❌

Normal view

There are new articles available, click to refresh the page.
Today — 19 January 2026Revista Monitor

Ikja pa kthim

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
19 January 2026 at 10:58

Intervistë / Jusuf Azemi, kryetar i Sindikatës së Pavarur të Punëtorëve të Sektorit Privat, Kosovë   Në Kosovë vazhdon largimi i qytetarëve, ndërsa punëtorët e sektorit privat përballen me paga të ulëta, mungesë sigurie dhe perspektivë të pasigurt. Rritja e pagës minimale pritet të nisë nga viti 2026, por sindikata kërkon barazi me sektorin publik dhe zbatim të menjëhershëm të saj. Kriza e fu...

Nevojitet abonim për të lexuar artikull të revistës

Plani juaj aktual nuk ofron qasje në artikujt më të fundit të revistës. Për të pasur qasje të plotë, ju lutemi përmirësoni abonimin tuaj në premium.

The post Ikja pa kthim appeared first on Revista Monitor.

“Ankthi ekonomik, pse nuk ndihemi kurrĂ« mjaftueshĂ«m tĂ« sigurt”

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
19 January 2026 at 10:52

Flet Almeida Ahmetbejasi (Xhaferi), psikologe   Përtej shifrave të inflacionit, pagave apo tregut të punës, shumë individë përjetojnë lodhje të thellë psikologjike, frikë të vazhdueshme dhe ndjenjën se stabiliteti është gjithmonë i përkohshëm. Psikologia e sheh këtë fenomen jo thjesht si pasojë të kushteve ekonomike, por si rezultat të mënyrës se si shoqëria moderne e ka lidhur vlerën njerëzore me...

Nevojitet abonim për të lexuar artikull të revistës

Plani juaj aktual nuk ofron qasje në artikujt më të fundit të revistës. Për të pasur qasje të plotë, ju lutemi përmirësoni abonimin tuaj në premium.

The post “Ankthi ekonomik, pse nuk ndihemi kurrĂ« mjaftueshĂ«m tĂ« sigurt” appeared first on Revista Monitor.

Kur ankthi bëhet monedhë

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
19 January 2026 at 10:49

Standardi i jetesĂ«s mund tĂ« ketĂ« pĂ«rmirĂ«sime materiale, por “çmimi emocional” Ă«shtĂ« rritur ndjeshĂ«m. NjerĂ«zit ndihen mĂ« tĂ« lodhur psikologjikisht, pavarĂ«sisht se tĂ« ardhurat mund tĂ« jenĂ« rritur. Rritja e çmimeve pĂ«r mallra bazĂ«, presioni i qirave, mungesa e sigurisĂ« nĂ« punĂ« dhe ndjenja se “paratĂ« nuk mjaftojnĂ« mĂ«â€, po krijojnĂ« njĂ« valĂ« ankthi kolektiv.   Nga Deada Hyka Ka njĂ« paradoks tĂ« kohĂ«...

Nevojitet abonim për të lexuar artikull të revistës

Plani juaj aktual nuk ofron qasje në artikujt më të fundit të revistës. Për të pasur qasje të plotë, ju lutemi përmirësoni abonimin tuaj në premium.

The post Kur ankthi bëhet monedhë appeared first on Revista Monitor.

Intesa Sanpaolo Bank Albania rikonfirmohet si “Top Employer” nĂ« ShqipĂ«ri pĂ«r vitin 2026

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
19 January 2026 at 10:40

Intesa Sanpaolo Bank Albania Ă«shtĂ« certifikuar zyrtarisht si njĂ« “Top Employer” nĂ« ShqipĂ«ri pĂ«r vitin 2026 nga Instituti i njohur ndĂ«rkombĂ«tarisht Top Employer, duke konfirmuar pĂ«r njĂ« vit tjetĂ«r radhazi angazhimin e fortĂ« tĂ« BankĂ«s pĂ«r pĂ«rsosmĂ«ri nĂ« menaxhimin e njerĂ«zve, kulturĂ«n e vendit tĂ« punĂ«s dhe zhvillimin e qĂ«ndrueshĂ«m organizativ.

Me këtë certifikim, Intesa Sanpaolo Bank Albania dallohet si e vetmja bankë në vend që arrin këtë certifikim prestigjioz, duke rikonfirmuar lidershipin e saj në promovimin e një mjedisi profesional të bazuar në përfshirje, angazhim dhe performancë të lartë.

“Ky vlerĂ«sim pasqyron pĂ«rkushtimin tonĂ« tĂ« vazhdueshĂ«m pĂ«r t’i vendosur njerĂ«zit tanĂ« nĂ« zemĂ«r tĂ« strategjisĂ« sonĂ«â€, tha Z. Giuseppe Giampietro, Drejtor i PĂ«rgjithshĂ«m Ekzekutiv i Intesa Sanpaolo Bank Albania. “Ne besojmĂ« thellĂ«sisht se rritja profesionale, angazhimi dhe mirĂ«qenia e punonjĂ«sve tanĂ« janĂ« nxitĂ«sit kryesorĂ« tĂ« suksesit tĂ« qĂ«ndrueshĂ«m. Ky certifikim na motivon tĂ« forcojmĂ« mĂ« tej njĂ« kulturĂ« tĂ« bazuar nĂ« pĂ«rfshirje, zhvillim dhe inovacion.”

Certifikimi “Top Employer” u jepet organizatave qĂ« pĂ«rmbushin standardet mĂ« tĂ« larta ndĂ«rkombĂ«tare nĂ« politikat dhe praktikat e burimeve njerĂ«zore, tĂ« vlerĂ«suara nĂ« fusha kyçe si strategjia e njerĂ«zve, tĂ« mĂ«suarit dhe zhvillimi, mirĂ«qenia, diversiteti dhe pĂ«rfshirja, si dhe mjedisi i punĂ«s.

Drejtori Ekzekutiv i Institutit Top Employer, Adrian Seligman, komentoi: “Arritja e Certifikimit si Top Employer nĂ« Vend pĂ«r vitin 2026 pasqyron pĂ«rkushtimin e Intesa Sanpaolo Bank Albania pĂ«r tĂ« ndĂ«rtuar njĂ« vend pune tĂ« shkĂ«lqyer qĂ« mundĂ«son performancĂ« tĂ« qĂ«ndrueshme tĂ« biznesit. PĂ«rputhja e tyre e fortĂ« midis njerĂ«zve, strategjisĂ« dhe qĂ«llimeve organizative, e kombinuar me njĂ« angazhim pĂ«r pĂ«rmirĂ«sim tĂ« vazhdueshĂ«m, tregon ndikimin e praktikave tĂ« tyre transformuese. Jemi krenarĂ« qĂ« miratojmĂ« Intesa Sanpaolo Bank Albania si “Top Employer” nĂ« ShqipĂ«ri pĂ«r vitin 2026 pĂ«r kontributin e tyre domethĂ«nĂ«s nĂ« njĂ« botĂ« mĂ« tĂ« mirĂ« pune nĂ« ShqipĂ«ri.”

Në përputhje me vlerat dhe prioritetet strategjike të Grupit Intesa Sanpaolo, Intesa Sanpaolo Bank Albania vazhdon të investojë në iniciativa që synojnë përmirësimin e përvojës së punonjësve, duke përfshirë rrugë të strukturuara të zhvillimit profesional, modele fleksibile moderne dhe pune, dhe një fokus të fortë në diversitet, barazi dhe përfshirje. Këto përpjekje kontribuojnë në nxitjen e një kulture në vendin e punës që mbështet bashkëpunimin, angazhimin dhe zhvillimin afatgjatë të karrierës.

Certifikimi si “Top Employer” pĂ«r vitin 2026 fuqizon mĂ« tej pozicionin e Intesa Sanpaolo Bank Albania si njĂ« punĂ«dhĂ«nĂ«s i zgjedhur dhe pasqyron angazhimin e saj tĂ« vazhdueshĂ«m pĂ«r tĂ« vendosur standarde tĂ« larta pĂ«r pĂ«rsosmĂ«rinĂ« organizative dhe mirĂ«qenien e punonjĂ«sve brenda sektorit bankar shqiptar.

Rreth Institutit Top Employer

Instituti Top employer Ă«shtĂ« autoriteti global pĂ«r njohjen e pĂ«rsosmĂ«risĂ« nĂ« Praktikat e PunĂ«s me NjerĂ«z. Ne ndihmojmĂ« nĂ« pĂ«rshpejtimin e kĂ«tyre praktikave pĂ«r tĂ« pasuruar botĂ«n e punĂ«s. PĂ«rmes Programit tĂ« “Top employer”, kompanitĂ« pjesĂ«marrĂ«se mund tĂ« certifikohen dhe tĂ« njihen si punĂ«dhĂ«nĂ«s i zgjedhur. Certifikimi u jepet organizatave bazuar nĂ« pjesĂ«marrjen dhe rezultatet e AnketĂ«s sĂ« Praktikave mĂ« tĂ« Mira tĂ« Burimeve NjerĂ«zore qĂ« mbulon gjashtĂ« fusha tĂ« Burimeve NjerĂ«zore qĂ« pĂ«rbĂ«hen nga 20 tema tĂ« tilla si Strategjia e Burimeve NjerĂ«zore, Mjedisi i PunĂ«s, PĂ«rvetĂ«simi i Talenteve, MĂ«simi, Diversiteti dhe PĂ«rfshirja dhe MirĂ«qenia. NĂ« vitin 2025, Instituti Top employer certifikoi gati 2,500 organizata nĂ« 131 vende/rajone. KĂ«ta “Top employer” tĂ« certifikuar ndikojnĂ« pozitivisht nĂ« jetĂ«n e mbi 14 milionĂ« punonjĂ«sve nĂ« nivel global.

Rreth Intesa Sanpaolo Bank Albania: Intesa Sanpaolo Bank Albania, pjesë e Grupit Intesa Sanpaolo, është një institucion financiar lider i angazhuar për ofrimin e zgjidhjeve bankare inovative për klientët e korporatave, institucionet, SME-të, bizneset e vogla, me vlerë të lartë neto dhe klientët individë. Me një fokus të veçantë në rritjen e qëndrueshme, ne integrojmë parimet ESG në operacionet tona, duke nxitur zhvillimin e përgjegjshëm bankar dhe komunitetin. Shërbimet tona të menaxhimit të pasurisë ofrojnë strategji financiare të përshtatura për të ruajtur dhe rritur asetet e klientëve duke diversifikuar portofolet e tyre të investimeve. Duke ruajtur integritetin, transparencën dhe bashkëpunimin, ne kontribuojmë në përparimin ekonomik të Shqipërisë përmes konkurrencës së ndershme dhe partneriteteve strategjike. Me një rrjet kombëtar prej 35 degësh, ne vazhdojmë të zgjerohemi në përputhje me zhvillimin ekonomik të vendit.

Faqja zyrtare e internetit: www.intesasanpaolobank.al

 

The post Intesa Sanpaolo Bank Albania rikonfirmohet si “Top Employer” nĂ« ShqipĂ«ri pĂ«r vitin 2026 appeared first on Revista Monitor.

AMF: Sigurimi i detyrueshëm ka konkurrencë, por vlerësimi final i takon autoritetit përkatës

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
19 January 2026 at 10:05

Prononcim i Autoritetit tĂ« MbikĂ«qyrjes Financiare pĂ«r “Monitor”   Autoriteti i MbikĂ«qyrjes Financiare (AMF) vlerĂ«son se tregjet e produkteve tĂ« sigurimit tĂ« detyrueshĂ«m motorik shfaqin njĂ« nivel tĂ« pranueshĂ«m tĂ« funksionimit tĂ« konkurrencĂ«s. NĂ« njĂ« prononcim pĂ«r “Monitor”, AMF-ja vlerĂ«son se funksioni i konkurrencĂ«s pĂ«r produktet TPL duhet kuptuar edhe nĂ« kontekstin e karakteristikave strukturore ...

Nevojitet abonim për të lexuar artikull të revistës

Plani juaj aktual nuk ofron qasje në artikujt më të fundit të revistës. Për të pasur qasje të plotë, ju lutemi përmirësoni abonimin tuaj në premium.

The post AMF: Sigurimi i detyrueshëm ka konkurrencë, por vlerësimi final i takon autoritetit përkatës appeared first on Revista Monitor.

Kaos me pronën publike, Shqipëria 12 vite pa inventar asetesh

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
19 January 2026 at 10:00

Për rreth 12 vite qeveria e Shqipërisë ka shmangur krijimin e një regjistri në formën e një inventari për asetet fizike pronë publike.

Donatorët dhe Banka e Botërore e kanë asistuar Ministrinë e Financave prej vitesh për të krijuar një regjistër bashkëkohor të pronës publike, por Ministria e Financave po dështon viti pa viti.

Të dhënat e fundit mbi inventarin e aseteve publike i përkasin vitit 2014, me një vlerë totale 353 miliardë lekë ( shiko linkun https://financa.gov.al/pasqyrat-financiare/). Mirëpo që nga ajo kohë miliarda euro janë injektuar për shtimin dhe mirëmbajtjen e pronës publike nga financimet buxhetore nëpërmjet investimeve kapitale dhe shpenzimeve operative të mirëmbajtjes.

Ministria e Financave në një raport monitorim për Strategjinë e Menaxhimit të Financave në 2025 referoi se, inventari i pronave nuk po krijohet për shkak të vonesave në mbledhjen e të dhënave dhe verifikimin e inventarit, veçanërisht në institucionet me kapacitete të kufizuara administrative.

“LlogaritĂ« KombĂ«tare tĂ« QeverisĂ« po pĂ«rballen me sfida tĂ« pĂ«rbashkĂ«ta, si mbĂ«shtetja e kufizuar buxhetore, vonesat nĂ« mbledhjen dhe strukturimin e tĂ« dhĂ«nave, si dhe mungesa e sistemeve tĂ« integruara pĂ«r shkĂ«mbimin ndĂ«rinstitucional tĂ« informacionit. PĂ«r tĂ« pĂ«rparuar, kĂ«rkohet sigurimi i financimit pĂ«r infrastrukturĂ«n e Web Service, zbatimi i mekanizmave tĂ« raportimit nĂ« pĂ«rputhje me SNKSP dhe forcimi i bazĂ«s sĂ« tĂ« dhĂ«nave pĂ«r PPP-tĂ« dhe koncesionet, pĂ«rmes bashkĂ«punimit mĂ« tĂ« ngushtĂ« me ATRAKO-n dhe institucionet pĂ«rkatĂ«se” argumenton Ministria e Financave.

Por ndërkohë që buxheti në dy vitet e fundit është mbyllur me suficit dhe miliona euro hidhen në projekte që nuk ekzistojnë (inceneratorët) krijimi i regjistrit të pronave publike ka vështirësi në financim.

Regjistri i aseteve është jetik për transparencën e qeverisë, pasi pa këtë inventar shteti nuk di realisht çfarë zotëron, ku ndodhen asetet, sa vlejnë dhe si përdoren.

Regjistri u jep institucioneve mbikëqyrëse, Kuvendit, KLSH-së dhe publikut mundësinë të verifikojnë ekzistencën, vlerën dhe përdorimin e pronave publike dhe kjo ul hapësirat për abuzime dhe keq-menaxhim.

Mungesa këtij regjistrit krijon rrezik për humbje, përdorim pa autorizim ose transferime informale të pasurisë publike, ndërkohë që regjistri vepron si mekanizëm kontrolli.

Në mungesë të regjistrit qytetarët nuk kanë mundësi të dinë se çfarë zotëron qeveria, si menaxhohet kjo pasuri dhe nëse ajo përdoret në interes publik.

Asetet që nuk janë të regjistruara dhe të publik janë më të ekspozuara ndaj humbjes, përdorimit pa transparencë, dhënies me koncesion ose transferimeve joformale, shpesh pa një vlerësim të qartë të kostos dhe përfitimit për publikun.

