❌

Normal view

There are new articles available, click to refresh the page.
Today — 20 January 2026Revista Monitor

Tatimet sekuestrojnë kompjuterat e agjencive imobiliare, pas evazionit me çmimet e apartamenteve

✇Revista Monitor
By: Mira Leka
20 January 2026 at 17:01

Në zbatim të Planit Operacional në sektorin e Ndërtimit, Drejtoria e Hetimit Tatimor, në bashkëpunim me Drejtorinë e Verifikimit dhe Koordinimit në Terren njoftoi se ka ushtruar kontrolle në 9 subjekte, që ushtrojnë aktivitet si agjenci imobiliare.

Kontrollet u fokusuan në verifikimin e deklarimit të pagave reale të punonjësve, regjistrimin e tyre në organin tatimor, realizimin e shitjeve, lëshimin e faturave të fiskalizuara, si dhe kryerjen e verifikimeve të tjera të nevojshme gjatë procesit të kontrollit.

Kontrollet evidentuan shkelje të rënda: Punonjës të padeklaruar, dokumentacion jotatimor, mungesë transparence në çmime dhe mosrespektim të detyrimeve ligjore për faturimin dhe fiskalizimin e shitjeve.

Bazuar në provat e mbledhura, përfshirë intervistat dhe vetëdeklarimet e punonjësve, strukturat e specializuara të Administratës Tatimore sekuestruan edhe njësi kompjuterike, me qëllim vijimin e hetimit të thelluar, dokumentimin e mëtejshëm të shkeljeve tatimore dhe referimin në organet përkatëse të drejtësisë.

Nga informacioni i marrë në njësitë kompjuterike rezulton se ka evazion tatimor në lidhje me çmimet e shitjeve të apartamenteve.

Administrata Tatimore bën me dije se aksioni i sapo nisur nuk është i përkohshëm. Ai do të vijojë me seriozitet dhe vendosmëri ndaj çdo subjekti që nuk reflekton pagat reale në listëpagesat e ardhshme, duke dëmtuar pensionet e punonjësve, konkurrencën e ndershme dhe interesin publik.

Tatimet ftojnë të gjithë tatimpaguesit në fushën e ndërtimit të deklarojnë menjëherë pagat reale, për të shmangur masat administrative dhe penale, të parashikuara nga legjislacioni në fuqi, për veprën e fshehjes së të ardhurave.

Në kuadër të zbatimit të Planit Sektorial për Ndërtimin dhe rritjen e kontributeve të sigurimeve shoqërore, përmes deklarimit të pagave reale sipas profesioneve në sektorin e ndërtimit, Administrata Tatimore pas rreth 30 ditësh nga publikimi i listës së pagave indikative për këtë sektor, konkretisht duke filluar nga data 15 janar ka nisur kontrollet në terren.

Kontrollet e nisura do të zhvillohen kryesisht në subjektet e vlerësuara me risk për nëndeklarim të pagave, të cilat janë njoftuar më parë nga Administrata Tatimore, por nuk kanë reflektuar ndryshime në listëpagesa, pavarësisht njoftimit elektronik të dërguar në llogaritë e tyre në sistemin tatimor, e-Filing.

Fokus i kontrolleve do të jetë verifikimi i pagave të deklaruara në listëpagesa, duke i krahasuar ato me pagat indikative sipas profesioneve përkatëse, listë e  përcjellë në llogaritë elektronike të tatimpaguesve, si dhe e publikuar në faqen zyrtare të Administratës Tatimore.

 

Lexoni edhe:

Plani sektorial i ndërtimit: Nga 15 janari, kontrolle në terren për nëndeklarimin e pagave

 

 

 

The post Tatimet sekuestrojnë kompjuterat e agjencive imobiliare, pas evazionit me çmimet e apartamenteve appeared first on Revista Monitor.

Hidhen hapa të mëtejshëm në përafrimin e sistemeve të informacionit doganor të Shqipërisë

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 16:20

NĂ« Bruksel u zhvillua takimi i nivelit tĂ« lartĂ« ndĂ«rmjet AdministratĂ«s Doganore Shqiptare, DG TAXUD dhe UNCTAD, i fokusuar nĂ« modernizimin dhe pĂ«rafrimin e sistemeve tĂ« informacionit doganor tĂ« ShqipĂ«risĂ« me standardet e Bashkimit Europian pĂ«r periudhĂ«n 2025–2030.

Gjatë takimit u prezantua vizioni strategjik i modernizimit, si edhe teknologjitë më të reja ASYCUDA, përfshirë ASYCUDA Cloud Framework dhe zgjidhjet për rritjen e ndërveprimit, sigurisë dhe eficiencës së proceseve doganore.

Ky bashkëpunim përbën një hap të rëndësishëm drejt forcimit të kapaciteteve institucionale dhe integrimit europian të sistemit doganor shqiptar.

NĂ« nĂ«ntor, KĂ«shilli i Ministrave miratoi “StrategjinĂ« pĂ«r Modernizimin dhe Harmonizimin e Sistemeve tĂ« Informacionit Doganor Shqiptar me Sistemet e Bashkimit Evropian, pĂ«r periudhĂ«n 2025–2030”, sĂ« bashku me planin e veprimit pĂ«rkatĂ«s. Ky dokument strategjik shĂ«non njĂ« hap tĂ« rĂ«ndĂ«sishĂ«m drejt pĂ«rputhjes sĂ« plotĂ« tĂ« sistemeve doganore me standardet dhe arkitekturĂ«n e teknologjisĂ« sĂ« informacionit tĂ« BE-sĂ«.

Strategjia është hartuar nga Drejtoria e Përgjithshme e Doganave, në bashkëpunim me Agjencinë Kombëtare të Shoqërisë së Informacionit dhe UNCTAD, si dhe me asistencën teknike të DG TAXUD. Dokumenti përcakton zhvillimet prioritare në tre grupe sistemesh të nevojshme për vendet kandidate në procesin e aderimit:

1. Sistemet qendrore transevropiane, të zhvilluara nga Komisioni Europian, që përfshijnë 18 sisteme kyçe për menaxhimin e procedurave doganore, shkëmbimin e certifikatave, menaxhimin e riskut, EORI2, AEO, garancitë, sistemin IPR, tarifën e integruar etj.

2. Sistemet e decentralizuara transevropiane, si NCTS (tranziti), Sistemi i Autorizimit të Eksportit dhe zhdoganimi i centralizuar për import, të cilat kërkojnë zhvillimin e komponentëve kombëtarë.

3. Sistemet kombëtare të domosdoshme, që duhet të zhvillohen në përputhje me Kodin Doganor të Unionit dhe Dritaren e Vetme të BE-së, si njoftimi i mbërritjes, prezantimi, magazinimi i përkohshëm dhe sistemi kombëtar i importit.

The post Hidhen hapa të mëtejshëm në përafrimin e sistemeve të informacionit doganor të Shqipërisë appeared first on Revista Monitor.

Raporti i KE: Vrulli ekonomik i Shqipërisë po bie, papunësia u rrit lehtë, konsumi u ngadalësua

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 16:12

Ekonomitë e vendeve kandidate dhe potenciale kandidate për anëtarësim në Bashkimin Europian vijuan rritjen edhe në fund të vitit, por me ritme të moderuara dhe nën presionin e vazhdueshëm të faktorëve të jashtëm.

Sipas raportit të fundit tremujor të Komisionit Europian për vendet kandidate, rritja ekonomike në rajon u mbështet kryesisht nga konsumi i brendshëm, ndërsa kontributi i tregtisë së jashtme mbeti i dobët.

Prodhimi i Brendshëm Bruto (PBB) real i rajonit u rrit me 2.6% në baza vjetore, i njëjti ritëm si në tremujorin paraardhës.

Normat e rritjes ekonomike varionin nga 2% në Serbi deri në 3.8% në Maqedoninë e Veriut. Serbia, Shqipëria dhe Bosnja dhe Hercegovina, tre ekonomitë më të mëdha të rajonit, ruajtën në përgjithësi të njëjtin ritëm zgjerimi ekonomik si në tremujorin paraardhës.

Kosova regjistroi ngadalësimin më të fortë të rritjes, ndërsa Mali i Zi shënoi një normë rritjeje pak më të ulët krahasuar me tre muajt e mëparshëm.

Rritja ekonomike u nxit përgjithësisht nga kërkesa e brendshme. Konsumi privat mbeti një kontribuues kyç në rritjen e PBB-së në tremujorin e tretë të vitit 2025, megjithëse rritja e tij në baza vjetore u ngadalësua krahasuar me tremujorin paraardhës në disa ekonomi të rajonit.

Konsumi i familjeve u mbështet nga rritja e vazhdueshme dhe e fortë e pagave në të gjithë rajonin. Rritja e investimeve u përshpejtua në shumicën e vendeve të rajonit, veçanërisht në Maqedoninë e Veriut, Malin e Zi dhe Bosnjë dhe Hercegovinë, ndërsa në Serbi investimet u tkurrën, megjithëse me një ritëm më të ngadaltë.

Dinamikat e tregtisë u karakterizuan përgjithësisht nga rritje më e fortë e importeve sesa e eksporteve, duke rezultuar në kontribute negative të tregtisë ndërkombëtare në rritjen e prodhimit.

Treguesit e tregut të punës vijuan të paraqesin një tablo të përzier në tremujorin e tretë të vitit 2025. Rënia e punësimit mesatar në rajon u përshpejtua në 1.4% në baza vjetore, nga 0.6% në tre muajt paraardhës, ndërsa pjesëmarrja në fuqinë punëtore vijoi të rritet në disa ekonomi.

Normat e papunësisë ranë në të gjithë rajonin, me përjashtim të Shqipërisë, ku norma vjetore e papunësisë u rrit lehtë (por ra në terma tremujorë), dhe të Serbisë. Normat e papunësisë varionin nga 8.2% në Serbi deri në 11.7% në Maqedoninë e Veriut, duke mbetur dukshëm mbi mesataren e Bashkimit Europian.

Raporti vëren se, ndonëse inflacioni ka vijuar të zbutet në shumicën e vendeve, punësimi ka shfaqur shenja ngadalësimi, ndërsa rritja e importeve ka tejkaluar atë të eksporteve, duke ushtruar presion mbi bilancet tregtare. Investimet mbeten të pabarabarta mes vendeve dhe të ndjeshme ndaj pasigurisë globale, normave të interesit dhe zhvillimeve gjeopolitike.

Në nivel rajonal, Komisioni Europian thekson se rritja ekonomike mbetet e brishtë dhe e ekspozuar ndaj rreziqeve, ndërsa nevoja për reforma strukturore, forcimin e klimës së biznesit dhe përmirësimin e produktivitetit mbetet e lartë.

Shqipëria, vrulli i ekonomisë po bie

Për Shqipërinë, raporti thekson se rritja reale ekonomike në Shqipëri mbeti pozitive në tremujorin e tretë të vitit 2025, por me një ritëm më të moderuar krahasuar me periudhat e mëparshme. Aktiviteti ekonomik vijoi të zgjerohej, megjithëse treguesit sinjalizojnë një ngadalësim gradual të vrullit të rritjes.

Zgjerimi ekonomik në këtë periudhë u mbështet kryesisht nga konsumi privat, i cili vijoi të jetë kontribuuesi kryesor në rritjen reale të Prodhimit të Brendshëm Bruto.

Megjithatë, raporti evidenton se dinamika e konsumit është zbutur, duke reflektuar kushte më të shtrënguara financiare dhe ndikimin e pasigurive të jashtme mbi kërkesën e brendshme.

Aktiviteti ekonomik vijoi rritjen e qëndrueshme në tremujorin e tretë të vitit 2025, me PBB-në reale që u rrit me 3.7% në baza vjetore, në linjë me tremujorët paraardhës (3.8% në tremujorin e parë dhe 3.6% në tremujorin e dytë), por me një ritëm më të moderuar krahasuar me tremujorin e tretë të vitit 2024 (4.4% në baza vjetore).

Rritja e konsumit privat u ngadalësua ndjeshëm, duke zbritur në 1.3% në baza vjetore në tremujorin e tretë të vitit 2025, nga 4% në tremujorin paraardhës, ndërsa mbeti lehtësisht mbi nivelin e regjistruar në tremujorin e tretë të vitit 2024 (1.1%).

Konsumi qeveritar u rrit me 7.7% në baza vjetore në tremujorin e tretë të vitit 2025, por me një ngadalësim të fortë krahasuar me ritmin prej 16.3% të regjistruar në tremujorin e tretë të vitit 2024.

Rritja e investimeve arriti në 4.8% në baza vjetore në tremujorin e tretë të vitit 2025, duke qenë më e ulët se norma e regjistruar në tremujorin e tretë të vitit 2024 (8%).

Kushtet e tregut tĂ« punĂ«s vijuan tĂ« pĂ«rmirĂ«sohen nĂ« tremujorin e tretĂ« tĂ« vitit 2025. Sipas AnketĂ«s sĂ« Forcave tĂ« PunĂ«s, norma e punĂ«simit (grupmosha 15–64 vjeç) u rrit me 0.4 pikĂ« pĂ«rqindje nĂ« baza vjetore, duke arritur nĂ« 69.6%.

Norma e papunësisë për të njëjtën grupmoshë u rrit lehtë me 0.1 pikë përqindje në baza vjetore, por ra me 0.4 pikë përqindje krahasuar me tremujorin paraardhës, duke u vendosur në 9%.

Norma e papunĂ«sisĂ« sĂ« tĂ« rinjve ra me 2.8 pikĂ« pĂ«rqindje nĂ« baza vjetore, nĂ« 15%. Norma e pjesĂ«marrjes nĂ« fuqinĂ« punĂ«tore (15–64 vjeç) u rrit me 0.6 pikĂ« pĂ«rqindje nĂ« baza vjetore, duke arritur nĂ« 76.5% nĂ« tremujorin e tretĂ« tĂ« vitit 2025.

Kjo rritje u mbështet nga një rritje më e fortë e pjesëmarrjes së grave, e cila u rrit me 0.7 pikë përqindje në baza vjetore, në 70.2%, duke kontribuar në ngushtimin e mëtejshëm të hendekut gjinor.

Në tremujorin e tretë të vitit 2025, paga mesatare mujore nominale arriti në 83,300 lekë (rreth 862 euro), duke shënuar një rritje 7.3% në baza vjetore. Ndërsa pagat mesatare në sektorin publik shënuan një rritje 3.2% në baza vjetore, pagat në sektorin privat u rritën ndjeshëm, me 9.8% në baza vjetore. Paga minimale mbeti e pandryshuar në 40,000 lekë në muaj.

 

The post Raporti i KE: Vrulli ekonomik i Shqipërisë po bie, papunësia u rrit lehtë, konsumi u ngadalësua appeared first on Revista Monitor.

Malaj: Llogaria për pensionistët në BSH nis me 150 mln euro

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 15:05

Teprica në buxhetin e vitit 2025 do të transferohet e gjitha në llogarinë e mbështetjes së pensionistëve pranë Bankës së Shqipërisë dhe do të përdoret me Vendim të Këshillit të Ministrave, tha sot Ministri i Financave, Petrit Malaj ne Komisionin e Ligjeve ku u diskutua Akti Normativ Nr.11 për Buxhetin 2025.

Ministri nuk dha shifra rreth teprices së vitit 2025, por nga analizimi i të dhënave zyrtare të treguesve fiskale janë mbi 1 miliardë lekë që nuk kanë mundur të alokohen deri në ditët e fundit të vitit të kaluar.

“Nga njĂ« vlerĂ«sim paraprak qĂ« ka bĂ«rĂ« Ministria e Financave, shuma qĂ« minimalisht parashikojmĂ« qĂ« do tĂ« jetĂ« e papĂ«rdorshme, pra Ă«shtĂ« shumĂ« minimale qĂ« ne parashikojmĂ« qĂ« do tĂ« jetĂ« e papĂ«rdorshme dhe qĂ« do tĂ« kalojĂ« nĂ« llogarinĂ« e BankĂ«s sĂ« ShqipĂ«risĂ«, Ă«shtĂ« minimalisht 150 milionĂ« euro”, tha ai.

Produkti i BrendshĂ«m Bruto, nĂ« vitin 2024  u rrit me rreth 4%, ndĂ«rsa gjatĂ« nĂ«ntĂ«mujorit tĂ« vitit 2025, rritja ishte 3.7%, duke u mbĂ«shtetur kryesisht nga kĂ«rkesa e brendshme, konsumi dhe investimet. “Ne parashikojmĂ« qĂ« pĂ«r vitin 2025 rritja ekonomike tĂ« jetĂ« nĂ« masĂ«n 3.9%” tha ai.

Sa i takon Borxhit Publik, pritet të rezultojë nën 54% të Produktit të Brendshëm Bruto në fund të vitit 2025, duke regjistruar kështu dhe nivelin më të ulët të borxhit që prej vitit 2010.

Huamarrja Neto dhe Shpenzimet e parashikuara për Interesa nuk kanë pësuar ndryshime nga rishikimi më i fundit i Buxhetit.

Sa i takon të ardhurave nga tatimet dhe doganat, sipas të dhënave paraprake të vitit 2025, u realizuan në vlerën 496 miliardë lekë, rreth 39  miliardë lekë më shumë se viti 2024. Pra, me rreth 400 milionë euro më shumë se sa viti 2024, janë të ardhurat e realizuara nga tatimet dhe Doganat. Përsa i përket realizimit të planit vjetor, realizimi ishte në masën 99.3 %.

Të ardhurat nga kontributet e sigurimeve shoqërore e shëndetësore për vitin 2025, u realizuan në vlerën rreth 172 miliardë lekë, me një rritje prej 16.7 miliardë lekësh ose rreth 170 milionë euro më shumë krahasuar me vitin 2024, apo me një rritje dyshifrore prej 11 %. Në krahasim me planin e periudhës kemi një tejkalim të planit me rreth 711 milionë lekë.

Në total, të ardhurat nga tatimet, doganat dhe nga kontributet e sigurimeve shoqërore dhe shëndetësore, sipas të dhënave paraprake, janë në vlerën 668  miliardë lekë,  rreth 55.8 miliardë lekë më shumë të ardhura të arkëtuara krahasuar me vitin 2024.

Pra, janë rreth 560 milionë euro më shumë të ardhura të arkëtuara në krahasim me vitin 2024. E parë në planin vjetor, masa e realizimit ishte 99.6%.

