramike që do t’ju mahnisin çdo ditë.

-Dizajn bashkëkohor: Ndërthurja perfekte e stilit modern me elementë natyrorë krijon një ambient të ngrohtë dhe mikpritës.

Investim i zgjuar: Blerja e një apartamenti këtu është një investim në të ardhmen tuaj, me vlerësim të sigurt në tregun e pasurive të paluajtshme.

Apartamentet në “Holiday In 2” janë të kufizuara dhe kërkesa është e lartë. Ky është momenti juaj për të investuar në një vend që ofron jo vetëm një shtëpi pushimesh, por edhe një stil jetese të jashtëzakonshëm.

Mos e humbni mundësinë për të krijuar kujtime të paharrueshme në këtë perle  bregdetare.

Kontaktoni sot për më shumë informacione dhe për të vizituar kompleksin.

Tel: +355 69 203 5005 & +355 69 202 0608

Facebook: Edilproject.al

Instagram: edilproject.al

Web: edilproject.al

E-mail: info@edilproject.al

 

 

 

The post Investoni në parajsën bregdetare të “Holiday In 2” – Blini apartamentin tuaj sot appeared first on Telegrafi.

Nga Boldnews.al  Kompania e ndërtimit “Rafaelo 2002” e Mark Gjinajt, e njohur edhe për pronësinë e një hoteli luksoz me të njëjtin emër në zonën e Shëngjinit, është përjashtuar për 6 muaj nga pjesëmarrja në tendera publikë, pasi rezulton se ka paraqitur të dhëna të rreme në një procedurë prokurimit të zhvilluar nga Bashkia Divjakë […]

The post Përjashtimi/ “Rafaelo” 6 muaj larg tenderave, resorti që mori 9 mln euro për policët italianë të Gjadrit appeared first on BoldNews.al.