Praktikat kanë treguar se pa një pasqyrë të saktë të aseteve, qeveria mund të investojë në mënyrë joefikase, të ndërtojë infrastrukturë të panevojshme, ose të shesë pasuri publike nën vlerë, duke transferuar kosto te taksapaguesit.

Mungesa e regjistrit ka bërë që qytetarët jo vetëm të humbasin kontrollin mbi pasuritë publike, por edhe një informacion formal për pronat publike të vendit ku jetojnë./ B.Hoxha

 

 

The post Kaos me pronën publike, Shqipëria 12 vite pa inventar asetesh appeared first on Revista Monitor.

Mungesa e menaxhimit të rrezikut ka rritur ekspozimin ndaj fatkeqësive natyrore

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
19 January 2026 at 09:44

IntervistĂ« / Venera Xhillari, zĂ«vendĂ«sdrejtore e pĂ«rgjithshme e Atlantik   PĂ«rmbytjet e kĂ«tij muaji patĂ«n ndikim dhe efekt tĂ« kufizuar pĂ«r kompanitĂ« e sigurimeve, pikĂ«risht pĂ«r shkak tĂ« nivelit tĂ« ulĂ«t pronave dhe bizneseve tĂ« siguruara. Venera Xhillari, zĂ«vendĂ«sdrejtore e pĂ«rgjithshme e kompanisĂ« sĂ« sigurimeve “Atlantik”, thotĂ« se pjesa mĂ« e madhe e dĂ«meve tĂ« pĂ«rgjithshme ka mbetur jashtĂ« sk...

Nevojitet abonim për të lexuar artikull të revistës

Plani juaj aktual nuk ofron qasje në artikujt më të fundit të revistës. Për të pasur qasje të plotë, ju lutemi përmirësoni abonimin tuaj në premium.

The post Mungesa e menaxhimit të rrezikut ka rritur ekspozimin ndaj fatkeqësive natyrore appeared first on Revista Monitor.

Sigurimi nuk mund të funksionojë i shkëputur nga infrastruktura dhe politikat publike

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
19 January 2026 at 09:42

IntervistĂ« / Klaidi Çitozi, drejtor i pĂ«rgjithshĂ«m i Sigma Vienna Insurance Group   ShqipĂ«ria duhet tĂ« ndjekĂ« shembujt e vendeve europiane qĂ« investojnĂ« nĂ« sisteme mbrojtĂ«se, planifikim urban dhe politika parandaluese,  pĂ«r tĂ« minimizuar dĂ«met nĂ« rast fatkeqĂ«sish natyrore. Klaidi Çitozi, drejtor i pĂ«rgjithshĂ«m i Sigma Vienna Insurance Group, thotĂ« se sigurimi Ă«shtĂ« njĂ« mjet mbrojtĂ«s financiar, por...

Nevojitet abonim për të lexuar artikull të revistës

Plani juaj aktual nuk ofron qasje në artikujt më të fundit të revistës. Për të pasur qasje të plotë, ju lutemi përmirësoni abonimin tuaj në premium.

The post Sigurimi nuk mund të funksionojë i shkëputur nga infrastruktura dhe politikat publike appeared first on Revista Monitor.

Duhet menaxhim më i mirë rreziku dhe skemë kombëtare për mbrojtjen nga katastrofat

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
19 January 2026 at 09:35

Intervistë me Avni Ponari, drejtor i përgjithshëm i Sigal Insurance Group   Shqipëria ka nevojë për të përmirësuar menaxhimin e rrezikut nga fatkeqësitë natyrore dhe për të masivizuar sigurimin, nëpërmjet një skeme kombëtare. Avni Ponari, drejtor i përgjithshëm i Sigal Insurance Group, mendon se menaxhimi i riskut nga fatkeqësitë natyrore kërkon qasje të integruar me parandalim, planifikim urban, ...

Nevojitet abonim për të lexuar artikull të revistës

Plani juaj aktual nuk ofron qasje në artikujt më të fundit të revistës. Për të pasur qasje të plotë, ju lutemi përmirësoni abonimin tuaj në premium.

The post Duhet menaxhim më i mirë rreziku dhe skemë kombëtare për mbrojtjen nga katastrofat appeared first on Revista Monitor.

Pak sigurime dhe menaxhim rreziku, ekonomia “e zhveshur” pĂ«rballĂ« fatkeqĂ«sive

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
19 January 2026 at 09:31

Pavarësisht fatkeqësitë e vazhdueshme natyrore, shqiptarët janë të siguruar shumë pak ndaj këtyre rreziqeve. Primi vjetor i sigurimit nga fatkeqësitë natyrore është vetëm 10 euro në vit. Pjesa dërrmuese e dëmit ekonomik i ngelet qytetarëve të prekur dhe shpesh u transferohet taksapaguesve, nëpërmjet dëmshpërblimeve të paguar nga buxheti.   Ersuin Shehu Dëmet nga fatkeqësitë natyrore për Shqipërin...

Nevojitet abonim për të lexuar artikull të revistës

Plani juaj aktual nuk ofron qasje në artikujt më të fundit të revistës. Për të pasur qasje të plotë, ju lutemi përmirësoni abonimin tuaj në premium.

The post Pak sigurime dhe menaxhim rreziku, ekonomia “e zhveshur” pĂ«rballĂ« fatkeqĂ«sive appeared first on Revista Monitor.

Shqipëria nën ujë

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
19 January 2026 at 08:49

Alarm për zgjimin e institucioneve   Përmbytjet me të cilat nisi viti 2026 rikthyen një fatkeqësi të paralajmëruar, duke nxjerrë në pah dobësi strukturore në menaxhimin e ujërave dhe të riskut klimatik të vendit. Reagimi institucional vijoi sipas një modeli formal emergjencash që përsëritet herë pas here, ndërsa pasojat reale u përqendruan te familjet dhe ekonomitë e drobitura bujqësore. Sipas ek...

Nevojitet abonim për të lexuar artikull të revistës

Plani juaj aktual nuk ofron qasje në artikujt më të fundit të revistës. Për të pasur qasje të plotë, ju lutemi përmirësoni abonimin tuaj në premium.

The post Shqipëria nën ujë appeared first on Revista Monitor.

Fshatrat më të shtrenjtë, sa do jenë çmimet fiskale nga Gjiri i Lalëzit, Dhërmi, Ksamil në Velipojë

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
19 January 2026 at 00:03

Për herë të parë për shitblerjen e ndërtesave/apartamenteve në vend do të aplikohen çmime fiskale edhe për fshatrat.

Monitor zbardh çmimet më të larta të referencës që do të aplikohen në zonat rurale, që përkojnë si vijë e parë e ndërtimit e zonave bregdetare.

Sipas tabelave dhe hartave digjitale, çmimet më të larta të referencës për fshatin, kryesohen nga vija e parë e ndërtimit në Gjirin të Lalzit dhe Hamallaj në vlerën e 190 mijë lekë për metër katror.

Më pas çmimet më të larta të referencave janë propozuar për vijën e parë të ndërtimit në fshatrat e Himarës, si Dhërmi dhe Palasë, me vlerë reference 140 mijë lekë/m2. Në fshatin Vuno çmimi i referencës do të jetë 100 mijë lekë dhe në Livadh 81 mijë lekë/m2.

Në Sarandë fshati më i shtrenjtë do jetë Ksamili, çmimet e referencës do të jenë 100 mijë lekë/m2. Në Vlorë, çmimet e referencës për vijën bregdetare të fshatrave Radhimë dhe Orikum do të jenë 90 mijë lekë/m2 që përbëjnë dhe zonat më të shtrenjta rurale të bashkisë Vlorë. Në Velipojë çmimi i referencës do të jetë 75 mijë lekë për metër katror dhe në Tale të Lezhës 70 mijë lekë për metër katror.

Mbi çmimet e referencës bashkitë llogarisin detyrimin për taksën e ndërtesës dhe taksës së ndikimit në infrastrukturë. Nëse aktualisht për llogaritjen e bazës së taksueshme të këtyre taksave që është vlera e pronës përdoren çmimet e referencës, për zonat rurale në mungesë të tyre, përdorej çmimi i qytetit por i reduktuar 35%. Me ndryshimet e reja të propozuara, bashkitë nuk do të kenë më të drejtë të reduktojnë çmimet e referencës për zonat rurale, por do të detyrohen të zbatojnë çmimet e reja që qeveria propozon. Projektvendimi i ndryshuar pritet të miratohet në qeveri.

Më përfshirjen e zonave rurale në hartën e çmimeve të referencës, numri i zonave kadastrale në të gjithë vendin arrin 176. Aktualisht rrethet janë të ndara në 65 zona kadastrale. Edhe këto çmime janë rishikuar me rritje deri në 196%.

Grupi i punës që ka hartuar çmimet e referencës shpjegoi për Monitor se shumë zona rurale, kryesisht bregdetare do të ndahen në disa zona kadastrale. Kjo praktikë deri tani është përdorur vetëm për Tiranë e cila ndahet në 32 zona kadastrale.

U propozua në muajin korrik 2025 që edhe zonat urbane në rrethe të ndahen në disa zona kadastrale nga 65 numri i tyre arriti në 116.

Qeveria ka rishikuar projektvendimin e publikuar të Konsultimet Publike dhe propozon ndarje në disa zona kadastrale, edhe për fshatrat. Konkretisht vija e parë e disa fshatrave në zonat bregdetare do të ketë çmim reference shumë herë më të lartë se zona në brendësi të fshatit. Ndërsa në tërësi të gjitha fshatrave (përjashtuar atyre në zona turistike) propozohen çmime fiskale të barabarta me çmimet aktuale që janë në fuqi për rrethet.

Të gjitha ndryshimet me harta digjitale dhe tabela të përfunduara nga grupi i punës i janë dërguar për miratim Këshillit të Ministrave.

Çmimet e reja fiskale tĂ« rishikuara nĂ« muajin korrik 2025 pĂ«r rrethet pritej tĂ« hynin nĂ« fuqi nga 1 janari 2026. Me rishikimet qĂ« i janĂ« bĂ«rĂ« sĂ« fundmi çmimeve tĂ« referencĂ«s qeveria pritet tĂ« miratojĂ« njĂ« ndarje tĂ« re tĂ« tyre, tashmĂ« njĂ« hartĂ« me 176 zona kadastrale, duke pĂ«rfshirĂ« me vetĂ« pĂ«r herĂ« tĂ« parĂ« edhe fshatrat.

Hartat/ Çmimet e reja tĂ« referencĂ«s do aplikohen edhe nĂ« fshat; Barazohen me referencat e rretheve

Kryeson vija bregdetare për fshatrat Gjiri i Lalzit dhe Hamallaj, çmimet e referencës arrijnë 190 mijë lekë/m2

Në zonat turistike, fshatrat me çmimet më të lartë të referencave do të jenë Gjiri i Lalzit dhe Hamallaj. Për vijën e parë bregdetare të këtyre zonave është propozuar çmim reference me vlerë 190 mijë lekë për metër katror, që sipas hartave përkon në zonën kadastrale nr.4 për bashkinë Durrës. Në zonat pas vijës së parë të detit për Gjirin e Lalzit dhe Hamallajn çmimet e referencës do të jenë 90 mijë lekë për metër katror (e propozuar si zona kadastrale nr. 7, menjëherë pas vijës së parë të detit, ka çmim reference 90 mijë lekë për metër katror.

Për zonat rurale është propozuar çmim reference prej 67,500 lekë për metër katror, pra i njëjtë me çmimin aktual të referencës për qytetin e Durrësit. Në këtë çmim reference që qeveria ka propozuar për zonën rurale të Durrësit, përfshin edhe zonën pas vijës bregdetare edhe për zonën e Lalzit apo Hamallajt.

Ndërsa çmimi i referencës për vijën e parë bregdetare në Golem do të jetë 75 mijë lekë.

Sipas Tabelave, konkretisht me këtë çmim do të përfshihen: Qytetet: Sukth, Manëz; Fshatrat: Hamallaj, Kullë, Perlat, Vadardhë, Rushkull, Hidrovori, Likmetaj, Kërtushaj, Kapidanaj, Gjuricaj, Lalëz, Kuraten, Bizë, Draç, Shetaj, Katundi i Ri, Jubë, Qerret, Fllakë, BishtKamëz, Rinia, Erzen, Sukth, Adriatik, Rrashbull, Arapaj, Shënavlash, Shkallnur, Manskuri, Romanat, Bozanxhije, Xhafzotaj, Armath, Borç, Hamallaj, Kameras, Radë, Shkallë, Fshat Manëz.

Në Himarë, për fshatrat Dhërmi dhe Palasë çmimi i referencës do të jetë 140 mijë lekë/m2; Në fshatin Vuno 100 mijë lekë dhe në Livadh 81 mijë lekë/m2

Në zonën 1 kadastrale të Himarës, ku përfshihet vija e parë bregdetare e fshatrave Dhërmi dhe Palasë, një ndër vijat më të kërkuara bregdetare të jugut është propozuar çmim reference 140 mijë lekë për metër katror.

NĂ« zonĂ« 2 kadastarle tĂ« HimarĂ«s, ku referuar hartĂ«s dixhitale, pĂ«rfshin pjesĂ«n nĂ« brendĂ«si tĂ« fshatit DhĂ«rmi, zonĂ«n e banimit tĂ« fshatit PalasĂ«, pra pas vijĂ«s bregdetare, pjesa e vijĂ«s sĂ« parĂ« tĂ« detit tĂ« fshatit Vuno, dhe zona periferike e qytetit tĂ« HimarĂ«s. Çmimi i referencĂ«s pĂ«r kĂ«tĂ« zonĂ« kadastrale do tĂ« jetĂ« 100 mijĂ« lekĂ« pĂ«r metĂ«r katror.

Referuar hartave, zona 3 kadastrale që në terren përfshin Himarën qytet, fshatrat Potam dhe Livavadh çmimi i propozuar do të jetë 81 mijë lekë për metër katror.

Në Sarandë fshati më i shtrenjtë do jetë Ksamili, çmimet e referencës do të jenë 100 mijë lekë/m2

Pjesën bregdetare të ishujve Ksamil, duke përfshirë edhe vijën e parë bregdetare të Sarandës (si zona e shëtitores, porti lagjet direkt ,mbi det) janë përfshirë në zonën kadastrale nr.1 me çmim reference 100 mijë lekë për metër katror.

Fshatrat: GjashtĂ«, Metoq, ÇukĂ«, Shelegar, Ksamil (kĂ«tu pĂ«rfshin zonĂ«n pas vijĂ«s bregdetare) çmimi i referencĂ«s do tĂ« jetĂ« 56,000 pĂ«r metĂ«r katror, i barabarta sa çmimi aktual pĂ«r qytetin e SarandĂ«s.

Në Vlorë, çmimet e referencës për vijën bregdetare të fshatrave Radhimë dhe Orikum do të jenë 90 mijë lekë/m2

Për Bashkinë e Vlorës fshatrat me çmimet me të larta do të jenë Radhima dhe Orikumi. Për vijën bregdetare të Radhimës dhe Orikumit çmimet e referencë të shitblerjes së ndërtesave do të jenë 90 mijë lekë për metër katror.

Zona rurale e VlorĂ«s, pra pas vijĂ«s bregdetare pĂ«rfshirĂ« fshatrat: Dukat, Dukat Fshat, Tragjas, RadhimĂ«, BestrovĂ«, BabicĂ« e Madhe, BabicĂ« e VogĂ«l, HoshtimĂ«, KaninĂ«, KĂ«rkovĂ«, NartĂ«, SherishtĂ«, Panaja, XhyherinĂ«, ZvĂ«rnec, Sazan, NovoselĂ«, Aliban, Bishan, Mifol, Poro, DĂ«llenjĂ«, Delisuf, TrevllazĂ«r, CerkovinĂ«, SkrofotinĂ«, Fitore, AkĂ«rni, ShushicĂ«, Bunavi, Beshisht, Grabian, Drithas, Mekat, Llakatund, Çeprat, Risili do tĂ« kenĂ« çmim reference 61,800 lekĂ« pĂ«r metĂ«r katror. Ky Ă«shtĂ« çmimi aktual i referencĂ«s pĂ«r qytetin e VlorĂ«s.