“NĂ«pĂ«rmjet kĂ«tij Akti Normativ ne parashikimin transferimin e tĂ« gjitha fondeve tĂ« papĂ«rdorura, siç thashĂ« dhe pak mĂ« parĂ«, nga ministritĂ« apo institucionet buxhetore, fonde qĂ« do tĂ« kalojnĂ« nĂ« llogarinĂ« e posaçme pranĂ« BankĂ«s sĂ« ShqipĂ«risĂ«, pĂ«r skemĂ«n e pensioneve, qĂ« mĂ« tej do tĂ« pĂ«rdoren me Vendim tĂ« KĂ«shillit tĂ« Ministrave duke mbĂ«shtetur politikat e qeverisĂ« pĂ«r skemĂ«n e re tĂ« pensioneve.

The post Malaj: Llogaria për pensionistët në BSH nis me 150 mln euro appeared first on Revista Monitor.

Privatizimi i truallit te ish-ndërmarrjet shtetërore, Kadastra miraton procedurat për aplikim

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 15:02

Agjencia e Kadastrës Shtetërore (ASHK) ka miratuar proceduarat për procesin e privatizimit të tokës në ish-ndërmarrjet shtetërore apo ish kooperativat bujqësore.

4 janë kategoritë që do të përfitojnë sipas ASHK, përfshirë pronarët e ndërtesave, ata që janë të pajisur me leje ndërtimi nga pushteti vendor, edhe ata që kanë mungesë dokumentacioni apo mospërputhje sipërfaqesh dhe kategoria e atyre individëve që ka kryer ndërtim pa lejë mbi truallin e ish ndërmarrjes shtetërore.

“Me Vendimin e KĂ«shillit tĂ« Ministrave nr. 4, datĂ« 15.01.2026, janĂ« miratuar procedurat e reja pĂ«r kalimin nĂ« pronĂ«si tĂ« truallit shtetĂ«ror qĂ« Ă«shtĂ« nĂ« pĂ«rdorim, nĂ« zbatim tĂ« nenit 63 tĂ« ligjit nr. 20/2020.

Përmes këtij vendimi përfitojnë qytetarët të cilët:

-Janë pronarë të ndërtesave të privatizuara nga Agjencia Kombëtare e Privatizimit, ish-ndërmarrjet shtetërore apo ish-kooperativat bujqësore;

-Janë pronarë të ndërtesave të pajisura me leje ndërtimi nga njësitë e vetëqeverisjes vendore;

-Kanë mungesë dokumentacioni, mospërputhje sipërfaqesh apo ndërtime të tjera të lidhura me objektin;

-Përdorin truall shtetëror që ka qenë më parë në administrim të institucioneve qendrore ose vendore; ose kur ka kryer ndërtim pa leje;

Të gjithë qytetarët e përfshirë në kategoritë e mësipërme dhe që plotësojnë kriteret e përcaktuara në këtë VKM, mund të përfitojnë kalimin në pronësi të truallit mbi të cilin është ndërtuar objekti, duke garantuar kështu siguri juridike mbi pronën.

Kalimi i truallit nĂ« pronĂ«si pĂ«rmes kĂ«saj procedure ofrohet pa pagesĂ« pĂ«r tĂ« gjitha banesat”, thuhet ne njoftim.

Sipas ASHK, aplikimi për përfitimin e shërbimit do të kryhet online përmes portalit e-Albania.

 

Vendim i plotë

Nr. 4, datĂ« 15.1.2026PËR PËRCAKTIMIN E PROCEDURAVE TË HOLLËSISHME PËR KALIMIN EPRONËSISË SË TRUALLIT SHTETËROR NË PËRDORIM DHE MIRATIMIN EMODELIT TË AKTIT TË KALIMIT NË PRONËSI

NĂ« mbĂ«shtetje tĂ« nenit 100 tĂ« KushtetutĂ«s dhe tĂ« pikĂ«s 4, tĂ« nenit 63, tĂ« ligjit nr. 20/2020, “PĂ«r pĂ«rfundimin e proceseve kalimtare tĂ« pronĂ«sisĂ« nĂ« RepublikĂ«n e ShqipĂ«risĂ«â€, me propozimin e Kryeministrit, KĂ«shilli i Ministrave

VENDOSI:I. DISPOZITA TË PËRGJITHSHME1. NĂ« kĂ«tĂ« vendim, termat e mĂ«poshtĂ«m kanĂ« kĂ«to kuptime:a) “Harta e vlerĂ«s sĂ« tokĂ«s”, harta e vlerĂ«s e miratuar me vendim tĂ« KĂ«shillit tĂ« Ministrave, nĂ« fuqi nĂ« kohĂ«n e kryerjes sĂ« procedurave, sipas kĂ«tij vendimi;b) “Ligj”, ligji nr. 20/2020, “PĂ«r pĂ«rfundimin e proceseve kalimtare tĂ« pronĂ«sisĂ« nĂ« RepublikĂ«n e ShqipĂ«risĂ«â€; c) “NdĂ«rtesa tĂ« privatizuara”, ndĂ«rtesa :i. tĂ« pĂ«rfituara sipas ligjit nr. 7512, datĂ« 10.8.1991, “PĂ«r sanksionimin dhe mbrojtjen e pronĂ«s private tĂ« nismĂ«s sĂ« lirĂ«, tĂ« veprimtarive private tĂ« pavarura dhe privatizimit”, tĂ« shfuqizuar; ii. tĂ« shitura nga ndĂ«rmarrjet shtetĂ«rore, pĂ«rpara hyrjes nĂ« fuqi tĂ« ligjit nr. 7512, datĂ« 10.8.1991,“PĂ«r sanksionimin dhe mbrojtjen e pronĂ«s private tĂ« nismĂ«s sĂ« lirĂ«, tĂ« veprimtarive private tĂ« pavarura dhe privatizimit”, tĂ« shfuqizuar; iii. tĂ« shitura nga ish-kooperativat bujqĂ«sore apo njĂ«sitĂ« e vetĂ«qeverisjes vendore, si pronĂ« e ish-kooperativĂ«s; ç) “NdĂ«rtesĂ« e dĂ«mtuar”, nĂ« kuptim tĂ« kĂ«tij vendimi, objekti qĂ« ka pĂ«suar dĂ«mtime nĂ« mbulesĂ« apo nĂ« strukturĂ«n e saj dhe nuk Ă«shtĂ« prishur tĂ«rĂ«sisht; d) “NdĂ«rtesa tĂ« ngritura me leje ndĂ«rtimi”, ndĂ«rtesat e ngritura nĂ« bazĂ« tĂ« lejeve tĂ« ndĂ«rtimit tĂ« lĂ«shuara nga organet e vetĂ«qeverisjes vendore, pas datĂ«s 10.8.1991 e nĂ« vazhdim, pĂ«r tĂ« cilat mungon dokumentacioni apo vendimi i organeve tĂ« pushtetit vendor pĂ«r dhĂ«nien e tokĂ«s pĂ«r ndĂ«rtim; dh) “Truall shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim”, sipas kuptimit tĂ« pikĂ«s 23, tĂ« nenit 4, tĂ« ligjit nr. 20/2020,“PĂ«r pĂ«rfundimin e proceseve kalimtare tĂ« pronĂ«sisĂ« nĂ« RepublikĂ«n e ShqipĂ«risĂ«â€, qĂ« pĂ«rfshin truallin  e  pĂ«rcaktuar  në  genplanin  dhe  dokumentacionin  në  momentin  e  privatizimit  tĂ« ndĂ«rmarrjeve apo objekteve, ku pĂ«rfshihet sipĂ«rfaqja nĂ«n objekt dhe sipĂ«rfaqe funksionale pĂ«rreth tij, nĂ«se ka, si dhe sipĂ«rfaqja e truallit, sipas genplanit dhe dokumentacionit tĂ« dhĂ«nies sĂ« lejes sĂ« ndĂ«rtimit, nĂ« tĂ« cilat janĂ« pĂ«rcaktuar sipĂ«rfaqja e objektit dhe e sheshit tĂ« ndĂ«rtimit.

  1. Procedurat administrative tĂ« kalimit tĂ« sĂ« drejtĂ«s sĂ« pronĂ«sisĂ« sĂ« truallit do tĂ« kryhen nga Agjencia ShtetĂ«rore e KadastrĂ«s (nĂ« vijim ASHK-ja) edhe nĂ« ato raste kur ndĂ«rtesa e privatizuar sipas shkronjĂ«s “c”, tĂ« pikĂ«s 1, tĂ« kĂ«tij kreu, dhe ndĂ«rtesa e ngritur sipas lejes sĂ« ndĂ«rtimit, sipas shkronjĂ«s “d”, tĂ« pikĂ«s 1, tĂ« kĂ«tij kreu, Ă«shtĂ« e dĂ«mtuar, nĂ« momentin e hyrjes nĂ« fuqi tĂ« kĂ«tij vendimi, me kushtin  që  ndĂ«rtimi  të  jetë  i  pasqyruar  në  regjistrat  kadastralë  të  pasurive  tĂ« paluajtshme.
  2. Procedura e kalimit tĂ« sĂ« drejtĂ«s sĂ« pronĂ«sisĂ«, sipas kĂ«tij vendimi, fillon sipas pĂ«rcaktimeve tĂ« nenit 62, tĂ« ligjit nr. 20/2020, “PĂ«r pĂ«rfundimin e proceseve kalimtare tĂ« pronĂ«sisĂ« nĂ« RepublikĂ«n e ShqipĂ«risĂ«â€, dhe ndjek rregullat dhe afatet e parashikuara nĂ« kĂ«tĂ« ligj dhe nĂ« Kodin e Procedurave Administrative.
  3. PĂ«r kĂ«rkesat e paraqitura nga subjektet, modeli i kĂ«rkesĂ«s pĂ«r kalimin e pronĂ«sisĂ« Ă«shtĂ« sipas aneksit 1, qĂ« i bashkĂ«lidhet kĂ«tij vendimi dhe Ă«shtĂ« pjesĂ« pĂ«rbĂ«rĂ«se e tij. KĂ«rkesa paraqitet online nĂ«pĂ«rmjet portalit unik qeveritar “e-Albania” dhe tarifa e shĂ«rbimit paguhet nĂ« momentin e paraqitjes sĂ« kĂ«rkesĂ«s nga subjekti i interesuar.
  4. Tarifa e shĂ«rbimit pĂ«r procedurĂ«n administrative Ă«shtĂ« sipas vendimit nr. 5, datĂ« 11.1.2023,tĂ« KĂ«shillit të  Ministrave,  “PĂ«r  pĂ«rcaktimin  e  vlerĂ«s  së  tarifave  dhe  pagesave,  masĂ«s  sĂ« penaliteteve, si dhe tĂ« mĂ«nyrĂ«s sĂ« llogaritjes, mbledhjes dhe administrimit tĂ« tĂ« ardhurave tĂ« arkĂ«tuara nga proceset kalimtare tĂ« pronĂ«sisĂ«â€, dhe Ă«shtĂ« e pakthyeshme nĂ« rast tĂ« refuzimit tĂ« kĂ«rkesĂ«s nga ASHK-ja.
  5. Për kërkesat e paraqitura pranë strukturës përgjegjëse për shitjen e pronës publike, para fuqi të ligjit, për të cilat nuk ka përfunduar procedura administrative, nuk aplikohet pagesa e tarifës sipas pikës 5, të kreut I, të këtij vendimi.
  6. NĂ« rastet kur gjatĂ« regjistrimit fillestar apo pĂ«rmirĂ«simit tĂ« zonĂ«s kadastrale evidentohen raste tĂ« aplikimit tĂ« procedurave tĂ« kalimit tĂ« pronĂ«sisĂ« sĂ« truallit shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim, ASHK-ja njofton subjektin nĂ«pĂ«rmjet njoftimit publik, sipas rregullave tĂ« parashikuara nĂ« kreun II, tĂ« pjesĂ«s sĂ« shtatĂ« tĂ« Kodit tĂ« Procedurave Administrative, pĂ«r depozitimin e kĂ«rkesĂ«s nĂ«pĂ«rmjet portalit unik qeveritar “e-Albania”.
  7. PĂ«rfitojnĂ« ulje 20% tĂ« vlerĂ«s subjektet qĂ« kanĂ« paraqitur kĂ«rkesĂ« pĂ«r privatizim tĂ« truallit shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim,  pĂ«rpara  datĂ«s  1.7.2012,  dhe  nuk  e  kanë  kryer  pagesĂ«n  pĂ«r  efekt  tĂ« mos njoftimit tĂ« faturĂ«s, sipas ligjit nr. 10270, datĂ« 22.4.2010, “PĂ«r tĂ« drejtĂ«n e privatizimit tĂ« truallit shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim dhe taksĂ«n mbi tĂ« drejtĂ«n e pĂ«rdorimit tĂ« tij”, nĂ«se kryejnĂ« pagesĂ«n brenda 30 (tridhjetĂ«) ditĂ«ve nga marrja dijeni pĂ«r njoftimin. Kjo lehtĂ«si pĂ«rfitohet sipas pikĂ«s 3, tĂ« nenit 63, tĂ« ligjit.
  8. TĂ« ardhurat e mbledhura nga kalimi i tĂ« drejtĂ«s sĂ« pronĂ«sisĂ« sĂ« truallit shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim arkĂ«tohen dhe pĂ«rdoren nga ASHK-ja, nĂ« pĂ«rputhje e parashikimet e nenit 67, tĂ« ligjit.II. PROCEDURAT E  KALIMIT  TË  PRONËSISË  PËR  TROJET  E  NDËRTESAVE  TËPRIVATIZUARA1. KĂ«rkesa e paraqitur sipas pikĂ«s 4, tĂ« kreut I, tĂ« kĂ«tij vendimi, shoqĂ«rohet nga dokumentacioni, qĂ«, sipas rastit Ă«shtĂ«, si mĂ« poshtĂ« vijon:a) Kontrata e kalimit tĂ« sĂ« drejtĂ«s sĂ« pronĂ«sisĂ« mbi ndĂ«rtesĂ«n, bashkĂ« me genplanin ose planimetrinĂ« pĂ«rkatĂ«se nĂ« çastin e privatizimit, kur pronĂ«sia mbi ndĂ«rtesĂ«n nuk Ă«shtĂ« e regjistruar nĂ« regjistrin kadastral, dhe deklarata noteriale e mos tjetĂ«rsimit tĂ« ndĂ«rtesĂ«s tek tĂ« tretĂ«t. NĂ« kĂ«tĂ« rast, ASHK-ja shqyrton dokumentacionin e depozituar pranĂ« saj nĂ« momentin e paraqitjes sĂ« kĂ«rkesĂ«s, me qĂ«llim vĂ«rtetimin e pronĂ«sisĂ« sĂ« ndĂ«rtesĂ«s; ose b) Kontrata e kalimit tĂ« pronĂ«sisĂ« sĂ« ndĂ«rtesĂ«s, kur pronĂ«sia e saj ka kaluar tek tĂ« tretĂ«t; ose c) VĂ«rtetimi ose certifikata e regjistrimit tĂ« pronĂ«sisĂ« sĂ« ndĂ«rtesĂ«s kur Ă«shtĂ« e regjistruar; dhe ç) VĂ«rtetim i lĂ«shuar nga drejtoria rajonale tatimore pĂ«r pagesĂ«n e taksĂ«s sĂ« truallit nĂ« pĂ«rdorim, nga data 7.6.2010 deri nĂ« datĂ«n e paraqitjes sĂ« kĂ«rkesĂ«s pĂ«r kalimin nĂ« pronĂ«si tĂ« truallit shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim.2. PĂ«r tĂ« kaluar pronĂ«sinĂ« mbi truallin e ndĂ«rtesĂ«s sĂ« privatizuar, ASHK-ja kryen procedurat, si mĂ« poshtĂ« vijon:
  9. a) Verifikon pronĂ«sinĂ« mbi ndĂ«rtesĂ«n, e cila tĂ« jetĂ« fituar nĂ« bazĂ« tĂ« ligjit nr. 7512, datĂ«10.8.1991, “PĂ«r sanksionimin dhe mbrojtjen e pronĂ«s private tĂ« nismĂ«s sĂ« lirĂ«, tĂ« veprimtarive private tĂ« pavarura dhe privatizimit”, tĂ« shfuqizuar, provuar kjo nga kontrata e privatizimit/shitjes sĂ« objektit me organin shtetĂ«ror pĂ«rgjegjĂ«s. ËshtĂ« organ shtetĂ«ror pĂ«rgjegjĂ«s, sipas kĂ«saj pike, ai qĂ« ka realizuar procedurat e privatizimit tĂ« ndĂ«rtesĂ«s, si mĂ« poshtĂ« vijon: i. Agjencia KombĂ«tare e Privatizimit dhe degĂ«t e saj nĂ« rrethe; ose ii. NdĂ«rmarrjet shtetĂ«rore; ose iii. Ish-kooperativat bujqĂ«sore, njĂ«sitĂ« e qeverisjes vendore, pĂ«r pasuritĂ« e ish-kooperativave; ose iv. Agjencia Qendrore e Ristrukturimit dhe Privatizimit tĂ« NdĂ«rmarrjeve BujqĂ«sore dhe degĂ«t e saj nĂ« rrethe; b) Evidenton nĂ«se trualli dhe ndĂ«rtesa e privatizuar janĂ« nĂ« posedim tĂ« kĂ«rkuesit, fakt i cili provohet nga evidentimi nĂ« terren; c) Verifikon nĂ«se trualli pĂ«r tĂ« cilin kĂ«rkohet kalimi i pronĂ«sisĂ« Ă«shtĂ« ende nĂ« pronĂ«si shtetĂ«rore dhe nuk ka kaluar nĂ« pronĂ«si tĂ« tretĂ«ve, si dhe nuk pĂ«rbĂ«n tokĂ« publike tĂ« patjetĂ«rsueshme, nĂ« kuptim tĂ« ligjit nr. 8743, datĂ« 22.1.2001, “PĂ«r pronat e paluajtshme tĂ« shtetit”, tĂ« ndryshuar; ç) Verifikon nĂ«se janĂ« paguar nga subjekti detyrimet lidhur me pagesĂ«n e taksĂ«s sĂ« truallit nĂ« pĂ«rdorim, nga data 7.6.2010 deri nĂ« datĂ«n e paraqitjes sĂ« kĂ«rkesĂ«s pĂ«r kalimin e truallit shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim.
  10. Brenda 60 (gjashtĂ«dhjetĂ«) ditĂ«ve nga depozitimi i kĂ«rkesĂ«s, sipas pikĂ«s 4, tĂ« kreut I, tĂ« kĂ«tij vendimi, ASHK-ja kryen procedurat administrative, si mĂ« poshtĂ« vijon: a) Verifikon dokumentacionin arkivor qĂ« administron institucioni dhe dokumentacionin e dorĂ«zuar nga subjekti; b) Verifikon gjendjen juridike tĂ« pronĂ«sisĂ« sĂ« truallit, nĂ«se trualli pĂ«r tĂ« cilin kĂ«rkohet kalimi i pronĂ«sisĂ« Ă«shtĂ« shtetĂ«ror apo jo; c) Verifikon gjendjen faktike tĂ« ndĂ«rtesĂ«s sĂ« privatizuar e tĂ« truallit pĂ«r tĂ« cilin Ă«shtĂ« kĂ«rkuar kalimi i pronĂ«sisĂ« dhe harton aktin e evidentimit nĂ« terren, sipas aneksit 2, qĂ« i bashkĂ«lidhet kĂ«tij vendimi dhe Ă«shtĂ« pjesĂ« pĂ«rbĂ«rĂ«se e tij.4. ASHK-ja pĂ«rcakton sipĂ«rfaqen e truallit tĂ« ndĂ«rtesĂ«s sĂ« privatizuar qĂ« kalon nĂ« pronĂ«si, duke u bazuar nĂ«:a) genplanin dhe dokumentacionin e praktikĂ«s sĂ« privatizimit tĂ« ndĂ«rtesĂ«s sĂ« regjistruar nĂ« regjistrin kadastral ose nĂ« dokumentacionin e dorĂ«zuar nga subjekti pĂ«r regjistrimin e ndĂ«rtesĂ«s sĂ« privatizuar; b) dokumentacionin hartografik ndihmĂ«s nga Arkivi Qendror Teknik i NdĂ«rtimit apo nga Arkivi Qendror ShtetĂ«ror; ose c) aktin e evidentimit nĂ« terren, ku evidentohet sipĂ«rfaqja e truallit nĂ«n ndĂ«rtesĂ«, kur mungon dokumentacioni sipas shkronjave “a” dhe “b”, tĂ« kĂ«saj pike.5. SipĂ«rfaqja e truallit tĂ« ndĂ«rtesĂ«s tĂ« privatizuar qĂ« kalon nĂ« pronĂ«si Ă«shtĂ« e njĂ«jtĂ« me sipĂ«rfaqen e pĂ«rcaktuar nĂ« genplanin dhe nĂ« dokumentacionin nĂ« momentin e privatizimit tĂ« objektit. NĂ« rastin e parashikimeve tĂ« shkronjĂ«s “c”, tĂ« pikĂ«s 4, tĂ« kĂ«tij kreu, sipĂ«rfaqja e truallit pĂ«r tĂ« cilĂ«n miratohet kalimi i pronĂ«sisĂ« Ă«shtĂ« sipĂ«rfaqja nĂ«n objekt.6. Kalimi i pronĂ«sisĂ« pĂ«r sipĂ«rfaqen e truallit, pĂ«r objektin e privatizuar si banesĂ«, i cili edhe nga evidentimi nĂ« terren rezulton se nuk ka ndryshuar destinacion, kryhet pa pagesĂ«, nĂ« masĂ«n e pĂ«rcaktuar nĂ« dokumentacionin e privatizimit, me kushtin qĂ« kjo sipĂ«rfaqe tĂ« posedohet nĂ« terren nga subjekti.
  11. Kalimi i pronësisë për sipërfaqen e trojeve të ndërtesave, me funksion social-ekonomik, bëhet kundrejt pagesës, sipas çmimit të përcaktuar në hartën e vlerës së tokës, miratuar me vendim të Këshillit të Ministrave. Për ndërtimet me funksion të përzier, kalimi i pronësisë për sipërfaqen e truallit do të bëhet me pagesë vetëm për pjesën që shfrytëzohet për veprimtari social-ekonomike, duke mbajtur parasysh raportin që zë kjo sipërfaqe në raport me sipërfaqen e përdorur për banim. Drejtoria vendore e ASHK-së llogarit detyrimin financiar dhe ia njofton atë subjektit, brenda10 (dhjetë) ditëve nga akti i evidentimit në terren. Pagesa e vlerës së truallit duhet të shlyhet nga subjekti brenda 60 (gjashtëdhjetë) ditëve nga data e marrjes së njoftimit.
  12. Drejtoria vendore e ASHK-së, brenda 20 (njëzet) ditëve nga data e shlyerjes së pagesës për truallin e ndërtesës së privatizuar, miraton vendimin për miratim  ose  refuzim  të  kalimit  të pronësisë, sipas aneksit 3, që i bashkëlidhet këtij vendimi dhe është pjesë përbërëse e tij. Vendimi i miratuar, i shoqëruar edhe nga planvendosja e pasurisë, i njoftohet subjektit përfitues, brenda 5(pesë) ditëve nga data e miratimit.
  13. Vendimi për  miratimin  e  kalimit  të  pronësisë  për  truallin  e  ndërtesës  së  privatizuar regjistrohet  në  regjistrin  kadastral,  kryesisht  nga  drejtoria  vendore  e  ASHK-së,  pasi  të  jetë plotësuar një nga kushtet e më poshtme:a) Të ketë kaluar afati 30-ditor i paraqitjes së ankimit administrativ ndaj vendimit dhe ndaj tij nuk është paraqitur ndonjë ankim. Afati i ankimit llogaritet nga data e njoftimit të vendimit; ose b) Të ketë përfunduar shqyrtimi i ankimit nga struktura e posaçme për ankimet në Drejtorinë e Përgjithshme të ASHK-së dhe vendimi të jetë lënë në fuqi apo të jetë vendosur mospranimi i ankimit; ose c) Kur struktura e posaçme për ankimet vendos për ndryshimin e përmbajtjes së vendimit të drejtorisë vendore ose shfuqizimin apo anulimin e pjesshëm, ose të plotë të tij, regjistrimi kryhet pasi drejtoria vendore të ketë miratuar vendimin e ri për dokumentin e pronësisë, në bazë të aktit të strukturës së posaçme.
  14. Regjistrimi kryhet nga drejtoria vendore e ASHK-së, pa u kushtëzuar nga kërkesa për shërbim kadastral dhe nga parapagimi i tarifave kadastrale. Pas kryerjes së shërbimit të regjistrimit ajo njofton subjektin përfitues për të shlyer tarifat përkatëse. Deri në shlyerjen e vlerës së plotë të tarifës së shërbimit, mbi pasurinë e regjistruar rëndon hipoteka ligjore.
  15. PasuritĂ« pĂ«r tĂ« cilat Ă«shtĂ« miratuar akti i kalimit tĂ« pronĂ«sisĂ«, sipas pĂ«rcaktimeve tĂ« kĂ«tij vendimi, publikohen çdo muaj nĂ« faqen zyrtare tĂ« internetit tĂ« ASHK-sĂ«. Drejtoria vendore e ASHK-sĂ« harton njoftimin publik, i cili duhet tĂ« pĂ«rmbajĂ« gjenealitetet e subjektit pĂ«rfitues (emĂ«r, atĂ«si, mbiemĂ«r), tĂ« dhĂ«nat e pasurisĂ« (numĂ«r pasurie trualli dhe ndĂ«rtesĂ«, zonĂ« kadastrale) dhe adresĂ«n e pasurisĂ«, nĂ« pĂ«rputhje me pĂ«rcaktimet e ligjit nr. 124/2024, “PĂ«r mbrojtjen e tĂ« dhĂ«nave personale”.
  16. Nuk janĂ« objekt trajtimi i kĂ«tij vendimi rastet qĂ« lidhen me privatizimin e objekteve tĂ« ish-ndĂ«rmarrjeve bujqĂ«sore, pĂ«r tĂ« cilat ka filluar procesi i privatizimit nga ish-Agjencia Qendrore e Ristrukturimit dhe Privatizimit tĂ« ndĂ«rmarrjeve bujqĂ«sore, sipas parashikimeve tĂ« bĂ«ra nĂ« ligjin nr. 18/2023, “PĂ«r  pĂ«rfundimin  e  procesit  të  privatizimit  të  objekteve  të  ish-ndĂ«rmarrjeve bujqĂ«sore”, dhe aktet nĂ«nligjore tĂ« dala nĂ« zbatim tĂ« tij.

III. KALIMI I PRONËSISË PËR TROJET E PAPRIVATIZUARA TË NDËRTESAVE TËNGRITURA NË BAZË TË LEJEVE TË NDËRTIMIT TË LËSHUARA NGA ORGANET EVETËQEVERISJES VENDORE, PAS DATËS 10.8.1991 E NË VAZHDIM, KUR MUNGONDOKUMENTACIONI I DHËNIES SË TOKËS PËR NDËRTIM

  1. Subjektet, që  paraqesin  kërkesë  sipas  këtij  kreu,  për  kalimin  e  pronësisë  për  trojet  e ndërtesave të ngritura në bazë të lejes së ndërtimit, të lëshuar pas datës 10.8.1991 e në vazhdim,e shoqërojnë kërkesën me dokumentacionin, si më poshtë vijon:a) Lejen e ndërtimit dhe genplanin përkatës, kur pronësia mbi ndërtesën nuk është regjistruar në regjistrin kadastral dhe deklaratën noteriale të mostjetërsimit të ndërtesës tek të tretët. Në këtë rast, ASHK-ja shqyrton dokumentacionin e depozituar pranë saj, me qëllim vërtetimin e pronësisë së ndërtesës; ose b) Kontratën e kalimit të pronësisë për ndërtesën, në rastin kur ajo ka kaluar tek të tretët; ose c) Vërtetimin ose certifikatën e pronësisë për ndërtesën kur është e regjistruar; dhe ç) Vërtetimin e lëshuar nga organet e vetëqeverisjes vendore, që vërteton se subjekti ka paguar rregullisht qiranë e truallit në përdorim nga përfundimi i procedurës së lejes së ndërtimit deri në datën 7.6.2010, si dhe nga drejtoria rajonale e tatimeve për pagesën e taksës së truallit në përdorim, nga data 7.6.2010 deri në datën e paraqitjes së kërkesës për kalimin në pronësi të truallit shtetëror në përdorim.
  2. Brenda 60 (gjashtĂ«dhjetĂ«) ditĂ«ve nga depozitimi i kĂ«rkesĂ«s, sipas pikĂ«s 1, tĂ« kĂ«tij kreu, ASHK-ja kryen procedurat administrative, si mĂ« poshtĂ« vijon: a) Verifikon nĂ«se pĂ«r ndĂ«rtesĂ«n ka leje ndĂ«rtimi, tĂ« miratuar nga organet e vetĂ«qeverisjes vendore, nĂ« periudhĂ«n kohore pas datĂ«s 10.08.1991 e nĂ« vazhdim; b) Verifikon nĂ«se ka dokumentacion administrativ pĂ«r dhĂ«nien e truallit pĂ«r ndĂ«rtim nga organete vetĂ«qeverisjes vendore, ku kĂ«to tĂ« fundit lĂ«shojnĂ« vĂ«rtetim pĂ«r kĂ«tĂ« fakt; c) Evidenton nĂ«se trualli Ă«shtĂ« nĂ« posedim tĂ« kĂ«rkuesit, fakt i cili provohet nga evidentimi nĂ« terren; ç) Verifikon nĂ«se trualli Ă«shtĂ« ende nĂ« pronĂ«si shtetĂ«rore dhe nuk ka kaluar nĂ« pronĂ«si tĂ« tĂ« tretĂ«ve, si dhe nuk pĂ«rbĂ«n tokĂ« publike tĂ« patjetĂ«rsueshme, nĂ« kuptim tĂ« ligjit nr. 8743, datĂ«22.1.2001, “PĂ«r pronat e paluajtshme tĂ« shtetit”, tĂ« ndryshuar; d) Verifikon nĂ«se janĂ« paguar nga subjekti detyrimet lidhur me pagesĂ«n e qirasĂ« sĂ« truallit, nga pĂ«rfundimi i procedurĂ«s sĂ« lejes sĂ« ndĂ«rtimit deri nĂ« datĂ«n 7.6.2010, si dhe pagesĂ«n e taksĂ«s sĂ« truallit nĂ« pĂ«rdorim pĂ«r periudhĂ«n, nga data 7.6.2010 deri nĂ« datĂ«n e paraqitjes sĂ« kĂ«rkesĂ«s pĂ«r kalimin nĂ« pronĂ«si tĂ« truallit shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim.
  3. ASHK-ja pĂ«rcakton sipĂ«rfaqen e truallit tĂ« ndĂ«rtesĂ«s sĂ« privatizuar qĂ« kalon nĂ« pronĂ«si, duke u bazuar nĂ«: a) genplanin dhe dokumentacionin e praktikĂ«s sĂ« lejes sĂ« ndĂ«rtimit tĂ« regjistruar nĂ« regjistrin kadastral ose nĂ« dokumentacionin e dorĂ«zuar nga subjekti pĂ«r regjistrimin e ndĂ«rtesĂ«s, nĂ« tĂ« cilĂ«n janĂ« pĂ«rcaktuar objekti dhe sheshi i ndĂ«rtimit; b) dokumentacionin hartografik ndihmĂ«s nga Arkivi Qendror Teknik i NdĂ«rtimit apo Arkivi Qendror ShtetĂ«ror; ose c) aktin e evidentimit nĂ« terren, ku evidentohet sipĂ«rfaqja e truallit nĂ«n objekt, kur mungon dokumentacioni, sipas shkronjave “a” dhe “b”, tĂ« kĂ«saj pike.
  4. SipĂ«rfaqja e truallit tĂ« objektit tĂ« ngritur nĂ« bazĂ« tĂ« lejes sĂ« ndĂ«rtimit, qĂ« kalon nĂ« pronĂ«si, Ă«shtĂ« e njĂ«jtĂ« me sipĂ«rfaqen e pĂ«rcaktuar nĂ« genplanin shoqĂ«rues tĂ« lejes sĂ« ndĂ«rtimit ose dokumentacionin ligjor tĂ« saj. NĂ« rastin e parashikimeve tĂ« shkronjĂ«s “c”, tĂ« pikĂ«s 3, tĂ« kĂ«tij kreu, sipĂ«rfaqja e truallit, pĂ«r tĂ« cilĂ«n miratohet kalimi i pronĂ«sisĂ«, do tĂ« jetĂ« sipĂ«rfaqja nĂ«n objekt.
  5. Kur ndërtesa ka funksion banimi sipas lejes së ndërtimit, si dhe nga evidentimi në terren konstatohet se përdoret për banim, kalimi i pronësisë mbi truallin, për sipërfaqen e konfiguruar sipas dokumentacionit të lejes së ndërtimit (ku bën pjesë edhe trualli nën ndërtesë), kryhet pa pagesë.
  6. Kur ndërtesa e ngritur në bazë të lejes së ndërtimit, lëshuar pas datës 10.8.1991 e në vazhdim, ka funksion social-ekonomik, vlera e truallit për të cilin miratohet kalimi i pronësisë llogaritet në bazë të çmimit të përcaktuar në hartën e vlerës së tokës, miratuar me vendim të Këshillit të Ministrave. Për ndërtimet me funksion të përzier, kalimi i pronësisë për sipërfaqen e truallit do të bëhet me pagesë vetëm për pjesën që shfrytëzohet për veprimtari social-ekonomike, duke mbajtur parasysh raportin që zë kjo sipërfaqe në raport me sipërfaqen e përdorur për banim. Drejtoria vendore e ASHK-së llogarit detyrimin financiar dhe ia njofton atë subjektit, brenda10 (dhjetë) ditëve nga akti i evidentimit në terren. Pagesa e vlerës së truallit duhet të shlyhet nga subjekti brenda 60 (gjashtëdhjetë) ditëve nga data e marrjes së njoftimit.
  7. Rregullat e parashikuara nĂ« pikat 8–11, tĂ« kreut II, tĂ« kĂ«tij vendimi, qĂ« lidhen me afatet e miratimit, njoftimit, regjistrimit dhe publikimit tĂ« vendimit tĂ« kalimit tĂ« pronĂ«sisĂ« mbi truallin, zbatohen edhe pĂ«r ndĂ«rtesĂ«n e ngritur nĂ« bazĂ« tĂ« lejes sĂ« ndĂ«rtimit, lĂ«shuar pas datĂ«s 10.8.1991 enĂ« vazhdim.
  8. KALIMI I PRONËSISË SË TRUALLIT SHTETËROR NË PËRDORIM KUR PRONARII NDËRTESËS SË PRIVATIZUAR/ME LEJE NDËRTIMI KA KRYER EDHE NDËRTIM PALEJE OSE KUR TRUALLI SHTETËROR ËSHTË TRANSFERUAR TEK INSTITUCIONETQENDRORE DHE NJËSITË E VETËQEVERISJES VENDORE1. NĂ«se ASHK-ja gjatĂ« evidentimit nĂ« terren verifikon se poseduesi i truallit nĂ« pĂ«rdorim ka kryer ndĂ«rtime pa leje mbi tĂ« njĂ«jtin truall, tĂ« lidhura me ndĂ«rtesĂ«n e privatizuar/me leje ndĂ«rtimi, kalimi i pronĂ«sisĂ« sĂ« truallit do t’i nĂ«nshtrohet pĂ«rcaktimeve tĂ« pikĂ«s 1, tĂ« nenit 63, tĂ« ligjit, dhe parashikimeve tĂ« kĂ«tij vendimi.
  9. Kur nga evidentimi nĂ« terren, sipas shkronjĂ«s “c”, tĂ« pikĂ«s 4, tĂ« kreut II, tĂ« kĂ«tij vendimi, konstatohet se ka ndryshim tĂ« sipĂ«rfaqeve nĂ« raport me dokumentacionin e privatizimit, nĂ« masĂ«n minus/plus 5 pĂ«r qind, por nĂ« asnjĂ« rast, jo mĂ« shumĂ« se 50 (pesĂ«dhjetĂ«) m2, ky ndryshim do tĂ« konsiderohet si normĂ« gabimi nĂ« matje. Ky ndryshim i konstatuar nga evidentimi nĂ« terren do tĂ« mbahet parasysh gjatĂ« procesit tĂ« kalimit tĂ« sipĂ«rfaqes sĂ« truallit shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim.
  10. NĂ«se trualli pĂ«r tĂ« cilin kĂ«rkohet kalimi i pronĂ«sisĂ«, me pĂ«rjashtim tĂ« pronĂ«s publike tĂ« patjetĂ«rsueshme, gjendet nĂ« pasuri tĂ« transferuara nĂ« pĂ«rgjegjĂ«si administrimi tek institucionet eqeverisjes qendrore, sipas legjislacionit nĂ« fuqi pĂ«r transferimin e pronave tĂ« paluajtshme publike tĂ« shtetit, apo nĂ« pĂ«rdorim te njĂ«sitĂ« e vetĂ«qeverisjes vendore, sipas legjislacionit nĂ« fuqi pĂ«r transferimin e pronave tĂ« paluajtshme tĂ« shtetit te njĂ«sitĂ« e qeverisjes vendore, me miratimin e kalimit tĂ« pronĂ«sisĂ«, sipas kĂ«tij vendimi, shuhet edhe pĂ«rgjegjĂ«sia e administrimit apo e pĂ«rdorimit, sipas rastit. ASHK-ja regjistron vendimin nĂ« regjistrat kadastralĂ« dhe pĂ«r kĂ«to sipĂ«rfaqe njofton organet shtetĂ«rore pĂ«rkatĂ«se pĂ«r shuarjen e pĂ«rgjegjĂ«sisĂ« sĂ« administrimit, duke i bashkĂ«lidhur njoftimit dokumentacionin, si mĂ« poshtĂ« vijon: a) Kopje tĂ« vendimit tĂ« kalimit tĂ« pronĂ«sisĂ« sĂ« truallit nĂ« pĂ«rdorim nĂ« emĂ«r tĂ« subjektit; b) HartĂ«n kadastrale tĂ« pronĂ«s pĂ«r tĂ« cilĂ«n shuhet pĂ«rgjegjĂ«sia e organit shtetĂ«ror qendror/njĂ«sisĂ« sĂ« vetĂ«qeverisjes vendore. Organet e qeverisjes qendrore/njĂ«sitĂ« e vetĂ«qeverisjes vendore kanĂ« tĂ« drejtĂ« t’i kĂ«rkojnĂ« KĂ«shillit tĂ« Ministrave zĂ«vendĂ«simin e kĂ«tyre pasurive me pasuri tĂ« tjera shtetĂ«rore, tĂ« lira.
  11. NĂ«se trualli pĂ«r tĂ« cilin kĂ«rkohet kalimi i pronĂ«sisĂ«, me pĂ«rjashtim tĂ« pronĂ«s publike tĂ« patjetĂ«rsueshme, figuron i regjistruar nĂ« regjistrat kadastralĂ« nĂ« pronĂ«si tĂ« njĂ«sive tĂ« vetĂ«qeverisjes vendore, me miratimin  e  kalimit  të  pronĂ«sisĂ«,  ASHK-ja  njofton  kĂ«to  institucione  pĂ«r vendimmarrjen pĂ«r kalimin nĂ« pronĂ«si tĂ« truallit shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim dhe i kĂ«rkon pĂ«rditĂ«simin e listĂ«s sĂ« pronave shtetĂ«rore. VetĂ«m pas miratimit tĂ« vendimit tĂ« KĂ«shillit tĂ« Ministrave, pĂ«r heqjen nga inventari tĂ« kĂ«saj pasurie, ASHK-ja vijon me regjistrimin e vendimit pĂ«r kalimin nĂ« pronĂ«sitĂ« truallit shtetĂ«ror nĂ« regjistrin kadastral nĂ« favor tĂ« subjektit. NjĂ«sitĂ« e vetĂ«qeverisjes vendore kanĂ« tĂ« drejtĂ« t’i kĂ«rkojnĂ« KĂ«shillit tĂ« Ministrave zĂ«vendĂ«simin e kĂ«tyre pasurive me pasuri tĂ« tjera shtetĂ«rore, tĂ« lira.
  12. TRAJTIMI I RASTEVE PËRJASHTIMORE, SI PASOJË E ZBATIMIT TË VENDIMITNR. 413, DATË 25.6.2014, TË KËSHILLIT TË MINISTRAVE1. NĂ« rastet kur ndĂ«rtesa e privatizuar/me leje ndĂ«rtimi Ă«shtĂ« e regjistruar nĂ« regjistrin kadastral, por ASHK-ja nuk administron praktikĂ«n e regjistrimit apo mungojnĂ« akte nĂ« pĂ«rmbajtje tĂ« praktikĂ«s, atĂ«herĂ« do  të  kĂ«rkohet,  sipas  rastit,  kopje  e  konfirmuar  e  praktikĂ«s  apo  e dokumentacionit qĂ« Ă«shtĂ« nĂ« mungesĂ«, pranĂ« DrejtorisĂ« sĂ« PĂ«rgjithshme tĂ« Arkivave, arkivit vendor, arkivit noterial apo institucionit publik, ku Ă«shtĂ« depozituar dokumentacioni i ndĂ«rtesĂ«s sĂ«privatizuar/me leje ndĂ«rtimi. NĂ«se nga kĂ«rkimi rezulton se dosja mungon, ASHK-ja do tĂ« pranojĂ« dokumentacionin  origjinal  që  disponon  subjekti  i  interesuar,  e  shoqĂ«ruar  nga  një  deklaratĂ« noteriale, nĂ«pĂ«rmjet tĂ« cilĂ«s ai merr pĂ«rsipĂ«r pĂ«rgjegjĂ«sinĂ« pĂ«r origjinalitetin dhe vĂ«rtetĂ«sinĂ« e dokumentacionit tĂ« dorĂ«zuar pĂ«r mostjetĂ«rsimin e pasurisĂ« tek tĂ« tretĂ«t, si dhe pĂ«r faktin qĂ« titulli i pronĂ«sisĂ« nuk Ă«shtĂ« shpallur i pavlefshĂ«m me njĂ« vendim gjyqĂ«sor tĂ« formĂ«s sĂ« prerĂ«.
  13. Në rastin kur nga dokumentacioni i administruar rezultojnë pagesa të kryera nga subjekti për blerjen e truallit të ndërtesës së privatizuar/me leje ndërtimi, pas konfirmimit të tyre ato merren të mirëqena, në funksion të përfundimit të procedurës administrative të kalimit në pronësi të truallit shtetëror në përdorim.
  14. Kur ndërtesa e privatizuar figuron e regjistruar në regjistrat kadastralë dhe e tjetërsuar tek të tretët, por akti i origjinës së fitimit të pronësisë (akti i privatizimit) nuk është në formën e kërkuar nga ligji (jo përpara noterit), ASHK-ja vijon procedurat për kalimin e pronësisë së truallit shtetëror, për subjektin që ka pronësinë mbi ndërtesën.
  15. Kur gjatë kryerjes së procedurave administrative, ASHK-ja konstaton se pronësia mbi ndërtesën e privatizuar/ndërtesën me leje ndërtimi është transferuar tek të tretët, kalimi në pronësi i truallit do të realizohet në favor të këtyre të fundit.
  16. DISPOZITA KALIMTARE DHE TË FUNDIT1. KĂ«rkesat e paraqitura pĂ«rpara hyrjes nĂ« fuqi tĂ« kĂ«tij vendimi, pĂ«r tĂ« cilat struktura e shitjes sĂ« pronĂ«s publike nĂ« ministrinĂ« pĂ«rgjegjĂ«se, nuk ka pĂ«rfunduar procedurĂ«n administrative tĂ« kalimit tĂ« pronĂ«sisĂ« sĂ« truallit, do t’i nĂ«nshtrohen pĂ«rcaktimeve tĂ« kĂ«tij vendimi.2. Vendimi nr. 413, datĂ« 25.6.2014, i KĂ«shillit tĂ« Ministrave, “PĂ«r pĂ«rcaktimin e kritereve e tĂ« procedurave tĂ« shitjes sĂ« trojeve nĂ« pĂ«rdorim, sipĂ«rfaqes sĂ« domosdoshme, dhe trojeve shtesĂ« funksionale tĂ« ndĂ«rmarrjeve shoqĂ«rive tregtare, tĂ« objekteve shtetĂ«rore tĂ« veçuara, tĂ« privatizuara, tĂ« objekteve apo ndĂ«rtesave tĂ« shitura tĂ« ish-kooperativave bujqĂ«sore, si dhe tĂ« ndĂ«rtesave tĂ« ndĂ«rtuara nĂ« bazĂ« tĂ« lejeve tĂ« ndĂ«rtimit”, i ndryshuar, shfuqizohet, me pĂ«rjashtim tĂ« rregullave qĂ« lidhen me privatizimin e truallit shtetĂ«ror nĂ« pĂ«rdorim pĂ«r personat juridikĂ«, shoqĂ«ri tregtare