Në Veri të vendit kryeson Velipoja, çmimi i referencës për vijën bregdetare arrin 75 mijë lekë/m2

Pas jugut, për zonat bregdetare të Veriut të Shqipërisë çmimi më i lartë i referencës është propozuar për Velipojën. Vija bregdetare e fshatit Velipojë do të ketë çmimi reference 75 mijë lekë/m2. Për zonat pas vijës bregdetare të Velipojës, çmimi i zonave rurale do të jetë 58 mijë për metër katror sa është aktualisht çmimi i referencës për qytetin e Shkodrës.

Ndërsa në fshatrat Tale të Lezhës dhe Shëngjin çmimi i referencës do të jetë 70 mijë lekë për metër katror./ Dorina Azo

Publikohen hartat e zonave kadastrale për çmimet e referencës për 61 bashkitë 

Sa do rritet taksa e ndërtesës për qytetarët në rrethe pas referencave të reja

Tabela, sa do ndryshojë taksa e ndërtesës për bizneset në rrethe, deri trefishim për Durrësin

 

The post Fshatrat më të shtrenjtë, sa do jenë çmimet fiskale nga Gjiri i Lalëzit, Dhërmi, Ksamil në Velipojë appeared first on Revista Monitor.

Rritje e sinkronizuar çmimesh, Autoriteti i Konkurrencës hap hetim të thelluar ndaj Vodafone dhe One

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
19 January 2026 at 00:02

Autoriteti i Konkurrencës ka hapur hetim të thelluar ndaj dy kompanive të ofrimit të shërbimeve celulare në vend, Vodafone Albania dhe One Albania.

Siç kishte paralajmëruar në muajin tetor, gjatë raportimit në Kuvendin e Shqipërisë, Autoriteti i Konkurrencës gjatë fazës së hetimit paraprak të tregut ka gjetur elementë që mund të tregojnë sjellje anti-konkurruese nga dy operatorët celularë.

Në argumentimin e vendimit, Autoriteti i Konkurrencës shprehet se tregu me pakicë i shërbimeve celulare në Shqipëri paraqitet si një duopol, ku dy operatorët në fjalë zotërojnë së bashku 100% të tregut.

Kjo strukturë tregon një përqendrim të lartë tregu dhe një nivel të kufizuar konkurrence efektive, duke krijuar kushte të favorshme për pozitë dominuese kolektive.

Nga hetimi paraprak që përfshiu periudhën nga 1 janari 2022 deri më 25 korrik 2025, është konstatuar se ndërmarrjet Vodafone Albania dhe One Albania kanë ndjekur një sjellje të ngjashme tregtare në lidhje me ofertat e tyre të shërbimeve celulare, përfshirë paketat me parapagesë, me kontratë dhe shërbimet roaming.

Në këtë periudhë, vihet re një rritje progresive dhe pothuajse e sinkronizuar e çmimeve, ndërkohë që nuk rezulton që këto ndërmarrje të kenë përdorur një metodologji të përllogaritjes së kostove, që do të justifikonte ndryshimet e çmimeve të aplikueshme në treg.

Nga analiza e zhvillimeve të çmimeve rezulton se, sa herë një nga operatorët ka rritur çmimet e paketave celulare, operatori tjetër e ka ndjekur brenda një periudhe të shkurtër kohore me një rritje të ngjashme, si në nivel çmimi, ashtu edhe në strukturën e paketës (minuta, internet, SMS, vlefshmëri etj.).

Kjo tregon njĂ« reagim tĂ« menjĂ«hershĂ«m dhe simetrik, qĂ« mund tĂ« interpretohet si praktikĂ« e bashkĂ«renduar, nĂ« kuptimin e ligjit “PĂ«r mbrojtjen e konkurrencĂ«s”.

Analiza e ofertave tregon se paketat e ofruara janë pothuajse identike në çmim dhe përmbajtje (sasi interneti, minuta kombëtare, përfshirje roaming etj.), duke kufizuar ndjeshëm mundësinë e zgjedhjes për konsumatorët dhe duke reduktuar presionin konkurrues ndërmjet operatorëve.

Ky homogjenitet i produkteve, i kombinuar me mungesën e transparencës në kosto, përbën një rrezik për koordinim të sjelljes së ndërmarrjeve, që synon ruajtjen e një niveli të qëndrueshëm çmimesh dhe fitimesh në treg.

Autoriteti i Konkurrencës thekson se asnjë nga ndërmarrjet nuk ka paraqitur dokumentacion që të dëshmojë se çmimet janë përllogaritur mbi bazën e një analize të kostove reale të shërbimeve.

Në mungesë të një metodologjie të qartë, rritjet e çmimeve mund të konsiderohen si të pajustifikuara ekonomikisht dhe si rezultat i një sjelljeje të orientuar drejt ndjekjes së një modeli të përbashkët tregtar, më shumë sesa drejt konkurrencës përmes inovacionit apo eficiencës.

NĂ« konkluzion, Autoriteti i KonkurrencĂ«s shprehet se nĂ« kushtet kur tregu paraqet strukturĂ« duopolistike; vihet re njĂ« sinkronizim nĂ« rritjen e çmimeve dhe oferta pothuajse tĂ« njĂ«jta nĂ« çmime dhe pĂ«rmbajtje; mungon transparenca dhe metodologjia kosto-çmim, atĂ«herĂ« sjellja e ndĂ«rmarrjeve Vodafone Albania dhe One Albania mund tĂ« pĂ«rbĂ«jĂ« shkelje tĂ« ligjit, “PĂ«r mbrojtjen e konkurrencĂ«s”.

Hetimi i thelluar do të përfshijë periudhën kohore nga 1 janar 2022 deri në 18 nëntor 2025./ E.Shehu

 

 

The post Rritje e sinkronizuar çmimesh, Autoriteti i Konkurrencës hap hetim të thelluar ndaj Vodafone dhe One appeared first on Revista Monitor.

LĂ«mshi i kompetencave “pĂ«rmbyt” ShqipĂ«rinĂ«

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
19 January 2026 at 00:01

Me reformën territoriale të vitit 2014, bashkitë morën kompetenca të reja për administrimin dhe mirëmbajtjen e infrastrukturës së kullimit në territorin e tyre.

Sakaq qeveria mbajti të drejtat mbi kolektorët e mëdhenj, veprat hidroteknike strategjike dhe stacionet e mëdha të pompimit, si dhe mbi politikat kombëtare të mbrojtjes nga përmbytjet.

Sipas ligjit për Pushtetin Lokal, bashkitë kanë përgjegjësinë direkte për administrimin dhe mirëmbajtjen e kanaleve të kullimit, pra atyre kanaleve që ndodhen brenda territorit të bashkisë dhe që shërbejnë drejtpërdrejt për mbrojtjen e tokave bujqësore, serave dhe zonave të banuara nga përmbytjet.

Përgjegjësitë e bashkive lidhen me pastrimin periodik të kanaleve, heqjen e inerteve, riparimet e vogla dhe ndërhyrjet emergjente në raste reshjesh intensive.

Bashkitë kanë gjithashtu detyrimin të planifikojnë dhe financojnë këto ndërhyrje nga buxhetet e tyre, si dhe të reagojnë të parat në terren kur uji del nga shtrati. Pushteti vendor është hallka që përballet drejtpërdrejt me pasojat, me fermerët dhe me dëmet konkrete.

Pushteti qendror, nga ana tjetër, mban kompetencën mbi kanalet kryesore të kullimit, kolektorët e mëdhenj, veprat hidroteknike strategjike dhe stacionet e mëdha të pompimit, si dhe mbi politikat kombëtare të mbrojtjes nga përmbytjet.

Përmes Ministrisë së Bujqësisë dhe Zhvillimit Rural dhe strukturave të saj vartëse, ai planifikon investimet e mëdha, financon rehabilitimin e infrastrukturës kryesore dhe merr vendime strategjike për menaxhimin e prurjeve ujore në shkallë rajonale ose kombëtare.

Dublimi i kompetencave shfaqet pikërisht në pikën ku kanali kryesor lidhet me kanalin lokal. Ekspertët shpjegojnë se në terren funksionimi i njërit kushtëzon drejtpërdrejt tjetrin. Kur kanali kryesor nuk pastrohet ose nuk ka kapacitet të mjaftueshëm, ai mbingarkon kanalet lokale, të cilat janë përgjegjësi e bashkive.

Bashkitë përballen me përmbytjet, por nuk kanë kompetencë të ndërhyjnë në veprën që e shkakton problemin. Nga ana tjetër, pushteti qendror shpesh ndërhyn në kanalet kryesore pa një koordinim të plotë me mirëmbajtjen lokale, duke krijuar një zinxhir të ndërprerë funksional, shpjeguan ekspertët.

Dublimi bëhet më i dukshëm në situata emergjente. Vendimet për hapjen e portave të digave apo menaxhimin e prurjeve merren nga pushteti qendror, ndërsa pasojat i përballojnë bashkitë.

Një tjetër formë dublimi lidhet me strukturat administrative. Pushteti qendror, përmes Ministrisë së Bujqësisë dhe Zhvillimit Rural dhe agjencive të saj, ushtron mbikëqyrje dhe kontroll teknik, ndërsa bashkitë kryejnë monitorim në terren përmes strukturave të tyre. Në vend që këto nivele të plotësojnë njëra-tjetrën, shpesh prodhojnë raporte paralele dhe reagime të vonuara.

Ky dublim kompetencash ndikon drejtpërdrejt në punën në terren, ndërsa përgjegjësia institucionale shpërndahet mes niveleve të qeverisjes.

Në raste përmbytjesh, vendimmarrja është qendrore, reagimi është lokal dhe fatura ekonomike dhe sociale bie mbi komunitetet. Ky fragmentim është arsyeja pse përmbytjet shpesh trajtohen si ngjarje natyrore, ndërkohë që pas tyre fshihet një dështimi i institucioneve, shpjegojnë ekspertët./ B.Hoxha

 

The post LĂ«mshi i kompetencave “pĂ«rmbyt” ShqipĂ«rinĂ« appeared first on Revista Monitor.

Before yesterdayRevista Monitor

Paradoksi i ndĂ«rtimit dhe pasuritve tĂ« paluajtshme: Çmimet do tĂ« shtrenjtohen, por kĂ«rkesa nĂ« rĂ«nie!

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
17 January 2026 at 22:12

Ndërtimi po hyn në një rreth vicioz, me çmimet që pritet të vazhdojnë rritjen nga referencat e reja dhe kërkesën që po bie, sidomos në kryeqytet.

 

Dorina Azo

Çmimet e reja tĂ« referencĂ«s pĂ«r rrethet do tĂ« hyjnĂ« nĂ« fuqi mĂ« 1 janar 2026. Ashtu siç ndodhi nĂ« TiranĂ« nĂ« vitin 2023, çmimet e reja tĂ« referencave pĂ«r shitblerjen e apartamenteve nĂ« rrethe pritet tĂ« rrisin koston pĂ«r subjektet ndĂ«rtuese, veçanĂ«risht te zonat bregdetare.

Erjon Harizi, Kryetar i Bordit Drejtues të Shoqatës së Ndërtuesve të Shqipërisë (SHNSH) parashikon se rritja e referencave pritet të ndikojë automatikisht në shtimin e detyrimit për taksën e ndikimit në infrastrukturë.

Kjo do të thotë se kostot për ndërtuesit do të shtrenjtohen po aq sa rriten çmimet e referencës. Zoti Harizi nënvizon se do të ketë kosto më të lartë si pasojë e rritjes së detyrimit për taksën e ndikimit në infrastrukturë. Kjo do të reflektohet te çmimet e shitjes së apartamenteve, për zonat bregdetare dhe për Bashkinë e Kamzës.

“NjĂ« nga kostot shtesĂ« pĂ«r ndĂ«rtuesit pritet tĂ« jetĂ« rritja e çmimeve tĂ« referencĂ«s nĂ« tĂ« gjithĂ« ShqipĂ«rinĂ«. Po aq pĂ«r qind sa rriten referencat, rritet edhe kostoja e ndĂ«rtimit.

Kjo do të thotë se ndikimi në kosto për ndërtuesit do të jetë proporcional me përqindjen e rritjes së çmimeve të reja të referencës. Pa dyshim, kjo kosto, do të ketë efekt në rritjen e çmimeve të pronave.

NjĂ« tjetĂ«r faktor Ă«shtĂ« rritja e kostos sĂ« fuqisĂ« punĂ«tore, e cila po ndikon drejtpĂ«rdrejt nĂ« shpenzimet e ndĂ«rtimit. Sa u pĂ«rket çmimeve tĂ« materialeve tĂ« ndĂ«rtimit, deri mĂ« tani tregu paraqitet relativisht i qĂ«ndrueshĂ«m, me luhatje tĂ« lehta, tĂ« cilat nuk pritet tĂ« kenĂ« ndikim tĂ« ndjeshĂ«m nĂ« çmimet finale tĂ« apartamenteve”.

Në raport me çmimet e mëparshme, rritja e referencave, pas hyrjes në fuqi të ndryshimeve arrin deri në 196%, që është për zonën e re kadastrale pranë Portit të Durrësit. Rritja arrin deri në 79% krahasuar me çmimet e mëparshme të referencës, për zona kadastrale në Vlorë, Sarandë apo Himarë.

Për këtë arsye, sipas kryetarit të bordit të SHNSH, rritje më të ndjeshme në koston e ndërtimit priten në zonat bregdetare të Durrësit, Qerretit ku çmimet e referencës janë parashikuar të rriten më fort. Ndërsa në Tiranë, efektet e ndryshimeve do të ndihen për Bashkinë e Kamzës.

Hartës së re të çmimeve në rrethe, që hyn në fuqi më 1 janar 2026, i shtohen edhe 54 zona të reja kadastrale. Numri i tyre arrin në 119 zona nga 65 që ishin më parë.

Referuar vendimit “PĂ«r miratimin e metodologjisĂ«, rregullave dhe procedurave pĂ«r pĂ«rcaktimin e vlerĂ«s sĂ« taksueshme tĂ« pasurisĂ« sĂ« paluajtshme ‘ndĂ«rtesa’, llogaritjen e taksĂ«s mbi ndĂ«rtesĂ«n dhe pagesĂ«n e saj”, ndryshimet mĂ« tĂ« larta tĂ« çmimeve tĂ« referencĂ«s pĂ«r rrethet rezultojnĂ« nĂ« DurrĂ«s.

Me hartën e re, Durrësi do të ndahet në 13 zona kadastrale me çmime që variojnë nga 45 mijë lekë deri në 200 mijë lekë për metër katror nga 67,5 mijë lekë që ishte çmimi i mëparshëm.

NĂ« DurrĂ«s, ndryshimet mĂ« tĂ« larta prej 196%, krahasuar me çmimin e mĂ«parshĂ«m, janĂ« pĂ«r zonĂ«n kadastrale nr.13, e cila nĂ« terren pĂ«rkon nĂ« Portin e DurrĂ«sit, ku po zhvillohet edhe projekti i “DurrĂ«s Yachts Marina”.

Në këtë zonë, pas hyrjes në fuqi të vendimit, çmimi do të jetë 200 mijë lekë për metër katror, nga 67,5 mijë që është çmimi i vetëm i referencës së shitblerjes së apartamenteve në Durrës.

Ashtu si në Tiranë, edhe për ndërtuesit në rrethe, taksës së ndikimit në infrastrukturë nga ndërtimet e reja i nënshtrohen të gjitha subjektet që kërkojnë të pajisen me leje zhvillimore dhe leje ndërtimi për objekte banimi, administrative, prodhimi, shërbimi e të tjera. Taksa paguhet nga ndërtuesit para zbardhjes së lejes së ndërtimit.