.3. Ngarkohen Agjencia Shtetërore e Kadastrës dhe struktura përgjegjëse për shitjen e pronës publike pranë ministrisë përgjegjëse për administrimin e pronës shtetërore për zbatimin e këtij vendimi.Ky vendim hyn në fuqi pas botimit në Fletoren Zyrtare.

 

 

The post Privatizimi i truallit te ish-ndërmarrjet shtetërore, Kadastra miraton procedurat për aplikim appeared first on Revista Monitor.

Përvoja ndërkombëtare e punës në Europë: cilat vende kryesojnë dhe pse?

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 14:10

Puna në më shumë se një vend mund të përmirësojë aftësinë e përshtatjes së punonjësve, vetëbesimin dhe inteligjencën kulturore. Në Tregun e Vetëm Europian, 17% e kërkuesve të punës kanë pasur përvojë pune ndërkombëtare, duke u dhënë atyre një shije jete larg vendit të origjinës.

Mundësia për të punuar jashtë vendit ndikon fort në rrugëtimin profesional, pasi punonjësit zhvillojnë aftësi që mund të mos i kishin kultivuar në vendin e tyre. Falë statusit të Europës si treg i vetëm, numri i personave që kanë punuar jashtë vendit është relativisht i lartë, por ku në Europë punonjësit kanë më shumë përvojë ndërkombëtare?

Platforma e punĂ«simit Indeed i pĂ«rkufizon “punonjĂ«sit me lĂ«vizshmĂ«ri ndĂ«rkombĂ«tare” si ata qĂ« kanĂ« tĂ« paktĂ«n njĂ« pĂ«rvojĂ« pune nĂ« njĂ« vend tjetĂ«r nga vendi ku jetojnĂ« aktualisht.

Në fund të vitit 2025, 16.7% e kërkuesve të punës në tregun e vetëm kishin përvojë ndërkombëtare në CV-në e tyre, sipas platformës së punësimit Indeed. Për krahasim, vetëm rreth 5.1% e punonjësve në Shtetet e Bashkuara kishin lëvizshmëri ndërkombëtare.

“Pjesa e lartĂ« e punonjĂ«sve me lĂ«vizshmĂ«ri ndĂ«rkombĂ«tare nĂ« EuropĂ« pasqyron si politikat qĂ« mbĂ«shtesin lĂ«vizshmĂ«rinĂ«, ashtu edhe vlerĂ«n qĂ« i jepet pĂ«rvojĂ«s profesionale ndĂ«rkufitare”, tha Sneha Puri, analiste e politikave tĂ« emigracionit nĂ« Indeed.

Të dhënat e Indeed mbulojnë tetë vende europiane, njëri prej të cilëve nuk është më pjesë e tregut të vetëm, dhe pesha e përvojës ndërkombëtare të punës ndryshon ndjeshëm mes tyre.

Zvicra dhe Irlanda: ekonomi relativisht më të vogla

Zvicra ka përqindjen më të lartë të përvojës së huaj të punës, me më shumë se gjysmën e punëkërkuesve (51%) që raportojnë përvojë jashtë vendit. Kjo shifër është mbi dy në pesë (42%) në Irlandë. Këto dy vende janë përjashtime.

Gjermania renditet e treta, me një të katërtën e kërkuesve të punës që kanë përvojë pune jashtë vendit. Kjo peshë është gjithashtu më e lartë se një në pesë kërkues pune në Spanjë dhe në Mbretërinë e Bashkuar.

Përvoja e huaj e punës është më e lartë se mesatarja e Tregut të Vetëm edhe në Holandë dhe Francë.

Afërsia gjeografike dhe madhësia e ekonomive

Sneha Puri vuri në dukje se ka disa faktorë që kontribuojnë në ndryshimet e nivelit të punonjësve me lëvizshmëri ndërkombëtare nëpër Europë.

“AfĂ«rsia gjeografike luan njĂ« rol tĂ« rĂ«ndĂ«sishĂ«m nĂ« lĂ«vizjen brenda tregut tĂ« vetĂ«m. Vendet qĂ« ndodhen pranĂ« disa tregjeve tĂ« mĂ«dha tĂ« punĂ«s priren tĂ« pĂ«rjetojnĂ« mĂ« shumĂ« lĂ«vizshmĂ«ri ndĂ«rkufitare dhe tĂ« lehtĂ«sojnĂ« lĂ«vizjen brenda tregut tĂ« vetĂ«m”, tha ajo.

Për shembull, punonjësit me lëvizshmëri ndërkombëtare në Zvicër mund të vijnë shumë lehtë nga një prej vendeve të saj të shumta fqinje, si Austria, Franca, Gjermania, Italia dhe Lihtenshtajni.

Puri shpjegoi se disa vende europiane tërheqin gjithashtu më shumë emigrantë ndërkontinentalë se të tjerat, ose për shkak të pranisë së më shumë korporatave shumëkombëshe, ose për shkak të numrit më të lartë të studentëve ndërkombëtarë.

Duke iu referuar ZvicrĂ«s dhe IrlandĂ«s, ajo shtoi: “SĂ« fundi, dhe ndoshta njĂ« nga faktorĂ«t mĂ« tĂ« mĂ«dhenj, Ă«shtĂ« vetĂ« numri i punonjĂ«sve nĂ« ekonomi.”

Kërkuesit europianë të punës shohin përtej kufijve

Të dhënat e Indeed tregojnë se kërkuesit e punës në tregun e vetëm europian po shikojnë gjithnjë e më shumë mundësi jashtë vendeve të tyre, si brenda bllokut, ashtu edhe përtej tij. Ky interes ndahet në dy kategori.

Interesi brenda tregut të vetëm i referohet kërkimeve për punë nga punonjës në një vend anëtar për role në një vend tjetër anëtar.

Interesi dalës përfshin kërkimet nga kërkues pune në vendet anëtare për punë në vende joanëtare.

Dy përqindjet ishin afërsisht të barabarta deri në mesin e vitit 2024, zakonisht duke lëvizur mes 2% dhe 4%. Që nga dhjetori 2024, megjithatë, interesi dalës filloi të rritej, duke arritur kulmin prej 7.2% në tetor 2025. Interesi brenda tregut të vetëm mbetet në 5.4%.

SHBA-ja dhe Mbretëria e Bashkuar janë destinacionet kryesore jashtë tregut të vetëm europian për kërkimet e punës jashtë bllokut. Në vitin 2025, ato përbënin përkatësisht 40.5% dhe 30.4% të këtyre kërkimeve, me Gjermaninë si vendin kryesor të origjinës për të dy destinacionet.

Mbretëria e Bashkuar u largua nga Tregu i Vetëm pas Brexit në fund të vitit 2020. / Euronews

The post Përvoja ndërkombëtare e punës në Europë: cilat vende kryesojnë dhe pse? appeared first on Revista Monitor.

Probleme në furnizim, Kosova sërish në telashe me energjinë elektrike

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 14:00

Edhe sot, Kosova është zgjuar nën zhurmën e gjeneratorëve. Për të dytën herë brenda pak ditëve, sistemi energjetik në Kosovë, është në kaos. KOSTT ka bërë të ditur se KESCO sërish ka devijuar ndërmjet energjisë dhe kërkesës reale.

 

Operatori i Sistemit, Transmisionit dhe Tregut në Kosovë (KOSTT) njoftoi se shteti po përballet me probleme të furnizimit me energji elektrike.

Përmes një njoftimi KOSTT ka treguar se po përballet me vështirësi në balancimin e sistemit energjetik, për shkak të, siç u shpreh, devijimeve të mëdha midis energjisë së nominuar dhe kërkesës reale.

Energjia e nominuar është parashikimi që bën Operatori për Furnizim me Energji Elektrike (KESCO) se sa energji u duhet konsumatorëve.

“Sot, KESCO ka nominuar rreth 26.17 pĂ«r qind mĂ« pak energji sesa kĂ«rkesa reale, duke e çuar zonĂ«n e kontrollit KOSTT nĂ« jobalanca mesatare prej rreth 211 MW nĂ« orĂ«, ndĂ«rsa nĂ« disa orĂ« kĂ«to jobalanca tejkalojnĂ« 260 MW nĂ« orĂ«. Kjo situatĂ« Ă«shtĂ« e papranueshme dhe cenon stabilitetin e sistemit elektroenergjetik”.

KOSTT-i kĂ«rkoi qĂ« nominimet tĂ« reflektojnĂ« “saktĂ« kĂ«rkesĂ«n reale” duke kĂ«rkuar korrigjim tĂ« menjĂ«hershĂ«m nĂ« mĂ«nyrĂ« tĂ« qĂ« ruhet siguria e sistemit energjetik.

“NĂ« kĂ«tĂ« situatĂ«, KOSTT Ă«shtĂ« detyruar qĂ« tĂ« kĂ«rkojĂ« aplikimin e kufizimit tĂ« ngarkesĂ«s, si masĂ« e fundit pĂ«r garantimin e operimit tĂ« sigurt, deri nĂ« pĂ«rmirĂ«simin e gjendjes”, u tha nĂ« njoftim.

Kurse, KESCO ka njoftuar konsumatorët dhe opinionin publik se sistemi elektroenergjetik aktualisht po operon në kushte të vështira dimërore.

Sipas KESCO, temperaturat e ulëta dhe përdorimi i shtuar i energjisë elektrike për ngrohje kanë ndikuar në rritje të theksuar të konsumit.

“NĂ« periudhat kur prodhimi vendor mbetet i ulĂ«t, nevoja pĂ«r import tĂ« energjisĂ« elektrike rritet ndjeshĂ«m. MegjithatĂ«, mundĂ«sitĂ« pĂ«r sigurimin e energjisĂ« nga importi janĂ« tĂ« kufizuara pĂ«r shkak tĂ« kushteve teknike tĂ« sistemit elektroenergjetik nĂ« tĂ« cilin operon Kosova, duke e bĂ«rĂ« tĂ« vĂ«shtirĂ« mbulimin e plotĂ« tĂ« kĂ«rkesĂ«s nĂ« çdo moment”.

KESCO thotë se është vazhdimisht i angazhuar në shfrytëzimin e të gjitha mundësive të disponueshme për sigurimin e energjisë elektrike, përfshirë kontratat afatgjata dhe blerjet në tregjet afatshkurtra.

Megjithatë, në njoftim thuhet se në situata kur nevoja për import është shumë e lartë, mbulimi i plotë i kërkesës paraqet vështirësi të mëdha.

“Kursimi i energjisĂ« elektrike Ă«shtĂ« i domosdoshĂ«m si nga aspekti operativ ashtu edhe nga ai teknik. KESCO mbetet e pĂ«rkushtuar nĂ« pĂ«rmbushjen e obligimeve ndaj konsumatorĂ«ve dhe nĂ« bashkĂ«punim tĂ« vazhdueshĂ«m me institucionet relevante, po punon pĂ«r ruajtjen e stabilitetit tĂ« sistemit dhe sigurimin e furnizimit me energji elektrike. Faleminderit pĂ«r mirĂ«kuptimin dhe bashkĂ«punimin tuaj gjatĂ« kĂ«saj periudhe sfiduese”.

Njohësi i çështjeve politike, Ilir Deda, ka thënë se KOSTT duhet ta tregojë orarin e reduktimeve.

“KOSTT lirisht mundet me i thjeshtu komunikatat, nĂ« vend tĂ« “nominimeve tĂ« KESCO” vetĂ«m na tregoni orarin e reduktimeve – sa me sa – sa orĂ« do tĂ« ketĂ« rrymĂ« dhe sa orĂ« s’do tĂ« ketĂ« rrymĂ«â€.

Ka reaguar edhe analisti politik Shenoll Muharremi, i cili ka lidhur situatën energjetike me performancën e qeverisë dhe rezultatin zgjedhor të Lëvizjes Vetëvendosje.

Në një postim publik, Muharremi shkruan se, ashtu siç po bien blloqet e KEK-ut, është dashur të binte edhe mbështetja elektorale për LVV-në. Sipas tij, nëse partia ka pasur 42.3 për qind të votave, pas kësaj qeverisjeje ajo është dashur të zbresë në rreth 30 për qind.

“Po doni me qenĂ« krenar, po tĂ« varfĂ«n. Me e ngritĂ« kokĂ«n lart po doni, e kĂ«pucat i keni tĂ« grisura”, shkruan Muharremi, duke pĂ«rdorur metafora pĂ«r tĂ« pĂ«rshkruar gjendjen ekonomike dhe infrastrukturore tĂ« vendit.

Ai shton se shteti po i lĂ« bizneset pa energji elektrike, por njĂ«kohĂ«sisht po vazhdon t’ua marrĂ« taksat, duke e krahasuar kĂ«tĂ« situatĂ« me shfrytĂ«zimin e njĂ« lope qĂ« ushqehet gjithnjĂ« e mĂ« pak, derisa rrezikon tĂ« ngordhĂ«.

Qytetarët në Kosovë janë përballur me mungesë të energjisë elektrike edhe në të kaluarën, dhe rasti i fundit ishte në dhjetorin e vitit 2025, kur autoritetet bën thirrje për kursim të energjisë elektrike në orët e pikut.

Kosova prodhon pjesën më të madhe të energjisë elektrike përmes dy termocentraleve të vjetra, Kosova A dhe B.

Përmes këtyre dy termocentraleve, që funksionojnë me thëngjill, Kosova prodhon 94 për qind të energjisë, apo rreth 800 megavat në orë, ndërkaq pjesa tjetër sigurohet përmes energjisë së gjelbër, përkatësisht nga hidrocentralet, turbinat e erës dhe panelet diellore.

Qeveria në detyrë e Kosovës ka thënë se vetëm më 2025 ka ndarë miliona euro për rehabilitimin e tyre.

Të dhënat e Doganës së Kosovës tregojnë se vendi ka importuar rrymë në vlerë të rreth 248 milionë eurove në periudhën janar-nëntor 2025, ndërsa ka eksportuar në vlerë të rreth 48 milionë eurove.

Importin, Kosova e ka siguruar kryesisht nga Maqedonia e Veriut, në vlerë të 114 milionë eurove, dhe nga Shqipëria, në vlerë të 94 milionë eurove, ndërsa ka importuar në vlera nga 3-4 milionë edhe nga Sllovenia, Serbia e Danimarka.

The post Probleme në furnizim, Kosova sërish në telashe me energjinë elektrike appeared first on Revista Monitor.

Ryanair shton 20 destinacione të reja nga Shqipëria

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 12:57

Ryanair, operatori ajror me kosto të ulët ka konfirmuar se ka shtuar dhe 20 destinacione të reja që do të nisen nga Shqipëria, duke e çuar në total numrin e destinacioneve në 23.

Destinacionet e reja janë kryesisht në Itali e Gjermani si dhe në vendet e tjera të Europës.

20 destinacionet e reja janë: Algjero, Baden-Baden, Birmingam, Bratisllavë, Dublin, Ajndhoven, Gdansk, Xhenova, Liverpul, Maltë, Memingen, Milano, Napoli, Parma, Peskara, Poznan, Trieste, Torino, Verona dhe Vroclav.

Ryanair është operatori i dytë më i madh në vend. Sipas të dhënave nga Tirana International Airport, në nëntor 2025, ai zinte 24% të tregut të fluturimeve ajrore, sipas numrit të pasagjerëve.

Kompania më e madhe mbetet Wizz Air, me 59% të tregut po në nëntor.

Kthimi i vendit në destinacion turistik ka nxitur tregun e industrisë ajrore, ku operatorët me kosto të ulët po shtojnë vazhdimisht numrin e destinacioneve, me çmime të ulëta. Aeroporti i Rinasit është bërë ndërkohë një qendër rajonale, duke tërhequr udhëtarë nga vendet fqinjë, kryesisht Mali i Zi dhe Kosova.

Sipas të dhënave nga TIA, për periudhën janar- nëntor 2025 kanë udhëtuar nga dhe drejt Rinasit 10.8 milionë pasagjerë, ndërkohë që për gjithë vitin 2024 ishin përpunuar gjithsej 10.7 milionë pasagjerë.

The post Ryanair shton 20 destinacione të reja nga Shqipëria appeared first on Revista Monitor.

Qytetet më të mira europiane ku mund të kaloni pushimet në vitin 2026

✇Revista Monitor
By: Megi Dumi
20 January 2026 at 12:24

Si të udhëtoni më shumë kur keni një punë me pushime vjetore të kufizuara? Duke planifikuar pushime të shkurtra në fundjavë, sigurisht.

MirĂ« se vini nĂ« lavdinĂ« e pushimit urban. Nuk ka mĂ«nyrĂ« mĂ« tĂ« mirĂ« pĂ«r tĂ« kaluar disa ditĂ« sesa t’i mbushĂ«sh ato plot me ushqim, histori dhe jetĂ« nate nĂ« njĂ« qytet tĂ« ri.

Por edhe pa përdorur asnjë ditë pushimi, ka vetëm një numër të kufizuar udhëtimesh që mund të bësh brenda një viti.

Ekipi i redaktorĂ«ve dhe shkrimtarĂ«ve tĂ« udhĂ«timeve tĂ« Time Out e dinĂ« mirĂ« se cilat vende ia vlejnĂ« kohĂ«n tuaj. Ata kanĂ« bashkuar vitet e tyre tĂ« pĂ«rvojĂ«s pĂ«r t’ju ardhur nĂ« ndihmĂ« tĂ« vendosni se ku duhet t’ju çojĂ« udhĂ«timi i parĂ« i vitit 2026.

Dhe rekomandimi i tyre kryesor? Milano, qyteti më elegant i Italisë.

Ka shumĂ« gjĂ«ra pĂ«r t’u dashur te Milano. Edhe pse Ă«shtĂ« qyteti i dytĂ« mĂ« i madh nĂ« vend, ai eksplorohet lehtĂ«sisht brenda pak ditĂ«sh, sepse shumĂ« nga atraksionet mĂ« tĂ« famshme, si katedralja Duomo dhe qendra historike, janĂ« tĂ« pĂ«rqendruara pranĂ« njĂ«ra-tjetrĂ«s.

Kjo e bën qytetin të përshtatshëm për ecje dhe kompakt, pa u ndier i vogël apo klaustrofobik. Pa dyshim, është gjithashtu një destinacion i shkëlqyer për blerje.

Por pse pikërisht tani? Muajin e ardhshëm, qyteti do të presë Lojërat Olimpike Dimërore 2026.

Prisni shumë emocion, bare të mbushura dhe, nëse ekipi italian siguron disa medalje, një atmosferë përgjithësisht shumë pozitive.

Mes energjisĂ« sĂ« lartĂ« tĂ« turneut dhe “listĂ«s sĂ« monumenteve historike, rrugĂ«ve elegante dhe gastronomisĂ« sĂ« pakrahasueshme tĂ« qytetit”, Ella Doyle e Time Out mendon se ai duhet tĂ« jetĂ« “njĂ« destinacion i domosdoshĂ«m nĂ« çdo listĂ« udhĂ«timesh”. / Time Out, Shqip.al

The post Qytetet më të mira europiane ku mund të kaloni pushimet në vitin 2026 appeared first on Revista Monitor.

Kompanitë britanike shkurtojnë vendet e punës në nivelin më të lartë në 5 vite, pagat ngadalësohen

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 12:10

Kompanitë në Mbretërinë e Bashkuar kanë shkur­tuar vendet e punës me ritmin më të shpejtë që nga viti 2020 dhe rritja e pagave është zbutur në nivelin më të ulët të tre viteve e gjysmë, duke dhënë sinjale të tjera të dobësimit të tregut të punës, ndërsa Banka e Anglisë po vlerëson se sa më tej mund të ulë normat e interesit.

Të dhënat tatimore treguan se numri i të punësuarve në listëpagesa ra me 43,000 në dhjetor, muajin pas buxhetit me rritje taksash të Kancelares së Thesarit Rachel Reeves, njoftoi Zyra e Statistikave Kombëtare.

Rënia ishte dyfishi i pritshmërive të tregut dhe më e madhja që nga viti 2020, megjithëse këto shifra shpesh rishikohen ndjeshëm. Papunësia sipas Anketës së Forcës së Punës të ONS qëndroi pranë nivelit më të lartë të gati pesë viteve, në 5.1% në tre muajt deri në nëntor.

Tregu i punës është një fokus kyç për politikëbërësit e Bankës së Anglisë, të cilët javët e fundit kanë paralajmëruar se rënia mund të përkeqësohet, mes provave se kompanitë po kalojnë nga pezullimi i punësimeve te shkur­timi i vendeve të punës.

Të dhënat e fundit nënkuptojnë se listëpagesat kanë rënë me 220,000 që kur Reeves rriti kostot e punësimit në buxhetin e saj të parë në tetor 2024. Megjithatë, tregjet financiare po çmojnë plotësisht vetëm një ulje tjetër të normës këtë vit, me rreth 70% gjasa për një të dytë.

Sterlina uli fitimet e mĂ«parshme pĂ«r t’u tregtuar nĂ« 1.3429 dollarĂ«. Edhe parashikimet pĂ«r normat mbetĂ«n kryesisht tĂ« pandryshuara, me tregjet qĂ« shohin pak gjasa pĂ«r njĂ« ulje tĂ« kostos sĂ« huamarrjes muajin e ardhshĂ«m ose nĂ« mars.

Rritja e pagave pa bonuset u zbut në 4.5% në tre muajt deri në nëntor, nga 4.6% në periudhën deri në tetor dhe në përputhje me parashikimet. Ndërsa rritja e rregullt e pagave në sektorin privat ra ndjeshëm në tre muajt deri në nëntor, në 3.6% nga 3.9% në tre muajt deri në tetor, pagat në sektorin publik u rritën me 7.9%. Kjo është rritja më e lartë e pagave në sektorin publik në të paktën 24 vite.

Shëndeti i tregut të punës shihet si vendimtar për përcaktimin e shkallës dhe shpejtësisë së uljeve të normave të interesit në vitin 2026. Një ekonomi e zbehtë, paga minimale më e lartë, rritjet e taksave dhe inteligjenca artificiale kanë ndihmuar të gjitha në zbehjen e kërkesës për punëtorë në Mbretërinë e Bashkuar.

Ka shenja se kompanitë po bëhen më proaktive në shkur­timin e vendeve të punës, duke ushqyer shqetësimet se rënia po thellohet.

Norma e largimeve nga puna u rrit në 4.9 për çdo 1,000 punonjës në tre muajt deri në nëntor, nga 3.8 në tre muajt deri në gusht.

Kompanitë në Britani njoftuan edhe 21,192 largime të mundshme nga puna vetëm në dhjetor, shifra më e lartë për këtë muaj në të paktën gjashtë vite, përfshirë periudhën e pandemisë.

Masa mujore e papunësisë u rrit në 5.3%, niveli më i lartë që nga dhjetori 2020.

MegjithatĂ«, pati njĂ« rritje tĂ« vogĂ«l tĂ« vendeve vakante me 10,000, nĂ« 734,000 nĂ« tre muajt deri nĂ« dhjetor, krahasuar me korrik–shtator 2025.

Rritja e pagave kryesore mbetet e lartë për shkak të rritjeve të forta të pagave në sektorin publik. Megjithatë, kjo mbështetje ka të ngjarë të zbehet në muajt në vijim, kur marrëveshjet e vitit të kaluar të dalin nga krahasimet.

Mosmarrëveshjet e punës i kushtuan Mbretërisë së Bashkuar rreth 155,000 ditë pune të humbura në nëntor, numri më i lartë që nga janari 2024. Më shumë se gjysma e ditëve të punës të humbura në sektorin e shëndetësisë erdhën si pasojë e grevave të mjekëve në Angli.

Papunësia e të rinjve u rrit në 13.7% në tre muajt deri në nëntor, niveli më i lartë që nga viti 2020. Situata është veçanërisht e rëndë për të rinjtë meshkuj, ku norma e papunësisë arriti në 16.4%.

Gati një e katërta e personave të papunë kanë qenë pa punë për më shumë se një vit, nga rreth 20% një vit më parë.

Papunësia u rrit me 103,000, në 1.84 milionë, në tre muajt deri në nëntor krahasuar me tremujorin pararendës, por edhe punësimi u rrit, me 82,000, në 34.3 milionë. Rritja e të dyja masave duket se është nxitur nga persona që dolën nga pasiviteti për të kërkuar punë.

Disa vendimmarrës për normat besojnë se rritja e pagave nuk po ulet mjaftueshëm shpejt për të lehtësuar luftën kundër inflacionit. Sinjalet e hershme nga rrjeti i agjentëve që i përcjellin Bankës së Anglisë informacion nga terreni sugjerojnë se bizneset do të japin rritje pagash prej 3.5% këtë vit, nivele që nuk përputhen me objektivin e inflacionit prej 2%. / Bloomberg

The post Kompanitë britanike shkurtojnë vendet e punës në nivelin më të lartë në 5 vite, pagat ngadalësohen appeared first on Revista Monitor.

Ndërhyrjet në rrugët e Ksamilit, shpallet fituesi i kontratës për trotuaret dhe rrethimet anësore

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 12:00

Dy rrugĂ« nĂ« Ksamil pritet t’i nĂ«nshtrohen rikualifikimit ku ndĂ«rhyrja do tĂ« pĂ«rfshijĂ« trotuaret pĂ«r kĂ«mbĂ«sorĂ«t, rrethimet e brendshme dhe zonat çlodhĂ«se.

Bashkia e SarandĂ«s  shpalli fituesin e kontratĂ«s “NdĂ«rtim trotuare, rikualifikim i rrethimeve anĂ«sore nĂ« rrugĂ«t e brendshme dhe rikualifikim hapĂ«sirave clodhĂ«se Ksamil” kompaninĂ« ShĂ«ndĂ«lli me njĂ« ofertĂ« rreth 700 mijĂ« euro. MĂ« herĂ«t, nĂ« dokumente Bashkia sqaronte se cilat ishin rrugĂ«t dhe ndĂ«rhyrjet specifike qĂ« do tĂ« kryheshin.

E para Ă«shtĂ« ndĂ«rhyrja nĂ« rrugĂ«n “Lefter Talo – Sami FrashĂ«ri” me njĂ« gjatĂ«si 1054 metra. Sipas dokumentit rruga ka nevojĂ« pĂ«r ndĂ«rtimin e trotuareve dhe rikualifikimin e rrethimeve anĂ«sore nĂ« rrugĂ«t e brendshme, pra nuk do tĂ« ketĂ« prishje tĂ« rrugĂ«s ekzistuese.

“Projekti fillon me zgjerime pĂ«r tĂ« krijuar aksesin e kalimit tĂ« kĂ«mbĂ«sorĂ«ve, ku sipas preventivit tĂ« punimeve do tĂ« kemi punime gĂ«rmimi, punime struktura prej betoni, transport e marrje materialesh si dhe sistemimin e zonĂ«s pĂ«r vazhdimin e fazĂ«s tjetĂ«r qĂ« janĂ« ndĂ«rtimi i mureve mbajtĂ«s pĂ«r krijimin e gjerĂ«sisĂ« sĂ« nevojshme prej 1.5 m nĂ« secilĂ«n anĂ« tĂ« rrugĂ«s.

Në vijim do të kemi punimet e shtresave të trotuarit sipas profilit tip të rrugës, gjithashtu do të kemi mbushje me çakëll pas mureve mbajtës. Pas përfundimit të këtyre punimeve do të kemi ndërtimin e mureve rrethues me lartësi 70-90 cm sipas terrenit, të cilët do të vishen me pllakë guri dekorativ.

SipĂ«r murit do tĂ« vendosen dhe zgara dekorative hekuri me konfiguracion mesatar me diametĂ«r tĂ« shufrĂ«s 1 cm dhe peshĂ« specifike 0.79 kg tĂ« vendosura çdo 15 cm”, thuhet nĂ« dokument.

Rruga tjetĂ«r ku do tĂ« ndĂ«rhyhet Ă«shtĂ« ajo “Ibrahim Rugova” nĂ« njĂ« gjatĂ«si 370 metra ku do tĂ« bĂ«het ndĂ«rtimi i trotuareve dhe rikualifikimi i rrethimeve anĂ«sore nĂ« rrugĂ«. Projekti fillon me zgjerime pĂ«r tĂ« krijuar aksesin e kalimit tĂ« kĂ«mbĂ«sorĂ«ve.

Bashkia e argumenton këtë ndërhyrje si të nevojshme për të sjellë në kushte të përshtatshme rrugët e Ksamilit që konsiderohet një nga destinacionet më të frekuentuara dhe marketuara për potencialin e tij turistik. Ndërhyrjet duhet të kryhen 5 muajsh nga nënshkrimi i kontratës.