Për llogaritjen e taksës së ndikimit në infrastrukturë, baza e taksës është vlera në Lek për metër katror e çmimit të shitjes së ndërtimit qoftë për qëllime banimi apo për shërbime. Ndërsa çmimi i shitjes për metër katror bazohet në vlerat referuese të metodologjisë së miratuar nga qeveria.

Sipas vendimit “PĂ«r sistemin e taksave dhe tarifave vendore nĂ« qytetin e DurrĂ«sit pĂ«r vitin 2023”, i miratuar nĂ« muajin dhjetor 2022, pĂ«r qytetin e DurrĂ«sit, taksa e ndikimit nĂ« infrastrukturĂ« pĂ«r ndĂ«rtime banimi, qĂ« nuk janĂ« tĂ« destinuara tĂ« pĂ«rdoren pĂ«r turizĂ«m, industri apo pĂ«r shĂ«rbime publike Ă«shtĂ« 8%.

Për një objekt rezidencial me sipërfaqe 100 mijë katror, pranë Portit të Durrësit, sipas llogaritjeve me çmimin aktual të referencës, detyrimi i taksës së ndikimit në infrastrukturë për ndërtuesin është 540 milionë lekë.

Detyrimi i taksës, i llogaritur me çmimin e ri të referencës, që hyn në fuqi më 1 janar 2026 për një ndërtim me sipërfaqe 100 mijë metra katror, llogaritet rreth 1 miliard lekë. Detyrimi i ndërtuesit për taksën do të rritet në përqindje të njëjtë me ndryshimin e referencave.

Rritje tĂ« lartĂ« pĂ«r çmimet e referencĂ«s ka edhe pĂ«r zonat e tjera bregdetare, si: Himara, Saranda, Vlora dhe ishulli i Sazanit. Me hartĂ«n e re, Himara ndahet nĂ« 5 zona kadastrale, ku rritja mĂ« e lartĂ« e çmimit prej 141% Ă«shtĂ« pĂ«r zonĂ«n nr.1. Çmimi arrin 140 mijĂ« lekĂ« pĂ«r metĂ«r katror, nga 58 mijĂ« lekĂ« pĂ«r metĂ«r katror.

Saranda gjithashtu do të ndahet në 5 zona kadastrale, ku për zonat nr.1 dhe nr.3, çmimi arrin 100 mijë lekë për metër katror apo 78.6% më shumë sesa çmimi i mëparshëm.

Vlora do të jetë e ndarë në 7 zona kadastrale, ku 4 prej tyre janë brenda qytetit, dhe zonat e tjera do të jenë ajo e Radhimës, Orikumit dhe ishullit të Sazanit. Në Vlorë, rritja më e lartë për çmimet e referencës është në ishullin e Sazanit.

Deri tani, ishulli i Sazanit, nuk ka qenĂ« i banueshĂ«m. Ky i fundit pĂ«rfshihet pĂ«r herĂ« tĂ« parĂ« si zonĂ« kadastrale nĂ« hartĂ«n e metodologjisĂ« pĂ«r llogaritjen e taksĂ«s sĂ« ndĂ«rtesĂ«s, pas prezantimit pĂ«r zhvillimin e projektit rezidencial nga kompania “Affinity Partners” e sipĂ«rmarrĂ«sit Jared Kushner, dhĂ«ndri i Presidentit Donald Trump.

Për ishullin e Sazanit çmimi i referencës është 200 mijë lekë për metër katror apo 233% më shumë sesa çmimi i mëparshëm për qytetin e Vlorës.

 

Rritja e kërkesës nga të huajt do të shtrenjtojë më tej çmimet e pronave në bregdet deri në 2030

Përveç çmimeve të referencës në zonat bregdetare, rritja e çmimeve të pronave pritet të nxitet edhe nga shtimi i kërkesës nga blerësit e huaj.

Jonian Antoni, administrator i agjencisĂ« sĂ« pasurive tĂ« paluajtshme “Century 21 Albania”, parashikon se gjatĂ« vitit 2026, kĂ«rkesa pĂ«r prona nĂ« bregdet nga tĂ« huajt do tĂ« vijojĂ« tĂ« rritet, pĂ«r shkak tĂ« çmimeve ende mĂ« tĂ« ulĂ«ta qĂ« ofron ShqipĂ«ria krahasuar me vendet e rajonit.

Sipas tij, shtrenjtimi i çmimeve për pronat në bregdet do të jetë i pashmangshëm të paktën deri në vitin 2030. Rritja vjetore e çmimeve pritet të luhatet nga 4% deri në 12%, në varësi të zonës.

“KĂ«rkesa nĂ« zonat bregdetare vazhdon tĂ« jetĂ« solide dhe pozitive. GjatĂ« vitit 2025, interesin mĂ« tĂ« lartĂ« e kanĂ« marrĂ« zonat me çmime tĂ« ulĂ«ta dhe mesatare, si ShĂ«ngjini, Gjiri i LalĂ«zit dhe veçanĂ«risht bregdeti i DurrĂ«sit. MegjithatĂ«, shitje tĂ« mira dhe me çmime pozitive vijojnĂ« edhe nĂ« bregdetin e Jugut”, shprehet z. Antoni.

Ai thekson se raporti kërkesë-ofertë në bregdet mbetet i balancuar dhe se ky trend pritet të vijojë edhe gjatë vitit 2026. Mbi 60% e blerjeve në zonat bregdetare realizohen nga të huaj ose diaspora.

Duke krahasuar tregun shqiptar me atë të Greqisë, Kroacisë dhe Malit të Zi, ku çmimet janë mbi dyfish më të larta se në Shqipëri, z. Antoni parashikon rritje të përvitshme të çmimeve.

“Rritjet variojnĂ« nga 4–5% nĂ« disa zona deri nĂ« 10–12% nĂ« zonat mĂ« elitare. Kjo pritet tĂ« vijojĂ« deri nĂ« vitin 2030, kur planifikohet anĂ«tarĂ«simi i ShqipĂ«risĂ« nĂ« Bashkimin Europian”, nĂ«nvizon ai.

Në vitin 2025, çmimet e pasurive të paluajtshme në bregdet u shtrenjtuan nga 20 deri në 67%, duke reflektuar një treg aktiv të orientuar kryesisht nga blerës të huaj.

AgjentĂ«t imobiliarĂ« pohuan mĂ« herĂ«t se rritja e çmimeve u ndikua nga shtimi i kĂ«rkesĂ«s veçanĂ«risht pĂ«r pasuri tĂ« paluajtshme nĂ« zonat bregdetare, si: Golemi nĂ« Qerret, VlorĂ«, RadhimĂ«, Orikum dhe SarandĂ«. KĂ«rkesa nĂ« bregdet vijoi tĂ« dominohej nga shtetas tĂ« huaj, kryesisht nga vende pa dalje nĂ« det nĂ« EuropĂ« si Çekia, Polonia dhe Hungaria.

Në vitin 2025, nga rritja e kërkesës së të huajve, u regjistrua shtrenjtim më i lartë çmimesh në zonat e Vlorës, si: Lungomare, Radhimë dhe Orikum.

Në vijën e dytë të ndërtimit në Lungomare, çmimet e shitjes janë rritur nga 33 deri në 67% krahasuar me një vit më parë. Sipas të dhënave të agjencive të shitblerjes së pasurive të paluajtshme nga 1,500 euro për metër katror që u shitën vjet pronat në Lungomare, në vitin 2025 çmimet u luhatën nga 2,000 deri në 2,500 euro për metër katror.

Në vijën e parë të ndërtimit, çmimet arritën nga 2,500 deri në 3,500 euro për metër katror, për shkak të mungesës së ofertës dhe kërkesës së lartë.

Prej vitit 2023, zonĂ«s sĂ« RadhimĂ«s vijojnĂ« t’i shtohen projektet rezidenciale. Çmimet e shitjes variojnĂ« nga 2,000 deri nĂ« 3,000 euro pĂ«r metĂ«r katror, krahasuar me 1,500–2,000 euro qĂ« ishin nĂ« 2024, qĂ« pĂ«rfaqĂ«son njĂ« rritje prej 20 deri nĂ« 33%.

Në Orikum, çmimet e apartamenteve të kategorisë së ulët janë rritur nga 800 në 1,300 euro për metër katror (rritje prej 63%), ndërsa çmimet maksimale kanë mbetur në nivelin e 1,500 euro për metër katror. Kjo zonë kërkohet për blerje pronash edhe nga emigrantët, kryesisht atyre që jetojnë në Itali, që e shfrytëzojnë apartamentin për pushimet verore.

Në Sarandë, në verën e vitit 2025, çmimet e shitjes për apartamente në ndërtimet e reja me afërsi deri 1,000 metra nga deti u ofruan me çmime 2000 deri në 2,500 euro për metër katror. Në vijën e parë, çmimet kanë arritur 3,000 deri në 3,500 euro për metra katror. Në resorte, apartamentet po shiten me çmime 4,000 euro për metër katror.

Për agjentët e tregut të pasurive të paluajtshme, tendenca në rritje e kërkesës për prona nga turistët e huaj ka ndikuar në pakësimin e ofertës dhe rritjen e çmimeve.

Sipas agjencive vendase imobiliare, shtrenjtimi i çmimeve ka sjellë që kërkesa për prona nga të huajt të hyjë në vitin e dytë të rënies.

Edhe nĂ« Golem, kĂ«rkesa vijoi tĂ« kryesohej prej shtetasve tĂ« huaj gjatĂ« 2025. Arjan Gjuzi, agjent i pasurive tĂ« patundshme nga “Century 21 EON”, tha mĂ« herĂ«t se nĂ« Golem kĂ«rkojnĂ« tĂ« blejnĂ« apartamente shtetasit çekĂ«, polakĂ« dhe hungarezĂ«.

Sipas tij, tĂ« huajt i bĂ«jnĂ« mĂ« tepĂ«r blerjet pĂ«r qĂ«llime investimi, pĂ«r t’i dhĂ«nĂ« me qira ditore. PĂ«r shkak tĂ« kĂ«rkesĂ«s nĂ« rritje dhe pakĂ«simit tĂ« ofertĂ«s, çmimet e shitjes sĂ« apartamenteve nĂ« vijĂ«n e parĂ« nĂ« Golem arritĂ«n nĂ« 2,000 euro pĂ«r metĂ«r katror. Rritja ishte 33% krahasuar me 2024.

PranĂ« zonĂ«s sĂ« ShkĂ«mbit tĂ« KavajĂ«s, çmimet e pronave u rritĂ«n me 11% krahasuar me vjet. Çmimi i shitjes arriti nĂ« 2,000 euro pĂ«r metĂ«r katror nga 1,700 euro pĂ«r metĂ«r katror qĂ« ishte nivel maksimal pĂ«r 2024.

Edhe çmimet e pronave brenda qytetit të Durrësit mbeten të larta, në nivelet 2,000 deri në 2,500 euro për metër katror. Sipas agjentëve imobiliarë këto çmime të larta ndikohen nga oferta e kufizuar dhe kërkesa e qëndrueshme.

Për shkak të çmimeve të larta për gati një dekadë, kërkesa nga vendasit në Golem mbeti e ulët. Vetëm në vitin 2025 vendasit u janë rikthyer blerjeve, për shkak të ofrimit të shitjeve me këste.

Edhe në zonën e Qerretit, shtrenjtimi i çmimeve të apartamenteve vijoi edhe për vitin 2025.

Sipas të dhënave të agjencive të pasurive të patundshme, në vijën e parë të ndërtimit, çmimet arritën deri në 2,000 euro për metër katror, apo 33% më shumë krahasuar me vitin e kaluar. Në vijën e dytë, çmimet shkojnë deri në 1,700 euro për metër katror, që përfaqëson një rritje prej rreth 40% krahasuar me 2024-n.

 

 

Agjencitë imobiliare: Tirana po shfaq shenja mbingopjeje, tregu i paqartë për vitin 2026

PĂ«r agjencitĂ« imobiliare, tregu i pasurive tĂ« paluajtshme nĂ« TiranĂ« ka nisur tĂ« shfaqĂ« shenjat e mbingopjes. Administratori i agjencisĂ« imobiliare “Century 21 Albania”, Jonian Antoni, thotĂ« se oferta e lartĂ« rrezikon tĂ« krijojĂ« stoqe apartamentesh tĂ« pashitura, situatĂ« e cila kĂ«rkon monitorim pĂ«r vitin 2026.

“Tirana Ă«shtĂ« bĂ«rĂ« njĂ« treg i ndĂ«rlikuar me larmishmĂ«ri tĂ« madhe produktesh. Sa i pĂ«rket ofertĂ«s, mund tĂ« themi qĂ« Tirana sot ka ofertĂ« produktesh nga mĂ« tĂ« ndryshmet, duke filluar nga prona elitare nĂ« lagjet elitare, prona qendrore nĂ« zonĂ«n e qendrĂ«s dhe pĂ«rreth, prona periferike jashtĂ« ose pĂ«rreth UnazĂ«s sĂ« VogĂ«l dhe UnazĂ«s sĂ« Madhe, dhe prona suburbane nĂ« zonat e TiranĂ«s, por nĂ« njĂ«sitĂ« e saj si p.sh. Paskuqani, Kamza, Vora, Dajti (Fresku) etj.

Mund të themi me plot gojën se edhe kërkesa, edhe oferta në të gjitha zonat e Tiranës ka qenë e lartë. Pra, në tregun ciklik të ndërtimeve të Tiranës, sot jemi në një moment ku oferta e produkteve është e lartë, por gjithashtu edhe kërkesa vazhdon të jetë në ritme të kënaqshme duke qenë rreth 20% më pak kërkesë se dy vite më parë, por ende 30% më e lartë se periudha para pandemisë.

FatkeqĂ«sisht, nuk kemi tĂ« dhĂ«na konkrete nga Kadastra ose Bashkia mbi numrin real tĂ« ofertĂ«s (njĂ«sive totale nĂ« shitje) dhe as numrin real tĂ« kĂ«rkesĂ«s (shitjeve nĂ« 2025) apo viteve mĂ« parĂ«â€.

Për sa u përket çmimeve të shitjes së apartamenteve në Tiranë, zoti Antoni thotë se tregu është i paqartë sepse oferta dhe kërkesa janë të larta, dhe nëse oferta nuk menaxhohet mirë në vitin 2026, stoqet mund të krijojnë probleme financiare, ndaj situata duhet ndjekur me kujdes.

“NdĂ«rsa çmimet lidhen shumĂ« me kĂ«rkesĂ«-ofertĂ«n. PĂ«r momentin, çmimet kanĂ« qenĂ« tĂ« qĂ«ndrueshme. Le tĂ« themi se nga fundi i 2024 deri nĂ« fund tĂ« 2025, çmimet as nuk janĂ« rritur dhe as nuk janĂ« ulur. Çmimet aktualisht nuk kanĂ« ndryshuar dhe po shqyrtohet ecuria e kĂ«rkesĂ«-ofertĂ«s.

Normalisht, në një situatë të mirë ekonomike, kërkesë-oferta duhet të jetë e balancuar, që do të thotë të ketë pak a shumë të njëjtën ofertë për kërkesën aktuale dhe të mos krijohen stoqe. Kur kemi kërkesë-ofertë të balancuar, çmimet rriten me nivelin e inflacionit ose pak më shumë.

Duke qenë se kërkesë-oferta vitet e fundit ka qenë e lartë, kjo e bën tregun pak të paqartë, sepse shitjet vazhdojnë me ritmin normal, por oferta e lartë fillon të krijojë stoqe dhe këto stoqe, nëse nuk menaxhohen si duhet, krijojnë probleme financiare për investitorët ose ndërtuesit.