 

The post Ndërhyrjet në rrugët e Ksamilit, shpallet fituesi i kontratës për trotuaret dhe rrethimet anësore appeared first on Revista Monitor.

E ardhmja e pasurive të mikpritjes: Një dialog me lidershipin e Elite Hospitality

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 11:04

NĂ« njĂ« epokĂ« ndryshimesh tĂ« shpejta ekonomike, pasuritĂ« e mikpritjes kĂ«rkojnĂ« mĂ« shumĂ« se thjesht shĂ«rbim – ato kĂ«rkojnĂ« njĂ« “motor” tĂ« sofistikuar teknologjie, fuqi tregu dhe planifikim afatgjatĂ«.

Më poshtë, Elvis Kotherja (Themelues) dhe Besi Xhaja (CEO i Elite Hospitality) na tregojnë se si Elite Hospitality po rimodelon menaxhimin e pasurive të mikpritjes në rajon.

Intervista me Elvis Kotherja – Themelues i Elite Travel Group & Elite Hospitality

Elite Hospitality ka lindur nga njĂ« trashĂ«gimi 25-vjeçare. Si pĂ«rkthehet kjo histori nĂ« “fuqi shitjeje” pĂ«r njĂ« pronar hoteli sot?

Themeli ynĂ« nuk Ă«shtĂ« thjesht nĂ« menaxhim; Ă«shtĂ« nĂ« rezultate. PĂ«rmes Elite Travel Group, ne kemi kontraktuar dhe realizuar miliona fjetje nĂ« tĂ« gjithĂ« EuropĂ«n Juglindore. Ne nuk ‘operojmë’ thjesht njĂ« hotel; ne e dimĂ« saktĂ«sisht se si ta mbushim atĂ«. Ky çerek shekulli tĂ« dhĂ«nash dhe marrĂ«dhĂ«niesh na jep njĂ« perspektivĂ« unike qĂ« firmat tradicionale tĂ« menaxhimit nuk e kanĂ«. Ne e kuptojmĂ« pulsin e tregut, gjĂ« qĂ« na lejon tĂ« harmonizojmĂ« pasurinĂ« e njĂ« pronari me kĂ«rkesĂ«n e botĂ«s reale nĂ« mĂ«nyrĂ« tĂ« menjĂ«hershme.”

Sa ndikojnë lëvizjet demografike në industrinë e mikpritjes, dhe si do të sillen gjeneratat e ardhshme me raport me trashëgiminë e strukturave hotel, bujtinë, restorant etj.? Pse është kjo një pjesë e rëndësishme dhe në fokusin e vizionit tuaj?

Ne po hyjmĂ« nĂ« njĂ« periudhĂ« ndryshimesh tĂ« mĂ«dha sociale. Shohim shumĂ« ndĂ«rmarrje tĂ« vogla dhe tĂ« mesme familjare ku themeluesit po plaken, por gjenerata tjetĂ«r mund tĂ« mos jetĂ« gati pĂ«r tĂ« marrĂ« pĂ«rsipĂ«r barrĂ«n administrative tĂ« teknologjisĂ« moderne dhe marketingut global. Vizioni ynĂ« Ă«shtĂ« ta kthejmĂ« kĂ«tĂ« “krizĂ« pasuesish” nĂ« njĂ« zgjidhje. Ne mbrojmĂ« shpirtin dhe investimin e familjes duke ofruar shtyllĂ«n institucionale qĂ« u nevojitet. TĂ« njĂ«jtĂ«n gjĂ« bĂ«jmĂ« pĂ«r bankat, fondet e investimit, investitorĂ«t, kompanitĂ« e sigurimit dhe firmat e ndĂ«rtimit qĂ« zotĂ«rojnĂ« pasuri pa pasur ekspertizĂ«n pĂ«r t’i drejtuar ato. Ne reduktojmĂ« rrezikun e investimit tĂ« tyre dhe maksimalizojmĂ« vlerĂ«n e tregut.

Cili është premtimi i Elite Hospitality për një investitor?

Transparenca dhe partneriteti nĂ« zhvillim. PavarĂ«sisht nĂ«se jeni njĂ« bankĂ«, njĂ« investitor apo njĂ« kompani sigurimesh, ju keni nevojĂ« pĂ«r njĂ« partner qĂ« vepron si kujdestar i kapitalit tuaj. Vizioni ynĂ« Ă«shtĂ« tĂ« jemi kompania kryesore me shĂ«rbim tĂ« plotĂ«, qĂ« transformon strukturat nĂ« produkte dhe destinacione me performancĂ« tĂ« lartĂ«. Ne ofrojmĂ« njĂ« filozofi tĂ« thjeshtĂ«: njĂ« model transparent, me kosto-eficiente ku ne ndajmĂ« suksesin. Ne nuk jemi thjesht njĂ« ofrues shĂ«rbimi; ne jemi njĂ« partner afatgjatĂ« nĂ« zhvillimin e pasurisĂ«/pronĂ«s.”

 

IntervistĂ« me Besi Xhaja – CEO i Elite Hospitality

Si siguron struktura menaxhuese Elite Hospitality që çdo pronë të performojë sipas një standardi global?

Ekzekutimi ka tĂ« bĂ«jĂ« me eliminimin e supozimeve. Ne kemi ndĂ«rtuar njĂ« QendĂ«r tĂ« KompetencĂ«s Qendrore qĂ« vepron si “Truri” ynĂ«. Ky tru strehon ekspertizĂ«n tonĂ« nĂ« shpĂ«rndarjen digjitale, financat dhe burimet njerĂ«zore. MĂ« pas ne e pĂ«rcjellim kĂ«tĂ« ekspertizĂ« nĂ« “Qendrat tona tĂ« Fitimit/Pronat” nĂ« terren. Kjo do tĂ« thotĂ« se njĂ« hotel i vogĂ«l butik ose njĂ« resort i madh i menaxhuar nga ne, merr tĂ« njĂ«jtin nivel tĂ« lartĂ« shĂ«rbimi tĂ« drejtuar nga profesionistĂ« qĂ« pĂ«rdorin teknologjinĂ« dhe inteligjencĂ«n artificiale. Ky proces Ă«shtĂ« i mirĂ«-strukturuar, nga prokurimi dhe deri tek raportimi e auditimi financiar, qĂ« garanton njĂ« menaxhim tĂ« njĂ«jtĂ« si njĂ« zinxhir global. Ne sjellim lidership tĂ« nivelit institucional nĂ« çdo pronĂ« tĂ« vetme.

Elite Hospitality ofron disa modele – nga White Label deri te QiradhĂ«nia. Si e vendosni se cili Ă«shtĂ« mĂ« i miri pĂ«r njĂ« pronar?

Ka të bëjë me pritshmërinë e secilit pronar apo investitor.

Nëse një pronar dëshiron siguri absolute, modeli ynë i Qiradhënies (9+9 vite) ofron një rrjedhë të garantuar të ardhurash dhe dyfishon vlerën e pasurisë përmes ripozicionimit tonë.

PĂ«r ata qĂ« duan tĂ« mbeten aktivĂ« nĂ« vendimmarrje, modeli ynĂ« White Label ofron motorin tonĂ« teknologjik – sistemet e tĂ« ardhurave AI dhe burimet njerĂ«zore qendrore – ndĂ«rsa ata ruajnĂ« pavarĂ«sinĂ«.

PĂ«r rritjen ndĂ«rkombĂ«tare, ne veprojmĂ« si “Ura” pĂ«r MarrĂ«veshjet e Franchise, duke trajtuar “dhimbjen e kokĂ«s” sĂ« standardeve tĂ« markĂ«s, ndĂ«rsa pronari gĂ«zon kthimin nga investimi (ROI). Ne e pĂ«rshtatim ekzekutimin sipas oreksit specifik tĂ« pronarit pĂ«r rrezik dhe pĂ«rfshirje.”

Si e siguroni ju efikasitetin e Elite Hospitality që dikush të përfitojë sa më shumë nga bashkëpunimi me ju?

Efiçenca udhĂ«hiqet nga ekosistemi ynĂ« digjital. Ne kemi zĂ«vendĂ«suar administratĂ«n e vjetĂ«r me njĂ« strukturĂ« tĂ« sofistikuar shitjesh dhe tĂ« ardhurash. Kjo u jep OTA-ve, bankave tĂ« krevateve (Bed Banks) dhe agjencive tĂ« udhĂ«timit akses tĂ« drejtpĂ«rdrejtĂ« dhe nĂ« kohĂ« reale nĂ« inventarin tonĂ«. Kombinuar me prokurimin tonĂ« qendror – i cili pĂ«rdor distribucionin dhe “fuqinĂ« e shitjes” masive tĂ« grupit tonĂ« pĂ«r tĂ« ulur kostot – ne mbrojmĂ« marzhet e pronarit nĂ« çdo hap. NĂ« kontratat tona tĂ« menaxhimit, qĂ«llimet tona janĂ« 100% tĂ« pĂ«rputhura me pronarin: ne fitojmĂ« kur ata fitojnĂ«. Ky Ă«shtĂ« pĂ«rkufizimi i ekselencĂ«s nĂ« lidershipin e klientĂ«ve.

Cilat janë disa nga strukturat akomoduese që e kanë përqafuar vizionin tuaj të Elite Hospitality?

Aktualisht, ne jemi të fokusuar në dy projekte madhore që shënojnë fillimin e këtij viti. E para është Henry Resort and Spa në Golem, me një kapacitet prej 108 çelësash. Ky resort do të jetë nën menaxhimin tonë duke filluar nga data 10 janar dhe do të funksionojë gjatë gjithë vitit, duke sjellë një standard të ri në bregdet.

Gjithashtu, kemi zgjeruar portofolin tonĂ« nĂ« Itali me njĂ« pronĂ« nĂ« zonĂ«n e Emilia-Romagna, konkretisht nĂ« Badia Polesine. Ky Ă«shtĂ« njĂ« apart-hotel me 110 çelĂ«sa, i cili ndodhet nĂ« njĂ« pozicion shumĂ« strategjik, rreth 60 km larg qendrave kryesore si Bologna, Venezia, Verona dhe rajoni i LombardisĂ«. Kemi edhe shumĂ« projekte tĂ« tjera qĂ« janĂ« nĂ« fazĂ« shqyrtimi dhe nĂ« hapat finale tĂ« marrĂ«veshjeve, tĂ« cilat do t’i komunikojmĂ« nĂ« vijim.”

Për sa i përket burimeve njerëzore, pse një punonjës hotelerie duhet të përqafojë vizionin tuaj dhe të punojë me ju?

Sektori i turizmit është një nga industritë që do të jetë fokusi i shtetit shqiptar për vitet në vijim.

Mendojmë se strukturat akomoduese sot kanë shansin e artë të rrisin të ardhurat e tyre dhe të kopjojnë receta suksesi në rajon si Kroacia ose Mali i Zi, pse jo edhe Italia e Jugut.

Arsyet janë disa, por po rendis më poshtë:

‱ Mjedis pa stres, i mbĂ«shtetur nga sisteme tĂ« teknologjisĂ« sĂ« fundit: Operacionet tona janĂ« tĂ« mbĂ«shtetura nga sisteme menaxhimi tĂ« sofistikuara, duke eliminuar kaosin dhe krijuar njĂ« ambient tĂ« qetĂ« dhe efikas pune.

‱ Karriera e larmishme: Puna jonĂ« nuk Ă«shtĂ« e kufizuar nĂ« njĂ« sektor – mund tĂ« zhvilloni karrierĂ«n tuaj nĂ« menaxhimin e hoteleve luksoze dhe nĂ« rrjetin ndĂ«rkombĂ«tar tĂ« bareve dhe restoranteve.

‱ Profesion ndĂ«rkombĂ«tar: mundĂ«sia pĂ«r tĂ« punuar nĂ« njĂ« treg global me njĂ« rrjet partneritetesh shumĂ« tĂ« gjerĂ«.

‱ EfiçencĂ« profesionale nĂ«pĂ«rmjet balancimit tĂ« orareve. Sistemet tona teknologjike ju respektojnĂ« nĂ« maksimum kohĂ«n tuaj personale dhe jetĂ«n tuaj.

‱ Bonuse dhe mundĂ«si tĂ« pafundme zhvillimi nĂ« njĂ« industri me potencial tĂ« pafund.

Për më shumë mundësi punësimi tek Elite Hospitality mund të aplikoni këtu: https://hospitality.etg.al/career/

 

 

The post E ardhmja e pasurive të mikpritjes: Një dialog me lidershipin e Elite Hospitality appeared first on Revista Monitor.

2025, rriten me shpejtësi importet nga Kina, bien me BE-në dhe Turqinë

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 11:00

Shqipëria po rit me shpejtësi varësinë nga Kina për mallra, teksa importet nga partnerët historik, BE-ja dhe Turqia ishin në rënie me 2025 sipas të dhënave zyrtare nga INSTAT.

Vitin e kaluar importet totale shënuan 887.2 miliardë lekë me tkurrje prej rreth 0.8%. Kjo rënie erdhi kryesisht nga tkurrja me BE-në, të cilat zbritën nga 460.2 miliardë lekë ose rreth 1.7% më pak krahasuar me 2024.

Në anën tjetër importet nga Kina u rriten ndjeshëm me 2025. Ato shënuan një  vlerë prej 118,8 miliardë lekësh me rritje 21.6% vetëm brenda një viti.

Ndërsa pesha e BE-së në strukturën e importeve po tkurret, Kina po zë një rol gjithnjë e më të madh me rreth 13,4 për qind të totalit të importeve më 2025 nga 10.9% në 2024.

Rritja e importeve kineze ndodhi një vit kur vlera përgjithshme e importeve ishte me rënie, çka tregon po shndërrohet në një furnizues gjithnjë e më dominues i vendit tonë.

Të dhëna më të detajuara për tregtinë me kinën  tregojnë se makineritë dhe pajisjet përbëjnë zërin kryesor dhe kanë dhënë kontributin më të madh në rritjen totale. importet e këtij grupi janë rritur nga 49,001 mln lekë në 2024 në 59,334 mln lekë në 2025, me një shtesë prej mbi 10.3 mld lekësh, ose rreth 21%.

Materialet e ndërtimit shënojnë një nga rritjet më të forta relative. Ato shënuan një vlerë prej mbi 19.1 mld lekësh ose me rreth 48.8% në krahasim me 2024. Burimet nga tregun pohojnë se ky grup dominohet nga importet e hekurit, i cili më parë importohej nga BE dhe Turqia.

Tekstilet dhe këpucët kanë pësuar një rritje të ndjeshme nga 14.4 mld lekë në 15.9 mld lekë (+9.6%).

Të tjerat janë rritur nga 8.8 mld mln lekë në 10 mld lekë (+14.2%), duke reflektuar një rritje të shpërndarë në kategori më të vogla importi.

Produktet kimike nga Kina shënuan gjithashtu rritje të ndjeshme, +13.3%, ndërsa prodhimet e drurit dhe mobiliet mbi 25%.

Gjithashtu importet e ushqimeve pijeve dhe duhanit nga Kina u rriten nga 1.7 mld lekë në 2.1 mld lekë +17.8%), duke treguar rritje të varësisë nga importet edhe për mallra të konsumit bazë.

Në krahasim me para pandemisë importet nga Kina thuajse janë dyfishuar nga 59.7 miliardë lekë në 2019 në 118.8 miliardë lekë në 2025.

Arsyeja kryesore lidhet me konkurrencën në çmime që kanë mallrat nga Kina në raport me atë të tregjeve Europiane./ B.Hoxha

Burimi: INSTAT

Burimi: INSTAT

The post 2025, rriten me shpejtësi importet nga Kina, bien me BE-në dhe Turqinë appeared first on Revista Monitor.

FMN paralajmëron se qëndrueshmëria e ekonomisë globale rrezikohet nëse IA dështon

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 10:23

Ekonomia globale, e cilĂ«suar si “çuditĂ«risht rezistente”, rrezikon tĂ« tronditet nga njĂ« pĂ«rmbysje e fortĂ« e bumit tĂ« InteligjencĂ«s Artificiale, paralajmĂ«roi FMN-ja, ndĂ«rsa liderĂ«t botĂ«rorĂ« pĂ«rgatiteshin pĂ«r bisedimet nĂ« Davos, nĂ« ZvicĂ«r.

Rreziqet pĂ«r zgjerimin e ekonomisĂ« globale janĂ« “tĂ« anuar nga poshtĂ«â€, tha fondi nĂ« njĂ« pĂ«rditĂ«sim tĂ« World Economic Outlook, duke argumentuar se rritja mbĂ«shtetet nĂ« njĂ« gamĂ« tĂ« ngushtĂ« faktorĂ«sh, veçanĂ«risht nĂ« sektorin teknologjik tĂ« SHBA-sĂ« dhe nĂ« bumin e lidhur tĂ« tregjeve tĂ« aksioneve.

Megjithatë, FMN-ja parashikoi se rritja ekonomike e SHBA-së do të tejkalojë ndjeshëm pjesën tjetër të G7-s këtë vit, duke parashikuar një zgjerim prej 2.4% në vitin 2026 dhe 2% në vitin 2027. Investimet në teknologji kanë arritur pjesën më të lartë të prodhimit ekonomik amerikan që nga viti 2001, duke ndihmuar në shtyrjen e rritjes, konstatoi FMN-ja.

“Ekziston rreziku i njĂ« korrigjimi, njĂ« korrigjimi tĂ« tregut, nĂ«se pritshmĂ«ritĂ« pĂ«r fitimet e IA-sĂ« nĂ« produktivitet dhe pĂ«rfitueshmĂ«ri nuk realizohen,” tha Pierre-Olivier Gourinchas, kryeekonomist i FMN-sĂ«.

“Nuk jemi ende nĂ« nivelet e fryrjes sĂ« tregut, nĂ«se doni, qĂ« pamĂ« gjatĂ« periudhĂ«s sĂ« dotcom-it,” shtoi ai. “Por, megjithatĂ«, ka arsye pĂ«r njĂ«farĂ« shqetĂ«simi.”

Donald Trump do të udhëtojë këtë javë drejt Davos-it, resortit zviceran ku zhvillohet Forumi Ekonomik Botëror. Takimi pritet të ndërthurë vlerësime optimiste për investimet amerikane në inteligjencën artificiale me ankthin për vlerësimet e tregjeve të aksioneve dhe kërcënimet ndaj institucioneve, përfshirë Rezervën Federale të SHBA-së dhe NATO-n.

Diskutimet pritet të dominohen nga kërcënimi i presidentit amerikan për të goditur vendet europiane me tarifa 10% nëse ato nuk pranojnë ta mbështesin në përpjekjen për të marrë nën kontroll Groenlandën.

Sipas parashikimeve të FMN-së, zgjerimi i ekonomisë globale ka qenë më i fortë sesa pritej, pavarësisht tensioneve tregtare të nxitura nga Trump dhe një game gjithnjë e më të gjerë rreziqesh gjeopolitike. Fondi e rriti parashikimin për rritjen globale në vitin 2026 nga 3.1% në 3.3%, me një ngadalësim vetëm të lehtë në 2027, në 3.2%.

MegjithatĂ«, njĂ« pĂ«rshkallĂ«zim i ri i konfliktit tregtar mund tĂ« tronditĂ« sĂ«rish perspektivat e rritjes, paralajmĂ«roi FMN-ja. “Tensionet tregtare mund tĂ« ndizen sĂ«rish, duke zgjatur pasigurinĂ« dhe duke rĂ«nduar mĂ« fort aktivitetin ekonomik.”

Sipas këtyre parashikimeve, Kina do të zgjerohet me 4.5% në vitin 2026, një rritje prej 0.3 pikë përqindjeje krahasuar me projeksionet e FMN-së të publikuara në tetor, e ndjekur nga një rritje prej 4% në vitin 2027.

Mes vendeve të G7-s, Kanadaja do të ketë zgjerimin e dytë më të fortë këtë vit pas SHBA-së, me 1.6%. Rritja ekonomike e Kanadasë parashikohet të përshpejtohet në 1.9% në vitin 2027.

FMN-ja i la të pandryshuara parashikimet për Mbretërinë e Bashkuar për vitet 2026 dhe 2027, me një rritje prej 1.3% këtë vit dhe 1.5% në 2027. Prodhimi i brendshëm bruto i Gjermanisë do të zgjerohet me 1.1% këtë vit dhe 1.5% vitin e ardhshëm, tha fondi.

Rritja globale, thekson FMN-ja, mbĂ«shtetet nĂ« njĂ« “bazĂ« tĂ« ngushtĂ«â€, tĂ« ndĂ«rtuar mbi bumin e investimeve nĂ« inteligjencĂ«n artificiale nĂ« SHBA. NĂ«se pritshmĂ«ritĂ« pĂ«r rritje tĂ« produktivitetit tĂ« nxitur nga IA-ja rezultojnĂ« tepĂ«r optimiste, ekziston rreziku i njĂ« “rĂ«njeje tĂ« mprehtĂ«â€ tĂ« investimeve dhe i njĂ« pĂ«rmbysjeje tĂ« lidhur tĂ« tregjeve tĂ« aksioneve, paralajmĂ«roi FMN-ja

NjĂ« rĂ«nie e investimeve nĂ« inteligjencĂ«n artificiale, e shoqĂ«ruar me njĂ« “korrigjim tĂ« moderuar” tĂ« vlerĂ«simeve tĂ« aksioneve tĂ« teknologjisĂ«, mund tĂ« ulĂ« rritjen globale me rreth 0.4 pikĂ« pĂ«rqindjeje kĂ«tĂ« vit, sipas fondit.

Gourinchas paralajmĂ«roi se, meqĂ« kapitalizimi i tregut i kompanive teknologjike si pjesĂ« e prodhimit Ă«shtĂ« tani “shumĂ« mĂ« i madh” sesa gjatĂ« flluskĂ«s sĂ« dotcom-it 25 vite mĂ« parĂ«, edhe njĂ« pĂ«rmbysje e vogĂ«l mund tĂ« “ketĂ« njĂ« ndikim tĂ« madh nĂ« pasurinĂ« e njerĂ«zve nĂ« raport me tĂ« ardhurat e tyre”.

Ai shtoi se varĂ«sia gjithnjĂ« e mĂ« e madhe e hiperskaluesve tĂ« IA-sĂ« nga borxhi pĂ«r tĂ« financuar vrullin e investimeve Ă«shtĂ« gjithashtu njĂ« arsye pĂ«r shqetĂ«sim. “Kur sheh qĂ« levat financiare po rriten, fillon tĂ« shqetĂ«sohesh pak,” tha ai.

NjĂ« korrigjim i fortĂ« i tregut tĂ« aksioneve nĂ« SHBA mund tĂ« shkaktojĂ« gjithashtu “humbje tĂ« konsiderueshme pasurie” edhe jashtĂ« SHBA-sĂ«, shtoi FMN-ja, duke goditur konsumin global.

Megjithatë, ekziston edhe një skenar alternativ më optimist, sipas të cilit përmirësimet e produktivitetit nga inteligjenca artificiale fillojnë të materializohen më shpejt sesa parashikon FMN-ja. Nëse kjo ndodh, rritja globale mund të rritet me 0.3 pikë përqindjeje në vitin 2026 dhe me nga 0.1 deri në 0.8 pikë përqindjeje në vit në afatin e mesëm, shtoi fondi.

Një studim i veçantë i publikuar të hënën nga PwC sugjeroi se shumë kompani po hasin vështirësi në nxjerrjen e përfitimeve nga inteligjenca artificiale, të paktën për momentin.

Një sondazh me më shumë se 4,000 drejtorë ekzekutivë nga 95 vende dhe territore tregoi se vetëm 26% e kompanive kanë arritur të ulin kostot si rezultat i shpenzimeve për IA, ndërsa 30% kanë rritur të ardhurat falë kësaj teknologjie.

FMN-ja theksoi gjithashtu rëndësinë e pavarësisë së bankave qendrore, pas njoftimit për hapjen e një hetimi penal ndaj kryetarit të Rezervës Federale të SHBA-së, Jay Powell, i cili shkaktoi reagime të gjera javën e kaluar.

“PavarĂ«sia e bankave qendrore Ă«shtĂ« absolutisht thelbĂ«sore kur bĂ«het fjalĂ« pĂ«r ruajtjen e stabilitetit makroekonomik, stabilitetit financiar dhe pĂ«r sigurimin e njĂ« baze pĂ«r rritje tĂ« qĂ«ndrueshme,” tha Gourinchas.

“NĂ« rastin e RezervĂ«s Federale tĂ« SHBA-sĂ«, kjo Ă«shtë  edhe mĂ« e rĂ«ndĂ«sishme, duke pasur parasysh pozicionin dominues tĂ« sistemit financiar amerikan nĂ« ekonominĂ« globale dhe rĂ«ndĂ«sinĂ« e dollarit amerikan pĂ«r sistemin monetar ndĂ«rkombĂ«tar.”

 

The post FMN paralajmëron se qëndrueshmëria e ekonomisë globale rrezikohet nëse IA dështon appeared first on Revista Monitor.

10 milionë paund për një platformë që automatizon punët e zanateve

✇Revista Monitor
By: Deada Hyka
20 January 2026 at 10:22

Një startup nga Londra që përdor inteligjencën artificiale për të ndihmuar bizneset e zanateve ka siguruar 10 milionë paund investim në një raund financimi Series A. Platforma, e quajtur Elyos AI, synon të lehtësojë punën e përditshme të hidraulikëve, elektricistëve dhe kompanive të shërbimeve teknike, duke automatizuar komunikimin me klientët dhe menaxhimin e porosive.

Elyos përdor agjentë të inteligjencës artificiale që përgjigjen në telefonata, menaxhojnë email-et, organizojnë rezervimet dhe ndjekin punët në proces. Qëllimi është i thjeshtë. Bizneset e vogla të marrin më shumë punë pa pasur nevojë të shtojnë staf administrativ apo të humbasin kohë me telefonata dhe dokumente.

Sipas themeluesit Adrian Johnston, shumë biznese të zanateve humbasin të ardhura jo sepse nuk kanë kërkesë, por sepse nuk arrijnë të përballojnë volumin e komunikimit me klientët. Elyos synon ta zgjidhë këtë problem duke vepruar si një staf virtual në zyrë, i integruar me sistemet ekzistuese të këtyre bizneseve.

Startup-i është themeluar në vitin 2023 dhe ka qenë pjesë e programit Y Combinator. Rundi i fundit i investimit u udhëhoq nga Blackbird Ventures, me pjesëmarrjen e Y Combinator dhe Pi Labs. Kapitali i ri do të përdoret për zgjerim në tregje të reja dhe për zhvillim të mëtejshëm të teknologjisë.

Me këtë investim, Elyos synon të sjellë inteligjencën artificiale në një sektor tradicional, ku efikasiteti administrativ mund të bëjë diferencën mes stagnimit dhe rritjes./ UK TECH NEWS

The post 10 milionë paund për një platformë që automatizon punët e zanateve appeared first on Revista Monitor.

Autoriteti i Konkurrencës jep OK për marrëveshjen e shkëmbimit të informacionit për sigurimin TPL

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 10:00

Autoriteti i KonkurrencĂ«s ka autorizuar marrĂ«veshjen e bashkĂ«punimit “NdĂ«rmjet palĂ«ve tĂ« tregut tĂ« sigurimeve mbi shkĂ«mbimin e informacionit pĂ«r tregun e sigurimit tĂ« detyrueshĂ«m tĂ« pronarit tĂ« mjetit motorik pĂ«r pĂ«rgjegjĂ«sinĂ« ndaj palĂ«ve tĂ« treta”, duke e vlerĂ«suar nĂ« pĂ«rputhje me Ligjin “PĂ«r mbrojtjen e konkurrencĂ«s” dhe me udhĂ«zimin e Autoritetit tĂ« KonkurrencĂ«s “PĂ«r vlerĂ«simin e marrĂ«veshjeve horizontale”.

Qëllimi i marrëveshjes së përgatitur dhe paraqitur për vlerësim nga Byroja Shqiptare e Sigurimit është jetë shkëmbimi i informacioneve mes palëve në marrëveshje për mbulimin e rreziqeve të policave të sigurimit të detyrueshëm të mjeteve motorike për përgjegjësitë ndaj palëve të treta MTPL e brendshme për vendosjen e standardeve në drejtim të sigurimit të mosfalsifikimit të policave të sigurimit MTPL e brendshme, shqyrtimin e informacionit i cili mund të përfshije disa llogaritje statistikore duke lejuar llogaritjen e kostos mesatare të mbulimit të një rreziku specifik në të shkuarën ose për siguracionin e jetës, tabelat e normave të vdekshmërisë apo të frekuencës së sëmundjeve, aksidentet dhe invaliditeti, ose të tjera të lidhura me MTPL, të cilat bëjnë të mundur përmirësimin e njohurive mbi rreziqet dhe lehtëson vlerësimin e rreziqeve për kompanitë individuale, duke mos penguar në asnjë rast konkurrencën mes palëve.

Për të rritur transparencën dhe shkëmbimin e informacionit në kohë reale dhe respektimin e primit të depozituar në AMF, nga të gjitha palët, shoqëritë e sigurimit nënshkruese të kësaj marrëveshje pranojnë që për çdo policë sigurimi të lëshuar të evidentohen qartë elementet identifikues të secilit operator, logo, nr. serial, nënshkrimin e operatorit dhe kodin e AMF-së, si dhe arkëtimin në kohe reale të primit të sigurimit.

Këto specifikime në rast zbatimi korrekt në praktikë, bëjnë të mundur mosfalsifikimin e primeve të miratuara nga AMF, duke mos cenuar në këtë mënyrë për asnjë moment konkurrencën e lirë në treg si dhe duke i dhënë mundësi klientëve të zgjedhin lirisht dhe në çdo moment të sigurohen në atë shoqëri sigurimi që dëshirojnë duke mos favorizuar në asnjë moment asnjë nga palët e kësaj marrëveshjeje.

Autoriteti i Konkurrencës ka vlerësuar se marrëveshja synon shkëmbimin Д informacionit vetëm për qëllime statistikore dhe historike mbi tregun MTPL, që lidhet me analizën e riskut, llogaritjet e kostos mesatare të mbulimit të një rreziku të kaluar, të dhënat mbi aksidentet, vdekshmërinë dhe invaliditetin, si dhe çdo informacion tjetër statistikore i ngjashëm që lidhet me natyrën e produktit MTPL.

Sipas vlerësimit të AK, marrëveshja nuk përmban dispozita që krijojnë detyrime apo koordinim në përcaktimin e çmimeve/primeve, kushteve të shitjes apo ndarjes së klientëve dhe parashikon ndalimin e shkëmbimit të të dhënave të ndjeshme konkurruese.

“PĂ«r rrjedhojĂ«, marrĂ«veshja nuk paraqet kufizim tĂ« konkurrencĂ«s. VlerĂ«suar nĂ« kĂ«ndvĂ«shtrimin e efekteve potenciale mbi tregun, shkĂ«mbimi i informacionit nĂ« formĂ«n e pĂ«rshkruar nuk bĂ«n tĂ« mundur koordinimin e sjelljes sĂ« palĂ«ve nĂ« treg ose unifikimin e primeve.

Ky shkĂ«mbim synon pĂ«rmirĂ«simin e njohurive dhe vlerĂ«simin e riskut nga secila shoqĂ«ri sigurimi, pa krijuar njĂ« koordinim tĂ« sjelljes dhe pa kufizuar konkurrencĂ«n nĂ« treg. PĂ«r kĂ«tĂ« arsye, sipas kĂ«tij institucioni, marrĂ«veshja nuk gjeneron efekte tĂ« pritshme kufizuese mbi konkurrencĂ«n,” thuhet nĂ« vendim.

Megjithatë, Autoriteti i Konkurrencës ka kërkuar që në marrëveshje të shtohen disa kushte dhe detyrime.

Konkretisht, Autoriteti i Konkurrencës kërkon që në marrëveshja të përcaktohet shprehimisht që ajo të mos kufizojë produktin MTPL apo shitjet, të mos të ndajë tregun apo klientët që blejnë produktin MTPL dhe ndërmarrjet pjesëmarrëse në këtë marrëveshje bashkëpunimi në asnjë rast nuk duhet të dakordësohen për primet e shitjes, të zbatuara për produktin MTPL.

Gjithashtu, kërkohet që në marrëveshje të shtohet dispozita se qëllimi i saj është rritja e efikasitetit në trajtimin e dëmeve dhe uljen e numrit të mjeteve të pasiguruara dhe shkëmbimi i informacionit do të kufizohet vetëm në të dhënat statistikore dhe të përmbledhura, për të përmirësuar njohuritë mbi rreziqet dhe vlerësimin e riskut nga secila ndërmarrje, pa penguar dhe kufizuar konkurrencën në treg si dhe vendimmarrjen e pavarur të palëve;

Autoriteti i Konkurrencës kërkon që në marrëveshje të shtohet përcaktimi se palët kanë detyrimin që të mos japin asnjë informacion mbi çmimet, primet, kostot, fitimet apo çdo element tjetër që mund të ndikojë në përcaktimin e çmimit fundor të policës MTPL.

Ato duhet të raportojnë pranë Autoritetit të Konkurrencës për masat e ndërmarra për sigurimin e mosfalsifikimit të policave MTPL të brendshme dhe të vendosin në dispozicion të Autoritetit të Konkurrencës informacionin e shkëmbyer sipas marrëveshjes sa herë që kërkohet./ E.Shehu

 

The post Autoriteti i Konkurrencës jep OK për marrëveshjen e shkëmbimit të informacionit për sigurimin TPL appeared first on Revista Monitor.

Arsimi, nuk ka kompensim direkt 480 ose 1000 euro! Do ketë rillogaritje tatimi pas plotësimit DIVA

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 00:03

Nuk ka kompensim 480 apo 1000 euro! Do ketĂ« rillogaritje tatimi. Kush del me tepricĂ« kreditore (tatim tĂ« mbipaguar) do t’i kthehet diferenca e lekĂ«ve tĂ« paguar pĂ«r tatim, por nĂ«se bĂ«n kĂ«rkesĂ« nĂ« tatimet rajonale.

Sipas sistemit e-Tax, pas datës 22 janar 2026 nis gjenerimi për plotësimin e Deklaratës Individuale të të Ardhurave (DIVA) për vitin 2025, ku për herë të parë do të aplikohet zbritje tatimore për tatimpaguesit me fëmijë në ngarkim nën 18 vjeç. Afati për plotësimin e deklaratës është deri më 31 Mars 2026.

Zbritja prej 48,000 lekësh apo 100,000 lekësh për prindërit e fëmijëve dhe për shpenzimet e arsimimit nuk është kompensim direkt. Kompensimi do të llogaritet si diferencë mes tatimit të ri (pas aplikimit të zbritjeve) dhe tatimit të paguar gjatë vitit 2025.

Ligji “PĂ«r tatimin mbi tĂ« ardhurat” pĂ«rcakton qĂ« vlerat 48 mijĂ« lekĂ« apo 100 mijĂ« lekĂ« (sipas rasteve) do tĂ« ulen nga baza e tatueshme, dhe kompensimi do tĂ« llogaritet si rezultat i diferencĂ«s sĂ« tatimit tĂ« ri (pasi janĂ« bĂ«rĂ« zbritjet e shpenzimeve sipas shkallĂ«s tĂ« tĂ« ardhurave tĂ« individĂ«ve) dhe tatimit qĂ« Ă«shtĂ« paguar nĂ« 2025.

Pra nĂ«se individi do tĂ« rezultojĂ« me tatim tĂ« mbipaguar, pasi t’i zbriten shpenzimet, shumĂ«n e tepricĂ«s do ta kĂ«rkojĂ« pĂ«r rimbursim nĂ«pĂ«rmjet njĂ« kĂ«rkesĂ« qĂ« do t’i bĂ«jĂ« drejtorive rajonale tĂ« tatimeve.

Administrata Tatimore sqaroi për Monitor se është duke u hartuar udhëzimi përkatës me procedurat e për plotësimin e deklaratës, dokumentacioni që nevojitet dhe si do të bëhen kërkesat pranë drejtorive rajonale të tatimeve.

Shembull

Zbritjen e shpenzimesh në vlerën e 48 mijë lekëve apo rreth 480 euro nga totali vjetor i të ardhurave bruto, do ta përfitojnë të gjithë individët pavarësisht nivelit të të ardhurave, nëse kanë fëmijë në ngarkim të moshës deri 18 vjeç. Ndërsa zbritjen e shpenzimeve me vlerë maksimale deri 100 mijë lekë apo rreth 1,000 euro për arsimin e fëmijëve do të përfitohet nëse të ardhurat vjetore bruto të deklaruara janë deri në 1.2 mln lekë.