PĂ«r momentin ende nuk shohim stoqe problematike, por situata duhet vĂ«zhguar me imtĂ«si nĂ« vitin 2026 duke shpresuar qĂ« kĂ«rkesa tĂ« rritet pĂ«r tĂ« barazuar ofertĂ«n, ose oferta tĂ« zvogĂ«lohet pĂ«r tĂ« barazuar kĂ«rkesĂ«n”, pohon ai.

Sipas administratorit tĂ« kompanisĂ« real estate “Century 21 Albania”, hyrja nĂ« fuqi, mĂ« 1 janar 2026, e ligjit tĂ« rivlerĂ«simit tĂ« pronave me tatim 5% nga 15% qĂ« aplikohet pĂ«r shitblerjen dhe çmimeve tĂ« referencĂ«s nuk pritet tĂ« ndikojĂ« ndjeshĂ«m nĂ« raportin kĂ«rkesĂ«-ofertĂ« apo volumin total tĂ« shitblerjeve.

Zoti Antoni nënvizon se ky proces është i domosdoshëm çdo 5 vite për të reflektuar rritjen e tregut dhe mund të ofrojë mundësi për shfrytëzim më të favorshëm të taksave për pronarët.

“Parimisht, nuk mendoj se rivlerĂ«simi i pronave ndikon nĂ« rritjen apo uljen e kĂ«rkesĂ«/ofertĂ«s. Mendoj se Ă«shtĂ« njĂ« proces i domosdoshĂ«m qĂ« duhet bĂ«rĂ« çdo 5 vjet, sepse ShqipĂ«ria Ă«shtĂ« njĂ« vend me rritje tĂ« madhe dhe si rrjedhojĂ« duhet t’u jepet mundĂ«sia atyre qĂ« zotĂ«rojnĂ« prona t’i rakordojnĂ« me rritjen e tregut.

Gjithashtu, është edhe një mundësi për të paguar më pak taksa për një familje/shitës i cili planifikon të shesë në vitin e ardhshëm apo vitet në vijim, dhe si rrjedhojë e rivlerëson me më pak taksa pronën.

Por kjo nuk mendoj se ndikon në volumin total të shitblerjeve dhe në raportin kërkesë/ofertë.

PĂ«rkundrazi, mendoj se ky ligj e deformon pak tregun nĂ« tĂ«rĂ«si, sidomos pĂ«r pronat tĂ« cilat janĂ« ndĂ«rtuar shumĂ« kohĂ« mĂ« parĂ« dhe pĂ«rfitojnĂ« nga ky ligj. P.sh., nĂ« 2–3 muajt para ligjit, kĂ«to prona nuk shiten dhe presin ligjin; pastaj duhen 2–3 muaj tĂ« rivlerĂ«sohen, dhe pastaj dalin nĂ« treg.

Si rrjedhojĂ«, tregut fillimisht i krijohet njĂ« vakum dhe mĂ« pas i hidhet mĂ« shumĂ« ofertĂ«, duke e deformuar. Rezultatet e kĂ«tij deformimi ndryshojnĂ« sipas periudhĂ«s sĂ« rivlerĂ«simit”.

 

Pritet rritje kërkese në periferinë e Tiranës; Në Kamëz, çmimet do të rriten nga referencat

Kryetari i bordit drejtues së Shoqatës së Ndërtuesve, Erjon Harizi, parashikon se tërësi në vitin 2026 sektori i ndërtimit pritet të ruajë ecurinë e njëjtë si në 2025, me stabilitet ose rritje të lehtë gjatë vitit 2026.

Sipas tij, problematika kryesore mbetet koha e gjatë për marrjen e lejeve të ndërtimit, e cila ndikon në zhvillimin e projekteve të reja.

“NĂ« tĂ«rĂ«si, pĂ«r vitin 2026, kĂ«rkesa nĂ« tregun e pasurive tĂ« paluajtshme nĂ« TiranĂ« dhe nĂ« qytetet e tjera kryesore pritet tĂ« jetĂ« e kĂ«naqshme.

Në kryeqytet, kërkesa për apartamente pritet të jetë e kënaqshme, me fokus te prona me çmim nën 1,500 euro për metër katror, kryesisht në zonat periferike si Unaza e Madhe, Paskuqani, Kamza dhe zona e Aviacionit. Këto prona parapëlqehen kryesisht nga çiftet e reja dhe familjarët, të cilët kërkojnë banim të përballueshëm.

NĂ« qendĂ«r tĂ« TiranĂ«s, çmimet kanĂ« arritur 3,000–3,500 euro pĂ«r metĂ«r katror dhe zhvillimet e reja janĂ« tĂ« kufizuara, megjithatĂ« vazhdojnĂ« tĂ« regjistrohen shitje.

NĂ« qytetet kryesore Ă«shtĂ« e vĂ«shtirĂ« tĂ« dallosh nĂ«se pronat blihen pĂ«r investim apo pĂ«r banim, ndaj mund tĂ« thuhet se raporti midis tyre Ă«shtĂ« i barabartĂ«. NĂ« tregun bregdetar, njĂ« pjesĂ« e konsiderueshme e pronave blihet pĂ«r investim”.

Harizi parashikon se në tërësi për 2026, kërkesa për prona në Tiranë do të jetë e qëndrueshme, por më e fortë, kërkesa do të jetë për pronat në periferi, ku çmimet janë më të përballueshme. Ndërsa rritjet e çmimeve priten kryesisht në periferi, sipas tij, në zona si Kamza, që do të shënojnë rritje të çmimeve të referencës dhe për pasojë të apartamenteve.

NĂ« vitin 2026, agjencitĂ« imobiliare nuk presin rritje tĂ« çmimeve tĂ« apartamenteve nĂ« TiranĂ«. “Ashtu si njĂ« vit mĂ« parĂ«, nuk parashikojmĂ« rritje tĂ« çmimeve nĂ« TiranĂ«, ku edhe pĂ«r dy vitet e ardhshme pritet tĂ« ketĂ« stabilitet nĂ« çmim. Çmimet as nuk pritet tĂ« rriten dhe as nuk pritet tĂ« ulen”, pohon Jonian Antoni nga “Century 21 Albania”.

Deri nĂ« qershor 2025, sipas llogaritjeve tĂ« indeksit “Keydata”, çmimi mesatar pĂ«r njĂ« metĂ«r katror apartament nĂ« ndĂ«rtesa ekzistuese nĂ« TiranĂ« arriti 1,830 euro. Çmimi mesatar u llogarit mbi bazĂ« tĂ« dhĂ«nash pĂ«r 90% tĂ« tyre pĂ«r çmimet e apartamenteve ekzistuese, pra pĂ«r ndĂ«rtesa tĂ« ndĂ«rtuara 5, 10 apo 15 vite mĂ« parĂ« dhe 10% çmimet e ndĂ«rtesave tĂ« reja.

NĂ« krahasim me 2005, viti mĂ« i hershĂ«m kur ka filluar llogaritja, çmimet janĂ« 2.8 herĂ« mĂ« tĂ« larta. Çmimi mesatar i apartamenteve nĂ« 20 vite Ă«shtĂ« gati trefishuar krahasuar me vitin 2005.

NĂ« vitin 2024, ShqipĂ«ria u rendit gjithashtu ndĂ«r vendet qĂ« kanĂ« shĂ«nuar rritjen mĂ« tĂ« lartĂ« tĂ« çmimeve nĂ« EuropĂ«, sipas raportit “PĂ«r indeksin e pasurive tĂ« paluajtshme 2025” i hartuar nga kompania ndĂ«rkombĂ«tare “Deloitte”.

Në raport theksohej se çmimi mesatar i shitjeve të apartamenteve në rang vendi në 2024 arriti 1,620 euro për metër katror. Krahasuar me vitin 2023, çmimi mesatar u rrit rreth 17%.

NdĂ«rsa nĂ« TiranĂ« sipas raportit tĂ« “Deloitte”, çmimi mesatar i shitjes sĂ« apartamenteve arriti nĂ« 2,000 euro pĂ«r metĂ«r katror. NĂ« zonat e qendrĂ«s si ish-Blloku apo sheshi “SkĂ«nderbej”, çmimet mesatare tĂ« shitjes arritĂ«n nga 3,000 deri nĂ« 3,500 euro pĂ«r metĂ«r katror.

Po ashtu, sipas njĂ« vĂ«zhgimi nĂ« terren tĂ« “Monitor”, rezultoi se pĂ«r disa zona nĂ« TiranĂ« pĂ«r vitin 2025, çmimet ndryshuan brenda nĂ«ntĂ« muajve. Shtrenjtim tĂ« shpejtĂ« nga 10 deri nĂ« 33% pati nĂ« zonat, si ish-Blloku, pranĂ« Liqenit Artificial, Porcelani dhe zona pranĂ« Parkut Olimpik.

 

Lexoni edhe:

Dilemat e ekonomisë, nga pesimizmi i bizneseve te rreziku i flluskës në ndërtim

The post Paradoksi i ndĂ«rtimit dhe pasuritve tĂ« paluajtshme: Çmimet do tĂ« shtrenjtohen, por kĂ«rkesa nĂ« rĂ«nie! appeared first on Revista Monitor.

Fasoni, mes konsolidimit dhe presionit të kostove më 2026

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
17 January 2026 at 22:10

Pas tre viteve të vështira, ku aktiviteti u orientua kryesisht drejt mbijetesës dhe jo fitimit, industria e prodhimit të veshjeve dhe këpucëve po hyn në vitin 2026 me pritshmëri më pozitive, por ende jo të sigurta.

 

Blerina Hoxha

Industria e veshjeve dhe këpucëve në Shqipëri po hyn në vitin 2026 në një nga momentet më kritike të ekzistencës së saj që prej tranzicionit.

Pas më shumë se dy dekadash si një nga motorët kryesorë të eksporteve dhe punësimit me pagë, fasoni po përballet me një kombinim faktorësh negativë, që po e çojnë sektorin drejt tkurrjes. Prodhuesit paralajmërojnë se, nëse kushtet aktuale vijojnë, numri i fabrikave mund të përgjysmohet brenda tre deri në katër viteve të ardhshme.

Rënia e vazhdueshme e Euros, rritja e mëtejshme e pagës minimale, tkurrja e kërkesës nga tregjet europiane dhe kostot shtesë që priten nga procesi i anëtarësimit në Bashkimin Europian po e vendosin fasonin shqiptar nën presion të dyfishtë.

NĂ« tĂ« njĂ«jtĂ«n kohĂ«, konkurrenca nga platformat kineze tĂ« tregtisĂ« online si “Temu” dhe “Shein” po godet prodhuesit europianĂ«, duke reflektuar drejtpĂ«rdrejt edhe te porositĂ« pĂ«r ShqipĂ«rinĂ«.

Pas tre viteve të vështira, ku aktiviteti u orientua kryesisht drejt mbijetesës dhe jo fitimit, industria e prodhimit të veshjeve dhe këpucëve po hyn në vitin 2026 me pritshmëri më pozitive, por ende jo të sigurta.

“Viti 2025 shihet si momenti kur fillojmĂ« tĂ« kthehemi drejt fitimit, ndĂ«rsa nĂ« 2026 parashikojmĂ« vijimin e pĂ«rmirĂ«simit tĂ« performancĂ«s financiare dhe operacionale”, – shprehet Eva Laro, e cila drejton “Prodyn”, njĂ« nga fabrikat mĂ« tĂ« mĂ«dha tĂ« kĂ«pucĂ«ve nĂ« vendin tonĂ«.

Ajo tha se kompania ka tashmë porosi të mbyllura deri në shtator të vitit 2026, një sinjal i rëndësishëm për stabilitetin e kërkesës dhe besimin e klientëve.

Fabrikat e vogla dhe të mesme do të ketë vështirësi dhe falimente, kurse fabrikat e mëdha, që kanë më shumë aftësi të përshtaten, pritet të rikthejnë fitimet më 2026.

 

Sektori përgjysmohet në periudhën afatmesme

Florian Zekja, biznesmen me përvojë në prodhimin e veshjeve për eksport, rendit disa faktorë që po e thellojnë krizën, të cilët pritet të kenë ndikim të drejtpërdrejtë edhe në vitin 2026.

Së pari, ai thekson se rënia e Euros po e nxjerr Shqipërinë jashtë konkurrencës rajonale, pasi çmimet nuk mund të rriten në një monedhë që vijon të zhvlerësohet.

Së dyti, pasiguria ekonomike në Europë, e përkeqësuar nga tensionet tregtare dhe politikat fiskale globale, po ndikon negativisht në shitjet e veshjeve dhe këpucëve të punës.

Së treti, rritja e kostove operative, nga transporti te qiratë dhe pagat, po e bën gjithnjë e më të vështirë menaxhimin e ndërmarrjeve fason. Së fundi, situata gjeopolitike po ndikon drejtpërdrejt në industrinë e modës dhe në porositë për koleksionet e ardhshme.

Z. Zekja paralajmĂ«ron se anĂ«tarĂ«simi nĂ« BE do tĂ« sjellĂ« kosto tĂ« reja tĂ« papĂ«rballueshme pĂ«r njĂ« pjesĂ« tĂ« madhe tĂ« fabrikave. “VetĂ«m njĂ« certifikatĂ« standardesh mĂ« kushton 20 mijĂ« euro dhe nuk Ă«shtĂ« e vetmja”, – thotĂ« ai, duke parashikuar njĂ« tkurrje tĂ« fortĂ« tĂ« sektorit qĂ« nga viti 2026.

 

Konsolidim dhe rritje për të mëdhenjtë, faliment për të voglat

Eva Laro, administratore dhe pronare e “Prodyn”, njĂ« nga kompanitĂ« mĂ« tĂ« mĂ«dha tĂ« prodhimit tĂ« kĂ«pucĂ«ve nĂ« vend, parashikon se viti 2026 do tĂ« shĂ«nojĂ« njĂ« ndarje tĂ« qartĂ« mes fabrikave tĂ« mĂ«dha dhe atyre tĂ« vogla.

Sipas saj, ndërmarrjet e mëdha presin rikthim gradual të rritjes në vitin 2026, të mbështetur nga përmirësimi i kërkesës në tregjet ndërkombëtare dhe nga investimet në produkte.

Ndërkohë, njësitë e vogla të prodhimit rrezikojnë falimentimin për shkak të rritjes së kostove, veçanërisht nga paga minimale dhe mungesa e fuqisë punëtore.

“Prodyn” ka porosi tĂ« mbyllura deri nĂ« shtator 2026, njĂ« tregues i stabilitetit tĂ« kĂ«rkesĂ«s, ndĂ«rsa po diversifikon produktet drejt segmenteve teknike, hiking dhe luks. MegjithatĂ«, rritja e kostove tĂ« punĂ«s, qĂ« nĂ« disa raste arrin deri nĂ« 25%, po krijon presion mbi çmimet dhe kapacitetet prodhuese.

“KlientĂ«t ankohen pĂ«r çmimet dhe ekziston rreziku qĂ« presioni i kostove tĂ« ndikojĂ« madhĂ«sinĂ« e fabrikave nĂ« tĂ« ardhmen”, – thekson znj. Laro.

Florian Zekja, biznesmen me përvojë në prodhimin e veshjeve për eksport, e sheh vitin 2026 si një pikë kthese, ku shumë fabrika, sidomos të mesme dhe të vogla, do të detyrohen të dalin nga tregu. Ai rendit katër faktorë kryesorë që po e thellojnë krizën.

SĂ« pari, rĂ«nia e vazhdueshme e Euros po e nxjerr ShqipĂ«rinĂ« jashtĂ« konkurrencĂ«s rajonale. “ËshtĂ« e pamundur tĂ« rrisĂ«sh çmimet, kur monedha me tĂ« cilĂ«n faturon zhvlerĂ«sohet pa limit”, – thotĂ« z. Zekja.

Së dyti, pasiguria ekonomike në Europë, e thelluar nga tensionet tregtare dhe politikat fiskale globale, po reflektohet në rënie të porosive, veçanërisht për veshjet dhe këpucët e punës.

SĂ« treti, rritja e kostove operative – transporti, qiratĂ«, pagat – po e bĂ«n menaxhimin e ndĂ«rmarrjeve gjithnjĂ« e mĂ« tĂ« vĂ«shtirĂ«. SĂ« katĂ«rti, situata gjeopolitike po ndikon drejtpĂ«rdrejt nĂ« industrinĂ« e modĂ«s, duke ulur shitjet e koleksioneve tĂ« ardhshme.

Ai paralajmĂ«ron se anĂ«tarĂ«simi nĂ« BE do tĂ« sjellĂ« njĂ« valĂ« kostosh tĂ« reja, sidomos pĂ«r certifikime dhe standarde. “VetĂ«m njĂ« certifikatĂ« mĂ« kushton 20 mijĂ« euro, por janĂ« disa tĂ« tilla”, – thekson ai, duke parashikuar tkurrje tĂ« fortĂ« tĂ« sektorit qĂ« nga viti 2026.

 

2026, mes stabilitetit dhe rrezikut

Edvin Prençe, president i Shoqatës ProEksport Albania, thotë se sektori e pret vitin 2026 me besim dhe ambicie, por edhe me sfida strukturore që kërkojnë zgjidhje të menjëhershme.

Ai nënvizon se rritja e kostove të prodhimit dhe paga minimale po ndikojnë drejtpërdrejt konkurrueshmërinë, duke kërkuar politika të balancuara që mbështesin punonjësit, pa cenuar qëndrueshmërinë e biznesit.

Hapja e kapitujve të negociatave me BE-në, sipas z. Prençe, e bën jetike përfshirjen reale të industrisë në procesin vendimmarrës, pasi prodhuesit do të jenë zbatuesit praktikë të standardeve europiane.

Një tjetër sfidë madhore mbetet mungesa e likuiditetit për investime, që po ngadalëson automatizimin dhe modernizimin, si dhe kostot e larta të certifikimeve dhe promovimit ndërkombëtar.

Megjithatë, ai shprehet se viti 2026 mund të shënojë ritëm të qëndrueshëm rritjeje, i nxitur nga partneritete më të forta europiane, investime në teknologji dhe bashkëpunim strategjik mes qeverisë dhe industrisë.

 

Rritje nga klientët ekzistues dhe segmentet teknike

Rritja e pritshme për vitin 2026 po mbështetet si te klientët ekzistues, ashtu edhe tek ata të rinj, me fokus të qartë në produkte me vlerë të shtuar.

Segmentet kryesore ku po orientohet prodhimi janë materialet teknike për sektorë si ushtarake dhe hiking, ku kërkohen standarde të larta cilësie dhe inovacioni.

NjĂ« linjĂ« mĂ« e vogĂ«l prodhimi po shĂ«rben si terren pĂ«r inovacion dhe testim, duke ndihmuar kompaninĂ« tĂ« rritet “hap pas hapi” dhe nĂ« mĂ«nyrĂ« tĂ« kontrolluar. “Po rritemi gradualisht, pa e sforcuar strukturĂ«n” – thekson znj. Laro.

 

Sfida e fuqisë punëtore dhe presioni i kostove

Në aspektin e burimeve njerëzore, viti 2026 mbetet sfidues. Nevoja për aftësi të specializuara po rritet në të gjitha kategoritë, ndërsa rekrutimi nga jashtë vendit mbetet kompleks.

Furnizimi kryesor me fuqi punëtore vijon të jetë tregu i brendshëm, me numrin e punonjësve që ka ardhur në rritje, nga rreth 600 në 750 persona.

MegjithatĂ«, rritja e kostove tĂ« punĂ«s, qĂ« nĂ« disa raste arrin deri nĂ« 25%, po kthehet nĂ« njĂ« shqetĂ«sim serioz afatmesĂ«m. “KlientĂ«t ankohen pĂ«r çmimet dhe presioni i kostove rrezikon tĂ« vĂ«rĂ« nĂ« diskutim madhĂ«sinĂ« e fabrikave nĂ« tĂ« ardhmen”, – paralajmĂ«ron znj. Laro nga “Prodyn” duke shtuar se akomodimi i kĂ«tyre kostove nuk Ă«shtĂ« i lehtĂ« dhe kĂ«rkon optimizim tĂ« vazhdueshĂ«m.

Tkurrja e aktivitetit po reflektohet drejtpërdrejt edhe në punësim. Në vitin 2023, industria e tekstileve dhe këpucëve punësonte mbi 48.4 mijë persona, duke kontribuar me 6.61% të punësimit total me pagë në vend. Por që nga ajo periudhë, sektori ka hyrë në një spirale rëniesh.

Sipas të dhënave të INSTAT, industria ka shkurtuar rreth 8% të punonjësve vetëm ndërmjet tremujorit të dytë 2024 dhe atij 2025. Në krahasim me vitin 2023, fabrikat kanë humbur gati një të pestën e fuqisë punëtore. Emigrimi, plakja e fuqisë punëtore dhe rënia e atraktivitetit të punës në fason po e bëjnë gjithnjë e më të vështirë mbajtjen e kapaciteteve ekzistuese.

 

Diversifikimi dhe ndryshimi i sjelljes së konsumatorit

Përballë këtij realiteti, kompanitë po riorganizojnë portofolin e klientëve dhe po zgjerojnë praninë edhe në segmente të reja, përfshirë produktet e nivelit të mesëm dhe të luksit.

Ndryshimi i trendeve të konsumit, veçanërisht te brezi i ri, po ndikon drejtpërdrejt në strategjitë e prodhimit dhe konceptimin e produkteve të reja.

Diversifikimi shihet si element themelor për mbijetesë dhe rritje në vitin 2026, krahas fokusit në qëndrueshmëri, minimizimin e mbetjeve dhe riciklimin e materialeve.

 

Standardet, certifikimet nga anëtarësimi në BE rrisin kostot

NĂ« drejtim tĂ« pĂ«rgjegjĂ«sisĂ« sociale dhe mjedisore, kompanitĂ« po investojnĂ« nĂ« standarde tĂ« larta si BSCI, ku vlerĂ«simi “B” konsiderohet shumĂ« i mirĂ« pĂ«r kushtet e ShqipĂ«risĂ«, pĂ«r “ProDyn”.

Hapi i radhës lidhet me matjen dhe reduktimin e emetimeve të karbonit, përmes indekseve si IGG, që monitorojnë performancën dhe planet për përmirësim.

KĂ«to procese, megjithatĂ«, kanĂ« kosto tĂ« konsiderueshme. “VetĂ«m certifikimet na kushtojnĂ« rreth 50 mijĂ« euro nĂ« vit”, shprehet znj. Laro, duke theksuar nevojĂ«n pĂ«r politika fiskale mĂ« favorizuese qĂ« tĂ« mbulojnĂ« tĂ« paktĂ«n njĂ« pjesĂ« tĂ« kĂ«tyre shpenzimeve pĂ«r kompanitĂ« qĂ« investojnĂ« nĂ« standarde europiane.

 

Lexoni edhe:

Dilemat e ekonomisë, nga pesimizmi i bizneseve te rreziku i flluskës në ndërtim

The post Fasoni, mes konsolidimit dhe presionit të kostove më 2026 appeared first on Revista Monitor.

Ekonomia përballë rreziqeve, flluska e ndërtimit, plakja dhe sfida europiane

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
17 January 2026 at 22:08

Intervistë / Eksperti i ekonomisë, Panajot Soko


Rritja prej 3.5% në vitin 2026 mund të fshehë një goditje të fortë nga sektori i real estate, presione të rënda fiskale nga demografia dhe rrezikun që integrimi në BE ta gjejë Shqipërinë të papërgatitur për konkurrencën e tregut të përbashkët, parashikon eksperti i ekonomisë, Panajot Soko

 

Si e parashikoni rritjen ekonomike të Shqipërisë për vitin 2026, në raport me trendet aktuale të konsumit, investimeve dhe eksporteve?

Në pamje të parë, referuar të dhënave që vijnë nga raportet, duket se 2026-a do të jetë një vit i zakonshëm në aspektin e performancës ekonomike; rritja ekonomike diku tek 3.5%, me ndërtimin dhe turizmin që do të vazhdojnë të jenë lokomotiva, të mbështetur nga një konsum në zgjerim.

Por, siç e thashĂ«, kjo Ă«shtĂ« ajo qĂ« duket nĂ« pamje tĂ« parĂ«. Personalisht jam i shqetĂ«suar, pasi besoj se tashmĂ« vendi ynĂ« ka hyrĂ« zyrtarisht nĂ« zonĂ«n e rrezikut tĂ« njĂ« goditjeje qĂ« mund t’i vijĂ« ekonomisĂ« nga sektori i real estate, nga e ashtuquajtura “flluska e ndĂ«rtimit”, e cila duket se tashmĂ« Ă«shtĂ« pranuar nĂ« heshtje nga tĂ« gjithĂ« aktorĂ«t qĂ« ekzistojnĂ«.

Tregu i apartamenteve nĂ« TiranĂ« duket se ka tejkaluar çdo kufi stoku dhe teprica gjigante e inventarit pĂ«rbĂ«n njĂ« “minĂ« me sahat” qĂ« mund tĂ« shpĂ«rthejĂ« nĂ« çdo moment. Sinjalet pĂ«r njĂ« ngjarje tĂ« afĂ«rt nĂ« kohĂ« janĂ« duke ardhur nga tĂ« gjitha anĂ«t, si nga krahu i kĂ«rkesĂ«s, ashtu edhe nga krahu i ofertĂ«s.

ShumĂ« shqetĂ«suese, p.sh., shoh situatĂ«n shumĂ« tĂ« keqe ku ndodhen kompanitĂ« e ndĂ«rtimit, tĂ« cilat duket se po “vdesin” dalĂ«ngadalĂ«, tĂ« mbytura nĂ« llogaritĂ« e kleringut dhe problemi Ă«shtĂ« se procesi i “mbytjes” gjendet nĂ« njĂ« fazĂ« pĂ«rtej asaj qĂ« mund tĂ« shpĂ«tohet.

E njëjta tablo shfaqet edhe nëse zgjedhim të shohim atë që po ndodh me lejet e ndërtimit, ku një pjesë shumë e mirë e tyre as nuk kanë filluar fare zbatimin (dhe këtu po u referohem si lejeve për pallate, po ashtu dhe projekteve për kulla 40 apo 50-katëshe).

Nga krahu tjetĂ«r duket se tĂ« parat qĂ« po marrin masa pĂ«r “shtrĂ«ngatĂ«n” qĂ« po vjen janĂ« bankat, tĂ« cilat kanĂ« filluar tĂ« rivlerĂ«sojnĂ« procedurat e kreditimit tĂ« blerjes sĂ« apartamenteve, duke i shtrĂ«nguar ato.

Kërkesa për apartamente, nga krahu tjetër, është në rënie të lirë. Duket se të gjithë aktorët që deri dje gjallonin ekonominë me shumë ngjyra të sektorit të ndërtimit e kanë braktisur Tiranën, duke lënë malin e apartamenteve bosh të rritet eksponencialisht.

Dhe bashkĂ« me “malin” e apartamenteve rritet dhe frika e asaj qĂ« po vjen.
Sepse tashmë jemi në një moment ku nuk mund të kthehemi më mbrapsht, por, si një gur që bie në liqen dhe zbret ngadalë, por qëndrueshëm, po presim momentin kur do të prekim tabanin në fund të liqenit.

Flluska e ndërtimit është paralajmëruar dhe shpërfillur prej shumë kohësh. Ne kemi bërë të njëjtin gabim që shumë të tjerë e kanë bërë para nesh.

Ne besuam (madje shumë vazhdojnë të besojnë) se vlera e pronës mund të rritet pafundësisht dhe prandaj dislokuam aty kapital shumë përtej aftësisë përtypëse të tregut. Por historia na ka mësuar që asgjë nuk rritet pafundësisht; vjen një moment dhe tregu korrektohet. Dhe korrektimi nuk vjen pa pasoja.

Çështja Ă«shtĂ« se ndikimi qĂ« njĂ« krizĂ« nĂ« sektorin e ndĂ«rtimit do tĂ« kishte mbi ekonominĂ« do tĂ« ishte brutal. Kjo, pasi ky sektor sot Ă«shtĂ« ai qĂ« ka arritur tĂ« zaptojĂ« 1/5 e gjithĂ« ekonomisĂ« dhe tĂ« qĂ«ndrojĂ« nĂ« krye tĂ« saj.

Ndikimi do të ishte gjithëpërfshirës, duke filluar që nga destabilizimi i kursit të këmbimit dhe deri te rritja e kredive të këqija në banka, duke destabilizuar dhe sektorin financiar. Siç e thashë dhe më lart, tashmë jemi të pafuqishëm për ta ndaluar atë që është nisur. Na mbetet vetëm të shpresojmë që të ndodhë sa më vonë.

 

Rreziku i flluskës

KĂ«rkesa pĂ«r apartamente, nga krahu tjetĂ«r, Ă«shtĂ« nĂ« rĂ«nie tĂ« lirĂ«. Duket se tĂ« gjithĂ« aktorĂ«t qĂ« deri dje gjallonin ekonominĂ« me shumĂ« ngjyra tĂ« sektorit tĂ« ndĂ«rtimit e kanĂ« braktisur TiranĂ«n, duke lĂ«nĂ« malin e apartamenteve bosh tĂ« rritet eksponencialisht. Dhe bashkĂ« me “malin” e apartamenteve rritet dhe frika e asaj qĂ« po vjen. Sepse tashmĂ« jemi nĂ« njĂ« moment ku nuk mund tĂ« kthehemi mĂ« mbrapsht, por, si njĂ« gur qĂ« bie nĂ« liqen dhe zbret ngadalĂ«, por qĂ«ndrueshĂ«m, po presim momentin kur do tĂ« prekim tabanin nĂ« fund tĂ« liqenit.

 

Me ndryshimet e strukturës demografike të vendit, cilat janë efektet e pritshme në shpenzimet publike dhe produktivitet?

E para, plakja e popullsisë do të rrisë ndjeshëm presionin mbi sistemin e pensioneve dhe mbi shpenzimet shëndetësore.

Një strukturë demografike ku raporti i të moshuarve ndaj popullsisë aktive rritet nënkupton një raport më të lartë varësie nga paratë e taksave dhe një nevojë më të madhe për transferta buxhetore.

Kjo do të sjellë rritje të shpenzimeve publike në formën e pensioneve, subvencioneve sociale dhe kujdesit shëndetësor afatgjatë, duke kufizuar hapësirën për investime produktive.

Fatkeqësisht, më duhet ta pranoj, pavarësisht se është e dhimbshme, sepse bëhet fjalë për njerëz që kanë punuar, se nëse nuk ndërmerren reforma parametrike (si rritja e moshës së daljes në pension, ndryshimi i formulës së përfitimeve apo diversifikimi i fondeve të pensioneve), sistemi aktual rrezikon të bëhet i paqëndrueshëm dhe eventualisht të rrëzohet.

Nga ana e produktivitetit, emigracioni i vazhdueshëm i forcës së re të punës dhe ulja e lindshmërisë reduktojnë bazën e kapitalit njerëzor. Kjo sjell tkurrje të ofertës së punës dhe rritje të kostos së saj, duke e bërë më të vështirë ruajtjen e konkurrueshmërisë në sektorët intensivë në punë.

Për më tepër, mungesa e fuqisë punëtore të kualifikuar mund të pengojë transformimin teknologjik dhe inovacionin, duke e mbajtur produktivitetin në nivele të ulëta. Nëse ky trend vazhdon, ekonomia do të përballet me një stagnim të produktivitetit total të faktorëve (TFP), çka do të kufizojë potencialin e rritjes afatgjatë.