NjĂ«ri nga çifti i prindĂ«rve qĂ« kanĂ« fĂ«mijĂ« nĂ«n 18-vjeç, pra ai qĂ« ka tĂ« ardhurat mĂ« tĂ« larta, do t’i zbriten 48 mijĂ« lekĂ«, nga tatimi e paguara mbi pagĂ«n gjatĂ« kĂ«tij viti nĂ« momentin kur do tĂ« plotĂ«sojnĂ« DeklaratĂ«n Individuale tĂ« tĂ« Ardhurave Personale.

Nëse të ardhurat bruto vjetore të një individi A janë 150 mijë lekë apo 1,8 mln lekë në vit.

Tatimi i paguar çdo muaj është:

Deri në 30,000 lekë- tatim 0

Pjesa 30,001–130,000 (130,000 − 30,000) × 13% = 100,000 × 13% = 13,000 lekĂ«

Pjesa mbi 130,000 → (150,000 − 130,000) × 23% = 20,000 × 23% = 4,600 lekĂ«

Tatimi mujor i paguar është 17,600 lekë. Tatimi vjetor është 211,200 lekë.

Individi ka një fëmijë të moshës 7 vjeç. Pra numri i personave nën 18 vjeç në kujdestarinë e deklaruesit është 1.

Si fillim të ardhurat vjetore të këtij individi janë mbi 1,2 mln lekë. Automatikisht i lind detyrimi për plotësimin e Deklaratës Individuale të të Ardhurave. Me hyrjen në fuqi të zbritjes së shpenzimeve për fëmijët, nga totali i të ardhurave bruto të këtij individi do të zbriten shpenzimet prej 48 mijë lekë.

Duke qenë se të ardhurat e deklaruara janë mbi 1.2 mln lekë nuk do të përfitojë zbritjen e shpenzimeve prej 100 mijë lekë për arsimimin.

Tatimi i rillogaritur pas zbritjes së shpenzimeve:

Të ardhurat mujore pas zbritjes së shpenzimeve prej 48 mijë lekë do të jenë 146 mijë lekë apo rreth 1,7 mln lekë në vit.

Deri në 30 mijë lekë tatimi është zero

Pjesa 30,001 – 130,000 (130,000 − 30,000) × 13% = 100,000 × 13% = 13,000

Pjesa Mbi 130,000 (146,000 − 130,000) × 23% = 16,000 × 23% = 3,680

Tatimi mujor i rillogaritur = 13,000 + 3,680 = 16,680 lekë apo 200,160 lekw nw vit.

Tatimi i paguar gjatë vitit (pa zbritje) = 211,200 lekë

Gjendja kreditore –  211,200 lekw tatimi i paguar gjatw vitit 2025 -200,160 lekw tatimi i rillogaritur = 11,040 lekĂ«

Kjo është shuma që individi mund ta kërkojë për rimbursim pas plotësimit të DIVA-s.

Kërkesë do të dorëzohet brenda 3 muajve nga plotësimi i DIVA, në drejtoritë rajonale tatimore.

Llogaritja e tatimit pas zbritjes së shpenzimeve rreth 1000 euro për arsimin

Po ashtu nga viti 2026 prindërit me të ardhura vjetore jo më shumë se 1,2 mln lekë në vit, do të përfitojnë edhe zbritje për shpenzimet për arsimimin e fëmijëve deri në vlerën 100 mijë lekë.

Pra nëse merr më pak se 100 mijë lekë (apo rreth 1000 euro) në muaj pagë, përmes faturave të ruajtura për shpenzimet e bëra për arsimimin e fëmijës mund të përfitosh deri në 100 mijë lekë zbritje nga tatimet. Edhe këtë zbritje e merr pasi të plotësosh DIVA-n.

Shembull: Individi X ka të ardhura nga punësimi 70,000 lekë në muaj apo 840,000 lekë në vit.

Tatimi i paguar nĂ« çdo muaj Ă«shtĂ« (70,000 – 30,000)*13% = 5,200 lekĂ« dhe nĂ« vit 62,400 lekĂ«. Individi pĂ«r tĂ« pĂ«rfituar zbritjet pĂ«r arsimin e fĂ«mijĂ«ve duhet tĂ« plotĂ«sojĂ« dhe dorĂ«zojĂ« deklaratĂ«n e tĂ« arshurave personale deri nĂ« 31 mars 2026.

Shuma maksimale qĂ« zbritet pĂ«r arsim Ă«shtĂ« 100,000 lekĂ« pavarĂ«sisht nga numri i fĂ«mijĂ«ve nĂ« moshĂ« nĂ«n 18 vjecc. (840,000 – 100,000)/12 = 61,667 lekĂ«/muaj. Tatimi 4,117 lekĂ« (vjetor 49,400 lekĂ«).

Individi do të rezultojë në Deklaratën Individuale të të Ardhurave me gjendje kreditore 13,000 lekë (e rrumbullakosur ).

Këtë gjendje kreditore do ta kërkojë brenda një afati 3 muaj nëpërmjet një kërkesë pranë Drejtorive Rajonale të Tatimeve.

 

 

The post Arsimi, nuk ka kompensim direkt 480 ose 1000 euro! Do ketë rillogaritje tatimi pas plotësimit DIVA appeared first on Revista Monitor.

Interesi maksimal i lejuar për kreditë e vogla konsumatore ulet më tej në 54.8%

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 00:02

Norma maksimale e interesit (NEI maksimal) për kreditë konsumatore është ulur sërish për gjysmën e parë të vitit 2026.

Sipas normave të reja të miratuara nga Banka e Shqipërisë, për kreditë konsumatore me vlerë deri në 200 mijë lekë, institucionet financiare nuk mund të aplikojnë normë efektive interesi më të lartë se 54.8%, nga 62.2% që kishte qenë në gjysmën e dytë të vitit 2025 dhe nga 70.9% që kishte qenë një vit më parë.

Norma efektive maksimale e interesit përfshin normën nominale të interesit, komisionet e aplikuara nga huadhënësi dhe të gjitha kostot e kredisë që i transferohen klientit.

Sipas ndryshimeve tĂ« miratuara nĂ« fillim tĂ« vitit 2025 nga Banka e ShqipĂ«risĂ« nĂ« rregulloren “PĂ«r kredinĂ« konsumatore dhe kredinĂ« hipotekare”, norma maksimale e interesit pĂ«r kreditĂ« konsumatore me kĂ«ste deri nĂ« vlerĂ«n e 200 mijĂ« lekĂ«ve do tĂ« jetĂ« sa mesatarja e thjeshtĂ« e normĂ«s efektive tĂ« interesit pĂ«r kredinĂ« e dhĂ«nĂ« nĂ« 6-mujorin paraardhĂ«s, pa u shtuar me njĂ« tĂ« tretĂ«n, siç parashikohej mĂ« parĂ«.

Ndërkohë, për kreditë në vlerë më të lartë se 200 mijë lekë mënyra e llogaritjes do të vazhdojë të jetë e njëjtë, duke i shtuar mesatares së 6-mujorit të kaluar një të tretën, për të përcaktuar vlerën e NEI-t maksimal.

Pjesë e ndryshimeve në rregullore ishte edhe shtimi i detyrimit për kryerjen e pagesës nga ana e konsumatorit të komisioneve të aplikuara nga subjektet në momentin e dhënies së kredisë konsumatore, duke mos lejuar shpërndarjen e këtyre kostove përgjatë jetëgjatësisë së kredisë.

Gjithmonë për shumat deri në 200 mijë lekë, NEI maksimal për overdraftet (paradhëniet) është ulur lehtë në 18.27%, nga 18.3% që kishte qenë në gjashtëmujorin e dytë 2025 dhe nga 18.54% që kishte qenë në gjashtëmujorin e parë 2025.

NEI maksimal për kreditë nga 200 mijë lekë deri në 600 mijë lekë ka shënuar një rritje të lehtë në 35.43%, nga 35.21% që kishte qenë në gjashtëmujorin e kaluar, por ngelet në nivel më të ulët nga norma prej 36.55% e gjashtëmujorit të parë 2025.

Për overdraftet në intervalin 200-600 mijë lekë, NEI maksimal është rritur në 18.5%, nga 18.41% që ishte në gjashtëmujorin e dytë 2025 dhe në të njëjtin nivel me gjashtëmujorin e parë 2025.

Ndërkohë, për kreditë me vlerë nga 600 001 deri në 2 000 000 lekë NEI maksimal është ulur në 14.71%, nga 14.93% që kishte qenë në gjashtëmujorin e kaluar, por ngelet në nivel lehtësisht më të lartë nga norma 14.67% e gjashtëmujorit të parë të vitit 2025.

Aplikimi i një norme tavan interesi për kreditë konsumatore në Shqipëri nisi në fillim të vitit të vitit 2022. Sipas Bankës së Shqipërisë, arsyeja kryesore ishte mbrojtja e konsumatorit nga normat potencialisht abuzive të interesit, të aplikuara kryesisht nga disa institucione financiare jobanka.

Që prej aplikimit për herë të parë, NEI maksimal ka pësuar një rënie të ndjeshme. NEI i parë maksimal për kreditë e vogla deri në 200 mijë lekë, që u vendos në fillim të vitit 2022, ishte në nivelin 171.41%, ndërsa sipas publikimit më të fundit të Bankës së Shqipërisë ky tregues ka zbritur tashmë në 54.8%./ E.Shehu

Burimi: Banka e Shqipërisë

The post Interesi maksimal i lejuar për kreditë e vogla konsumatore ulet më tej në 54.8% appeared first on Revista Monitor.

Privati nuk i “do” pronat e shtetit, shtyhet afati pĂ«r Pallatin e Kongreseve

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
20 January 2026 at 00:01

Korporata Shqiptare e Investimeve shtyu afatin për aplikimet për projektin e Pallatit të Kongreseve nga data 26 janar në 16 shkurt.

Projekti që bën pjesë në nismën e qeverisë për të zhvilluar me privatin disa prona shtetërore kërkon të tërheqë pranë vetes investitorë që pas paraqitjes së projektit dhe shpalljes fitues të garantojnë edhe financiarisht zhvillimin e tij ndërkohë që shteti të marrë pas pjesën takuese.

Lidhur me pallatin e Kongreseve gara parashikohet tĂ« ketĂ« dy faza ndĂ«rkohĂ« qĂ« kushti i bazĂ« pĂ«r ofertat Ă«shtĂ« qĂ« tĂ« ofrojnĂ« jo mĂ« pak se 45 pĂ«r qind tĂ« sipĂ«rfaqes totale tĂ« zhvillimit tĂ« objektit multifunksional nĂ« pronĂ«n e KorporatĂ«s pranĂ« Pallatit tĂ« Kongreseve, TiranĂ«. Sipas KorporatĂ«s pĂ«r objektin multifunksional nĂ« pronĂ«n e saj pranĂ« Pallatit tĂ« Kongreseve, sipĂ«rfaqja maksimale pĂ«r t’u projektuar dhe zhvilluar Ă«shtĂ« 50,000 metra katrorĂ«.

“Ky konkurrim pĂ«rfshin konkursin e projektimit pĂ«r dy objekte tĂ« ndryshme: Rivitalizimi i Pallatit tĂ« Kongreseve dhe objektin multifunksional (pranĂ« Pallatit tĂ« Kongreseve). SĂ« bashku, kĂ«to dy objekte pĂ«rfaqĂ«sojnĂ« njĂ« mundĂ«si unike pĂ«r tĂ« krijuar vepra arkitekturore me vlerĂ« tĂ« lartĂ« shoqĂ«rore dhe rĂ«ndĂ«si urbane, duke pĂ«rforcuar rolin e TiranĂ«s si njĂ« qytet i kujdesit, inovacionit dhe rritjes” thuhet nĂ« dokumentet e procedurĂ«s.

Sipas Korporatës përveç ndërhyrjes tek Pallati i Kongreseve objektivi i dytë i projektimit është ndërtimi i një godine të re me përdorim të përzier, në pronën për sipërmarrje, në kufi me Pallatin e Kongreseve.

“Dy strukturat duhet tĂ« funksionojnĂ« nĂ« mĂ«nyrĂ« tĂ« pavarur, secila me identitetin dhe qĂ«llimin e vet tĂ« veçantĂ«, por duke ruajtur harmoni si nĂ« aspektin arkitektonik ashtu edhe nĂ« atĂ« funksional. Ky zhvillim i ri duhet tĂ« pasurojĂ« zonĂ«n pĂ«rreth dhe tĂ« shĂ«rbejĂ« si njĂ« qendĂ«r e re, e gjallĂ«, e shumĂ«llojshme dhe dinamike brenda kryeqytetit tĂ« TiranĂ«s” thuhet nĂ« dokument.

Pse zhvillimi me privatin nuk ka pasur sukses

Deri më tani qeveria ka tentuar disa herë të hyjë në partneritete me privatin për të zhvilluar pronën shtetërore por finalizimi i kontratave ka qenë modest në raport me numrin e procedurave të çelura.

Void Tower qĂ« parashikonte ndĂ«rtimin e njĂ« objekti shumĂ«katĂ«sh nĂ« Bulevardin “Zhan d‘Ark nĂ« kĂ«mbim tĂ« ndĂ«rtimit tĂ« kompleksit Governativ dĂ«shtoi gjatĂ« negociatave me fituesin e parĂ« dhe kaloi tek kompania e dytĂ«.

Lift Tower një projekt që përfshin një shumëkatësh tek Inxhinieria e Ndërtimit nuk u finalizua asnjëherë me sukses pavarësisht shpalljes disa herë.

Po kështu janë një seri procedurash të tjera që mbeten pezull si stadiumet ne disa qytete apo projekte te veçantë te lidhura me institucione si Biblioteka e re. Nën zë kompanitë që kanë shfaqur interes dhe janë tërhequr në disa prej garave duket se shohin si problem qasjen për sipërfaqen minimale që kërkon Korporata që është mbi 45 për qind ndërkohë që risku i financimit dhe gjithë elementët e tjerë i lihen zhvilluesit. / N.Maho

 

The post Privati nuk i “do” pronat e shtetit, shtyhet afati pĂ«r Pallatin e Kongreseve appeared first on Revista Monitor.

Yesterday — 19 January 2026Revista Monitor

Treguesit gjeografik dhe emërtimet e origjinës, gati projektligji për rregullimin dhe mbrojtjen

✇Revista Monitor
By: Eralda Zito
19 January 2026 at 16:51

Një projektligj i Ministrisë së Ekonomisë dhe Inovacionit i nxjerrë për konsultim lidhur me treguesit gjeografikë dhe emërtimin e origjinës synon të përafrojë kuadrin ligjor shqiptar më afër direktivave të Bashkimit Europian çka siguron përmirësime në disa aspekte.

Referuar relacionit që shoqëron këtë projekt ka një seri ndërhyrjesh në funksion të zgjidhjes së disa ngërçeve që lidhen me zbatimin e ligjit ashtu edhe me mbrojtjen.

“NĂ« dallim nga Ligji ekzistues 9947, qĂ« trajtonte nĂ« mĂ«nyrĂ« tĂ« pĂ«rciptĂ« grupin e prodhuesve, i cili pĂ«rbĂ«n subjektin kryesor tĂ« paraqitjes sĂ« kĂ«rkesave pĂ«r regjistrim tĂ« treguesve gjeografik, projektligji i kushton njĂ« vend dhe njĂ« rĂ«ndĂ«si tĂ« veçantĂ« grupi tĂ« prodhuesve. Projektligji rregullon nĂ« detaje statusin e grupit. KĂ«shtu, projektligji pĂ«rcakton se çfarĂ« Ă«shtĂ« grupi i prodhuesve, kush prodhues mund tĂ« bĂ«jĂ« pjesĂ«; pĂ«rcakton rastin se kur njĂ« prodhues i vetĂ«m mund tĂ« konsiderohet si njĂ« grup prodhuesish, e kĂ«shtu me radhĂ«. TĂ« gjitha kĂ«to çështje qĂ« lidhen me grupin e prodhuesve trajtohen dhe rregullohen pĂ«r herĂ« tĂ« parĂ« nĂ« projektligj, duke plotĂ«suar kĂ«shtu kuadrin ligjor nĂ« kĂ«tĂ« aspekt” thuhet nĂ« relacion.

I njëjti nënvizon se janë bërë një sërë përmirësimesh edhe përsa i përket procedurës që duhet ndjekur dhe dokumenteve që kërkohen të paraqiten për regjistrimin e një treguesi gjeografik, duke prezantuar një tablo të qartë dhe të strukturuar drejt për regjistrimin, ndryshimin dhe shfuqizimin e një treguesi gjeografik.

Sipas qeverisë pas regjistrimit, treguesi gjeografik fiton mbrojtje dhe kjo mbrojtje ka gjetur rregullimin e duhur në projektligj, gjë që, nga njëra anë, flet dhe evidenton të drejtat e mbajtësit të treguesit gjeografik, dhe, nga ana tjetër, parashtron ndalimet e personave dhe prodhuesve të tjera për përdorimin e treguesit gjeografik të mbrojtur..

“Prandaj projektligji i kushton njĂ« rĂ«ndĂ«si tĂ« veçantĂ« masave pĂ«r mbrojtjen e treguesve gjeografikĂ« dhe emĂ«rtimeve tĂ« origjinĂ«s dhe tĂ« drejtave tĂ« pronarĂ«ve tĂ« tyre nga cenimet qĂ« u bĂ«hen atyre nga spekulatorĂ« dhe manipulatorĂ« tĂ« tregut.

NĂ« kĂ«tĂ« aspekt, projektligji parashikon tĂ« drejtat e pronarĂ«ve tĂ« treguesve gjeografikĂ« dhe emĂ«rtimeve tĂ« origjinĂ«s qĂ« cenohen nga veprime shkelĂ«se tĂ« bĂ«jnĂ« padi, tĂ« paraqesin prova dhe t’i sigurojnĂ« kĂ«to, tĂ« kĂ«rkojnĂ« marrjen e masave tĂ« pĂ«rkohshme pĂ«r parandalimin e njĂ« shkeljeje, nxjerrjen jashtĂ« qarkullimit, konfiskimin dhe vĂ«nien nĂ«n kontroll tĂ« mallrave qĂ« dyshohet se shkelin tĂ« drejtat e kĂ«shtu me radhĂ«â€ thuhet nĂ« relacion.

The post Treguesit gjeografik dhe emërtimet e origjinës, gati projektligji për rregullimin dhe mbrojtjen appeared first on Revista Monitor.

❌
❌