Në këtë kuadër, efektet e pritshme janë të dyfishta: nga njëra anë, rritje e shpenzimeve publike për shkak të plakjes së popullsisë dhe nevojës për mbështetje sociale; nga ana tjetër, ulje e produktivitetit për shkak të emigracionit dhe tkurrjes së bazës së punës aktive.

Kjo krijon një spiral fiskalo-demografik, ku rritja e barrës mbi buxhetin kombinohet me dobësimin e kapacitetit prodhues të vendit.

 

Si parashikohet të ndikojë integrimi me BE-në dhe programet e financimit europian në ekonominë shqiptare gjatë 2026-s dhe në vijim?

Integrimi në Bashkimin Europian është një proces që nuk mund të shihet thjesht si një hap formal, por si një transformim i thellë i ekonomisë dhe shoqërisë shqiptare. Momenti i parë që duhet evidentuar është përgatitja e vendit për konkurrencën e tregut të përbashkët europian.

Nëse Shqipëria nuk arrin të strukturojë ekonominë e saj dhe të rrisë standardet e prodhimit, produkti shqiptar do të shtypet nga konkurrenca e vendeve të BE-së, të cilat kanë kapacitete më të mëdha teknologjike, financiare dhe logjistike.

Kjo nënkupton se reformat sektoriale nuk janë më një opsion, por një domosdoshmëri për të mbijetuar në një treg të hapur. Pa një përgatitje serioze, Shqipëria rrezikon të mbetet një konsumator pasiv i mallrave europiane, duke humbur çdo avantazh prodhues.

Momenti i dytë lidhet me rolin që Shqipëria duhet të gjejë brenda BE-së. Pyetja themelore është: çfarë sjell Shqipëria në këtë bashkësi dhe si e pozicionon veten?

Nëse nuk ka një strategji të qartë, vendi rrezikon të kthehet në një hapësirë periferike, ku krahu i punës largohet drejt vendeve më të zhvilluara dhe ku mbetjet industriale apo flukset e refugjatëve mund të kanalizohen si një barrë e re.

Për ta shmangur këtë skenar, Shqipëria duhet të përcaktojë qartë sektorët ku ka avantazh krahasues dhe të investojë në to.

Turizmi, energjia e gjelbër, bujqësia e specializuar dhe shërbimet digjitale mund të jenë fusha ku vendi mund të ofrojë vlerë të shtuar.

Kjo kërkon politika të qarta industriale, reforma në arsimin profesional dhe universitete që përgatisin kapital njerëzor të përshtatur me kërkesat e tregut europian.

Nëse Shqipëria arrin të strukturojë ekonominë e saj, ajo mund të hyjë në BE jo si një vend i dobët që thjesht konsumon, por si një partner që sjell produkte, shërbime dhe energji të reja.

NĂ«se dĂ«shton, rreziku Ă«shtĂ« qĂ« vendi tĂ« kthehet nĂ« njĂ« “kosh plehrash”, ku eksportohen problemet e BE-sĂ« dhe ku shfrytĂ«zohet vetĂ«m si njĂ« rezervuar i lirĂ« pune.

Prandaj, integrimi nuk është thjesht një proces politik, por një provë e madhe ekonomike dhe sociale. Shqipëria duhet të vendosë nëse do të jetë një aktor aktiv me rol të qartë, apo një periferi e margjinalizuar.

Vetëm përmes reformave sektoriale të thella, vendi mund të shmangë skenarin e dështimit dhe të sigurojë një pozicion dinjitoz në tregun e përbashkët europian.

The post Ekonomia përballë rreziqeve, flluska e ndërtimit, plakja dhe sfida europiane appeared first on Revista Monitor.

Ekonomia në vitin 2026, rritje e moderuar në një mjedis sfidues

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
17 January 2026 at 22:06

Intervistë / Eksperti i ekonomisë, ish-ministër i Financave, Arben Malaj

 

Ekonomia shqiptare pritet tĂ« rritet me 3–3.6% nĂ« vitin 2026, e mbĂ«shtetur nga konsumi dhe investimet publike, por pĂ«rballĂ« sfidave tĂ« forta strukturore, si plakja e popullsisĂ«, emigracioni, produktiviteti i ulĂ«t, informaliteti dhe pasiguritĂ« e mjedisit ndĂ«rkombĂ«tar.

Përthithja efektive e fondeve të BE-së, reformat institucionale dhe përmirësimi i klimës së biznesit do të jenë vendimtare për qëndrueshmërinë e rritjes afatgjatë, thotë eksperti i ekonomisë, ish-ministër i Financave, Arben Malaj.

 

Si e parashikoni rritjen ekonomike të Shqipërisë për vitin 2026, në raport me trendet aktuale të konsumit, investimeve dhe eksporteve?

PĂ«r vitin 2026, pres qĂ« ekonomia shqiptare tĂ« rritet me njĂ« ritĂ«m mesatar rreth 3–3.6%, duke u mbĂ«shtetur kryesisht nĂ« konsum dhe investime publike. Konsumi privat pritet tĂ« qĂ«ndrojĂ« relativisht stabĂ«l, mbĂ«shtetur nga rritja e pagave, pensionet dhe programet e kohezionit dhe solidaritetit.

Këto së bashku po kontribuojnë në ruajtjen e fuqisë blerëse të familjeve. Investimet infrastrukturore dhe energjetike mund të japin një shtysë të fortë për zhvillim.

Ndërsa investimet private, sidomos në sektorin e teknologjisë dhe shërbimeve, po rriten me një ritëm të qëndrueshëm.

Sa u përket eksporteve, rritja e tyre do të mbetet e kufizuar nga kapaciteti i prodhimit dhe konkurrenca rajonale, por sektori i shërbimeve, përfshirë turizmin dhe IT-në, mund të japë një kontribut pozitiv në rritjen e ekonomisë.

 

Cilët sektorë priten të jenë motorët kryesorë të rritjes në 2026: turizmi, ndërtimi, shërbimet, bujqësia apo teknologjia?

Motorët kryesorë të rritjes ekonomike pritet të jenë turizmi, shërbimet dhe ndërtimi. Turizmi mbetet një sektor me potencial të lartë, veçanërisht në turizmin e specializuar dhe atë të qëndrueshëm, ndërsa ndërtimi do të mbështetet nga projektet e mëdha infrastrukturore, duke përfshirë rrugët, energjinë dhe transportin.

Sektori i shërbimeve dhe veçanërisht teknologjia, start-up-et dhe shërbimet digjitale, janë në fazë rritjeje dhe mund të jenë burim i investimeve të reja dhe punësimit.

Bujqësia do të vazhdojë të luajë një rol të moderuar, kryesisht për eksport, por me nevojë për modernizim dhe teknologji më të avancuar.

Zhbllokimi i fondeve të BE-së për bujqësinë, rreth 145 milionë euro, dhe shpërndarja e granteve dhe kredive të buta për fermerët duhet të jetë prioritet kryesor në luftën kundër varfërisë në zonat rurale dhe për të zvogëluar ndikimin e braktisjes së fshatrave.

 

Si mund të ndikojë inflacioni i viteve të fundit në çmimet dhe fuqinë blerëse gjatë 2026? Prisni stabilizim apo tendencë rritëse?

Inflacioni pritet tĂ« stabilizohet nĂ« nivele tĂ« moderuara, rreth 2–3% gjatĂ« vitit 2026, duke u ndihmuar nga politika monetare e BankĂ«s sĂ« ShqipĂ«risĂ«. RivlerĂ«simi i monedhĂ«s kombĂ«tare nĂ« raport me Euron zbut presionet inflacioniste.

Megjithatë, sektorë si ushqimi, transporti dhe shërbimet mund të vazhdojnë të kenë presion të lehtë rritës mbi çmime, duke zvogëluar të ardhurat neto të disponueshme të shtresave në nevojë.

Pritshmëritë janë që ekonomia të përballojë këto presione inflacioniste, por do të kërkohet monitorim i kujdesshëm i politikave fiskale dhe monetare.

Ekonomia shqiptare për vitin 2026 përballet me sfida dhe rreziqe të shumta, si në ambientin e brendshëm ashtu edhe në atë të jashtëm.

Në nivel të brendshëm, ekonomia ballafaqohet me burokraci dhe ngadalësi administrative, informalitet të lartë, korrupsion dhe mungesë të fuqisë punëtore të kualifikuar.

Implementimi i buxhetit ka shfaqur disproporcion të ndjeshëm midis muajve, ndërkohë që mosintegrimi i strategjive kombëtare dhe sektoriale me kuadrin makroekonomik dhe buxhetin afatmesëm bëri që vitin e kaluar, rreth 460 milionë euro të mbeteshin të papërdorura.

Kjo shumë, e painjektuar në ekonomi, pengon ritmet e rritjes ekonomike, krijimin e vendeve të punës dhe reduktimin e varfërisë. Niveli i varfërisë sipas rajoneve dhe grupeve sociale mbetet sfida më e vështirë për qeverinë, ndërsa faktorët e përmendur mund të pengojnë investimet dhe të ngadalësojnë rritjen e produktivitetit.

Në nivel të jashtëm, ekonomia shqiptare përballet me pasiguri të ndikuara nga krizat politike shumëdimensionale, siç është lufta në Ukrainë, Gaza dhe apatia në BE, çmimet e larta të energjisë, ngadalësimi i rritjes së ekonomive kryesore europiane, tensionet gjeopolitike dhe kushtet e financimit nga Bashkimi Europian dhe institucionet ndërkombëtare.

Për të reduktuar këto rreziqe, kërkohet një bashkëpunim i ngushtë midis Bankës së Shqipërisë, Ministrisë së Financave dhe Ministrisë së Ekonomisë dhe Inovacionit, duke përmirësuar koordinimin midis politikave fiskale, monetare dhe reformave strukturore.

Duhet garantuar që resurset e buxhetit të përdoren në mënyrë efektive për të nxitur rritjen ekonomike, punësimin dhe reduktimin e varfërisë.

 

Me ndryshimet e strukturës demografike të vendit, cilat janë efektet e pritshme në shpenzimet publike dhe produktivitet?

Plakja e popullsisë do të ketë ndikim të rëndësishëm. Shpenzimet publike do të rriten, veçanërisht për shërbimet shëndetësore dhe pensionet.

Ndërkohë, produktiviteti i përgjithshëm mund të ngadalësohet nëse nuk përmirësohet pjesëmarrja e të rinjve në tregun e punës dhe nuk investohet në arsimin profesional dhe trajnime për fuqinë punëtore.

ËshtĂ« e domosdoshme tĂ« merren masa pĂ«r tĂ« kompensuar efektet e plakjes, pĂ«r tĂ« reduktuar deficitin e skemĂ«s sĂ« pensioneve dhe pĂ«r tĂ« ruajtur njĂ« ritĂ«m tĂ« qĂ«ndrueshĂ«m rritjeje ekonomike dhe sa mĂ« tĂ« drejtĂ«.

 

Si duhet të përgjigjet ekonomia shqiptare ndaj plakjes së popullsisë, për të ruajtur rritjen dhe ekuilibrimet fiskale në vijim?

Duhet të ndërmerren hapa strategjikë për të përballuar sfidat e fuqisë punëtore dhe për të siguruar rritje të qëndrueshme ekonomike. Investimet në automatizim, digjitalizim dhe rritjen e produktivitetit janë të domosdoshme për të kompensuar ngadalësimin e fuqisë punëtore.

Një fokus i veçantë duhet të vendoset në edukim, teknologji dhe sektorë inovativë, në mënyrë që rritja ekonomike të mos ulet për shkak të ndryshimeve demografike.

Lehtësime dhe stimuj duhet të ofrohen për të moshuarit që mund të angazhohen në punë, duke ruajtur aktivitetin e tyre ekonomik dhe duke përforcuar kontributin e tyre në tregun e punës.

Politika migracioni të targetuara mund të sjellin në vend fuqinë punëtore të re dhe të kualifikuar nga vendet e tjera, pasi vërtetohet zyrtarisht se bizneset pengohen të rriten jo vetëm për mungesë të fuqisë punëtore në shërbime elementare, por edhe për mungesë të profesionistëve të talentuar që mund ta bëjnë kompaninë më konkurruese dhe produktive për tregjet ndërkombëtare.

 

Cilat reforma ekonomike konsiderohen më urgjente për 2026 që do të kishin ndikimin më të madh në produktivitet dhe investime?

Reformat më urgjente për vendin janë:

(i) reforma e administratës publike dhe reduktimi i burokracisë, për të përmirësuar klimën e biznesit;

(ii) forcimi i sistemit fiskal, për mbledhjen efektive të taksave dhe financimin e shërbimeve publike;

(iii) reforma në arsim dhe trajnime profesionale, për krijimin e një fuqie punëtore të kualifikuar dhe konkurruese;

(iv) mbështetja dhe liberalizimi i sektorit privat, duke përfshirë energjinë e rinovueshme, teknologjinë dhe start-up-et;

(v) përmirësimi i klimës së investimeve të huaja dhe lokale, duke garantuar konkurrencë të hapur për të gjitha kompanitë, transparencë, siguri ligjore dhe stabilitet të politikave dhe paketave fiskale.

 

Si parashikohet të ndikojë integrimi me BE-në dhe programet e financimit europian në ekonominë shqiptare gjatë 2026 dhe në vijim?

Integrimi me Bashkimin Europian dhe përdorimi i fondeve europiane pritet të rrisin zhvillimin ekonomik, por efektiviteti i tyre do të varet nga aftësia jonë për të përthithur politikat dhe financimet e BE-së.

Për këtë është e nevojshme të rriten investimet publike dhe private, duke financuar projekte infrastrukturore, energjetike dhe sociale.

Po ashtu, duhet të forcohen standardet institucionale dhe legjislacioni, për të përmirësuar klimën e biznesit dhe për të maksimizuar efektet pozitive në strukturën e ekonomisë dhe në ritmet e rritjes së saj.

Mbështetja e sektorëve strategjikë, si teknologjia, bujqësia, energjia dhe transporti, është thelbësore për krijimin e mundësive për rritje të qëndrueshme dhe punësim.

Përmirësimi i efikasitetit të shërbimeve publike dhe profesionalizimi i administratës janë kushtet bazë për cilësi dhe shpejtësi në procesin e integrimit europian.

Asnjë qeveri nuk mund të përballojë vetë sfidat e varfërisë, papunësisë dhe problemeve sociale vetëm me politikat e saj ose me buxhetin e vendit.

Efektiviteti i këtyre politikave varet nga madhësia dhe cilësia gjithashtu e investimeve të biznesit shqiptar dhe të huaj në ekonominë tonë.

Cilësia e investitorëve privatë, vendas dhe të huaj, lehtëson konkurrencën, rrit produktivitetin dhe kontribuon në qëndrueshmërinë e inflacionit dhe stabilitetin e financave publike.

The post Ekonomia në vitin 2026, rritje e moderuar në një mjedis sfidues appeared first on Revista Monitor.

Rritja e qëndrueshme e agroturizmit pritet të vazhdojë edhe këtë vit

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
17 January 2026 at 22:04

Agroturizmi po ecën në një trajektore të qartë viteve të fundit: rritje e qëndrueshme, pa zhurmë dhe pa luhatje sezonale.

Ky sektor nuk premton rekorde por është i sigurt se do të tërheqë pranë vetes më shumë vizitorë edhe këtë vit duke u kthyer në segmentin më të stabilizuar të turizmit.

Agroturizmi duket se ka gjetur formulën që vizitorët kërkojnë dhe e rikërkojnë dhe mbi të gjitha janë të gatshëm të paguajnë.

Dikur një territor i paeksploruar fort dhe me rrezik të lartë, për shkak të kompleksitetit që ka gërshetimi në një i dy sektorëve, sot ky model shpërblen ata pak sipërmarrës që investuan herët dhe me vizion.

Ndryshe nga turizmi klasik, që ndikohet fort nga sezonaliteti, agroturizmi ka ndërtuar një identitet që funksionon gjatë gjithë vitit.

Viti 2025 e konfirmoi plotësisht këtë prirje pozitive, falë konsolidimit të strukturave ekzistuese që po zgjerojnë ofertën, po eksperimentojnë me ide të reja dhe po përshtaten gjithnjë e më shumë me kërkesat e vizitorëve.

Nuk bëhet fjalë për perfeksion, por për identitet dhe origjinalitet, diçka që i shërben qëndrueshmërisë në një realitet sfidues.

Mes kostove në rritje, mungesës së fuqisë punëtore dhe boshatisjes së fshatrave, agroturizmi po shndërrohet në një nxitës të ekonomisë lokale duke hapur mundësi për prodhimet vendase dhe po krijon arsye reale që fermerët dhe banorët të mos largohen, të paktën aty ku modeli po funksionon.

 

Agroturizmi hyn me optimizëm në këtë vit të ri

Ky vit po shihet me optimizëm nga operatorët e agroturizmit, të cilët janë të mësuar me rritje modeste, por të qëndrueshme dhe presin që ritmi të vijojë njëlloj. Bazë e kësaj pritshmërie janë së pari investimet e vazhdueshme për përmirësim dhe zgjerim të ofertës në strukturat e tyre.

Së dyti është interesi që të huajt po vijojnë të tregojnë për Shqipërinë, në veçanti, për dimensionin e saj rural, aty ku agroturizmi ka ditur të ndërthurë përvojën autentike me traditën lokale.

Sipas operatorëve të sektorit, qëllimi fillestar është së pari ruajtja e nivelit aktual të vizitorëve që ky sektor ka marrë dhe me të cilin mbylli vitin 2025.

Agroturizmi mbështetet sot në dy shtylla të forta: klientët besnikë që rikthehen rregullisht dhe vizitorët e rinj, të nxitur nga kureshtja për një Shqipëri ndryshe nga turizmi masiv.

“PĂ«r ne Ă«shtĂ« e rĂ«ndĂ«sishme tĂ« mos kemi rĂ«nie dhe tĂ« mbajmĂ« stabilitetin. Kemi klientĂ« qĂ« kthehen dhe tĂ« tjerĂ« qĂ« na zbulojnĂ« pĂ«r herĂ« tĂ« parĂ«. Interesi ekziston dhe kjo na bĂ«n optimistĂ« pĂ«r kĂ«tĂ« vit, sidomos nĂ«se ruajmĂ« kĂ«tĂ« qĂ«ndrueshmĂ«ri nĂ« afatgjatĂ«â€, thekson z. Prenga.

NĂ« tĂ« njĂ«jtĂ«n linjĂ«, z. Gjepali vĂ« nĂ« dukje avantazhet konkurruese qĂ« ShqipĂ«ria vijon tĂ« ketĂ«: klimĂ«n e favorshme dhe raportin cilĂ«si–çmim, veçanĂ«risht nĂ« gastronomi.

Sipas tij, agroturizmet shqiptare mbeten ende të përballueshme krahasuar me standardet perëndimore për atë që ofrojnë.

“Jemi mĂ«suar tĂ« rritemi vit pas viti dhe kjo na bĂ«n pozitivĂ«. Ushqimi i mirĂ« dhe jeta autentike rurale nĂ« EuropĂ« kushtojnĂ« shumĂ« mĂ« shtrenjtĂ«.

ShqipĂ«ria ofron njĂ« mikroklimĂ« tĂ« shkĂ«lqyer dhe pĂ«rvoja reale, faktorĂ« qĂ« besoj do tĂ« vazhdojnĂ« tĂ« jenĂ« vendimtarĂ« pĂ«r ata qĂ« na zgjedhin”, nĂ«nvizon ai.

 

Pse agroturizmi po tërheq turistë më cilësorë se turizmi klasik

Ndërsa turizmi klasik në sezonin veror që lamë pas u përball me luhatje të dukshme gjatë verës, agroturizmi u rezistoi më mirë tronditjeve, duke konfirmuar një nivel më të lartë qëndrueshmërie.

Përfaqësues të sektorit vlerësojnë se suksesi afatgjatë varet nga ecja në një linjë të përbashkët mes turizmit dhe agroturizmit, me fokus të qartë tek ajo që po rezulton pika kyçe: oferta autentike dhe identiteti kombëtar.

Sipas tyre, nëse ky vizion i përbashkët mungon, zinxhiri prishet. Dobësimi i një segmenti reflektohet menjëherë te tjetri, duke rrezikuar ekuilibrin e gjithë sektorit.

“Rritja nuk Ă«shtĂ« pĂ«rgjegjĂ«si vetĂ«m e agroturizmit. Identiteti nuk ndĂ«rtohet nga njĂ« pikĂ« e vetme, por nga Tirana deri nĂ« ÇamĂ«ri. Nuk Ă«shtĂ« thjesht çështje marke, por mendĂ«sie dhe vizioni tĂ« unifikuar.

Promovimi sjell turistĂ«, por mĂ«nyra si i presim dhe çfarĂ« u ofrojmĂ« pĂ«rcakton nĂ«se ata rikthehen. TĂ« punosh vetĂ«m pĂ«r momentin dhe jo pĂ«r tĂ« nesĂ«rmen na dĂ«mton tĂ« gjithĂ«ve. Pa identitet, nuk ka turizĂ«m tĂ« vĂ«rtetĂ«â€, thekson z. Prenga.

Tregu i turizmit dhe agroturizmit vijon të kalojë një proces testimi që përsëritet çdo vit: disa operatorë konsolidohen dhe rriten, ndërsa të tjerë luhaten ose dalin nga tregu. Sipas z. Gjepali, kjo është një fazë tranzitore që do të qartësojë peizazhin e sektorit në një afat relativisht të shkurtër.

“Agroturizmet, ndryshe nga turizmi tradicional, menaxhohen kryesisht nga familje dhe kjo sjell mĂ« shumĂ« pĂ«rkushtim dhe shĂ«rbim mĂ« cilĂ«sor. Faza qĂ« po vjen Ă«shtĂ« ajo e selektimit natyror pĂ«r tĂ« gjithĂ« sektorin.

Do tĂ« bĂ«het diferencimi i qartĂ« mes atyre qĂ« ofrojnĂ« standard real dhe atyre qĂ« premtojnĂ« mĂ« shumĂ« sesa japin. NĂ« dy-tre vitet e ardhshme, do tĂ« konsolidohet njĂ« bĂ«rthamĂ« e fortĂ« strukturash serioze dhe panorama e turizmit dhe agroturizmit do tĂ« jetĂ« shumĂ« mĂ« e qartĂ«â€, thotĂ« ai.

The post Rritja e qëndrueshme e agroturizmit pritet të vazhdojë edhe këtë vit appeared first on Revista Monitor.

Mes rritjes dhe nënvlerësimit, rrugëtimi i verës vendase

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
17 January 2026 at 22:02

Turizmi i viteve të fundit u ka dhënë një shtysë të dukshme kantinave të verës, por ky impuls mbetet ende larg potencialit real. Arsyeja kryesore, sipas prodhuesve, është një zinxhir mbështetës që nuk funksionon siç duhet.

Vera shqiptare vijon të përballet me paragjykim dhe shpesh mbetet jashtë menusë së bareve dhe restoranteve, të cilat favorizojnë etiketat e importuara. Ndërkohë, sjellja e konsumatorit po ndryshon dhe kostot janë në rritje të vazhdueshme.

Kantinat theksojnë se përballë këtij realiteti, investimet dhe masat nuk janë më zgjedhje, por domosdoshmëri.

Gjatë vitit 2025, panorama për verërat lokale mbeti pothuajse e pandryshuar krahasuar me një vit më parë, ndërsa sfidat janë shtuar.

Turizmi, si një nga motorët kryesorë të rritjes, i ka tërhequr kantinat një hap përpara, por sërish jo në masën që lejon potenciali real i këtij zinxhiri nëse do të ishte i mirëkoordinuar. Edhe gjatë këtij viti, ky sektor pritet të shtrijë efektin e tij te kantinat vendase të verës, ku më shumë e ku më pak.

Interesi i tĂ« huajve pĂ«r produktet lokale Ă«shtĂ« real dhe vera shqiptare nuk bĂ«n pĂ«rjashtim. Ajo qĂ« e frenon pĂ«rhapjen e saj Ă«shtĂ« “lufta” me importet.

PĂ«r shumĂ« biznese, kjo Ă«shtĂ« thjesht njĂ« llogari fitimi: zgjidhen produktet qĂ« shiten mĂ« lehtĂ« dhe qĂ« perceptohen si “mĂ« tĂ« mira” vetĂ«m sepse janĂ« tĂ« importuara.

Kantinat shqiptare e kundërshtojnë këtë, duke theksuar se vera vendase, për të njëjtën kategori, ofron cilësi të barabartë ose më të lartë se importi.

Por në një treg me konkurrencë të fortë globale, vera shqiptare vijon të luhatet mes një rritjeje të vështirë, sfidash e paragjykimi që do ta shoqërojnë edhe këtë vit.

Për të forcuar kantinat, subjektet po tentojnë të bashkojnë forcat me agroturizmin duke i ndërthurur këto aktivitete, diçka që duket se jep qëndrueshmëri më të madhe.

 

Pritshmëritë: 365 ditë të reja mes sfidave të vjetra, turizmi si nxitës

Kantinat e verës janë të vetëdijshme se paragjykimi për markën shqiptare nuk do të mund të shuhet brenda një viti, pavarësisht punës për ndërgjegjësim apo marketimit të etiketave vendase.

Kjo sfidĂ« do tĂ« vijojĂ« qĂ« t’i shoqĂ«rojĂ« ato edhe kĂ«tĂ« vit, ashtu si shumĂ« tĂ« tjera.

Prodhimi i bollshëm i rrushit cilësor gjatë viteve të fundit dhe pritshmëria se turizmi do të nxiste konsumin i ka bërë ato që ndër vite të prodhojnë vrullshëm.

“NĂ« aspektin cilĂ«sor, kĂ«tĂ« vit, prodhimi i verĂ«s duket se do tĂ« premtojĂ« njĂ« standard tĂ« lartĂ« cilĂ«sie, identifikuar kjo jo vetĂ«m nga rezultatet e analizĂ«s sĂ« rrushit para procesit tĂ« vjeljes, por edhe nga analizat qĂ« i bĂ«hen vazhdimisht gjatĂ« proceseve tĂ« trajtimit tĂ« saj si ai i fermentimit.

KĂ«tĂ« e lidh specifikisht me analizat e kloneve autoktone tĂ« rrushit, tĂ« cilat jo vetĂ«m qĂ« nuk prodhohen nĂ« sasi tĂ« larta, por rriten si tĂ« thuash ‘nĂ« shtĂ«pinĂ« tyre’, ndryshe nga kultivarĂ«t ndĂ«rkombĂ«tarĂ«, tĂ« cilĂ«t duhen trajtuar pĂ«r t’ju pĂ«rshtatur terrenit ku rriten.

NĂ« aspektin sasior, ky vit ka qenĂ« bujar pĂ«r prodhuesit vendas, duke sjellĂ« nĂ« treg mĂ« shumĂ« prodhim ‘Made in Albania’, por nĂ« termat e pĂ«rqindjes, jemi herĂ«t pĂ«r tĂ« zbuluar shifra dhe do tĂ« duhet tĂ« presim ende qĂ« tĂ« zbulojmĂ« deklarimet e sasive tĂ« prodhimit nga çdo subjekt prodhues”, shprehet Rigers Kaçorri nga Kantina “ArbĂ«ri”.

Turizmi, sipas tij, është një lokomotivë e rëndësishme e konsumit të kantinave, diçka që është reflektuar vit pas viti, madje edhe gjatë 2025-s që lamë pas.

“Kantina jonĂ« ka pritur vizitorĂ« nga kombĂ«si tĂ« ndryshme gjatĂ« gjithĂ« vitit 2025 dhe nĂ« periudha tĂ« caktuara si p.sh. nĂ« sezonin veror, ky numĂ«r ka qenĂ« i lartĂ«.

PavarĂ«sisht se ka edhe grupe turistĂ«sh qĂ« futen te profili i turistit me shpenzime tĂ« reduktuara, do tĂ« thosha qĂ« çdo turist i huaj e provon gjithmonĂ« njĂ« produkt tĂ« vendit, qoftĂ« kjo pije e verĂ«s apo çdo gjĂ« tjetĂ«r qĂ« mban origjinĂ«n e prodhimit nĂ« ShqipĂ«ri. Mendoj se ‘Konsumatori Turist’, le ta quajmĂ«

kĂ«shtu, luan rol tĂ« rĂ«ndĂ«sishĂ«m nĂ« rritjen e kĂ«rkesĂ«s nga ana e restoranteve apo dyqaneve tĂ« verĂ«s pĂ«r produktet e vendit dhe si rrjedhojĂ«, kjo sjell edhe rritjen e konsumit tĂ« produkteve shqiptare nga konsumatori fundor” nĂ«nvizon ai.

Por teksa prodhimi i kantinave ka qenĂ« i nxitur nga turizmi, pjesa qĂ« merr importi “ndrydh” prodhimin vendas duke krijuar njĂ« qasje mĂ« tĂ« rezervuar nĂ« prodhim nga ana e kantinave.

“Prodhimi i verĂ«s ka qenĂ« mirĂ«. Jemi tĂ« kĂ«naqur me cilĂ«sinĂ« e rrushit por kĂ«tĂ« vit kemi prodhuar mĂ« pak.

Gjatë 2018 deri në 2021, ne merrnim nga familjet që bashkëpunonim 100 tonë rrush. Këtë vit kemi marrë vetëm 15 tonë, sepse kantina është plot ngaqë verën e vendit e mbyt importi.

Ndiej keqardhje vetĂ«m qĂ« s’mund tĂ« ndihmojmĂ« mĂ« shumĂ« ato 200 familje me tĂ« cilat kemi bashkĂ«punuar ndĂ«r vite sepse nuk po funksionon zinxhiri.

KĂ«shtu po detyrohemi tĂ« braktisim familjet me vreshta qĂ« nĂ« kushtet kur s’kanĂ« treg detyrohen ose tĂ« prodhojnĂ« raki ose ta shesin me çmim shumĂ« tĂ« ulĂ«t”, shprehet Flori Uka, nga “Uka Farm”.

Lidhur me pritshmëritë për këtë vit, ai pohon se për sipërmarrjen e tij pret që puna të vijojë njëlloj, edhe si efekt i emrit të markës dhe faktit që së pari mbizotëron agroturizmi dhe më pas prodhimi i verës, por lidhur me industrinë e verës në vetvete rritja është bërë më e vështirë.

“Nuk jam pesimist pĂ«r turizmin, mendoj se ShqipĂ«rinĂ« do tĂ« vijojnĂ« ta vizitojnĂ« tĂ« huajt, sepse kemi kompani qĂ« sjellin turistĂ« me kontrata dhe kjo Ă«shtĂ« njĂ« lloj garancie. Duhet tĂ« reflektojmĂ« qĂ« ata qĂ« vijnĂ« tĂ« kenĂ« njĂ« pĂ«rvojĂ« pozitive dhe tĂ« duan tĂ« kthehen apo tĂ« flasin mirĂ«.

Agroturizmi Ă«shtĂ« njĂ« nga ato pikat qĂ« pĂ«lqehet mĂ« shumĂ« sepse sjell identitet dhe pĂ«r kĂ«tĂ« ka kureshtje, ama kjo duhet tĂ« nxitet” nĂ«nvizon ai. / Nertila Maho

 

 

The post Mes rritjes dhe nënvlerësimit, rrugëtimi i verës vendase appeared first on Revista Monitor.

❌
❌